精華版：地租地價(jià)理論教學(xué)課件

地租地價(jià)理論0●●●●●●地租地價(jià)理論是西方經(jīng)濟(jì)學(xué)和馬克思主義政治●。?！瘛瘛瘛瘛窠?jīng)濟(jì)學(xué)中一個(gè)龐大的理論體系。是分析和研究城市●●●●土地價(jià)格的基礎(chǔ)地租理論1、地租的含義0●●地租是直接生產(chǎn)者在生產(chǎn)過(guò)程中所創(chuàng)造的?！瘛瘛瘛裼嗌a(chǎn)物被土地所有者占有的部分,是社會(huì)生產(chǎn)●●●●●●●●●關(guān)系的反映●●●●2、地租產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)土地所有者不占有土地的直接生產(chǎn)者只要存在土地所有者和不占有土地的直接生產(chǎn)者,后者在土地利用中有剩余生產(chǎn)物被前者占有,就有產(chǎn)生地租的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)3、地租的形式地租的出現(xiàn)與土地所有權(quán)的出現(xiàn)是緊密相連的,不同社會(huì)制s●。下土地所有權(quán)性質(zhì)的不同,土地的性質(zhì)、內(nèi)容和形式也不同。●●●1)奴隸制地租●●●●體現(xiàn):在條件優(yōu)越的土地上進(jìn)行生產(chǎn)的奴隸的較高的勞動(dòng)●?！瘛裆a(chǎn)率;●●●●基本形式:勞役地租2)封建制地租反映:地主剝削農(nóng)民的生產(chǎn)關(guān)系基本形式:實(shí)物地租貨幣地租3)前資本主義地租特點(diǎn):土地占有者與生產(chǎn)者的直接對(duì)立,土地所有者占有直接生產(chǎn)者的全部剩余生產(chǎn)物,以至部分必要生產(chǎn)物基本形式:貨幣地租4)資本主義地租0●●反映:機(jī)關(guān)杌關(guān)系與封建地租有所不同,體現(xiàn)的是土地所●●●●有者與產(chǎn)業(yè)資本家共同剝削雇傭工人的經(jīng)濟(jì)關(guān)系?！瘛瘛瘛癯~利潤(rùn)有土地所有者占有,平均利潤(rùn)由產(chǎn)業(yè)資本家占有●●●●●基本形式:貨幣資本●●●●5)社會(huì)注意地租反映:國(guó)家、集體和個(gè)人三者根本利益一致的前提下,對(duì)土地利益的分配關(guān)系?；拘问?貨幣地租

亞當(dāng).斯密——英國(guó)古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的杰出代表,其地租理論在地租發(fā)展使上具有重要的貢獻(xiàn),在《國(guó)富論》中劃分了資本主義社會(huì)的三大階級(jí):工人階級(jí)、資產(chǎn)階級(jí)、地主階級(jí),并研究了這三大階級(jí)的各自不同的三種收入:工資、利潤(rùn)和地租指出;地租是因使用土地而支付給地主階級(jí)的代價(jià),利潤(rùn)和地租都是勞動(dòng)者創(chuàng)造的價(jià)值的一種扣除此論述肯定了絕對(duì)地租的存在令大衛(wèi).李嘉圖——資產(chǎn)階級(jí)古典政治經(jīng)濟(jì)學(xué)的杰出代表和0●●理論完成者。運(yùn)用勞動(dòng)價(jià)值論分析地租,其地租理論的基本●●●●觀點(diǎn)有以下三點(diǎn)●●●●土地的占有產(chǎn)生地租,地租是由勞動(dòng)創(chuàng)造的,是由農(nóng)業(yè)●●●●經(jīng)營(yíng)者從利潤(rùn)中扣除并支付給土地所有者的部分●●●●地租的產(chǎn)生有2個(gè)條件:土地的有限性和土地肥沃程度及●。位置,這實(shí)際上是級(jí)差地租1。隨著對(duì)產(chǎn)品需要的增加,要不斷的擴(kuò)種劣等土地,而新投入的劣等土地決定產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格,原耕種的土地就必然產(chǎn)生級(jí)差地租,這也就是級(jí)差地租2☆詹姆斯,安徳森——英囯資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家,最早研究了級(jí)差地租理論的基本特征。他的級(jí)差地租理論包括三個(gè)方面同一的市場(chǎng)價(jià)格是形成地租的前提;土地肥沃程度不同形成級(jí)差地租,即級(jí)差地租分析了級(jí)差地租2,并指出“不是地租決定土地產(chǎn)品的價(jià)格,而是土地產(chǎn)品的價(jià)格決定地租”●●●0●●力與闡明土地的地理位置和地租的關(guān)系。在他的《孤立國(guó)農(nóng)●●令杜能——德國(guó)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)家,農(nóng)業(yè)區(qū)位理論的創(chuàng)始人,致