濰坊市存量房買(mǎi)賣(mài)合同

濰坊市存量房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同雙方本合同由以下雙方共同簽訂：甲方（出賣(mài)人）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：姓名：_______________身份證號(hào)碼：_______________住址：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________二、房屋基本情況本合同的房屋基本情況如下：房屋地址：_______________房屋類(lèi)型：_______________建筑面積：_______________平方米房屋權(quán)屬證明：_______________本房屋已經(jīng)符合濰坊市相關(guān)的規(guī)劃和產(chǎn)權(quán)法規(guī)，并在市房地產(chǎn)管理部門(mén)完成了產(chǎn)權(quán)登記。三、合同內(nèi)容1.房屋交付甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好性，符合交付的要求，并保證交房前做好房屋登記、產(chǎn)權(quán)證換證以及交付手續(xù)。2.房屋質(zhì)量的保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如果乙方在買(mǎi)房后一年內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)無(wú)條件承擔(dān)維修義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.房屋價(jià)款的支付乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后的15個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋總價(jià)款的________%作為首付款，剩余的款項(xiàng)在交房時(shí)一次性支付。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)當(dāng)在交房之前辦理房屋所有權(quán)證書(shū)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如果產(chǎn)權(quán)證有任何問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，賠付相關(guān)損失。5.違約責(zé)任如果本合同生效后甲方拒絕履行合同或者未能按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方賠償違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的________%。如果本合同生效后乙方未能按照約定時(shí)間支付房款或未能按時(shí)驗(yàn)收房屋，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為本合同總價(jià)款的________%。6.法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)。如果因本合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，根據(jù)訴訟標(biāo)的額的大小選擇人民法院進(jìn)行訴訟。四、其他條款1.本合同一式二份，協(xié)議書(shū)一份，自________年月日起生效，分別由雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同附件包括：房屋權(quán)屬證書(shū)副本、規(guī)劃許可證、建筑工程竣工驗(yàn)收書(shū)等。附件