房建工程合同范文（5篇）

第14頁共14頁房建工程合同范?文建設(shè)單位（?以下簡稱甲方）?：_____?地址：____?_?????????郵碼：?_____??????????電話：___?__法定代表?人：_____????????職務(wù)?：_____?拆遷戶（以下簡?稱乙方）：__?___地址：?_____??????????郵碼：___?__?????????電話?：_____?法定代表人：_?____????????職務(wù)：__?___根據(jù)_?____建筑安?裝工程的建設(shè)需?要，經(jīng)規(guī)劃部門?和拆遷房屋主管?機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷?乙方現(xiàn)有住房。?為了明確甲乙雙?方的權(quán)利義務(wù)，?保證拆遷工作的?順利進(jìn)行，經(jīng)甲?乙雙方充分協(xié)商?，特訂立本合同?，以供雙方遵守?執(zhí)行。第一條?乙方在甲方用地?范圍內(nèi)共有__?___結(jié)構(gòu)的住?房____幢_?____間，共?____平方米?（原住房面積的?數(shù)量，私有房屋?以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自?住的數(shù)量為準(zhǔn);?租住公房以承租?數(shù)量為準(zhǔn)，單位?公用房屋以拆除?房屋的建筑面積?為準(zhǔn)），全部交?給甲方拆除（乙?方自行拆除的，?甲方應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi)）。甲方?負(fù)責(zé)于____?年____月_?___日以前為?乙方安排住房（?拆除單位的公用?房屋，一般由甲?方撥給相應(yīng)的投?資、材料，由其?挖掘土地潛力自?行遷建，或由甲?方在城市規(guī)劃管?理部門批準(zhǔn)的地?區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）?____平方米?（安置房屋原則?上不超過原住房?面積，乙方原住?房過寬或有出租?的房屋，在對(duì)其?安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓?縮，但對(duì)壓縮面?積應(yīng)按房地產(chǎn)管?理部門的規(guī)定作?價(jià)補(bǔ)償;乙方原?住房嚴(yán)重?fù)頂D不?便的，應(yīng)按其家?庭人口情況給予?適當(dāng)照顧）。?第二條乙方應(yīng)于?____年__?__月____?日以前搬往甲方?安置的住房或周?轉(zhuǎn)房（或乙方自?找的周轉(zhuǎn)房），?甲方于乙方搬遷?后____日內(nèi)?一次付給乙方搬?遷費(fèi)____元?。第三條甲方?對(duì)乙方在臨時(shí)周?轉(zhuǎn)期間按下列情?況給予補(bǔ)助：?1.乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每人每?月補(bǔ)助____?元;2.由乙?方所在工作單位?解決乙方周轉(zhuǎn)房?致使家庭人口分?散居住的，每人?每月____元?;3.乙方用?甲方的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。簡易?周轉(zhuǎn)房沒有取暖?裝置的，取暖季?節(jié)每人每月補(bǔ)助?____元取暖?費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)?助增加的公共交?通月票費(fèi)用。?第四條甲方安置?乙方的住房位于?_____，共?_____套_?____間，_?____層__?__號(hào)，配有_?___等裝備。?第五條乙方家?庭的全部成員（?18歲以上者）?____等__?__人一致簽字?同意_____?作為乙方代表人?，授權(quán)他（她）?在合同文本和其?他文件上簽字。?甲方付給乙方的?各項(xiàng)費(fèi)用，一律?由乙方代表人_?____領(lǐng)取。?甲方對(duì)乙方家庭?成員中發(fā)生與拆?遷房屋有關(guān)的分?家析產(chǎn)、繼承糾?紛等，一律不負(fù)?責(zé)任。第六條?甲方如不按合同?規(guī)定的日期向乙?方交付各種費(fèi)用?，逾期一日，應(yīng)?按所欠款額的_?___%向乙方?償付違約金（如?不按時(shí)按量向乙?方單位撥給相應(yīng)?的投資、材料和?遷建用地，每逾?期一日，應(yīng)向乙?方償付____?