不良資產(chǎn)處置法律服務(wù)方案

不良資產(chǎn)處置法律服務(wù)方案

“專門律師服務(wù)工作團”外，本所還將指派具有相關(guān)專業(yè)背景和經(jīng)驗的律師負責(zé)相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6、保密制度：本所將嚴格遵守法律法規(guī)和律師職業(yè)道德規(guī)范，保護客戶的商業(yè)機密和個人隱私，確保服務(wù)過程中的保密性和安全性。7、績效考核制度：本所將建立科學(xué)、公正、客觀的績效考核制度，對執(zhí)業(yè)律師的工作業(yè)績進行評估和獎懲，激勵執(zhí)業(yè)律師提高服務(wù)質(zhì)量和效率。二、金融業(yè)不良資產(chǎn)處置法律服務(wù)金融業(yè)不良資產(chǎn)處置是銀行、金融機構(gòu)處理不良貸款、不良資產(chǎn)的重要手段。本所在這一領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠為客戶提供全方位、高水平的法律服務(wù)。我們的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1、不良資產(chǎn)處置方案的制定和實施；2、不良資產(chǎn)的評估、拍賣、變賣等處置方式的選擇和實施；3、不良資產(chǎn)的追償和債權(quán)保全；4、不良資產(chǎn)的法律盡職調(diào)查和風(fēng)險評估；5、不良資產(chǎn)的訴訟和仲裁解決。我們的服務(wù)特點包括但不限于：1、專業(yè)：本所律師具有金融、證券等專業(yè)背景和豐富的實踐經(jīng)驗，能夠為客戶提供專業(yè)、全面的法律服務(wù)；2、高效：本所律師熟悉金融業(yè)不良資產(chǎn)處置的法律程序和流程，能夠快速、高效地為客戶解決問題；3、風(fēng)險控制：本所律師能夠?qū)Σ涣假Y產(chǎn)處置過程中的法律風(fēng)險進行評估和控制，為客戶提供全面的風(fēng)險防范措施；4、定制化：本所能夠根據(jù)客戶的需求和特點，提供個性化的法律服務(wù)方案，滿足客戶的具體需求?！皩ｉT律師顧問工作團”為顧問單位提供法律服務(wù)，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容的不同性質(zhì)，選擇事務(wù)所內(nèi)部專業(yè)律師協(xié)同辦理，以確保優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的服務(wù)。此外，顧問律師還會定期拜訪顧問單位，全面了解其業(yè)務(wù)特點和經(jīng)營運作模式，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題，并提出合理化建議，更有效地為顧問單位避免和防范經(jīng)營中的風(fēng)險。如果本所受聘為貴司擔(dān)任法律顧問，我們將按照以上法律服務(wù)制度為貴司提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務(wù)。我們的法律服務(wù)律師團由蔡宏謀、丁小明、上官寶山、盧晶、杜振祥、黃曉琪（必要時增加律師）組成，這些律師對金融業(yè)不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有相當?shù)难芯俊Ｆ渲?，蔡宏謀律師任貴行首席法律顧問，代表本所與貴單位協(xié)商法律服務(wù)的具體事項，接受貴單位交辦的各項法律事務(wù)，全面負責(zé)律師團，分派、指導(dǎo)、監(jiān)督律師團成員的工作。我們還會根據(jù)貴單位法律事務(wù)的不同領(lǐng)域，指派其他相關(guān)專業(yè)律師協(xié)助處理。不良資產(chǎn)處置涉及多個法律部門，具有相當高的難度和風(fēng)險，且與一般經(jīng)濟或民事案件無法比擬的復(fù)雜性。對不良資產(chǎn)的盡職調(diào)查需要通悉公司、合同、擔(dān)保、房地產(chǎn)、規(guī)劃、稅務(wù)、勞動保障、企業(yè)改制、國有資產(chǎn)管理等法律法規(guī)，還需要與各機關(guān)打交道，因此律師參與到整個交易環(huán)節(jié)尤其重要。