北京市外來(lái)人口房屋租賃合同范文（6篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)北京市外來(lái)?人口房屋租?賃合同范文?合同編號(hào)?：____?_出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?居間方：_?____不?動(dòng)產(chǎn)投資咨?詢(xún)有限公司?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)友好協(xié)商?一致，就甲?方將其合法?擁有的房屋?出租給乙方?使用，乙方?承租使用甲?方房屋事宜?，訂立本合?同。一、?物業(yè)地址?甲方將其所?有的位于_?___的房?屋及其附屬?設(shè)施在良好?狀態(tài)下出租?給乙方使用?。二、房?屋面積出?租房屋的登?記面積為_(kāi)?___平方?米（建筑面?積）。三?、租賃期限?租賃期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?為期___?_年，甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日將房屋?騰空并交付?乙方使用。?四、租金?1.數(shù)額?：雙方商定?租金為每月?____元?整（不含管?理費(fèi)）。乙?方以___?__形式支?付給甲方。?2.租金?按____?月為壹期支?付;第一期?租金于__?__年__?__月__?__日以前?付清;以后?每期租金于?每月的__?__日以前?繳納，先付?后?。ㄈ粢?方以匯款形?式支付租金?，則以匯出?日為支付日?，匯費(fèi)由匯?出方承擔(dān)）?;甲方收到?租金后予書(shū)?面簽收。?3.如乙方?逾期支付租?金超過(guò)七天?，則每天以?月租金的_?___%支?付滯納金;?如乙方逾期?支付租金超?過(guò)十天，則?視為乙方自?動(dòng)退租，構(gòu)?成違約，甲?方有權(quán)收回?房屋，并追?究乙方違約?責(zé)任。五?、押金1?.為確保房?屋及其附屬?設(shè)施之安全?與完好，及?租賃期內(nèi)相?關(guān)費(fèi)用之如?期結(jié)算，乙?方同意于_?___年_?___月_?___日前?支付給甲方?押金___?_元整，甲?方在收到押?金后予以書(shū)?面簽收。?2.除合同?另有約定外?，甲方應(yīng)于?租賃關(guān)系消?除且乙方遷?空、點(diǎn)清并?付清所有應(yīng)?付費(fèi)用后的?當(dāng)天將押金?全額無(wú)息退?還乙方。?3.因乙方?違反本合同?的規(guī)定而產(chǎn)?生的違約金?、損壞賠償?金和其它相?關(guān)費(fèi)用，甲?方可在押金?中抵扣，不?足部分乙方?必須在接到?甲方付款通?知后十日內(nèi)?補(bǔ)足。4?.因甲方原?因?qū)е乱曳?無(wú)法在租賃?期內(nèi)正常租?用該物業(yè)，?甲方應(yīng)立即?全額無(wú)息退?還押金予乙?方，且乙方?有權(quán)追究甲?方的違約責(zé)?任。六、?甲方義務(wù)?1.甲方須?按時(shí)將房屋?及附屬設(shè)施?（詳見(jiàn)附件?）交付乙方?使用。2?.房屋設(shè)施?如因質(zhì)量原?因、自然損?耗、不可抗?力或意外事?件而受到損?壞，甲方有?修繕并承擔(dān)?相關(guān)費(fèi)用的?責(zé)任。如甲?方未在兩周?內(nèi)修復(fù)該損?壞物，以致?乙方無(wú)法正?常使用房屋?設(shè)施，乙方?有權(quán)終止該?合約，并要?求退還押金?。3.甲?方應(yīng)確保出?租的房屋享?有出租的權(quán)?利，如租賃?期內(nèi)該房屋?發(fā)生所有權(quán)?全部或部分?轉(zhuǎn)移、設(shè)定?他項(xiàng)物權(quán)或?其他影響乙?方權(quán)益的事?件，甲方應(yīng)?保證所有權(quán)?人、他項(xiàng)權(quán)?利人或其他?影響乙方權(quán)?益的第三者?能繼續(xù)遵守?本合同所有?條款，反之?如乙方權(quán)益?因此遭受損?害，甲方應(yīng)?負(fù)賠償責(zé)任?。4.甲?方應(yīng)為本合?同辦理登記?備案手續(xù)，?如因未辦理?相關(guān)登記手?續(xù)致該合同?無(wú)效或損害?乙方租賃權(quán)?利，應(yīng)由甲?方負(fù)責(zé)賠償?，且甲方應(yīng)?承擔(dān)該合同?相關(guān)的所有?稅費(fèi)。七?、乙方義務(wù)?1.乙方?應(yīng)按合同的?規(guī)定按時(shí)支?付租金及押?金。2.?乙方經(jīng)甲方?同意，可在?房屋內(nèi)添置?設(shè)備。租賃?期滿(mǎn)后，乙?方將添置的?設(shè)備搬走，?并保證不影?響房屋的完?好及正常使?用。3.?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得將承租的?房屋轉(zhuǎn)租或?分租，并愛(ài)?護(hù)使用該房?屋如因乙方?過(guò)失或過(guò)錯(cuò)?致使房屋及?設(shè)施受損，?乙方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任。?4.乙方?應(yīng)按本合同?規(guī)定合法使?用該房屋，?不得擅自改?變使用性質(zhì)?。乙方不得?在該房屋內(nèi)?存放危險(xiǎn)物?品。否則，?如該房屋及?附屬設(shè)施因?此受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)全?部責(zé)任。?5.乙方應(yīng)?承擔(dān)租賃期?內(nèi)的水、電?、煤氣、電?話(huà)費(fèi)、收視?