工程概預算2-建筑工程計價依據(jù)課件

2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）1目錄第一章建筑工程計價概述第二章投資估算及設(shè)計概算概述第三章建筑工程計價依據(jù)第四章施工圖預算過程詳解第五章工程量清單計價過程詳解第六章分部分項工程量清單與計價詳解第七章工程價款結(jié)算2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）2第三章建筑工程計價依據(jù)第一節(jié)建設(shè)工程定額及其分類第二節(jié)基礎(chǔ)定額的編制方法第三節(jié)消耗量定額及其相關(guān)文件第四節(jié)建筑安裝工程費用構(gòu)成及計算規(guī)則2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）3定額：規(guī)定的額度——消耗建設(shè)工程定額：在合理的勞動組織和合理地使用材料和機械的條件下完成單位合格產(chǎn)品所消耗的資源數(shù)量標準。第一節(jié)建設(shè)工程定額及其分類定額的概念2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）4按生產(chǎn)要素分勞動定額材料消耗量定額機械臺班消耗量定額時間定額產(chǎn)量定額定額的分類——生產(chǎn)要素2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）5定額的分類——編制程序和用途施工定額企業(yè)定額消耗量定額概算定額概算指標估算指標按編制程序和用途240混水磚外墻240混水磚墻240磚墻墻體工程單項工程、建設(shè)項目定額項目基礎(chǔ)性定額2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）6全國統(tǒng)一定額地方統(tǒng)一定額企業(yè)補充定額臨時定額按執(zhí)行范圍定額的分類——執(zhí)行范圍專業(yè)專用定額2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）7建筑工程建筑安裝工程費用定額工器具定額工程建設(shè)其他費用定額按專業(yè)和費用定額的分類——按專業(yè)和費用安裝工程市政工程園林工程修繕工程2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）8按照生產(chǎn)要素，在規(guī)定的正常施工條件和合理的勞動組織、合理使用材料及機械條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準第二節(jié)基礎(chǔ)定額的編制方法勞動消耗定額材料消耗定額機械臺班使用定額生產(chǎn)要素時間定額：工日/m3(m…)產(chǎn)量定額：m3(m…)/工日2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）9在一定生產(chǎn)技術(shù)組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動消耗量標準——人工定額勞動消耗定額——概念勞動消耗定額——表現(xiàn)形式勞動消耗定額時間定額：工日/m3(m…)產(chǎn)量定額：m3(m…)/工日2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）10勞動消耗定額編制前提和基礎(chǔ)施工過程研究施工過程指建筑工地范圍內(nèi)所進行的生產(chǎn)過程施工過程的產(chǎn)品是“分項工程”施工過程的消耗就是分項工程的消耗分項工程是通過較簡單的施工過程生產(chǎn)出來、可以用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎悴⒈阌跍y定或計算其消耗的工程基本構(gòu)成要素

定義：確定工人作業(yè)活動所需時間總量的一套程序和方法目的：為了確定施工的時間標準，即時間定額工時研究2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）11勞動消耗定額編制基礎(chǔ)之一——施工過程研究施工過程復合過程復合過程復合過程工作過程工作過程工作過程工序工序工序操作操作操作動作動作動作墻體砌筑運砂漿砌磚攪拌砂漿鋪灰擺磚攤灰鏟灰拿鏟鏟灰拋灰2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）12勞動消耗定額編制基礎(chǔ)之二——工時研究工人工作時間必須消耗的時間(定額時間)損失時間（非定額時間）有效工作時間休息時間不可避免中斷時間多余和偶然工作時間停工時間違背勞動紀律損失時間施工本身造成的非施工本身造成的輔助工作時間基本工作時間準備與結(jié)束工作時間2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）13測時法寫實記錄法工作日寫實法勞動消耗定額編制基礎(chǔ)之二——工時研究工時研究的方法——計時觀察法工時測定的步驟確定施工過程產(chǎn)品的計量單位選擇施工條件選擇測定對象觀察測時整理分析2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）14勞動消耗定額的編制原則——定額水平定額水平就是規(guī)定完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的資源數(shù)量的多少在實際情況中所處的位置。是一定時期社會生產(chǎn)力水平的反映。