2023年房產(chǎn)中介合同(6篇)

第頁共頁2023年房產(chǎn)中介合同(6篇)房產(chǎn)中介合同篇一聯(lián)絡(luò)：：乙方(賣方)：聯(lián)絡(luò)：：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購置指標(biāo)。可購置建筑面積約為……平方米小區(qū)住房壹套(房子樓層、實際面積、朝向、戶型構(gòu)造、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn))。目前甲方已交報名費為人民幣：……第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購置對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購置者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣：……元整(￥：……元)，實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購置方達成協(xié)議，該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整(￥：……元)，按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣(￥：……元)。第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價(即人民幣……元整)告知購置者。甲方跟購置方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整(￥：……元)。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣(￥：……元)付給乙方。第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對象是否毀約(放棄房屋的買賣等等)，乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣(￥：……元)。第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣(￥：……元)。第六條假設(shè)因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購房者無法購置房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時，乙方應(yīng)把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣(￥：……元)退還給甲方且不支付利息。甲方(手印)：乙方(手印)：簽約時間：簽約時間：房產(chǎn)中介合同篇二出賣人〔以下簡稱甲方〕姓名〔或名稱〕：_____________________身份證件號〔或營業(yè)執(zhí)照號〕：________________________買受人〔以下簡稱乙方〕姓名〔或名稱〕：______________________________身份證件號〔或營業(yè)執(zhí)照號〕：___________________中介人〔以下簡稱丙方〕名稱：_______________________營業(yè)執(zhí)照號___________________中介資質(zhì)證書號_________根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上達成如下協(xié)議：一、經(jīng)丙方介紹，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充分理解，愿意購置該房屋。甲方出售房屋的情況：〔一〕房屋坐落___________，房屋所有權(quán)證號______________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)______________，建筑面積_____平方米?！捕掣綄僭O(shè)施、裝潢情況_____________。二、甲、乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元〔大寫_________〕，附屬設(shè)施、裝潢價款________元〔大寫_______________〕，總計_____________元〔大寫________________〕。合同簽訂之日，乙方支付給甲方定金_____________元〔大寫_________________〕，由丙方代為保管。三、付款方式、期限及房屋交付：〔一〕乙方按以下第________________種方式付款。1、本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方將上述房款付清，交付給________方，購房定金在付款時沖抵房款，如房款交付給丙方，丙方應(yīng)在_____________將房款轉(zhuǎn)交給甲方。2、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當(dāng)日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款?！捕臣追桨匆韵碌赺__________種方式將房屋交付給乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2、__________________。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電訊費及其它有關(guān)費用，由甲方繳納。四、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量標(biāo)準(zhǔn)測量的為準(zhǔn)，如與原產(chǎn)權(quán)證記載面積不一致，甲、乙兩方約定按以下第________種方式處理：1、按套計件，房價款不變，互不退補。五、甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽定之日起，該房屋假設(shè)發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給乙方造成損失的，由甲方賠償。如甲方出售房屋為房改房的，應(yīng)由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù)。甲方應(yīng)在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料，協(xié)助辦理上述房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)。六、丙方應(yīng)提供良好的中介效勞。丙方應(yīng)將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分說明；同時應(yīng)將辦理房產(chǎn)交易、權(quán)屬登記所需資料、程序以及應(yīng)繳納的營業(yè)稅、個人所得稅、契稅、交易綜合效勞費和其它有關(guān)費用的種類和標(biāo)準(zhǔn)充分告知甲、乙兩方。七、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應(yīng)向市房管部門申請辦理該房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù)，上述房屋在辦理交易、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費，甲、乙雙方約定由_________方承當(dāng)，如無約定，按國家規(guī)定由各自承當(dāng)。辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí)，并由________方憑此收據(jù)及相關(guān)證件領(lǐng)取房產(chǎn)證。如由丙方領(lǐng)證，丙方應(yīng)當(dāng)在_________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方。八、甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介效勞費，各為___________元。給付方式和期限：__________________。