北京個(gè)人租房協(xié)議書(shū)版

北京個(gè)人租房協(xié)議書(shū)版甲方（出租人）：姓名：XXX證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX電話(huà)：XXX-XXXXXXXX地址：北京市XXXXXXXXXX乙方（承租人）：姓名：XXX證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXX電話(huà)：XXX-XXXXXXXX地址：北京市XXXXXXXXXX鑒于甲乙雙方自愿，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋基本情況甲方所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）位于北京市XXXXXXXXXX，租賃面積為XXXX平方米，房屋由甲方單獨(dú)所有并清晰無(wú)爭(zhēng)議，保證房屋的合法性，并同意乙方以XXXX元/月的價(jià)格（人民幣）租賃房屋，已付第一個(gè)月租金XXXX元，本協(xié)議不包括水、電、燃?xì)饧皩拵зM(fèi)用。第二條租賃期限本次租賃期為XXXXX年X月X日至XXXXX年X月X日。第三條租金支付乙方應(yīng)當(dāng)每月XX號(hào)前將當(dāng)月租金XXXX元支付至甲方賬戶(hù)：XXXXXXXXXXXXXXXXX（賬號(hào)）XXXXX（開(kāi)戶(hù)行），甲方確認(rèn)收款后出具收款憑證，由乙方收取。因特殊情況，租金支付日期以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。第四條房屋維修甲方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的修繕和維修。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)當(dāng)注意房屋的安全，不得故意或者過(guò)失造成房屋損壞，如存在損壞，請(qǐng)第一時(shí)間通知甲方進(jìn)行維修。第五條房屋用途乙方承租房屋是為自己居住使用而非其他商業(yè)用途，包括但不限于中介出租、旅游住宿、非法活動(dòng)等。第六條房屋交付當(dāng)乙方雙方簽署本協(xié)議后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋交付給乙方，居住使用。第七條解除協(xié)議在未得到甲方同意的情況下，乙方不得擅自解除本協(xié)議，若有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金及相關(guān)責(zé)任。第八條合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在履行期限內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方使用房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金、注意房屋維護(hù)和使用安全，共同維護(hù)此協(xié)議的有效性。第九條合同轉(zhuǎn)讓甲乙雙方未經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致，不得將本合同部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并作出書(shū)面協(xié)議。第十二條合同終止本合同在租賃期滿(mǎn)后自動(dòng)終止，雙方按照約定清掃房屋并退還鑰匙，履行各自的權(quán)