平均水平——計價定額：消耗量定額，預算定額，概算定額平均先進水平——施工定額、企業(yè)定額人工挖土：每m3普通土所需工時的實測數(shù)據(jù)如下：0.3h0.4h0.5h0.6h0.7h平均水平：0.5h/m3平均先進水平：①先進的平均值：0.30.40.5的平均值0.4h②平均先進值（0.5+0.4）/2=0.45h/m32023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）15經(jīng)驗估算法、統(tǒng)計分析法、比較類推法、技術(shù)測定法基礎(chǔ)消耗定額編制方法人工挖土方測時資料表明，挖1Ｍ3土方需消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間的2%，準備與結(jié)束時間占2%，不可避免的中斷時間占1%，休息時間占20%。定額時間＝作業(yè)時間÷［１－其他各項時間所占百分比］＝60÷［1－（2％＋2％＋1％＋20％）］＝80min時間定額＝80÷60÷8＝0.166工日產(chǎn)量定額＝1÷0.166＝6Ｍ3計時觀察法其他方法2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）16勞動消耗定額舉例及應用——85版2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）17雙面清水單面清水混水外墻混水內(nèi)墻砌磚0.6900.6500.5220.458運輸0.4180.4180.4180.418調(diào)制砂漿0.0960.0960.0960.096綜合1.2001.1601.0400.972勞動消耗定額舉例及應用——85版摘抄砌筑1磚墻時間定額——使用塔吊（每1M3）2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）18機械臺班定額也稱機械臺班使用定額或機械臺班消耗定額，是指施工機械在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時間。施工機械消耗以1臺機械工作一個8小時工作班為計量單位——臺班機械連續(xù)工作24小時為工作3個臺班機械停置24小時為停置1個臺班機械臺班消耗量定額概念2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）19機械工作時間必須消耗時間損失時間有效工作時間不可避免的無負荷工作時間不可避免的中斷時間多余工作時間停工時間違背勞動紀律損失正常負荷下的工作時間有根據(jù)地降低負荷下的工作時間低負荷下的工作時間與工藝過程特點有關(guān)的中斷時間與機械保養(yǎng)有關(guān)的中斷時間工人休息時間施工本身造成的停工時間非施工本身造成的停工時間機械臺班消耗量定額工作時間分析2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）20機械臺班產(chǎn)量定額＝機械純工作1h正常生產(chǎn)率×8×機械時間利用系數(shù)機械臺班消耗量定額機械產(chǎn)量定額的編制方法

機械時間定額配合機械施工的工人小組時間定額2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）21用6噸塔式起重機吊裝某種構(gòu)件，由一名吊車司機，7名安裝起重工，2名電焊工組成的綜合小組共同完成。已知機械純工作一個小時的起重數(shù)量是6.25塊；機械時間利用系數(shù)是0.8，試求吊裝每一塊構(gòu)件的機械時間定額，機械每臺班的產(chǎn)量定額，和工作小組的人工時間定額。例題2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）22在節(jié)約與合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半成品或配件的數(shù)量標準主要材料輔助材料周轉(zhuǎn)性材料其他材料材料消耗定額——概念根據(jù)使用特點，材料可以分為消耗性材料和周轉(zhuǎn)性材料2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）23材料消耗定額——消耗性材料消耗量的確定材料消耗量＝材料凈用量＋材料損耗量＝材料凈用量×（1＋損耗率）材料凈用量的測定方法——理論計算法：例：一磚墻磚與砂漿消耗量磚墻磚與砂漿凈用量的計算2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）24材料凈用量的測定方法——理論計算法100㎡塊料面層塊料凈用量計算配合比材料用量的計算——1:1:3水泥石灰砂漿2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）25材料消耗定額——消耗性材料消耗量的確定材料損耗量損耗歸屬：·現(xiàn)場運輸損耗、現(xiàn)場堆放損耗、現(xiàn)場制作損耗列入材料定額損耗量（計入預算消耗量）；·場外運輸損耗、倉庫保管損耗等列入材料預算價格思考：材料預算消耗量＝材料采購量？實砌磚墻：磚的損耗率：2.0%；砂漿損耗率：1.0%2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）26材料消耗定額——消耗性材料消耗量的確定材料消耗量的其他測定方法觀測法——主要提供材料損耗量的數(shù)據(jù)，也可以提供材料凈用量的數(shù)據(jù)實驗法——主要是提供材料凈用量的數(shù)據(jù)統(tǒng)計法——根據(jù)撥付材料量、剩余材料量及總共完成產(chǎn)品量計算分項工程所耗用的材料（總耗用量）2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）27一次使用量：指不考慮周轉(zhuǎn)時，為完成產(chǎn)品所需要的材料量。