餐飲業(yè)租賃合同

餐飲業(yè)租賃合同合同雙方甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________租賃房屋甲方同意將位于_______________的房屋出租給乙方作為餐飲業(yè)使用，房屋面積為_______________平方米，租賃時間為_______________年。租金乙方應(yīng)該在每月的_______________日前向甲方支付租金，租金為_______________元。本合同期限內(nèi)，租金不得減免或遲繳。乙方逾期支付的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付日利率為_______________的滯納金。甲方如未按照約定時間將房屋交付乙方使用，應(yīng)按照每日租金_______________的標準向乙方支付違約金。如因甲方原因影響乙方營業(yè)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)經(jīng)濟損失。保證金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向甲方繳納押金_______________元。租賃期屆滿，乙方已履行其在合同中的全部義務(wù)，押金應(yīng)予返還。如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)從押金中抵扣乙方拖欠的租金。維修與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善保管甲方所提供的房屋和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費用；如因乙方故意損壞或違反規(guī)定造成損失，應(yīng)賠償甲方損失。甲方應(yīng)對房屋的大修和設(shè)備的大修負責(zé)，如因甲方原因造成乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此損失的一切費用。物業(yè)費乙方應(yīng)按約定支付房屋的物業(yè)費，包括但不限于房屋的維修、清潔、物業(yè)維護等費用。如乙方未按照約定支付物業(yè)費，甲方有權(quán)代為繳納，并從乙方押金中抵扣相應(yīng)款項。稅收租賃房屋的過程中所產(chǎn)生的各種稅費，由各自承擔(dān)，并應(yīng)及時繳納。合同期限與終止本合同期限自________年________月________日起至________年________月________日止。本合同期滿后，若甲方和乙方雙方均需繼續(xù)租賃，則須在合同期滿前________天雙方協(xié)商續(xù)簽合同，若雙方均未提出續(xù)簽要求，則默認本合同自動終止。若乙方在租賃期間違反合同規(guī)定且在合同中規(guī)定的違約金和賠償金額無法彌補甲方將受到的損失時，甲方有權(quán)立即終止合同，并有權(quán)要求乙方返還押金。其他條款本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同所涉及的事項，雙方應(yīng)遵守，如有爭議，應(yīng)達成友好協(xié)商解決辦法；協(xié)商不能解決的，提交相關(guān)仲裁機構(gòu)調(diào)解解決。本合同未盡事宜，可以雙方再度協(xié)商或是制定相關(guān)補充條款。合同生效本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_______________年。甲方：（簽字）_______________日期：_