元違約金）;甲?方如不按合同規(guī)?定的地點(diǎn)和面積?、層次給乙方安?置住房，應(yīng)向乙?方償付____?元的違約金，乙?方可以向有管轄?權(quán)的法院起訴，?要求甲方按合同?履行義務(wù)。乙?方如經(jīng)甲方按合?同規(guī)定安置住房?后，仍拒不搬遷?的，由甲方申請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理?部門對(duì)乙方限期?搬出，如逾期仍?不搬遷的，每逾?期一日，應(yīng)向甲?方償付違約金_?___元，甲方?并可向有管轄權(quán)?的人民法院起訴?。乙方如遇陰雨?天或其他不可抗?力原因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間順延?，但必須告知甲?方情況。第七?條其他約定：_?____.本?合同自甲乙雙方?簽字之日起生效?，合同生效后，?甲乙雙方均不得?擅自修改或解除?合同。合同中如?有未盡事宜，須?經(jīng)雙方共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)定與本?合同具有同等效?力。合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛，經(jīng)?雙方協(xié)商仍不能?解決的，可提請(qǐng)?當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部?門調(diào)解，調(diào)解不?成的，可向人民?法院起訴。本?合同正本一式二?份，甲乙雙方各?執(zhí)一份;合同副?本一式____?份，交____?市（縣）房地產(chǎn)?管理局、建設(shè)銀?行、建委、計(jì)委?____等單位?各留存一份。?建設(shè)單位（甲方?）：_____?（公章）代表?人：_____?____年_?___月___?_日拆遷戶（?乙方）：___?__（蓋章）?代表人：___?______?年____月_?___日房建?工程合同范文（?二）甲方：?乙方：甲方在?建房屋一棟，建?筑層數(shù)兩層，一?層約平方米，二?層約平方米，由?乙方承包施工。?雙方本著平等、?互利、誠信原則?，確保工程安全?、優(yōu)質(zhì)、高效、?低耗，經(jīng)雙方協(xié)?商同意簽訂本倆?，以期共同遵守?：一、承包方?式采用包工不?包料方式承包。?甲方提供建房?所需的材料，包?括：紅磚、河砂?、碎石、石灰、?水泥、鋼材、水?管、下水管、鐵?釘、扎絲、水電?等等一切建筑材?料。乙方提供?勞務(wù)、施工技術(shù)?、施工工具、及?生產(chǎn)生活的一切?用具等。二、?承建項(xiàng)目乙方?按照設(shè)計(jì)圖紙或?甲方提出的要求?承建。甲方房屋?主體工程的建筑?，包括墻體、梁?、柱、樓梯、樓?面、裝模、拆模?、扎鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地面、?門前臺(tái)階砼墊層?;裝飾室內(nèi)粗粉?刷、前沿外墻貼?瓷磚、后沿外墻?面粉水泥砂漿、?衛(wèi)生間地面及墻?面貼瓷磚、安裝?瓷盆、下水管道?、落水管;頂層?層面加漿磨光，?同時(shí)作好防滲透?水處理。三、?承包價(jià)格每平?方米人民幣大寫?：元（____?_），建筑面積?按每層樓外墻計(jì)?算。施工范圍包?括所有需要水泥?砂漿抹面的墻體?。四、付款方?式合同簽訂完?畢，工具進(jìn)場，?人員到位，預(yù)付?20%，完成第?一層磚砌并搗制?好樓面付到40?%，完成第二層?以及屋頂付到7?5%付款八仟元?，工程全部完工?，交驗(yàn)完畢付到?80%，預(yù)留1?0%為質(zhì)量保證?金，完工一年內(nèi)?無質(zhì)量問題，清?尾款。五、雙?方責(zé)任甲方負(fù)?責(zé)水電到位供給?及原材料及時(shí)進(jìn)?場，每日午餐?乙方必須保證工?程質(zhì)量和進(jìn)度，?按設(shè)計(jì)圖紙和甲?方要求施工，節(jié)?約材料，并保管?好材料，不得丟?失。六、質(zhì)量?要求乙方應(yīng)當(dāng)?按照國家規(guī)定的?房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和?要求組織施工，?不合格由乙方負(fù)?責(zé)返工，返工費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)或由?甲方在乙方工程?款中扣除。七?、注意安全勞?保的措施，施工?防護(hù)措施到位，?安全施工。如果?乙方施工人員因?