損耗率：指周轉(zhuǎn)性材料使用一次后，因損壞不能重復使用的數(shù)量占一次使用量的損耗百分數(shù)。周轉(zhuǎn)次數(shù)：指新的周轉(zhuǎn)材料第一次使用（假定不補充新料）起，到材料不能再使用時的使用次數(shù)。材料消耗定額——周轉(zhuǎn)材料消耗量的測定方法相關(guān)概念2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）28周轉(zhuǎn)使用量：在周轉(zhuǎn)使用和補損的條件下，每周轉(zhuǎn)一次平均所需要的數(shù)量?；厥樟浚褐钢苻D(zhuǎn)材料每周轉(zhuǎn)一次后，可以平均回收的數(shù)量。攤銷量:周期性材料使用一次，在單位產(chǎn)品上的消耗量材料消耗定額——周轉(zhuǎn)材料消耗量的測定方法相關(guān)概念2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）29材料消耗定額——周轉(zhuǎn)材料消耗量的測定方法一次使用量Q=模板接觸面積×單位模板面積需材量×(1＋制作損耗率)2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）30某框架結(jié)構(gòu)工程，經(jīng)計算得知，需使用模板2000㎡，鋼管支撐5t；模板可周轉(zhuǎn)4次，每次周轉(zhuǎn)損耗15%；支撐可周轉(zhuǎn)6次，周轉(zhuǎn)損耗為5%；模板的回收折價率為20%，支撐的回收折價率為50%。分別計算模板及支撐的定額攤銷量多少？例題2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）313.3.1山東省建筑工程計價依據(jù)及消耗量定額的組成3.3.2消耗量定額消耗指標的確定3.3.3消耗量定額項目的單價——單位估價表和價目表基礎(chǔ)單價——人工、材料、機械臺班單價定額項目單價——單位估價表價目表——單位估價表的匯總3.3.4消耗量定額套用第三節(jié)消耗量定額及其相關(guān)文件2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）32第三節(jié)消耗量定額及其相關(guān)文件3.3.1山東省建筑工程計價依據(jù)文件組成山東省建筑工程消耗量定額（上、下）山東省建筑安裝工程費用構(gòu)成及計算規(guī)則山東省建筑工程工程量計算規(guī)則山東省建筑工程價目表2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）33總說明分部說明：（十章）定額項目表3.3.1山東省消耗量定額的內(nèi)容結(jié)構(gòu)組成第三節(jié)消耗量定額及其相關(guān)文件2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）343.3.1山東省建筑工程消耗量定額章次劃分土石方工程地基處理及防護工程砌筑工程鋼筋及混凝土工程門窗及木結(jié)構(gòu)工程屋面、防水、保溫及防腐工程金屬結(jié)構(gòu)制作工程構(gòu)筑物及其他工程裝飾工程施工技術(shù)措施項目2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）35工作內(nèi)容（1）調(diào)運砂漿（2）砌磚：包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套、安放木磚、鐵件等。定額編號3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10項目單面清水墻115180240365490名稱單位數(shù)量人工綜合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂漿M2.5m31.95002.13502.25002.40002.4500混合砂漿M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)機制紅磚千塊5.64115.51015.31405.35005.3100水m31.13001.10001.06001.07001.0600機械灰漿攪拌機臺班0.2440.2670.2810.2980.306單位：10m33.3.1消耗量定額的組成——定額項目表2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）36列項(按照工種工程,施工過程劃分,…..)以磚墻體為例：按砌筑材料分：標準磚、多孔磚、空心磚、各種砌塊…按表面要求分：單面清水、混水…按厚度分：1/2磚、1磚、1磚半…按結(jié)構(gòu)分：實砌、空斗…按位置分：內(nèi)墻、外墻按形狀分：直型、弧型…3.3.1消耗量定額的組成——定額項目劃分2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）37計量單位主要根據(jù)分部分項工程的形體和結(jié)構(gòu)構(gòu)件特征及其變化確定(1)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面有一定形狀和大小，但長度不同時，按長度以延長米(M)為計量單位。(2)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的厚度有一定規(guī)格，但長度和寬度不定時，按面積以平方米(M2)為計量單位。(3)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件的長度、厚(高)度和寬度都變化時，按體積以立方米(M3)為計量單位。