土地租賃合同書常用版（6篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)土地租賃合?同書常用版?出租方：?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）承?租方：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）為發(fā)展?養(yǎng)殖事業(yè)，?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)甲?乙雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)訂?立本合同：?一、甲方?自愿將自己?位于的土地?畝出租于乙?方，由乙方?作養(yǎng)殖事業(yè)?使用。二?。租賃期限?為自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金為每年每?畝地小麥、?玉子各公斤?，在每年農(nóng)?作物收獲后?于出租方要?求給付時(shí)以?市場(chǎng)價(jià)格折?合人民幣給?付。（乙方?應(yīng)于甲方提?出給付請(qǐng)求?后____?日以內(nèi)給付?）四、土?地交付時(shí)間?：五、乙?方在經(jīng)營(yíng)期?間，若效益?差，可以在?合同到期前?提前解除本?合同;但甲?方不得在合?同到期前解?除本合同。?六、甲方?不得干預(yù)乙?方的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若?因?yàn)榧追降?行為給乙方?造成損失的?，甲方應(yīng)賠?償乙方的經(jīng)?濟(jì)損失。?七、本合同?到期后，經(jīng)?雙方協(xié)商，?可以續(xù)租合?同，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。?若乙方不愿?續(xù)訂，應(yīng)恢?復(fù)土地原狀?或在甲方自?愿的情況下?對(duì)有關(guān)建筑?物予以合理?作價(jià)，由甲?方在支付給?乙方對(duì)價(jià)的?情況下取得?有關(guān)建筑物?的所有權(quán)。?本合同未?盡事宜，由?甲乙雙方協(xié)?商補(bǔ)充，補(bǔ)?充條款的效?力優(yōu)先于本?合同。本?合同一式三?份，由甲乙?雙方各執(zhí)一?份，并由乙?方報(bào)本村村?委會(huì)本案一?份。甲方?：乙方：?公證機(jī)關(guān)?：訂立時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日土地?租賃合同書?常用版（二?）出租方?：（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?承租方：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《民法典》?及相關(guān)法律?規(guī)定，為了?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)，經(jīng)?雙方平等協(xié)?商，簽訂本?合同。一?、甲方將位?于市路號(hào)的?畝土地的使?用權(quán)及地上?建筑物、構(gòu)?筑物、附著?物等（見附?件）出租給?乙方使用。?二、乙方?承租本宗土?地必須進(jìn)行?合法經(jīng)營(yíng)，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?三、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?本宗土地的?使用權(quán)，如?需進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲方?書面同意，?否則甲方有?權(quán)收回土地?使用權(quán)，終?止合同。?四、甲方應(yīng)?保證本宗土?地上的水、?電、暖等基?本設(shè)施完整?，并幫助乙?方協(xié)調(diào)同水?、電、暖的?提供方的有?關(guān)事宜，但?具體收費(fèi)事?宜由乙與水?電暖的提供?方協(xié)商，所?有費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、乙方在?租用期間，?不得隨意改?變&方^案?范%文庫(kù)_?整理^&本?宗土地狀況?和地上的建?筑物、構(gòu)筑?物、附著物?及水、電、?暖管網(wǎng)等設(shè)?施，如確需?改動(dòng)或擴(kuò)增?設(shè)備應(yīng)事先?征得甲方書?面同意后方?可實(shí)施，對(duì)?有關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或擴(kuò)?增設(shè)備時(shí)如?需辦理相關(guān)?手續(xù)，由乙?方辦理，甲?方根據(jù)實(shí)際?情況給予協(xié)?助，所需費(fèi)?用有乙方承?擔(dān)，否則，?乙方應(yīng)恢復(fù)?原狀，并賠?償由此給甲?方造成的損?失。六、?乙方租用期?間，有關(guān)市?容環(huán)境衛(wèi)生?、門前三包?等費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。國(guó)?家行政收費(fèi)?，按有關(guān)規(guī)?定由甲、乙?雙方各自負(fù)?擔(dān)。七、?乙方在租賃?期間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)生?的所有事故?及造成他人?損害的，由?乙方承擔(dān)責(zé)?任，與甲方?無(wú)關(guān)。八?、合同約定?的租賃期限?界滿或雙方?協(xié)商一致解?除合同后_?___日內(nèi)?，乙方應(yīng)向?甲方辦理交?接手續(xù)，交?接時(shí)乙方應(yīng)?保證工作人?員撤離、將?屬于自己的?設(shè)備騰清，?并將租賃范?圍內(nèi)的垃圾?雜物等清理?干凈。九?、租賃期限?為____?