物業(yè)租賃合約書

物業(yè)租賃合約書一、甲方信息名稱：法定代表人：地址：二、乙方信息姓名：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：三、租賃物信息名稱：建筑物地址：房間號(hào)：租賃用途：面積：（平方米）裝修狀況：四、租賃期限起始時(shí)間：終止時(shí)間：五、租金及繳納方式租金總額為______元，租金支付方式為（一次性/月付/季付/半年付/年付）。按______(一次性/月付/季付/半年付/年付)繳納租金，每次繳納應(yīng)當(dāng)在租期開始日前______日到甲方指定的銀行賬戶。以上租金已含物業(yè)管理費(fèi)用，水電費(fèi)用等費(fèi)用由租賃人自付。六、保證金根據(jù)租賃物面積，租賃人應(yīng)在租期開始前向甲方繳納________元保證金。如租賃人在租賃期間按照協(xié)議主動(dòng)提前終止合同，則保證金不退還。七、租賃期間義務(wù)甲方義務(wù)：維護(hù)租賃物的基本安全和使用功能；安全監(jiān)控設(shè)備的修繕和維護(hù)；對(duì)租賃物在租賃期間的主要設(shè)施（如電梯，管道等）進(jìn)行維護(hù)；根據(jù)約定及時(shí)公布共有服務(wù)相關(guān)信息，并且盡力保持服務(wù)的連續(xù)性。租賃人義務(wù)：妥善保管租賃物和租賃物的配件；按照合同約定及時(shí)繳納租金及保證金，并且租賃人應(yīng)確保資金充足以繳納租金；按時(shí)付清水電費(fèi)等費(fèi)用；不得以任何方式轉(zhuǎn)租或者分租；不得將租賃物用于非法用途；不得損壞租賃物及相關(guān)設(shè)備、設(shè)施、配套物品；租賃人應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全保衛(wèi)和消防工作。八、租賃期間終止租賃期屆滿，租賃人應(yīng)按照合同約定歸還租賃物；雙方協(xié)商，提前______天書面通知對(duì)方終止合同；租賃人發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：租金逾期______個(gè)______(月/日)；費(fèi)用未繳清的；將租賃物用于非法用途；擅自改變拆改空間結(jié)構(gòu)或租賃物的用途；租賃期間因租賃人的原因，導(dǎo)致酸堿、染色、腐蝕等環(huán)境污染的。九、保密條款任何因租賃相關(guān)信息，租賃申請(qǐng)及租賃合同書引起的名稱，地址，網(wǎng)址，電話號(hào)碼，通信或電郵地址或其他個(gè)人信息都應(yīng)按保密方式保存，不能泄露給未經(jīng)許可的第三方。十、爭(zhēng)議解決租賃雙方應(yīng)協(xié)商解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，應(yīng)提交所在地人民法院裁決；本合同的解釋權(quán)歸租賃雙方共同享有。十一、附則該合同自雙方簽字確認(rèn)之日起生效；本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同正文具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可