(4)鋼結(jié)構(gòu)由于重量與價格差異很大，形狀又不固定，采用重量以噸(t)為計量單位?！锢?5)凡建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件無一定規(guī)格，而其構(gòu)造又較復雜時，按個、臺、座、組為計量單位?！匀?.3.1消耗量定額的組成——定額項目計量單位2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）38工程量計算規(guī)則的規(guī)定反映項目所包含的工作內(nèi)容、計算方法等。這種規(guī)則被稱為是“法定的”。例如：磚墻按照墻厚以及圖示尺寸計算體積磚墻體積=(墻長×墻高±應增減面積)×墻厚±應增減體積-應增加：附墻磚垛，三皮磚以上的腰線……-應扣除：門窗洞口，嵌入墻身的鋼筋砼柱、梁…-不增加：突出墻面的窗臺磚，三皮磚以下的腰線…-不扣除：梁頭，梁墊，0.3M2以內(nèi)的孔洞……后兩類規(guī)定是為了簡化工程量計算。3.3.1消耗量定額的組成——定額項目工程量計算規(guī)則2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）393.3.2定額消耗指標的確定——人工1磚混水磚墻人工消耗確定（10m3）外墻比例：47%，內(nèi)墻比例：52%1.04×4.7＋0.972×5.2＝9.942工日工作內(nèi)容（比勞動定額增加）：磚砌過梁、磚平拱、模板制作、安裝拆除增加0.39工日基本用工＝9.942＋0.39＝10.33工日基本用工：完成單位產(chǎn)品必須消耗的技術(shù)工種用工（根據(jù)勞動定額確定）2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）40其他用工＝超運距用工＋輔助用工超運距用工：消耗量定額規(guī)定運距比勞動定額規(guī)定運距遠，由此引起的搬運人工消耗輔助用工：指技術(shù)工種內(nèi)不包括，而又必須考慮的輔助工作用工，（篩沙子、淋化灰膏）人工幅度差：指勞動定額中未包括而在正常施工情況下不可避免但又很難準確計量的用工和各種工時損失人工消耗指標的確定3.3.2定額消耗指標的確定——人工2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）41同前面基礎(chǔ)定額其他材料費比例消耗量定額中的機械消耗量=基礎(chǔ)定額的機械臺班消耗量×（1＋機械幅度差系數(shù)）3.3.2定額消耗指標的確定——材料3.3.2定額消耗指標的確定——機械臺班2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）42工作內(nèi)容（1）調(diào)運砂漿（2）砌磚：包括窗臺虎頭磚、腰線、門窗套、安放木磚、鐵件等。定額編號3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10項目單面清水墻115180240365490名稱單位數(shù)量人工綜合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂漿M2.5m31.9502.13502.25002.40002.4500混合砂漿M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)機制紅磚千塊5.64115.51015.31405.35005.3100水m31.13001.10001.06001.07001.0600機械灰漿攪拌機臺班0.2440.2670.2810.2980.306單位：10m3消耗量定額定額項目例表2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）433.3.3消耗量定額項目單價人工單價人工消耗量材料消耗量材料單價機械臺班消耗量機械臺班單價定額項目單價工料單價綜合單價全費用單價工料單價管理費利潤綜合單價規(guī)費稅金基礎(chǔ)單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）44預算人工工日單價，是指一個建筑安裝工人(現(xiàn)場生產(chǎn)工人)一個工作日在預算中應計入的全部人工費用。3.3.3消耗量定額項目單價——人工工日單價目前我國的人工單價均采用綜合人工單價的形式，即根據(jù)綜合取定的不同工種、不同技術(shù)等級的工人的人工單價以及相應的工時比例進行加權(quán)平均所得的、能夠反映工程建設(shè)中生產(chǎn)工人一般價格水平的人工單價。2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）453.3.3消耗量定額項目單價——人工工日單價建筑、安裝、修繕、仿古45元/工日47元/工日裝飾44元/工日市政、園林招標控制價山東省定額人工最低工日單價分別為42元/工日、35元/工日、28元/工日

建設(shè)工程消耗量定額中的綜合工日單價為53元/工日，是計取各項費用的計算基礎(chǔ)