我們?yōu)殂y行不良資產(chǎn)處置提供的法律服務(wù)包括協(xié)助銀行完善不良貸款轉(zhuǎn)讓管理制度、根據(jù)法律規(guī)定協(xié)助銀行確定可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包，并協(xié)助整理貸款確權(quán)所需的資料等。我們將竭盡所能，為貴單位提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的法律服務(wù)。根據(jù)法律和監(jiān)管要求，銀行需要確定可轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包，并收集借款合同、擔(dān)保合同、相關(guān)訴訟或仲裁文件等資料以確權(quán)。對預(yù)轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包進行盡職調(diào)查，包括調(diào)查目標企業(yè)的主體資格、經(jīng)營管理的合法性、真實的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)信息以及法律風(fēng)險等，為委托方提供科學(xué)決策的依據(jù)。盡職調(diào)查的內(nèi)容包括審查債權(quán)合同和擔(dān)保合同的合法性和履行情況、調(diào)查債務(wù)人和擔(dān)保人的基本情況、資產(chǎn)情況、組織機構(gòu)、經(jīng)營情況、財務(wù)狀況和涉訴情況等，還需對法定代表人和股東的背景資料和經(jīng)濟狀況進行調(diào)查。根據(jù)盡職調(diào)查報告和法律法規(guī)、政策的規(guī)定，出具法律意見書并論證各種處置方式的可行性。制定具體的資產(chǎn)處置方案，包括產(chǎn)權(quán)界定、資產(chǎn)評估、工商注冊登記和變更登記等方面。根據(jù)銀行確定的不良資產(chǎn)處置方案，為銀行引薦相應(yīng)的金融資產(chǎn)管理公司，協(xié)助銀行與資產(chǎn)管理公司進行債權(quán)轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)讓對價等相關(guān)事項的談判，草擬《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》和《合作清收處置協(xié)議》等文件，幫助銀行實現(xiàn)不良貸款的出表，降低不良款率。我們可以通過本所自身收集并建立的客戶數(shù)據(jù)庫，以合法方式向銀行引薦合法的競買人，從而幫助銀行推薦不良資產(chǎn)的買受人。資產(chǎn)證券化最初在美國產(chǎn)生，并且一直在規(guī)模和創(chuàng)新方面保持全球領(lǐng)先地位。歐洲在美國之后也加入了資產(chǎn)證券化的行列，但由于法律結(jié)構(gòu)的差異，在規(guī)模和創(chuàng)新方面與美國有較大的差距。在亞洲，1997年的亞洲金融危機嚴重打擊了投資者的信心，投資的安全性成為投資者首要考慮的因素。因此，資產(chǎn)證券化成為亞洲國家一些公司進行融資的新渠道。雖然亞洲各國也紛紛調(diào)整法律框架以適應(yīng)資產(chǎn)證券化的需要，但由于資產(chǎn)證券化對法律、信托、擔(dān)保、會計等方面要求較高，亞洲國家的資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)還沒有成熟。我國在資產(chǎn)證券化方面也進行了有益的嘗試。2005年出臺了《信貸資產(chǎn)證券化試點管理辦法》。經(jīng)過近一年來的試點，信貸資產(chǎn)證券化終于取得了階段性成果。國家開發(fā)銀行和中國建設(shè)銀行兩家試點銀行分別委托中誠信托投資公司和中信信托投資公司發(fā)行開元資產(chǎn)支持證券和建元資產(chǎn)支持證券，這標志著中國的資產(chǎn)證券化已經(jīng)從理論走向?qū)嵺`?！督鹑谫Y產(chǎn)管理公司資產(chǎn)處置管理辦法（修訂）》第12條規(guī)定，公司可通過以下方式處置資產(chǎn)：追償債務(wù)，租賃或以其他形式轉(zhuǎn)讓、重組，債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)等。公司應(yīng)在《金融資產(chǎn)管理公司條例》規(guī)定金融資產(chǎn)管理公司在經(jīng)營范圍和金融監(jiān)管部門批準的業(yè)務(wù)許可范圍內(nèi)，積極穩(wěn)妥地探索處置方式，以達到回收資產(chǎn)最大化的目標。