費(fèi)、物業(yè)費(fèi)?寬帶費(fèi)一切?因?qū)嶋H使用?而產(chǎn)生的費(fèi)?用，并按單?如期繳納。?八、合同?終止及解除?的規(guī)定1?.乙方在租?賃期滿(mǎn)后如?需續(xù)租，應(yīng)?提前一個(gè)月?通知甲方，?由雙方另行?協(xié)商續(xù)租事?宜。在同等?條件下乙方?享有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)。2?.租賃期滿(mǎn)?后，乙方應(yīng)?在____?日內(nèi)將房屋?交還甲方;?任何滯留物?，如未取得?甲方諒解，?均視為放棄?，任憑甲方?處置，乙方?決無(wú)異議。?3.本合?同一經(jīng)雙方?簽字后立即?生效;未經(jīng)?雙方同意，?不得任意終?止，如有未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商。?九、違約?及處理1?.甲、乙雙?方任何一方?在未征得對(duì)?方諒解的情?況下，不履?行本合同規(guī)?定條款，導(dǎo)?致本合同中?途終止，則?視為該方違?約，雙方同?意違約金為?____元?整，若違約?金不足彌補(bǔ)?無(wú)過(guò)錯(cuò)方之?損失，則違?約方還需就?不足部分支?付賠償金。?2.若雙?方在執(zhí)行本?合同或與本?合同有關(guān)的?事情時(shí)發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先友好協(xié)商?;協(xié)商不成?，可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十、?其他1.?本合同附件?是本合同的?有效組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?2.本合?同壹式三份?，甲、乙，?居間方三方?各執(zhí)一份。?3.甲、?乙雙方如有?特殊約定，?可在本款另?行約定。?甲方：__?___證?件號(hào)碼：_?____?電話(huà)：__?___代?理人：__?___日?期：___?__乙方?：____?_證件號(hào)?碼：___?__電話(huà)?：____?_代理人?：____?_日期：?_____?居間方：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話(huà)：?_____?經(jīng)紀(jì)人：?_____?日期：_?____?北京市外來(lái)?人口房屋租?賃合同范文?（二）立?約人：出?租人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）姓名：?_____?單位名稱(chēng)?：____?_地址：?_____?電話(huà)：_?____?承租人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）姓名?：____?_原籍：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)訂立本?合同，共同?遵守。一?、甲方同意?將座落在_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?____（?村）街__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方（包括乙?方之家屬名?單）作__?___使用?。房屋使用?面積___?_平方米，?該房屋的基?本情況載于?合同，乙方?愿意承租。?二、甲乙?雙方愿意共?同遵守國(guó)家?和本市有關(guān)?房屋管理的?各項(xiàng)法律、?法規(guī)、規(guī)章?和政策，接?受當(dāng)?shù)胤课?土地管理機(jī)?關(guān)的監(jiān)督、?管理。三?、甲乙雙方?議定上述房?屋月租金為?____元?;租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)____?個(gè)月。租金?按月結(jié)算，?由乙方于每?月的___?_日前向甲?方交納租金?。四、在?租賃期限內(nèi)?，甲方承擔(dān)?下列責(zé)任：?（一）依?約將房屋及?設(shè)備交付乙?方使用。?（二）負(fù)責(zé)?對(duì)房屋和設(shè)?備的定期安?全檢查，承?擔(dān)房屋設(shè)備?的正常維修?。如因維修?房屋須乙方?臨時(shí)搬遷時(shí)?，甲方應(yīng)提?前通知并與?乙方簽訂回?遷協(xié)議。因?甲方延誤房?屋維修致使?乙方的人身?、財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。（三）?甲方出賣(mài)房?屋，須提前?三個(gè)月書(shū)面?通知乙方。?（四）租?賃期內(nèi)，甲?方需提前解?除合同的，?應(yīng)事前征得?乙方同意。?（五）租?賃期屆滿(mǎn)甲?方要求收回?房屋，應(yīng)在?租賃期屆滿(mǎn)?之日前三個(gè)?月書(shū)面通知?乙方;如該?房屋繼續(xù)出?租的，乙方?在同等條件?下，可有優(yōu)?先承租權(quán)，?并應(yīng)訂立新?的租賃合同?。（六）?如乙方死亡?，應(yīng)準(zhǔn)許本?合同附件二?中乙方之家?屬中的其他?合法居住人?辦理合同更?名手續(xù)。?五、在租賃?期內(nèi)，乙方?承擔(dān)下列責(zé)?任：（一?）依約按時(shí)?交納租金，?不得擅自改?變房屋用途?。（二）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓、?分租或與第?三人互換。?（三）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，不得?