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房屋租賃合同覽一、甲方（房東）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：二、乙方（租客）信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：地址：三、房屋信息房屋地址：房屋類(lèi)型：房屋面積：房屋描述：四、租賃期限本租賃合同自____年____月____日起，至____年____月____日止。五、租金及費(fèi)用租金總額為_(kāi)_____元，分____個(gè)月支付，每月______元；押金總額為_(kāi)_____元，用于保證租金支付及房屋維護(hù)，退房時(shí)原則上應(yīng)在合同期屆滿時(shí)無(wú)違約情況退回。六、房屋使用及維護(hù)責(zé)任房屋租賃期間，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施、設(shè)備處于正常運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，確保乙方安全居??；乙方需按照房屋設(shè)計(jì)及規(guī)劃的用途使用房屋，并保證房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和家具正常使用和妥善保管。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；房屋維護(hù)和修繕費(fèi)用由甲方支付，但因乙方人為原因造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；乙方擅自改變房屋用途或?qū)⒎课莶糠莼蛉哭D(zhuǎn)租給其他人員的，將被視為違約行為。七、違約責(zé)任租金逾期未支付的，應(yīng)承擔(dān)逾期違約金；逾期達(dá)30天以上未支付租金的，甲方可解除本合同并要求乙方搬離房屋，押金不再退還；乙方任意破壞房屋設(shè)施、設(shè)備和家具，或?qū)⒎课萦米鬟`法犯罪活動(dòng)或妨害社會(huì)安全行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方搬離房屋，并可以要求賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失；本合同解除或到期前，乙方應(yīng)按照合同約定返還房屋并將房屋保持在合理的清潔狀態(tài)，如有違約，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)費(fèi)用。八、法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律。在合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、附加條款（此處可以增加甲方、乙方約定的其他內(nèi)容和細(xì)則）本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：______________日期：____年____月___

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