資產(chǎn)證券化就是不良資產(chǎn)處置過程中誕生的新方式之一。盡管我國目前沒有關(guān)于不良資產(chǎn)證券化的具體法律規(guī)定，但我國已經(jīng)完成了三例不良資產(chǎn)證券化案例，分別是信達資產(chǎn)管理公司的離岸資產(chǎn)證券化、華融資產(chǎn)管理公司“信托分層”處置計劃和中國工商銀行寧波分行的不良資產(chǎn)證券化。這三個案例雖然都不是真正意義上的不良資產(chǎn)證券化，但可以為我國不良資產(chǎn)證券化的法制化、規(guī)范化運作提供經(jīng)驗借鑒。資產(chǎn)證券化特別是不良資產(chǎn)證券化能夠加快不良資產(chǎn)的處置進度，提前回收資金，而處置的最終風(fēng)險及損失由證券投資者承擔(dān)。此外，它拓寬了銀行的融資渠道，改善了銀行的財務(wù)狀況，有利于促進國有商業(yè)銀行的改革的順利進行。我們所提供的法律服務(wù)包括資產(chǎn)證券化的發(fā)起階段，進行盡職調(diào)查并出具《盡職調(diào)查報告》，參與資產(chǎn)證券化的發(fā)起并起草《資產(chǎn)證券化發(fā)起計劃書》。機關(guān)也可以追究其個人責(zé)任。第二，企業(yè)的經(jīng)營范圍及業(yè)務(wù)情況，應(yīng)了解企業(yè)的主營業(yè)務(wù)、規(guī)模、盈利情況等，以便評估其還款能力。第三，企業(yè)的法定代表人及主要負責(zé)人的情況，包括個人背景、經(jīng)歷、信用記錄等，以便評估其還款意愿和能力。2、調(diào)查債權(quán)人的權(quán)利狀況調(diào)查債權(quán)人的權(quán)利狀況主要應(yīng)包含以下內(nèi)容：第一，債權(quán)人的身份及權(quán)利狀況，應(yīng)了解債權(quán)人的身份、債權(quán)種類、債權(quán)金額、擔(dān)保情況等，以便評估債權(quán)的真實性和優(yōu)先權(quán)。第二，債權(quán)人與債務(wù)人之間的關(guān)系，應(yīng)了解債權(quán)人與債務(wù)人之間的合同約定、履行情況、糾紛處理等，以便評估債權(quán)的合法性和可行性。第三，債務(wù)人的財務(wù)狀況，應(yīng)了解債務(wù)人的資產(chǎn)負債情況、現(xiàn)金流量狀況、經(jīng)營狀況等，以便評估債務(wù)人的還款能力。3、調(diào)查資產(chǎn)包的實際情況調(diào)查資產(chǎn)包的實際情況主要應(yīng)包含以下內(nèi)容：第一，資產(chǎn)包的組成情況，應(yīng)了解資產(chǎn)包的種類、數(shù)量、價值、質(zhì)量等，以便評估其真實性和可行性。第二，資產(chǎn)包的權(quán)屬情況，應(yīng)了解資產(chǎn)包的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等，以便評估其合法性和可行性。第三，資產(chǎn)包的管理情況，應(yīng)了解資產(chǎn)包的管理機構(gòu)、管理人員、管理制度等，以便評估其管理水平和風(fēng)險控制能力。（五）協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司起草和審定相關(guān)法律文件協(xié)助金融資產(chǎn)管理公司起草和審定相關(guān)法律文件，包括資產(chǎn)包受讓協(xié)議、債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、抵押協(xié)議等，以確保交易的合法性和有效性。（六）為金融資產(chǎn)管理公司提供法律咨詢服務(wù)為金融資產(chǎn)管理公司提供法律咨詢服務(wù)，包括資產(chǎn)包受讓過程中的法律問題、資產(chǎn)包管理過程中的法律問題、資產(chǎn)包處置過程中的法律問題等，以確保交易的合法性和有效性。在實踐中，一些法院會判定股東在一定期限內(nèi)未清算股權(quán)，則需承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)新公司法規(guī)定，股東未履行清算義務(wù)可能直接承擔(dān)賠償責(zé)任。對于被注銷企業(yè)的股東，若未清算，則可能需承擔(dān)償債責(zé)任。企業(yè)設(shè)立時、增資時的驗資報告等資料，應(yīng)審查企業(yè)股東實際出資情況。對于貨幣出資，只要驗資符合規(guī)定，一般認定為出資到位。