對(duì)房屋進(jìn)行?擴(kuò)、改建、?裝修或增加?設(shè)備。（?四）要愛(ài)護(hù)?和正常使用?房屋及其設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)房?屋及其設(shè)備?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲并積極配?合甲方檢查?和維修。因?乙方責(zé)任造?成甲方或第?三人的人身?、財(cái)產(chǎn)遭受?損害的，乙?方負(fù)責(zé)賠償?。（五）?租賃期屆滿(mǎn)?或解除合同?之日應(yīng)交還?承租房屋和?設(shè)備給甲方?，如需繼續(xù)?承租房屋，?應(yīng)提前三十?日與甲方協(xié)?商，雙方另?簽訂合同。?（六）乙?方另有房屋?居住，甲方?提出退房的?，乙方應(yīng)交?還承租房屋?給甲方。?六、違約責(zé)?任（一）?任何一方未?能履行本合?同規(guī)定的條?款或違反國(guó)?家、本市有?關(guān)房屋租賃?管理規(guī)定的?、另一方有?權(quán)提前解除?合同，由此?造成的損失?由責(zé)任方承?擔(dān)。（二?）乙方逾期?交付租金，?應(yīng)付違約金?。（三）?租賃期內(nèi)，?一方未征得?另一方同意?而單方面解?除合同，另?一方除有權(quán)?要求賠償損?失外，還有?權(quán)收取違約?金。七、?違約金、賠?償金應(yīng)在確?定日期內(nèi)付?清。八、?如因不可抗?力的原因，?造成租賃合?同無(wú)法履行?時(shí)，雙方互?免承擔(dān)責(zé)任?。九、租?賃期內(nèi)因房?屋拆遷，雙?方應(yīng)共同遵?守《北京市?實(shí)施〈城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例〉細(xì)?則》，不遵?守而造成損?失的由責(zé)任?方承擔(dān)。?十、本合同?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)采取協(xié)商?辦法解決，?協(xié)商不成時(shí)?，可向人民?法院或仲裁?機(jī)關(guān)起訴。?十一、房?屋在租賃期?內(nèi)，應(yīng)按規(guī)?定向稅務(wù)機(jī)?關(guān)交納稅費(fèi)?。十二、?本合同未盡?事項(xiàng)，甲乙?雙方可另行?議定。十?三、本合同?經(jīng)雙方簽章?后，須到房?屋土地管理?機(jī)關(guān)登記備?案。十四?、本合同一?式二份，甲?乙雙方執(zhí)一?份;一份送?房屋土地管?理機(jī)關(guān)備案?。十五、?雙方約定的?其他事項(xiàng)：?_____?甲方（簽?章）：__?___法?定代表人（?簽章）：_?____?委托代理人?（簽章）：?_____?聯(lián)系地址?、電話(huà)：_?____?乙方（簽章?）：___?__法定?代表人（簽?章）：__?___聯(lián)?系地址、電?話(huà)：___?__日期?：____?年____?月____?日附件1?____?年____?月____?日甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__乙方?之家屬名單?北京市外?來(lái)人口房屋?租賃合同范?文（三）?合同編號(hào)：?_____?出租方（?甲方）：_?____?承租方（乙?方）：__?___居?間方：__?___不動(dòng)?產(chǎn)投資咨詢(xún)?有限公司?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)和本市有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，經(jīng)?友好協(xié)商一?致，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租使用甲方?房屋事宜，?訂立本合同?。一、物?業(yè)地址甲?方將其所有?的位于__?__的房屋?及其附屬設(shè)?施在良好狀?態(tài)下出租給?乙方使用。?二、房屋?面積出租?房屋的登記?面積為_(kāi)_?__平方米?（建筑面積?）。三、?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，為?期____?年，甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日將房屋騰?空并交付乙?方使用。?四、租金?1.數(shù)額：?雙方商定租?金為每月_?___元整?（不含管理?費(fèi)）。乙方?以____?_形式支付?給甲方。?2.租金按?____月?為壹期支付?;第一期租?金于___?_年___?_月___?_日以前付?清;以后每?期租金于每?月的___?_日以前繳?納，先付后??。ㄈ粢曳?以匯款形式?支付租金，?則以匯出日?為支付日，?匯費(fèi)由匯出?方承擔(dān)）;?甲方收到租?金后予書(shū)面?簽收。3?.如乙方逾?期支付租金?超過(guò)七天，?則每天以月?租金的__?__%支付?滯納金;如?乙方逾期支?付租金超過(guò)?十天，則視?為乙方自動(dòng)?退租，構(gòu)成?違約，甲方?有權(quán)收回房?屋，并追究?乙方違約責(zé)?任。五、?押金1.?為確保房屋?及其附屬設(shè)?施之安全與?完好，及租?賃期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用之如期?結(jié)算，乙方?同意于__?__年__?__月__?__日前支?付給甲方押?金____?元整，甲方?在收到押金?后予以書(shū)面?簽收。2?.除合同另?有約定外，?甲方應(yīng)于租?賃關(guān)系消除?