九、違約責(zé)任：1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲、丙兩方，購房定金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙、丙兩方，并應(yīng)在悔約之日起___________日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。本合同簽訂后，甲、乙兩方中一方悔約的，違約方應(yīng)承當(dāng)雙方的中介效勞費，丙方有權(quán)在定金中優(yōu)先收取。2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的，由甲方承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充分說明的，承當(dāng)連帶責(zé)任。3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金。逾期__________日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并對由此造成的損失承當(dāng)賠償責(zé)任。甲、乙兩方或一方未按期給付丙方中介效勞費的，每逾期一日，違約方應(yīng)按中介效勞費的___%給付丙方違約金。因甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款萬分之________的違約金；因丙方原因逾期未申請的，每逾期一日由丙方按中介效勞費的百分之_________分別付給甲、乙兩方。十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向鎮(zhèn)江仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。十一、本合同內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。十二、丙方應(yīng)保證甲、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實，如因簽名不實引起糾紛的，由過錯方與丙方共同承當(dāng)由此而引起的民事責(zé)任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所。十四、本合同自三方簽字訂之日起生效。十五、當(dāng)事人自行約定的其它事項：甲方〔簽章〕：____________________________乙方〔簽章〕：_______身份證件號碼：__________________身份證件號碼：__________________甲方配偶〔簽章〕：______________委托代理人〔簽章〕：_____________身份證件號碼：__________________身份證件號碼：________________委托代理人〔簽章〕：____________身份證件號碼：_________________年月日年月日丙方〔簽章〕：__________________法定代表人：___________________經(jīng)辦人：_______________________身份證件號碼：__________________鑒證機關(guān)〔蓋章〕年月日年月日房產(chǎn)中介合同篇三甲方〔中介人〕：聯(lián)絡(luò)：：乙方〔賣方〕：聯(lián)絡(luò)：：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著老實信譽的原那么，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條房屋產(chǎn)權(quán)屬情況：甲方是……人員，享有……的一個購置指標(biāo)?？少徶媒ㄖ娣e約為……平方米小區(qū)住房壹套〔房子樓層、實際面積、朝向、戶型構(gòu)造、價格、交房時間、付款方式等等均以該小區(qū)規(guī)劃或開發(fā)商公布為準(zhǔn)〕。目前甲方已交報名費為人民幣：……第二條該房屋尚在籌建階段，甲方現(xiàn)委托乙方尋找該房屋的購置對象。甲方承諾房屋轉(zhuǎn)讓給購置者的轉(zhuǎn)讓費最低為人民幣：……元整〔￥：……元〕，實際轉(zhuǎn)讓價格由乙方確定。乙方可賺取實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價。目前乙方已與購置方達成協(xié)議，該房實際轉(zhuǎn)讓價格為人民幣……元整〔￥：……元〕，按上述約定，乙方可賺取差價為……元人民幣〔￥：……元〕。第三條甲方有權(quán)確定是否跟乙方尋找的購房對象交易。甲方不得把轉(zhuǎn)讓費的底價〔即人民幣……元整〕告知購置者。甲方跟購置方簽約協(xié)議中的房子轉(zhuǎn)讓價為人民幣……元整〔￥：……元〕。轉(zhuǎn)讓成功后，甲方必須在成交當(dāng)日把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價……元人民幣〔￥：……元〕付給乙方。第四條房屋轉(zhuǎn)讓成功后，甲方和購房對象之間的任何法律糾紛均與乙方無關(guān)。無論甲方和購房對象是否毀約〔放棄房屋的買賣等等〕，乙方均無需退回上述實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……人民幣〔￥：……元〕。第五條甲方與乙方介紹的購房對象私下交易的，乙方可以要求甲方支付介紹費……元人民幣〔￥：……元〕。第六條假設(shè)因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素、房屋停建等原因，導(dǎo)致購房者無法購置房屋并且甲方需退款給購房者的，本協(xié)議自動失效。按本條解除協(xié)議時，乙方應(yīng)把實際轉(zhuǎn)讓價格與最低轉(zhuǎn)讓價格的差價即……元人民幣〔￥：……元〕退還給甲方且不支付利息。甲方〔手印〕：乙方〔手印〕：簽約時間：簽約時間：房產(chǎn)中介合同篇四甲方〔賣方〕__________________，身份證號碼___________________乙方〔買方〕__________________，身份證號碼__________________根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在合法、平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，就乙方向甲方購置私有住房，達成以下協(xié)議：一、甲方所售房屋位于_______________，房屋〔地〕所有權(quán)證號：_______________，土地使用權(quán)證號：_____________，房屋建筑面積______平方米〔以房屋所有權(quán)為準(zhǔn)〕。附屬設(shè)施為：水、電、氣、光纖為獨立戶頭，室內(nèi)家具電器以清單為準(zhǔn)。二、房屋價格及其他費用和付款方式：1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫_____________元整，小寫__________元。甲乙雙方約定，此房在交易過程中所產(chǎn)生的一切稅費均由_____方承當(dāng)。2、在簽訂本合同之時，乙方向甲方交付購房定金人民幣大寫______________元整，小寫__________元，在過戶時再向甲方支付首付款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，尾款人民幣大寫_______________元整，小寫_________元，待辦理完過戶手續(xù)后，以現(xiàn)金/銀行按揭方式支付給甲方。三、經(jīng)買賣雙方協(xié)商約定于：_______年__月____日至______年__月____日前來辦理相關(guān)手續(xù)。相關(guān)手續(xù)在銀行審查，報批過程中如因國家政策或者銀行方面原因?qū)е沦J款不能成功辦理。那么買賣雙方概不承當(dāng)違約責(zé)任。賣方如數(shù)退還買方所交定金和首付款〔并不計算利息〕。除此以外，買方，賣方不得單方面有任何理由違背此購房約定，否那么視為違約。四、甲乙雙方在當(dāng)?shù)胤课萁灰姿k理完過戶手續(xù)后，待甲方的購房款得清后，甲方將房交付乙方。五、簽訂本合同之時，甲乙雙方按照房屋成交總價的百分之一，付清中介效勞費〔甲方支付_________元整，乙方支付___________元整〕。