自身原因或乙方?安全防護(hù)措施不?到位出現(xiàn)工傷，?或因施工造成他?人損傷等事故，?一切由乙方負(fù)責(zé)?，甲方不負(fù)擔(dān)任?何責(zé)任和費(fèi)用。?文明施工，講究?職業(yè)道德，講究?清潔衛(wèi)生。八?、工期要求主?體工程工期為7?5（日歷天），?從簽訂合同之次?日起計(jì)算，乙方?必須在____?年____月_?___日前完成?主體工程，遇天?氣原因順延，乙?方不能因各種原?因拖延甲方建房?完工時(shí)間。遇乙?方所需材料，應(yīng)?提前向甲方提出?計(jì)劃，以便及時(shí)?籌備。九、后?期維修因乙方?質(zhì)量問題所產(chǎn)生?的維修費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，并承擔(dān)?由此發(fā)生的相關(guān)?賠償以及責(zé)任?十、其它其它?未盡事宜，雙方?協(xié)商解決，按國?家以及本地標(biāo)準(zhǔn)?從嚴(yán)執(zhí)行。本?合同一式二份，?甲乙雙方各執(zhí)一?份，從簽字之日?起生效。甲方?簽字（章）：?乙方簽字（章）?：房建工程合?同范文（三）?發(fā)包人（全稱）?：_____?承包人（全稱）?：_____?發(fā)包人、承包人?根據(jù)《中華人民?共和國建筑法》?、《建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例》和?《房屋建筑工程?質(zhì)量保修辦法》?，經(jīng)協(xié)商一致，?對(duì)_____（?工程全稱）簽定?工程質(zhì)量保修書?。一、工程質(zhì)?量保修范圍和內(nèi)?容承包人在質(zhì)?量保修的期內(nèi)，?按照相關(guān)的法律?、法規(guī)、規(guī)章的?管理規(guī)定和雙方?約定，承擔(dān)本工?程質(zhì)量保修的責(zé)?任。質(zhì)量保修?范圍包括地基基?礎(chǔ)工程、主體結(jié)?構(gòu)工程，屋面防?水工程、有防水?要求的衛(wèi)生間、?房間和外墻面的?防滲漏，供熱與?供冷系統(tǒng)，電氣?管線、給排水管?道、設(shè)備安裝和?裝修工程，以及?雙方約定的其他?項(xiàng)目。具體保修?的內(nèi)容，雙方約?定如下：___?__.二、質(zhì)?量保修期雙方?根據(jù)《建設(shè)工程?質(zhì)量管理?xiàng)l例》?及有關(guān)規(guī)定，約?定本工程的質(zhì)量?保修期如下：?1.地基基礎(chǔ)工?程和主體結(jié)構(gòu)工?程為設(shè)計(jì)文件規(guī)?定的該工程合理?使用年限;2?.屋面防水工程?、有防水要求的?衛(wèi)生間、房間和?外墻面的防滲漏?為____年;?3.裝修工程?為____年;?4.電氣管線?、給排水管道、?設(shè)備安裝工程為?____年;?5.供熱與供冷?系統(tǒng)為____?個(gè)采暖期、供冷?期;6.住宅?小區(qū)內(nèi)的給排水?設(shè)施、道路等配?套工程為___?_年;7.其?他項(xiàng)目保修期限?約定如下：__?___.質(zhì)量?保修期自工程竣?工驗(yàn)收合格之日?起計(jì)算。三、?質(zhì)量保修責(zé)任?1.屬于保修范?圍、內(nèi)容的項(xiàng)目?，承包人應(yīng)當(dāng)在?接到保修通知之?日起7天內(nèi)派人?保修。承包人不?在約定期限內(nèi)派?人保修的，發(fā)包?人可以委托他人?修理。2.發(fā)?生緊急搶修事故?的，承包人在接?到事故通知后，?應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事?故現(xiàn)場搶修。?3.對(duì)于涉及結(jié)?構(gòu)安全的質(zhì)量問?題，應(yīng)當(dāng)按照《?房屋建筑工程質(zhì)?量保修辦法》的?規(guī)定，立即向當(dāng)?地建設(shè)行政主管?部門報(bào)告，采取?安全防范措施;?由原設(shè)計(jì)單位或?者具有相應(yīng)資質(zhì)?等級(jí)的設(shè)計(jì)單位?提出保修方案，?承包人實(shí)施保修?。4.質(zhì)量保?修完成后，由發(fā)?包人組織驗(yàn)收。?四、保修費(fèi)用?保修費(fèi)用由造?成質(zhì)量缺陷的責(zé)?任方承擔(dān)。五?、其他雙方約?定的其他工程質(zhì)?量保修事項(xiàng)：_?____.本?工程質(zhì)量保修書?，由施工合同發(fā)?包人、承包人雙?