且乙方遷空?、點(diǎn)清并付?清所有應(yīng)付?費(fèi)用后的當(dāng)?天將押金全?額無(wú)息退還?乙方。3?.因乙方違?反本合同的?規(guī)定而產(chǎn)生?的違約金、?損壞賠償金?和其它相關(guān)?費(fèi)用，甲方?可在押金中?抵扣，不足?部分乙方必?須在接到甲?方付款通知?后十日內(nèi)補(bǔ)?足。4.?因甲方原因?導(dǎo)致乙方無(wú)?法在租賃期?內(nèi)正常租用?該物業(yè)，甲?方應(yīng)立即全?額無(wú)息退還?押金予乙方?，且乙方有?權(quán)追究甲方?的違約責(zé)任?。六、甲?方義務(wù)1?.甲方須按?時(shí)將房屋及?附屬設(shè)施（?詳見(jiàn)附件）?交付乙方使?用。2.?房屋設(shè)施如?因質(zhì)量原因?、自然損耗?、不可抗力?或意外事件?而受到損壞?，甲方有修?繕并承擔(dān)相?關(guān)費(fèi)用的責(zé)?任。如甲方?未在兩周內(nèi)?修復(fù)該損壞?物，以致乙?方無(wú)法正常?使用房屋設(shè)?施，乙方有?權(quán)終止該合?約，并要求?退還押金。?3.甲方?應(yīng)確保出租?的房屋享有?出租的權(quán)利?，如租賃期?內(nèi)該房屋發(fā)?生所有權(quán)全?部或部分轉(zhuǎn)?移、設(shè)定他?項(xiàng)物權(quán)或其?他影響乙方?權(quán)益的事件?，甲方應(yīng)保?證所有權(quán)人?、他項(xiàng)權(quán)利?人或其他影?響乙方權(quán)益?的第三者能?繼續(xù)遵守本?合同所有條?款，反之如?乙方權(quán)益因?此遭受損害?，甲方應(yīng)負(fù)?賠償責(zé)任。?4.甲方?應(yīng)為本合同?辦理登記備?案手續(xù)，如?因未辦理相?關(guān)登記手續(xù)?致該合同無(wú)?效或損害乙?方租賃權(quán)利?，應(yīng)由甲方?負(fù)責(zé)賠償，?且甲方應(yīng)承?擔(dān)該合同相?關(guān)的所有稅?費(fèi)。七、?乙方義務(wù)?1.乙方應(yīng)?按合同的規(guī)?定按時(shí)支付?租金及押金?。2.乙?方經(jīng)甲方同?意，可在房?屋內(nèi)添置設(shè)?備。租賃期?滿(mǎn)后，乙方?將添置的設(shè)?備搬走，并?保證不影響?房屋的完好?及正常使用?。3.未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?將承租的房?屋轉(zhuǎn)租或分?租，并愛(ài)護(hù)?使用該房屋?如因乙方過(guò)?失或過(guò)錯(cuò)致?使房屋及設(shè)?施受損，乙?方應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?4.乙方應(yīng)?按本合同規(guī)?定合法使用?該房屋，不?得擅自改變?使用性質(zhì)。?乙方不得在?該房屋內(nèi)存?放危險(xiǎn)物品?。否則，如?該房屋及附?屬設(shè)施因此?受損，乙方?應(yīng)承擔(dān)全部?責(zé)任。5?.乙方應(yīng)承?擔(dān)租賃期內(nèi)?的水、電、?煤氣、電話(huà)?費(fèi)、收視費(fèi)?、物業(yè)費(fèi)寬?帶費(fèi)一切因?實(shí)際使用而?產(chǎn)生的費(fèi)用?，并按單如?期繳納。?八、合同終?止及解除的?規(guī)定1.?乙方在租賃?期滿(mǎn)后如需?續(xù)租，應(yīng)提?前一個(gè)月通?知甲方，由?雙方另行協(xié)?商續(xù)租事宜?。在同等條?件下乙方享?有優(yōu)先續(xù)租?權(quán)。2.?租賃期滿(mǎn)后?，乙方應(yīng)在?____日?內(nèi)將房屋交?還甲方;任?何滯留物，?如未取得甲?方諒解，均?視為放棄，?任憑甲方處?置，乙方?jīng)Q?無(wú)異議。?3.本合同?一經(jīng)雙方簽?字后立即生?效;未經(jīng)雙?方同意，不?得任意終止?，如有未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商。?九、違約及?處理1.?甲、乙雙方?任何一方在?未征得對(duì)方?諒解的情況?下，不履行?本合同規(guī)定?條款，導(dǎo)致?本合同中途?終止，則視?為該方違約?，雙方同意?違約金為_(kāi)?___元整?，若違約金?不足彌補(bǔ)無(wú)?過(guò)錯(cuò)方之損?失，則違約?方還需就不?足部分支付?賠償金。?2.若雙方?在執(zhí)行本合?同或與本合?同有關(guān)的事?情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?友好協(xié)商;?協(xié)商不成，?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、其?他1.本?合同附件是?本合同的有?效組成部分?，與本合同?具有同等法?律效力。?2.本合同?壹式三份，?甲、乙，居?間方三方各?執(zhí)一份。?3.甲、乙?雙方如有特?殊約定，可?在本款另行?約定。甲?方：___?__證件?號(hào)碼：__?___電?話(huà)：___?__代理?人：___?__日期?：____?_乙方：?_____?證件號(hào)碼?：____?_電話(huà)：?_____?代理人：?_____?日期：_?____?居間方：_?____?證件號(hào)碼：?_____?電話(huà)：_?____?經(jīng)紀(jì)人：_?____?日期：__?___北?京市外來(lái)人?口房屋租賃?合同范文（?四）立約?人：出租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）?姓名：_?____?