六、從簽訂本合同之時起，如因任何一方的責(zé)任導(dǎo)致本合同不能實際履行，由責(zé)任方承當(dāng)雙方應(yīng)支付的全部中介效勞費___________元整。七、甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承當(dāng)全部責(zé)任。八、以上合同因國家政策變化，自然災(zāi)害或人力不可抗拒等因素所導(dǎo)致本合同無法施行履行，甲乙雙方免責(zé)，本合同終止，還可以由甲乙雙方自行協(xié)商解決。九、以上合同，甲乙雙方必須遵守，并相應(yīng)的還同時約定，違約方將承當(dāng)守約方的違約金人民幣大寫__________元整，小寫________元。上述合同，假如甲乙雙方發(fā)生爭議，由甲乙雙方自行協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不成，均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。十、其他約定：_________________十一、本合同一式三份，自甲乙雙方簽字之日起生效，并具同等法律效力。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：身份證號碼：身份證號碼：合同簽訂日期：年月日房產(chǎn)中介合同篇五現(xiàn)委托廣東省陽山縣地產(chǎn)中介(以下簡稱“百姓地產(chǎn)”)獨家代理出售以下物業(yè)，特簽訂以下內(nèi)容：一、出售物業(yè)的內(nèi)容(以下簡稱“該物業(yè)”)：1、物業(yè)地址：廣東省陽山縣2、建筑面積：平方米(以房地產(chǎn)證面積為準(zhǔn))。3、出售價此價包括自買入該物業(yè)后至本物業(yè)出售前已產(chǎn)生之一切費用。4、交易稅費支付方式：由買方支付。5年具備交付使用條件。6、委托時間：從年年月日止。二、指定百姓地產(chǎn)為該物業(yè)出售的獨家代理公司：1、百姓地產(chǎn)預(yù)先支付人民幣該物業(yè)的，獨家委托費即轉(zhuǎn)為購房款使用。2、如超出委托限期，獨家委托代理費用由本人收取，不予退還。3、一旦達成上述條件，全權(quán)委托百姓地產(chǎn)適當(dāng)收取客戶定金。4、本人不得擅自終止委托或回絕出售，否那么應(yīng)向貴公司支付獨家委托費三、百姓地產(chǎn)在代理期限內(nèi)尋找適宜的買家。如該物業(yè)成功出售，超出委托價錢局部作為百姓地產(chǎn)的咨詢及代理費，對此本人并沒有異議。四、在委托期間，本人保證不會自行出售該物業(yè);不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協(xié);不會私下與百姓地產(chǎn)所介紹之買房成交或利用百姓地產(chǎn)提供的信息條件通過第三方成交。否那么，本人將向百姓地產(chǎn)支付第二條規(guī)定之代理費3倍作為違約金。五、本人悉知百姓地產(chǎn)同時會向買家收取房地產(chǎn)咨詢及代理費，對此本人并無異議。六、本委托書一式兩份，由本人及百姓地產(chǎn)各持一份，均具有同等法律效力。七、備注：委托人：獨家代理公司簽署及蓋章：身份證號碼：：委托日期：年月日房產(chǎn)中介合同篇六委托人(出售方)：(簡稱甲方)委托人(買受方)：(簡稱乙方)受托人(中介方)：(簡稱丙方)根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的根底上，就丙方承受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它效勞事項達成一致，訂立本合同。第二條委托事項1、甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付)。2、乙方委托丙方購置以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜(①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證)。第三條甲方的義務(wù)1、保證出售的房屋權(quán)屬真實，并符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保存所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務(wù)1、按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。2、根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項，按時支付傭金和代辦費用。3、根據(jù)委托事項，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②(①契稅②交易效勞費③抵押管理費④他項權(quán)證費)等約計人民幣____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結(jié)算，多退少補。第五條丙方的義務(wù)1、認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、乙方委托代辦的各項效勞。2、丙方派蔣信譽經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項。3、根據(jù)專業(yè)知識及工作經(jīng)歷，丙方將所理解的標(biāo)的情況如實告知委托人，及時將委托事項辦理的進展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向別人泄露。5、處理委托事務(wù)獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時轉(zhuǎn)交委托人。6、出示國家規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費用的根據(jù)。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第(二)種方式支付房款：(一)根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。(二)雙方假設(shè)將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，那么丙方將按以下方式進展操作：1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個工作日內(nèi)將全部(首期款/全部房款)，共計人民幣____________元交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成②(①交易過戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后)二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉(zhuǎn)付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、、物管等費后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。(三)三方約定：第七條房屋交付1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方辦理交付的詳細(xì)時間。2、假設(shè)乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房屋辦理驗收的，那么該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險由乙方承當(dāng)。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保存原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標(biāo)準(zhǔn)及方式(一)丙方完本錢合同約定的甲方委托和代辦事項，甲方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，詳細(xì)數(shù)額為人民幣￥____________元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。(二)丙方完本錢合同約定的乙方委托事項，乙方按照以下第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦費：1、按該