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?十、經(jīng)甲?乙雙方商定?，租金的交?納采取按年?支付先付后?用的方式，?年租金為_?___元，?由乙方于每?____年?____月?____日?交納給甲方?.如逾期交?納租金__?__日以內(nèi)?，乙方除應(yīng)?補(bǔ)交所欠租?金外還應(yīng)向?甲方支付年?租金日千分?之二的違約?金;如逾期?超過(guò)___?_日，甲方?有權(quán)解除合?同，乙方應(yīng)?甲方支付年?租金百分之?二十五的違?約金。十?一、甲方向?乙方收取約?定租金以外?的費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。十二、?在租賃期限?內(nèi)，因不可?抗拒的原因?或者因城市?規(guī)劃建設(shè)，?致使雙方解?除合同，由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。十三?、爭(zhēng)議解決?方式：十?四、雙方協(xié)?商一致可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?十五、本?合同自雙方?簽字蓋章后?生效。十?六、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，具有同?等法律效力?。甲方（?蓋章）乙方?（蓋章或簽?字）__?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?土地租賃?合同書常用?版（三）?甲方：__?___乙?方：___?__甲方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加快?社會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)，?充分利用當(dāng)?地的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源優(yōu)?勢(shì)，改善當(dāng)?地人民群眾?的生活水平?，經(jīng)甲方村?民代表會(huì)議?討論通過(guò)，?甲方?jīng)Q定將?閑置的土地?租賃給乙方?使用，雙方?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?甲方將該村?____村?民組所有的?，位于__?__的荒山?租賃給乙方?作為建磚用?地。二、?被租賃土地?的四至為：?東至___?__；南至?_____?；西至__?___；北?至____?_。經(jīng)甲乙?雙方實(shí)地測(cè)?量，乙方租?賃的山坡地?及荒山共計(jì)?____畝?。三、租?期為___?_年，自_?___年_?___月_?___日始?至____?年____?月____?日止；合同?期滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，?應(yīng)續(xù)延此合?同，續(xù)延期?限為___?_年。四?、租金按年?度計(jì)算，每?年每畝土地?租金為__?__元，共?計(jì)人民幣_(tái)?___元。?五、付款?方式：本協(xié)?議公證后乙?方先預(yù)付甲?方兩年租金?計(jì)____?元作為履約?定金，此款?先用來(lái)分年?沖抵簽約后?前兩年的租?金，從第三?年起租金于?每年的__?__月__?__日付清?。乙方所交?租金即可以?用現(xiàn)金支付?，也可以用?所生產(chǎn)的產(chǎn)?品參照市場(chǎng)?價(jià)格抵頂，?適用何種方?式支付由甲?方選擇。?六、甲方收?取租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)規(guī)?定分配和使?用，如因分?配或使用不?當(dāng)而引起甲?方與第三村?民組及村民?的矛盾與乙?方無(wú)關(guān)，由?此影響了乙?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，甲方承?擔(dān)違約責(zé)任?。七、乙?方租地建廠?所需要的手?續(xù)由乙方負(fù)?責(zé)辦理，費(fèi)?用由乙方負(fù)?擔(dān)，但需要?甲方協(xié)助或?提供與租賃?土地有關(guān)的?手續(xù)、資料?的，甲方有?義務(wù)提供和?協(xié)助。八?、租賃期限?內(nèi)甲方必須?保證無(wú)其他?集體或個(gè)人?對(duì)乙方所承?租的土地提?出任何異議?，如果出現(xiàn)?上述情況由?甲方負(fù)責(zé)處?理，與乙方?無(wú)關(guān)，如甲?方處理不當(dāng)?而給乙方造?成了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?九、在租賃?期內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)所發(fā)生的?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、牧?、林等方面?的稅費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、乙方建?廠或生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)中需經(jīng)過(guò)?甲方其它土?地通行時(shí)，?甲方應(yīng)當(dāng)積?極協(xié)助和提?供方便，乙?方享有無(wú)償?通行權(quán)，如?甲方村民干?涉，由甲方?負(fù)責(zé)解決。?十一、乙?方有權(quán)在所?租賃的土地?上建筑固定?設(shè)施、利用?土壤資源、?植樹造林、?或其它綜合?開發(fā)利用等?。乙方開發(fā)?利用租賃土?地除按本合?同約定交納?租金外，不?再向甲方及?村民另行交?納費(fèi)用。?十二、在合?同期內(nèi)乙方?經(jīng)營(yíng)需要或?其他建設(shè)項(xiàng)?目、礦業(yè)開?發(fā)等情形需?轉(zhuǎn)租這塊土?地的，乙方?有權(quán)自行轉(zhuǎn)?讓，所有收?益款項(xiàng)歸乙?