單位名稱(chēng)：?_____?地址：_?____?電話(huà)：__?___承?租人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?）姓名：?_____?原籍：_?____?身份證號(hào)碼?：____?_甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?同意就下列?房屋租賃事?項(xiàng)訂立本合?同，共同遵?守。一、?甲方同意將?座落在__?__區(qū)__?__鎮(zhèn)__?___（村?）街___?_號(hào)的房屋?出租給乙方?（包括乙方?之家屬名單?）作___?__使用。?房屋使用面?積____?平方米，該?房屋的基本?情況載于合?同，乙方愿?意承租。?二、甲乙雙?方愿意共同?遵守國(guó)家和?本市有關(guān)房?屋管理的各?項(xiàng)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策，接受?當(dāng)?shù)胤课萃?地管理機(jī)關(guān)?的監(jiān)督、管?理。三、?甲乙雙方議?定上述房屋?月租金為_(kāi)?___元;?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____個(gè)?月。租金按?月結(jié)算，由?乙方于每月?的____?日前向甲方?交納租金。?四、在租?賃期限內(nèi)，?甲方承擔(dān)下?列責(zé)任：?（一）依約?將房屋及設(shè)?備交付乙方?使用。（?二）負(fù)責(zé)對(duì)?房屋和設(shè)備?的定期安全?檢查，承擔(dān)?房屋設(shè)備的?正常維修。?如因維修房?屋須乙方臨?時(shí)搬遷時(shí)，?甲方應(yīng)提前?通知并與乙?方簽訂回遷?協(xié)議。因甲?方延誤房屋?維修致使乙?方的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受損?害的，甲方?負(fù)責(zé)賠償。?（三）甲?方出賣(mài)房屋?，須提前三?個(gè)月書(shū)面通?知乙方。?（四）租賃?期內(nèi)，甲方?需提前解除?合同的，應(yīng)?事前征得乙?方同意。?（五）租賃?期屆滿(mǎn)甲方?要求收回房?屋，應(yīng)在租?賃期屆滿(mǎn)之?日前三個(gè)月?書(shū)面通知乙?方;如該房?屋繼續(xù)出租?的，乙方在?同等條件下?，可有優(yōu)先?承租權(quán)，并?應(yīng)訂立新的?租賃合同。?（六）如?乙方死亡，?應(yīng)準(zhǔn)許本合?同附件二中?乙方之家屬?中的其他合?法居住人辦?理合同更名?手續(xù)。五?、在租賃期?內(nèi)，乙方承?擔(dān)下列責(zé)任?：（一）?依約按時(shí)交?納租金，不?得擅自改變?房屋用途。?（二）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，不得?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、分?租或與第三?人互換。?（三）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，不得對(duì)?房屋進(jìn)行擴(kuò)?、改建、裝?修或增加設(shè)?備。（四?）要愛(ài)護(hù)和?正常使用房?屋及其設(shè)備?，發(fā)現(xiàn)房屋?及其設(shè)備自?然損壞，應(yīng)?及時(shí)通知甲?并積極配合?甲方檢查和?維修。因乙?方責(zé)任造成?甲方或第三?人的人身、?財(cái)產(chǎn)遭受損?害的，乙方?負(fù)責(zé)賠償。?（五）租?賃期屆滿(mǎn)或?解除合同之?日應(yīng)交還承?租房屋和設(shè)?備給甲方，?如需繼續(xù)承?租房屋，應(yīng)?提前三十日?與甲方協(xié)商?，雙方另簽?訂合同。?（六）乙方?另有房屋居?住，甲方提?出退房的，?乙方應(yīng)交還?承租房屋給?甲方。六?、違約責(zé)任?（一）任?何一方未能?履行本合同?規(guī)定的條款?或違反國(guó)家?、本市有關(guān)?房屋租賃管?理規(guī)定的、?另一方有權(quán)?提前解除合?同，由此造?成的損失由?責(zé)任方承擔(dān)?。（二）?乙方逾期交?付租金，應(yīng)?付違約金。?（三）租?賃期內(nèi)，一?方未征得另?一方同意而?單方面解除?合同，另一?方除有權(quán)要?求賠償損失?外，還有權(quán)?收取違約金?。七、違?約金、賠償?金應(yīng)在確定?日期內(nèi)付清?。八、如?因不可抗力?的原因，造?成租賃合同?無(wú)法履行時(shí)?，雙方互免?承擔(dān)責(zé)任。?九、租賃?期內(nèi)因房屋?拆遷，雙方?應(yīng)共同遵守?《北京市實(shí)?施〈城市房?屋拆遷管理?條例〉細(xì)則?》，不遵守?而造成損失?的由責(zé)任方?承擔(dān)。十?、本合同履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?采取協(xié)商辦?法解決，協(xié)?商不成時(shí)，?可向人民法?院或仲裁機(jī)?關(guān)起訴。?十一、房屋?在租賃期內(nèi)?，應(yīng)按規(guī)定?向稅務(wù)機(jī)關(guān)?交納稅費(fèi)。?十二、本?合同未盡事?項(xiàng)，甲乙雙?方可另行議?定。十三?、本合同經(jīng)?雙方簽章后?，須到房屋?土地管理機(jī)?關(guān)登記備案?。十四、?本合同一式?二份，甲乙?雙方執(zhí)一份?;一份送房?屋土地管理?機(jī)關(guān)備案。?十五、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：_?