2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）46基本工資生產(chǎn)工人勞動保護費職工福利費工資性補貼生產(chǎn)工人輔助工資是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。是指按規(guī)定標準發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼等。是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資。是指按規(guī)定標準計提的職工福利費。3.3.3綜合人工工日單價的組成是指按規(guī)定標準發(fā)放的勞動保護用品的購置費及修理費，徒工服裝補貼、防暑降溫費、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）47材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從其來源地（或交貨地點供應者倉庫提貨地點）到達施工工地倉庫（施工地點內(nèi)存放材料的地點）后出庫的綜合平均價格。3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價材料預算單價采購及保管費檢驗試驗費運輸損耗費材料運雜費材料原價是否包含在材料預算單價中，要看各地區(qū)的規(guī)定2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）48⑴材料原價（或供應價格）。⑵材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的全部費用。⑶運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。⑷采購及保管費：是指為組織采購、供應和保管材料過程中所需要的各項費用。包括:采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）49對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用。包括建設(shè)工程質(zhì)量見證取樣檢測費、建筑施工企業(yè)配合檢測及自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料和化學藥品等費用。不包括：①新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費——研究試驗費②建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。檢驗試驗費思考：①在哪里？②如何處理——單價？合價？3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）50材料基價=（原價+運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）材料預算單價組成——不含檢驗試驗費山東省采保費費率：2.5％，其中采購費為1.4％，保管費1.1％。材料預算單價組成——含檢驗試驗費材料基價=（原價+運雜費+運輸損耗費）×（1+采購保管費率）+檢驗試驗費——濟寧湖北?。簷z驗試驗費是材料費（不包含檢驗試驗費）的0.2％。聊城：按照材料費（不包含檢驗試驗費）的一定比例計取3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）51例：某工程需水泥1000T，甲地可供應150T，每噸原價105元；乙地可供應400T，每噸原價120元；丙地可供應450T，每噸93元，材料供銷部門手續(xù)費3%，其中經(jīng)供銷部門供應的甲地75T，乙地為150T，丙地250T，水泥為紙袋包裝，其包裝費已包括在原價中，紙袋回收量為60%，回收折舊率為50%，每個紙袋單價為0.6元，其中運雜費，甲地30元/T，乙地28元/T，丙地25元/T。運輸損耗率為原價1.5%，采保費率為2.5%。3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）52解：（1）原價（2）供銷部門手續(xù)費=原價×供銷部門手續(xù)率×經(jīng)倉比重供銷部門手續(xù)費=105.6×3%×47.5%=1.50（元/T）3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）53（3）運雜費

運輸損耗=原價×損耗率=105.6×1.5%=1.58（元/T）運雜費=運輸費+運輸損耗=26.95+1.58=28.53（元/T）（4）包裝品回收價值20×0.6×60%×50%=3.6（元/T）(每噸20個袋子)3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）54（5）采購保管費＝[原價+（供銷部門手續(xù)費+運雜費+運輸損耗費）]×采購保管費率＝[105.6+(1.5+26.95+1.58)]×2.5%=3.39（元/T）（6）材料的預算價格＝105.6+1.5+26.95+1.58+3.39-3.6=135.42(元/T)3.3.3消耗量定額項目單價——材料預算單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）55機械每個臺班所必須消耗的人工、材料、燃料動力和應分攤的費用3.3.3消耗量定額項目單價——機械臺班單價機械臺班單價安拆及場外運輸費機上人工費經(jīng)常修理費大修理費折舊費燃料動力費養(yǎng)路費及車船使用稅一類費用二類費用2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）56安拆及場外運輸費小型機械——在臺班單價中大型機械——在措施費中3.3.3消耗量定額項目單價——機械臺班單價2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）573.3.3消耗量定額項目單價——單位估價表3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10項目單面清水墻115180240365490名稱單位數(shù)量人工綜合工日工日20.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂漿M2.5m31.9502.13502.25002.40002.4500混合砂漿M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)機制紅磚千塊5.6415.51015.31405.35005.3100水m31.1301.10001.06001.07001.0600機械灰漿攪拌機臺班0.2440.2670.2810.2980.306單位：10m32023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）58建筑工程單位假定產(chǎn)品的費用定額項目的單價綜合單價=工料單價×（1＋管理費率＋利潤率）全費用單價工料單價=人工費＋材料費＋施工機械使用費

