浮動(dòng)抵押合同

浮動(dòng)抵押合同一、合同雙方本合同一方（以下簡(jiǎn)稱“抵押人”）：□個(gè)人：____________________________身份證號(hào)：____________________________□單位：____________________________法定代表人/經(jīng)辦人：_________________________另一方（以下簡(jiǎn)稱“債權(quán)人”）：□個(gè)人：____________________________身份證號(hào)：____________________________□單位：____________________________法定代表人/經(jīng)辦人：_________________________本合同為抵押人與債權(quán)人簽訂的浮動(dòng)抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。二、抵押物抵押人同意將其名下位于______________________（地址）的不動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，該不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)均屬于抵押人。三、債權(quán)種類及金額債權(quán)人提供給抵押人的借款種類及金額如下：借款種類借款金額（元）□貸款___________□墊款___________□其他___________合計(jì)：______________________________________（大寫）其中，債權(quán)人與抵押人雙方協(xié)商并約定借款利率為_(kāi)______________%。四、權(quán)利與義務(wù)抵押人的權(quán)利與義務(wù)抵押人必須按照本合同所約定的期限償還全部欠款。抵押人保證其對(duì)抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)具有完全、有效的處分權(quán)，無(wú)其他權(quán)利人對(duì)該抵押物的權(quán)利主張。如有爭(zhēng)議，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納該不動(dòng)產(chǎn)的地稅、房產(chǎn)稅、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保證抵押物完好無(wú)損，避免因任何原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值發(fā)生損失，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。抵押人不得轉(zhuǎn)讓該抵押物，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。債權(quán)人的權(quán)利與義務(wù)債權(quán)人有權(quán)要求抵押人按照本合同所約定的期限償還全部欠款。債權(quán)人在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)查詢抵押人的信用狀況。債權(quán)人因抵押人未按本合同約定償還全部欠款而給抵押人造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。債權(quán)人可在本合同有效期內(nèi)合法處置抵押物，并優(yōu)先受償。如債權(quán)人以其他合法方式先受償，則抵押人無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。五、還款方式抵押人應(yīng)于本合同約定的還款期限前將應(yīng)還款項(xiàng)還清。雙方可約定按月償還、按季度償還或按其他周期償還，但不得超過(guò)本合同約定的最長(zhǎng)償還期限。在本合同有效期內(nèi)，債權(quán)人有權(quán)要求抵押人進(jìn)行提前還款，但提前還款必須在經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議后方可實(shí)施。六、違約責(zé)任任何一方未按照本合同的約定履行自己的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金。七、合同效力與變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并適用中華人民共和國(guó)的法律。本合同任何條款的修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面協(xié)商并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。八、爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可通過(guò)訴訟或仲裁解決。九、合同終止抵押人按本