方所有。?十三、甲方?應(yīng)尊重乙方?在租賃土地?上的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)，?不干涉乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；?乙方利用租?賃土地所產(chǎn)?生的一切成?果全部歸乙?方。十四?、合同的變?更或解除?1、如因國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策發(fā)?生變化使本?協(xié)議無(wú)法履?行或繼續(xù)履?行將影響到?甲、乙雙方?合同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙方?均有權(quán)提出?解除合同；?2、乙方?所交租金到?期后超過(guò)一?年未支付的?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù)；?3、如甲方?未履行或未?完全履行本?合同約定義?務(wù)，影響到?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，乙方?有權(quán)單方解?除合同。?4、如當(dāng)?shù)?政府或政府?行政主管部?門限制乙方?從事___?__生產(chǎn)的?以及___?__廠無(wú)法?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等?其它情況，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致可以解?除合同。?十五、租賃?期滿后，如?乙方不再租?賃，應(yīng)交回?租賃的土地?，乙方所建?固定設(shè)施由?乙方自行處?理；如果固?定設(shè)施移交?給甲方，雙?方應(yīng)公平合?理協(xié)商補(bǔ)償?事宜。但乙?方所種植的?樹木所有權(quán)?仍歸乙方，?如歸甲方，?甲方需向乙?方支付相應(yīng)?的對(duì)價(jià)。?十六、違約?責(zé)任1、?如乙方未按?期交納租金?，甲方可按?欠款金額每?日收取1‰?的違約金；?2、如甲?方違反約定?義務(wù)，需向?乙方支付違?約金___?_萬(wàn)；如此?違約金不能?彌補(bǔ)乙方的?損失，需另?行賠償，金?額由雙方協(xié)?商或由乙方?委托有評(píng)估?資質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其評(píng)估結(jié)果?對(duì)雙方均有?約束力。?十七、因此?合同發(fā)生爭(zhēng)?議，雙方應(yīng)?友好協(xié)商解?決，如協(xié)商?不成，雙方?同意向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。十?八、本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。此合同?一式四份，?甲乙雙方各?持一份，_?____公?證處一份，?_____?備案一份，?自公證之日?生效。甲?方：___?__（蓋章?）乙方：?_____?（簽字）?日期：__?__年__?__月__?__日土?地租賃合同?書常用版（?四）甲方?：身份證?號(hào)碼：乙?方：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，合?理利用土地?資源，并明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)，?保護(hù)雙方合?法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?當(dāng)事人秉著?誠(chéng)實(shí)、自愿?、等價(jià)有償?的原則，訂?立本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)_?___村_?____畝?土地（詳細(xì)?情況如下表?）的使用權(quán)?租賃給乙方?建立駕校及?綜合利用：?租賃土地?所有權(quán)的詳?細(xì)情況總?面積：__?__畝其中?：田：__?__畝，土?：____?畝;地塊共?數(shù)：___?__塊二?、租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地使?用權(quán)租賃期?限為___?_年。從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝_?___元支?付租賃費(fèi)用?，一次性付?清，按期限?的租金共計(jì)?____元?，大寫__?___.?四、土地用?途地下資?源：乙方經(jīng)?相關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)、?利用。五?、相關(guān)稅費(fèi)?繳納（一?）政府及相?關(guān)部門的相?關(guān)稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?（二）村社?相關(guān)費(fèi)用按?村社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按時(shí)?繳納。六?、其他事項(xiàng)?聲明（一?）在租賃期?內(nèi)，甲方不?得隨意收回?土地使用權(quán)?;（二）?未經(jīng)甲方同?意，不得將?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)租或許?可任何第三?人使用。?（三）租賃?期限屆滿后?，在同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先承?租權(quán)。（?四）如遇政?府征收或征?用，補(bǔ)償款?由甲方所有?，甲方退還?乙方剩余租?賃期限租金?。（五）?租賃期間承?租人死亡或?者成為無(wú)行?為能力人，?或者被相關(guān)?部門取消使?用資格，合?同終止，由?甲方收回土?地使用權(quán)，?租金作為甲?方恢復(fù)整改?費(fèi)用，不予?退還。七?