____?甲方（簽章?）：___?__法定?代表人（簽?章）：__?___委?托代理人（?簽章）：_?____?聯(lián)系地址、?電話(huà)：__?___乙?方（簽章）?：____?_法定代?表人（簽章?）：___?__聯(lián)系?地址、電話(huà)?：____?_日期：?____年?____月?____日?附件1?____年?____月?____日?甲方（簽?章）：__?___乙?方（簽章）?：____?_乙方之?家屬名單?北京市外來(lái)?人口房屋租?賃合同范文?（五）立?約人：出?租人：__?___（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）姓名：?_____?單位名稱(chēng)?：____?_地址：?_____?電話(huà)：_?____?承租人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）姓名?：____?_原籍：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，同意就下?列房屋租賃?事項(xiàng)訂立本?合同，共同?遵守。一?、甲方同意?將座落在_?___區(qū)_?___鎮(zhèn)_?____（?村）街__?__號(hào)的房?屋出租給乙?方（包括乙?方之家屬名?單）作__?___使用?。房屋使用?面積___?__平方米?，該房屋的?基本情況載?于合同，乙?方愿意承租?。二、甲?乙雙方愿意?共同遵守國(guó)?家和本市有?關(guān)房屋管理?的各項(xiàng)法律?、法規(guī)、規(guī)?章和政策，?接受當(dāng)?shù)胤?屋土地管理?機(jī)關(guān)的監(jiān)督?、管理。?三、甲乙雙?方議定上述?房屋月租金?為_(kāi)___?元；租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止，?共計(jì)___?_個(gè)月。租?金按月結(jié)算?，由乙方于?每月的__?__日前向?甲方交納租?金。四、?在租賃期限?內(nèi)，甲方承?擔(dān)下列責(zé)任?：（一）?依約將房屋?及設(shè)備交付?乙方使用。?（二）負(fù)?責(zé)對(duì)房屋和?設(shè)備的定期?安全檢查，?承擔(dān)房屋設(shè)?備的正常維?修。如因維?修房屋須乙?方臨時(shí)搬遷?時(shí)，甲方應(yīng)?提前通知并?與乙方簽訂?回遷協(xié)議。?因甲方延誤?房屋維修致?使乙方的人?身、財(cái)產(chǎn)遭?受損害的，?甲方負(fù)責(zé)賠?償。（三?）甲方出賣(mài)?房屋，須提?前三個(gè)月書(shū)?面通知乙方?。（四）?租賃期內(nèi)，?甲方需提前?解除合同的?，應(yīng)事前征?得乙方同意?。（五）?租賃期屆滿(mǎn)?甲方要求收?回房屋，應(yīng)?在租賃期屆?滿(mǎn)之日前三?個(gè)月書(shū)面通?知乙方；如?該房屋繼續(xù)?出租的，乙?方在同等條?件下，可有?優(yōu)先承租權(quán)?，并應(yīng)訂立?新的租賃合?同。（六?）如乙方死?亡，應(yīng)準(zhǔn)許?本合同附件?二中乙方之?家屬中的其?他合法居住?人辦理合同?更名手續(xù)。?五、在租?賃期內(nèi)，乙?方承擔(dān)下列?責(zé)任：（?一）依約按?時(shí)交納租金?，不得擅自?改變房屋用?途。（二?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?不得將房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、分租或與?第三人互換?。（三）?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，不?得對(duì)房屋進(jìn)?行擴(kuò)、改建?、裝修或增?加設(shè)備。?（四）要愛(ài)?護(hù)和正常使?用房屋及其?設(shè)備，發(fā)現(xiàn)?房屋及其設(shè)?備自然損壞?，應(yīng)及時(shí)通?知甲并積極?配合甲方檢?查和維修。?因乙方責(zé)任?造成甲方或?第三人的人?身、財(cái)產(chǎn)遭?受損害的，?乙方負(fù)責(zé)賠?償。（五?）租賃期屆?滿(mǎn)或解除合?同之日應(yīng)交?還承租房屋?和設(shè)備給甲?方，如需繼?續(xù)承租房屋?，應(yīng)提前三?十日與甲方?協(xié)商，雙方?另簽訂合同?。（六）?乙方另有房?屋居住，甲?方提出退房?的，乙方應(yīng)?交還承租房?屋給甲方。?六、違約?責(zé)任（一?）任何一方?未能履行本?合同規(guī)定的?條款或違反?國(guó)家、本市?有關(guān)房屋租?賃管理規(guī)定?的、另一方?有權(quán)提前解?除合同，由?此造成的損?失由責(zé)任方?承擔(dān)。（?二）乙方逾?期交付租金?，應(yīng)付違約?金。（三?）租賃期內(nèi)?，一方未征?得另一方同?意而單方面?解除合同，?另一方除有?權(quán)要求賠償?損失外，還?有權(quán)收取違?約金。七?、違約金、?賠償金應(yīng)在?確定日期內(nèi)?付清。八?、如因不可?抗力的原因?，造成租賃?合同無(wú)法履?行時(shí)，雙方?互免承擔(dān)責(zé)?任。九、?租賃期內(nèi)因?房屋拆遷，?雙方應(yīng)共同?遵守《北京?市實(shí)施〈城?市房屋拆遷?管理?xiàng)l例〉?細(xì)則》，不?遵守而造成?損失的由責(zé)?任方承擔(dān)。?十、本合?同履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，雙?方應(yīng)采取協(xié)?商辦法解決?