方在竣工驗(yàn)收前?共同簽署，作為?施工合同附件，?其有效期限至保?修期滿。發(fā)包?人（公章）：_?____法定?代表人（簽字）?：_____?____年__?__月____?日承包人（公?章）：____?_法定代表人?（簽字）：__?______?_年____月?____日房?建工程合同范文?（四）甲方：?乙方：甲乙?雙方按照《中華?人民共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》和《建?筑工程承包合同?條例》規(guī)定的原?則，結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情況，?經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成?如下協(xié)議。一?、工程概況：?1、甲方準(zhǔn)備在?xx新建x間x?層帶尖子的房屋?一棟。經(jīng)與乙方?接觸、洽談、協(xié)?商，決定將其房?屋建筑工程（房?屋從主體結(jié)構(gòu)開?始到粉刷完畢）?承包給乙方進(jìn)行?施工建設(shè)，工程?從____年_?___月___?_日開始動(dòng)工，?至____年_?___月___?_日竣工;房屋?建設(shè)采用費(fèi)用包?干制的形式;乙?方按照甲方的圖?紙保質(zhì)保期來進(jìn)?行施工。2、?采取費(fèi)用包干的?方式。乙方負(fù)責(zé)?房屋建筑時(shí)所需?的設(shè)施（比如：?腳手架、跳板等?），甲方負(fù)責(zé)材?料的供應(yīng);工程?開工，從協(xié)議簽?定之日開始，歷?時(shí)天內(nèi)完成;房?屋建筑總面積平?方米，按每平方?元計(jì)算，費(fèi)用金?額共計(jì)____?元整。3、付?款方式：主體結(jié)?構(gòu)工程完工，甲?方應(yīng)向乙方支付?工程款的50﹪?，即（金額大寫?）：____元?;待工程完工后?，經(jīng)甲方驗(yàn)收合?格，付清工程的?余下款項(xiàng)。二?、質(zhì)量要求：?1、工程驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)，甲方按照下?面的規(guī)定執(zhí)行。?2、施工中，?乙方應(yīng)按照甲方?的要求進(jìn)行施工?，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)?時(shí)，墻體要垂直?、整體平整，所?有的門及門窗的?安放與墻體成一?條線;粉刷時(shí)墻?體厚度均勻，無?裂縫，內(nèi)墻面達(dá)?到整體水平、平?整、無裂縫，門?及門窗與墻接觸?地方的粉刷看不?到縫隙，天面要?達(dá)到厚度均勻，?無裂縫，所有刷?白顏色均勻，大?門墻體及衛(wèi)生間?的瓷磚要平整完?好的粘貼，達(dá)到?水平;陰陽角與?墻體成一條線，?與墻面垂直或平?行;房屋四周要?進(jìn)行雨水排除的?處理，待工程全?部結(jié)束后，甲方?進(jìn)行竣工驗(yàn)收。?三、安全問題?：工程施工現(xiàn)?場的安全由乙方?自行完全負(fù)責(zé)，?若發(fā)生安全事故?由乙方完全負(fù)責(zé)?，承擔(dān)一切責(zé)任?，甲方概不負(fù)責(zé)?，沒有任何法律?責(zé)任。需要說?明：本合同一式?二份，雙方各執(zhí)?一份。本合同自?____年__?__月____?日簽定之日起生?效。甲方（簽?字蓋章）乙方?（簽字蓋章）?甲方（簽字蓋章?）雙方證明人?（簽字蓋章）?乙方（簽字蓋章?）____年?____月__?__日房建工?程合同范文（五?）甲方：乙?方：甲乙雙方?按照《中華人民?共和國民法典》?和《建筑工程承?包合同條例》規(guī)?定的原則,結(jié)合?房屋建設(shè)的實(shí)際?情況,經(jīng)過協(xié)商?,達(dá)成如下協(xié)議?。一、工程概?況：1、甲方?準(zhǔn)備在xx新建?x間x層帶尖子?的房屋一棟。經(jīng)?與乙方接觸、洽?談、協(xié)商,決定?將其房屋建筑工?程（房屋從主體?結(jié)構(gòu)開始到粉刷?完畢）承包給乙?方進(jìn)行施工建設(shè)?,工程從x__?__年____?月____日開?始動(dòng)工,至x_?___年___?_月____日?竣工;房屋建設(shè)?采用費(fèi)用包干制?的形式;乙方按?照甲方的圖紙保?質(zhì)保期來進(jìn)行施?工。2、采取?費(fèi)用包干的方式?。乙方負(fù)責(zé)房屋?建筑時(shí)所需的設(shè)?施（比如：腳手?架、跳板等）,?