、違約責(zé)任?甲、乙雙?方任何乙方?不履行本協(xié)?議下的任一?義務(wù)，均構(gòu)?成違約，應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)向?對(duì)方賠償其?違約行為造?成的一切損?失。八、?爭(zhēng)議的解決?（一）甲?、乙雙方如?果履行和解?除本協(xié)議發(fā)?生爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通過(guò)?友好協(xié)商解?決;（二?）若雙方在?30天內(nèi)未?能協(xié)商一致?的情況下，?任何一方均?有權(quán)向人民?法院提起上?訴。九、?附件（一?）本協(xié)議未?盡事宜，可?由甲、乙雙?方訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?的法律效力?;（二）?本協(xié)議由雙?方簽字、蓋?章，并經(jīng)所?在村社同意?蓋章之日生?效;（三?）本合同一?式份，具有?同等法律效?力，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，其余報(bào)?有關(guān)部門備?案核查。?社意見（蓋?章）：甲?方代表：?乙方代表：?見證人：?____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：土地?租賃合同書?常用版（五?）甲方：?（出租方）?乙方：（?承租方）?經(jīng)兩村委共?同研究決定?，甲方同意?將自己的部?分土地轉(zhuǎn)包?給乙方。為?使甲乙雙方?合法權(quán)益能?得到應(yīng)有保?障，甲乙雙?方經(jīng)充分的?協(xié)商，訂立?本合同。?一、租賃土?地的地點(diǎn)、?面積甲方?將位于，東?至，西至，?南至，北至?的土地畝，?租給乙方作?為綜合用地?發(fā)展種養(yǎng)殖?和綜合使用?。二、租?賃年限租?賃期限為_?___年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止（?以公歷為準(zhǔn)?）。三、?甲方的權(quán)利?與義務(wù)1?、租賃土地?的所有權(quán)屬?于甲方，甲?方有權(quán)向乙?方收取租賃?費(fèi)。2、?甲方為乙方?提供電源、?水源并按農(nóng)?業(yè)用規(guī)定價(jià)?格收費(fèi)。?3、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙方?對(duì)土地的使?用，如乙方?不按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或?隨意將土地?荒蕪、出租?、買賣以及?挪作他用，?甲方有權(quán)終?止合同并要?求乙方承擔(dān)?違約責(zé)任。?4、乙方?未按合同支?付租金，甲?方可解除合?同，并有權(quán)?要求違約金?。5、合?同期間，租?賃土地不得?擅自收回，?因社會(huì)公共?利益經(jīng)原批?準(zhǔn)租賃土地?的人民政府?批準(zhǔn)，甲方?可以收回租?賃土地。提?前收回租賃?土地時(shí)，甲?方應(yīng)在收回?土地6個(gè)月?前，將收回?土地的坐落?，四至范圍?，收回理由?，收回日期?書面通知乙?方并予以公?告。提前收?回土地，甲?方應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?收甲乙雙方?根據(jù)土地的?建筑物，構(gòu)?筑物和附著?物的價(jià)值及?租賃期限的?余期等因素?協(xié)商確定，?協(xié)商不能確?定，由原批?準(zhǔn)政府裁決?。合同期間?內(nèi)如遇拓寬?路面，承包?土地畝數(shù)應(yīng)?按實(shí)際畝數(shù)?計(jì)算交納承?包費(fèi)。四?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?1、乙方自?年起，逐年?交納承包費(fèi)?，交納的時(shí)?間為當(dāng)年的?月日，承包?費(fèi)為每畝_?___元，?每年共計(jì)_?___元（?大寫：__?__元整）?2、乙方?在土地租賃?期間只能從?事本合同規(guī)?定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，如有變?更須經(jīng)村委?同意。3?、租賃期限?屆滿前，乙?方要求終止?合同，應(yīng)當(dāng)?在終止前6?個(gè)月向甲方?提出，并承?擔(dān)違約責(zé)任?。4、合?同期滿如甲?方土地繼續(xù)?向外租賃，?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先租賃權(quán)?。5、租?賃期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)租或者抵?押租賃土地?的，必須經(jīng)?甲方同意。?五、違約?責(zé)任1、?甲乙雙方主?不得隨意終?止合同，如?乙方因有特?殊情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)?讓他人時(shí)，?經(jīng)甲方同意?方可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如乙方?不按時(shí)向甲?方交納租賃?費(fèi)從滯納之?日起每日按?應(yīng)交納費(fèi)用?的10%交?納滯納金。?3、如乙?方中途無(wú)故?終止合同，?必須按時(shí)交?清合同期內(nèi)?租賃費(fèi)，并?交納租賃費(fèi)?總額的20?%的違約金?。4、如?甲方中途無(wú)?故終止合同?，除了合同?中規(guī)定的適?當(dāng)補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方支?付違約金總?租金的20?%.六、?其他1、?在合同執(zhí)行?期間，任何?一方不得擅?自改變或解?除合同。?2、合同未?盡事宜，由?甲乙雙方依?據(jù)山東省國(guó)?有土地租賃?辦法協(xié)商作?出補(bǔ)充