但如果出資方式為土地使用權(quán)、專利等方式，驗資報告不能代表出資已到位，還需審查相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)讓手續(xù)是否辦理。若未辦理，則應(yīng)屬于出資不實，責(zé)任股東應(yīng)在出資不實范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。在企業(yè)改制文件審查過程中，應(yīng)細致審查相關(guān)批準文件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同等資料。有些企業(yè)償債意愿很差，企圖逃避金融債務(wù)，政府相關(guān)部門也可能縱容甚至支持企業(yè)進行各種五花八門方式的改制。因此，細致審查企業(yè)改制文件，是確定改制企業(yè)民事責(zé)任，防止改制企業(yè)逃避債務(wù)的必要步驟。企業(yè)評估、審計報告及分支機構(gòu)、對外投資等資料，雖對債務(wù)人的責(zé)任承擔(dān)并不產(chǎn)生實質(zhì)性影響，但對了解債務(wù)人的資產(chǎn)狀況/資產(chǎn)線索卻是必不可少的。企業(yè)房地產(chǎn)權(quán)利證書、分支機構(gòu)、子公司名稱至少會為企業(yè)資產(chǎn)調(diào)查提供部分相對明確的目標，節(jié)省調(diào)查成本和時間。鑒于大部分不良資產(chǎn)項目的債務(wù)企業(yè)處于經(jīng)營不佳狀態(tài)，其貨幣資金動向相對極其隱秘，開立基本賬戶基本不用，而房地產(chǎn)作為其主要固定資產(chǎn)相對不便隱匿、轉(zhuǎn)移。因此，對債務(wù)人房地產(chǎn)的調(diào)查，是目前最直接、最便利的查找債務(wù)人資產(chǎn)的方式，相對于設(shè)備、股權(quán)等其他資產(chǎn)，房地產(chǎn)也比較易于變現(xiàn)。房地產(chǎn)調(diào)查應(yīng)包括房地產(chǎn)權(quán)屬、房地產(chǎn)抵押、房地產(chǎn)查封等信息。具體包括證號、座落、面積、建成年代、用途、土地所有權(quán)性質(zhì)、土地使用權(quán)取得方式、他項權(quán)證號、抵押權(quán)人、設(shè)置抵押日期、抵押擔(dān)保金額、房產(chǎn)、地產(chǎn)是否同時或分別設(shè)置抵押、查封法院、法律文書、涉案當事人、涉案金額、查封范圍、查封期限、是否有輪候查封等。根據(jù)盡職調(diào)查報告、法律法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，出具法律意見書，并結(jié)合現(xiàn)實情況對每種處置方式的可行性進行論證。使該處置方式不僅具有法律上的可行性，也盡力實現(xiàn)現(xiàn)實的可行性。數(shù)據(jù)庫，以便更好地為其提供專業(yè)的法律服務(wù)。（二）審核資產(chǎn)包相關(guān)文件我所會對資產(chǎn)包相關(guān)文件進行審核，包括但不限于債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、合作清收處置協(xié)議、資產(chǎn)處置公告等，確保其中的法律條款合法有效。（三）為競買人提供法律咨詢服務(wù)我所會為競買人提供法律咨詢服務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)處置程序、法律責(zé)任等方面的問題，確保競買人在資產(chǎn)處置過程中合法權(quán)益得到保障。（四）協(xié)助競買人起草相關(guān)文件我所會協(xié)助競買人起草相關(guān)文件，包括但不限于投標書、競買意向書等，確保文件的合法有效。（五）協(xié)助競買人參與資產(chǎn)處置我所會協(xié)助競買人參與資產(chǎn)處置，包括但不限于拍賣、招投標等競價方式，確保競買人的合法權(quán)益得到保障。（六）為競買人提供訴訟代理服務(wù)如果在資產(chǎn)處置過程中出現(xiàn)法律糾紛，我所會為競買人提供訴訟代理服務(wù)，確保競買人的合法權(quán)益得到維護。律師業(yè)務(wù)突出貢獻獎”。他主要負責(zé)北京中銀（泉州）律師事務(wù)所的不良資產(chǎn)處置業(yè)務(wù)，為客戶提供全面的法律服務(wù)。徐麗娜律師：北京中銀（泉州）律師事務(wù)所合伙人，福建省律師協(xié)會會員，泉州市律師協(xié)會會員。