3.3.3消耗量定額項目單價——單價的組成2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）59定額項目單價——單位估價表定額編號3-1-63-1-73-1-83-1-93-1-10項目單面清水墻115180240365490基價（元）2562.92553.762401.612380.882346.33其中人工費（元）1102.41088.62956.65903.65868.67材料費（元）1445.91449.121428.11459.351459.3機械費（元）14.6416.0216.8617.8818.36名稱單位單價數(shù)量人工綜合工日工日53.020.8020.5418.0517.0516.39材料混合砂漿M2.5m3160.0180.0200.05.01.9502.13502.25002.40002.4500混合砂漿M5.0m3(1.950)(2.135)(2.250)(2.400)(2.450)機制紅磚千塊5.6415.51015.31405.35005.3100水m31.1301.10001.06001.07001.0600機械灰漿攪拌機臺班60.00.2440.2670.2810.2980.306單位：10m32023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）60建筑安裝工程價目表——單位估價表匯總示例序號定額編號定額名稱單位基價人工費材料費機械費3-1-6M2.5混漿單面清水磚墻115101600.4457.61130.612.213-1-7M2.5混漿單面清水磚墻180101590.9451.881125.713.363-1-8M2.5混漿單面清水磚墻240101514.5397.11103.314.063-1-9M2.5混漿單面清水磚墻360101513.4375.11123.314.914-1-6現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ14ｔ2753.3173.82504.874.74-1-7現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ16ｔ2707.1153.562480.173.494-1-8現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ18ｔ2693.5135.32491.666.654-1-9現(xiàn)澆構(gòu)件圓鋼筋φ20ｔ2657.2121247165.184-2-17C254現(xiàn)澆矩形柱101954.9421.521524.39.014-2-18C254現(xiàn)澆圓形柱101931.8399.081523.79.01費用構(gòu)成2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）611.直接套用：工程項目與定額項目完全相同時。2.調(diào)整換算：2.1強度等級換算——3-1-8單面清水磚墻2402.2用量調(diào)整—6-1-28S/C型鋼檁條上彩鋼波紋瓦屋面2.3系數(shù)調(diào)整—1-2-1人工挖普通土，濕土2.4運距調(diào)整—1-3-57自卸汽車運土1km1-3-582.5厚度調(diào)整—4-2-42現(xiàn)澆混凝土樓梯（100）2.6其他調(diào)整3.3.4消耗量定額的套用2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）62第四節(jié)建筑安裝工程費用組成及計算規(guī)則3.4.1建筑安裝工程費用組成3.4.2建筑工程費用計算程序2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）63建設(shè)項目總投資構(gòu)成回顧費用項目名稱特性資產(chǎn)建設(shè)項目總投資建設(shè)投資工程費用設(shè)備購置費靜態(tài)投資部分固定資產(chǎn)費用建筑工程費安裝工程費工程建設(shè)其他費用土地使用費與工程建設(shè)有關(guān)的與未來企業(yè)經(jīng)營有關(guān)預備費用基本預備費漲價預備費動態(tài)部分建設(shè)期利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅鋪底流動資金2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）64建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費施工機械使用費規(guī)費企業(yè)管理費11項5項12項3.4.1建筑安裝工程費用組成建標[2003]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）65直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費。