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文檔簡介

小型超市租賃合同本合同是由[出租方姓名]（以下簡稱“出租方”）與[承租方姓名]（以下簡稱“承租方”）就出租方所擁有的位于[出租方地址]的小型超市（以下簡稱“租賃物”）簽訂的租賃合同。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條租賃物的基本情況租賃物的名稱：[小型超市名稱]。所在地址：[出租方地址]。租賃物的面積：[租賃物面積]平方米。租賃物的用途：作為承租方經(jīng)營小型超市的場所。租賃期限：[租賃期限]。第二條租金和付款方式租金：每月租金為[租金金額]元人民幣。付款方式：承租方須在每月的[付款日]日前將租金存入出租方指定的賬戶中。如果承租方未按約定時間支付租金，則每超過一日應支付租金總額[滯納金比例]%的滯納金。第三條安全衛(wèi)生及裝修承租方應按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的規(guī)定保證租賃物的安全衛(wèi)生，遵守租賃物的使用、維護管理規(guī)定；小型超市裝修：承租方租用小型超市時，如需修改小型超市的布局、拆除、新建內(nèi)部隔斷等，承租方應另行與出租方簽署裝修協(xié)議，并得到出租方的書面許可。第四條維修與更新出租方須對租賃物進行維護和基本更新，但不包括承租方在使用租賃物中損壞的部分；在租賃期間，因承租方過錯導致租賃物損壞，承租方應承擔修復費用。第五條租賃物的歸還租賃期滿后，承租方應及時清空租賃物，并保持租賃物的原樣返還；租賃期限屆滿，承租方如需繼續(xù)使用租賃物的，應于租賃期滿前[續(xù)租期提前量]天與出租方續(xù)租；租賃期滿后，承租方未與出租方續(xù)租，出租方有權(quán)收回租賃物。第六條違約責任任何一方違反本合同的任何條款或其他有關(guān)合同或法律法規(guī)的規(guī)定，均應承擔違約責任；發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定；本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方：簽字：__________________日期：__________________承租

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