她擅長金融不良資產(chǎn)處置、企業(yè)法律風(fēng)險防范、合同法律事務(wù)等方面的法律服務(wù)。她在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗和深厚的法律素養(yǎng)，為客戶提供高質(zhì)量的服務(wù)。王志勇律師：北京中銀（泉州）律師事務(wù)所合伙人，福建省律師協(xié)會會員，泉州市律師協(xié)會會員。他主要從事公司法律事務(wù)、金融不良資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)、房地產(chǎn)等方面的法律服務(wù)。他的專業(yè)知識和經(jīng)驗使他能夠為客戶提供全面的法律服務(wù)。張國強律師：北京中銀（泉州）律師事務(wù)所合伙人，福建省律師協(xié)會會員，泉州市律師協(xié)會會員。他擅長金融不良資產(chǎn)處置、企業(yè)法律風(fēng)險防范、合同法律事務(wù)等方面的法律服務(wù)。他的專業(yè)知識和經(jīng)驗使他能夠為客戶提供高質(zhì)量的法律服務(wù)。北京中銀（泉州）律師事務(wù)所專注于金融不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域，為客戶提供全面的法律服務(wù)。我們的服務(wù)包括客戶數(shù)據(jù)庫維護、對競買人預(yù)買受的目標項目進行盡職調(diào)查、協(xié)助買受人委托會計師事務(wù)所對不良資產(chǎn)的價值進行評估、形成書面的法律意見書、協(xié)助買受人與銀行或金融管理公司就資產(chǎn)包的轉(zhuǎn)讓款及轉(zhuǎn)讓方式進行談判、協(xié)助買受人對與金融資產(chǎn)管理公司的《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》進行審查、進行協(xié)商簽訂的談判，和正式簽訂協(xié)議的全過程。我們的服務(wù)收費標準依照相關(guān)規(guī)定制定，并參考不良資產(chǎn)的處置情況和與相關(guān)機構(gòu)協(xié)商確定。我們期待與客戶形成默契配合的團隊，為客戶提供更細、更有針對性的法律服務(wù)方案。張三律師是一位資深的法律專家，于2010年4月參加上海證交所舉辦的上市公司獨立董事任職資格培訓(xùn)教育，并獲得了“獨立董事任職證書”。他目前擔(dān)任著泉州市公安局、泉州市豐澤區(qū)人民政府、泉州市豐澤區(qū)民政局等近40家機關(guān)、企事業(yè)單位的常年法律顧問。自1993年從事律師職業(yè)以來，張三律師承辦了各類訴訟和非訴訟法律事務(wù)數(shù)千件，范圍涉及金融、民商事、公司實務(wù)、房地產(chǎn)、投融資、知識產(chǎn)權(quán)、行政、刑事和醫(yī)療事故?，F(xiàn)在他的執(zhí)業(yè)領(lǐng)域?qū)Ｗ⒂阢y行業(yè)不良資產(chǎn)處置、公司實務(wù)、資本市場及證券法律業(yè)務(wù)及私人家庭信托業(yè)務(wù)。在公司日常事務(wù)、重組改制、收購兼并、投融資及境內(nèi)外上市業(yè)務(wù)領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗，曾參與數(shù)家大型企業(yè)改制重組及上市、收購兼并項目。同時，根據(jù)二十一年的律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗，他探索、總結(jié)出一整套系統(tǒng)化的、成熟的、運行有效的企事業(yè)單位法律風(fēng)險控制體系。在房地產(chǎn)、投融資、不良資產(chǎn)處置、知識產(chǎn)權(quán)等各種非訴訟各類疑難經(jīng)濟糾紛案件方面亦具有一定的法學(xué)理論水平和豐富的實踐經(jīng)驗。在執(zhí)業(yè)期間，他共擔(dān)任十家以上房地產(chǎn)公司的法律顧問，對房地產(chǎn)方面涉及的法律事務(wù)有較深刻的研究。近年來更多專注于不良資產(chǎn)處置、企業(yè)重組改制、收購兼并、投融資、法律風(fēng)險防控。丁小明律師是北京中銀（泉州）律師事務(wù)所的專職律師和合伙人，畢業(yè)于廈門大學(xué)法律系本科，具有扎實的法律專業(yè)基礎(chǔ)和較好的外語水平。他于2007年取得了法律職業(yè)資格。自2008年從事律師職業(yè)以來，丁小明律師承辦了各類訴訟和