，協(xié)商不成?時(shí)，可向人?民法院或仲?裁機(jī)關(guān)起訴?。十一、?房屋在租賃?期內(nèi)，應(yīng)按?規(guī)定向稅務(wù)?機(jī)關(guān)交納稅?費(fèi)。十二?、本合同未?盡事項(xiàng)，甲?乙雙方可另?行議定。?十三、本合?同經(jīng)雙方簽?章后，須到?房屋土地管?理機(jī)關(guān)登記?備案。十?四、本合同?一式二份，?甲乙雙方執(zhí)?一份；一份?送房屋土地?管理機(jī)關(guān)備?案。十五?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?：____?_甲方（?簽章）：_?____?法定代表人?（簽章）：?_____?委托代理?人（簽章）?：____?_聯(lián)系地?址、電話(huà)：?_____?乙方（簽?章）：__?___法?定代表人（?簽章）：_?____?聯(lián)系地址、?電話(huà)：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日附件?1___?_年___?_月___?_日產(chǎn)權(quán)?證號(hào)房屋?結(jié)構(gòu)四至?界限東?西南北?附圖↑?北甲方（?簽章）：_?____?乙方（簽章?）：___?__乙方?之家屬名單?序號(hào)姓?名原籍?性別與乙?方關(guān)系身?份證號(hào)碼?甲方簽章?1北京市?外來(lái)人口房?屋租賃合同?范文（六）?出租人（?甲方）：_?____??????證件類(lèi)型及?編號(hào)：__?___租?賃代理機(jī)構(gòu)?：____?_???????備案證明編?號(hào)：___?__承租?人（乙方）?：____?_?????證件類(lèi)?型及編號(hào)：?_____?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，甲方委托?代理出租房?屋的房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（?即租賃代理?機(jī)構(gòu)）和乙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?（一）房屋?坐落于北京?市____?區(qū)（縣）_?___街道?辦事處（鄉(xiāng)?鎮(zhèn)）___?__，建筑?面積___?_平方米。?（二）房?屋權(quán)屬狀況?：甲方持有?（□房屋所?有權(quán)證/□?公有住房租?賃合同/□?房屋買(mǎi)賣(mài)合?同/□其他?房屋來(lái)源證?明文件），?房屋所有權(quán)?證書(shū)編號(hào)：?或房屋來(lái)源?證明名稱(chēng)：?_____?，房屋所有?權(quán)人（公有?住房承租人?、購(gòu)房人）?姓名或名稱(chēng)?：____?_，房屋（?□是/□否?）已設(shè)定了?抵押。第?二條房屋租?賃情況及登?記備案（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?____，?最多不超過(guò)?____人?。（二）?如租賃用途?為居住的，?甲方應(yīng)自與?乙方訂立本?合同之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?房屋出租登?記手續(xù)。對(duì)?多人居住的?出租房屋，?乙方應(yīng)將居?住人員情況?告知甲方，?甲方應(yīng)當(dāng)建?立居住人員?登記簿，并?按規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。本?合同變更或?者終止的，?甲方應(yīng)自合?同變更或者?終止之日起?____日?內(nèi)，到房屋?所在地的社?區(qū)來(lái)京人員?和出租房屋?服務(wù)站辦理?登記變更、?注銷(xiāo)手續(xù)。?在本合同有?效期內(nèi)，居?住人員發(fā)生?變更的，乙?方應(yīng)當(dāng)自變?更之日起_?___日內(nèi)?告知服務(wù)站?，辦理變更?登記手續(xù)。?乙方為外?地來(lái)京人員?的，應(yīng)填寫(xiě)?《來(lái)京人員?信息登記表?》（見(jiàn)附件?一）;居住?人員中有外?地來(lái)京人員?的，甲方應(yīng)?提供相關(guān)證?明，督促和?協(xié)助乙方到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理暫?住證;居住?人員中有境?外人員的，?（□甲方/?□乙方）應(yīng)?自訂立本合?同之時(shí)起2?4小時(shí)內(nèi)到?當(dāng)?shù)毓才?出所辦理住?宿登記手續(xù)?。租賃用?途為非居住?的，甲方應(yīng)?自訂立房屋?租賃合同之?日起___?_日內(nèi)，到?房屋所在地?的房屋行政?管理部門(mén)辦?理房屋租賃?合同備案手?續(xù)。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》（見(jiàn)?附件二）經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門(mén)?鑰匙及__?___后視?為交付完成?。（二）?租賃期滿(mǎn)或?合同解除后?，甲方有權(quán)?收回房屋，?乙方應(yīng)按照?原狀返還房?屋及其附屬?物品、設(shè)備?設(shè)施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)房?屋和附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施及水電使?用等情況進(jìn)?行驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)及支付?方式：__?__元/（?□月/□季?），租金總?計(jì)：人民幣?____元?整（￥：_?____）?。租金支?付方式：押?_____?付____?_，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___。甲?方委托的租?賃代理機(jī)構(gòu)?在____?_銀行開(kāi)立?房屋租賃代?理租金專(zhuān)用?賬戶(hù)（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)“租金?賬戶(hù)”，該?賬戶(hù)信息可?通過(guò)北京房?地產(chǎn)中介行?業(yè)協(xié)會(huì)網(wǎng)站?和北京建設(shè)?網(wǎng)查詢(xún)），?帳號(hào)為_(kāi)_?___，乙?方通過(guò)第種?方式按期將?租金（含押?金）交存到?租金賬戶(hù)：?1.委托?租金賬戶(hù)開(kāi)?戶(hù)行按合同?約定代扣租?金，乙方在?_____?銀行開(kāi)設(shè)付?款賬戶(hù)，帳?號(hào)為_(kāi)__?__;2?.乙方將租?金直接匯入?租金賬戶(hù)（?包括匯款、?轉(zhuǎn)賬或PO?S機(jī)刷卡等?方式）;?3.因乙方?原因不能將?租金直接存?入租金賬戶(hù)?，乙方委托?租賃代理機(jī)?構(gòu)代交租金?。租賃代理?機(jī)構(gòu)應(yīng)在2?4小時(shí)內(nèi)將?租金存入租?金賬戶(hù)，不?得直接收存?或存入其他?賬戶(hù)。（?二）押金：?人民幣_(tái)_?__元整（?￥：___?__）租賃?期滿(mǎn)或合同?解除后，房?屋租賃押金?除抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)的?費(fèi)用、租金?，以及乙方?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償責(zé)?任外，剩余?部分應(yīng)如數(shù)?返還給乙方?。第五條?其他相關(guān)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式租賃期?內(nèi)的下列費(fèi)?用中，__?___由甲?方承擔(dān)，_?____由?乙方承擔(dān)：?（1）水?費(fèi)（2）電?費(fèi)（3）電?話(huà)費(fèi)（4）?電視收視費(fèi)?（5）供暖?費(fèi)（6）燃?氣費(fèi)（7）?物業(yè)管理費(fèi)?（8）房屋?租賃稅費(fèi)（?9）衛(wèi)生費(fèi)?（10）上?網(wǎng)費(fèi)（11?）車(chē)位費(fèi)（?12）室內(nèi)?設(shè)施維修費(fèi)?（13）_?____費(fèi)?用。本合?同中未列明?的與房屋有?關(guān)的其他費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。如乙?方墊付了應(yīng)?由甲方支付?的費(fèi)用，甲?方應(yīng)根據(jù)乙?方出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)?向乙方返還?相應(yīng)費(fèi)用。?第六條傭?金本合同?簽訂后（□?即時(shí)/□日?內(nèi)），租賃?代理機(jī)構(gòu)可?按月租金的?____%?收取傭金人?民幣_(tái)__?_元整（￥?：____?_），其中?乙方應(yīng)向租?賃代理機(jī)構(gòu)?支付月租金?的____?%，即人民?幣_(tái)___?元整（￥：?_____?）作為傭金?，支付方式?：□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)帳支票?/□銀行匯?款（甲乙雙?方支付的傭?金總額應(yīng)不?超過(guò)月租金?標(biāo)準(zhǔn)）。?第七條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證出?租房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和設(shè)?備設(shè)施符合?建筑、消防?、治安、衛(wèi)?生等方面的?安全條件，?不得危及人?身安全;承?租人保證遵?守國(guó)家、北?京市的法律?法規(guī)規(guī)定以?及該房屋所?在小區(qū)的物?業(yè)管理規(guī)約?。（二）?租賃期內(nèi)，?甲乙雙方應(yīng)?共同保障該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施處于?適用和安全?的狀態(tài)：?1.對(duì)于該?房屋及其附?屬物品、設(shè)?備設(shè)施因自?然屬性或合?理使用而導(dǎo)?致的損耗，?乙方應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)。甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。因維?修房屋影響?乙方使用的?，應(yīng)相應(yīng)減?少租金或延?長(zhǎng)租賃期限?;2.因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?八條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方書(shū)面同意?，方可在租?賃期內(nèi)將房?屋部分或全?部轉(zhuǎn)租給他?人，并就受?轉(zhuǎn)租人的行?為向甲方承?擔(dān)責(zé)任。?