版南京房屋租賃合同

版南京房屋租賃合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱(chēng)]乙方：[乙方名稱(chēng)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平及公正的原則下，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本《版南京房屋租賃合同》。具體條款如下：一、房屋基本情況房屋地址：[房屋地址]房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]二、租賃期限租賃期限：[租賃期限]租賃起始日：[租賃起始日]租賃終止日：[租賃終止日]三、租金及支付方式租金：每月人民幣[租金]元整。支付方式：每月[支付方式]支付。四、押金及違約金押金：[押金]元整。違約金：因違反本合同約定造成的經(jīng)濟(jì)損失由違約方承擔(dān)，雙方約定違約金為每次違約金額的[違約金比例]倍。五、房屋維護(hù)及乙方居住規(guī)定甲方應(yīng)保證房屋租賃期間處于良好、完好的狀態(tài)，并對(duì)因房屋本身原因造成的損失負(fù)責(zé)。乙方除非事先經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。乙方不得有違法犯罪行為、危及社會(huì)、危害鄰里安寧、擾亂他人生活秩序之行為，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途，如需改變可申請(qǐng)，待甲方同意后方能實(shí)施。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求與習(xí)慣，謹(jǐn)慎、合理運(yùn)用房屋，并按照法律法規(guī)正確使用、保養(yǎng)房屋。六、甲方權(quán)利及義務(wù)甲方對(duì)房屋的使用、擁有享有權(quán)利。甲方須按照合同的約定，保證房屋的基本完好和適合居住的條件。甲方有權(quán)要求乙方將房屋按照約定用途維護(hù)、保養(yǎng)。甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金、押金及違約金。七、乙方權(quán)利及義務(wù)乙方享有從甲方獲得的房屋使用權(quán)，按照合法要求使用房屋。乙方應(yīng)按照合同誠(chéng)實(shí)、守信、支付租金及押金。乙方應(yīng)按照合同約定用途使用房屋，不得擅自改變其用途，不得擅自改變結(jié)構(gòu)，不得私自轉(zhuǎn)租他人，不得進(jìn)行危及社會(huì)、破壞鄰里安寧等行為。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可以向有關(guān)行政部門(mén)或人民法院請(qǐng)求調(diào)解或者提起訴訟解決爭(zhēng)議。九、合同解除雙方協(xié)商解除合同的，應(yīng)當(dāng)作出書(shū)面的協(xié)商協(xié)議，甲方須在解除合同前提前[提前解除期限]告知乙方。本合同未到期不得擅自解除，違約方解除本合同，則應(yīng)當(dāng)按照違約金的約定承擔(dān)違約責(zé)任。十、其他約定本合同未盡事宜均以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為依據(jù)。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________