3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費直接工程費人工費材料費施工機械使用費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）66人工費：是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費G1-日基本工資G2-日工資性補貼G3-日生產(chǎn)工人輔助工資G4-日職工福利費G5-日生產(chǎn)工人勞動保護費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）67材料費采購及保管費檢驗試驗費運輸損耗費材料運雜費材料原價2．材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）68價目表中所用材料價是否包含采保費和檢驗試驗費？建設(shè)單位采購的材料，采購價是否包含采購保管費和檢驗試驗費？施工單位經(jīng)甲方認價后自行采購材料的價錢是否包含采保費和檢驗試驗費？甲供，乙管，采保費和檢驗試驗費如何計??？關(guān)于材料預算單價的幾點思考3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）693、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）70措施費1.環(huán)境保護2.文明施工3.安全施工4.臨時設(shè)施5.夜間施工6.二次搬運7.大型機械設(shè)備進出場及安拆8.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9.腳手架10.已完工程及設(shè)備保護11.施工排水、降水措施費措施費根據(jù)工程實際情況確定。3.4.1建筑安裝工程費用組成——措施費措施費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）71山東省建筑工程措施項目費用構(gòu)成參照費率進行計算措施費1.環(huán)境保護費2.文明施工費3.臨時設(shè)施費4.夜間施工費5.二次搬運費6.大型機械設(shè)備進出場及安拆費7.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費8.腳手架費9.已完工程及設(shè)備保護費10.施工排水、降水11.冬雨季施工增加費12.垂直運輸機械及超高增加13.構(gòu)件運輸及安裝費14.總承包服務(wù)費參照定額進行計算2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）72規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）規(guī)費1.工程污染費2.工程定額測定費3.社會保障費（1）養(yǎng)老保險費（2）失業(yè)保險費（3）醫(yī)療保險費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險3.4.1建筑安裝工程費用組成——規(guī)費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）73規(guī)費1.工程排污費2.定額測定費3.社會保障費4.住房公積金5.危險作業(yè)意外傷害保險費6.安全施工費1.養(yǎng)老保障金2.失業(yè)保險費3.醫(yī)療保險費山東省建筑安裝工程規(guī)費構(gòu)成2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）74企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用3.4.1建筑安裝工程費用組成——企業(yè)管理費企業(yè)管理費管理人員工資勞動保險費辦公費差旅交通費固定資產(chǎn)使用費工具用具使用費其他稅金職工教育經(jīng)費財產(chǎn)保險費財務(wù)費工會經(jīng)費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）75關(guān)于企業(yè)人工工資的總結(jié)3.4.1建筑安裝工程費用組成——直接工程費建筑工人人工費采購人員人工費綜合工日單價管理人員人工工資機械操作人員人工費材料預算價格機械臺班單價企業(yè)管理費人工費材料費機械費間接費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）76失業(yè)保險養(yǎng)老保險醫(yī)療保險危險作業(yè)意外傷害保險勞動保險社會保障費：建設(shè)單位代繳區(qū)分幾種保險費——規(guī)費，強制保險——企業(yè)管理費2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）77指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。按照不同的計價程序，利潤的計算方法也有所不同在投標報價時企業(yè)可以根據(jù)工程的難易程度、市場競爭情況和自身的經(jīng)營管理水平自行確定合理的利潤率山東?。航ㄖこ桃灾苯淤M為計費基數(shù)裝飾和安裝工程以人工費為計費基數(shù)市政工程以人工費和機械費為計費基數(shù)3.4.1建筑安裝工程費用組成——利潤2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）78是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。稅種營業(yè)稅城市維護建設(shè)稅教育費附加市區(qū)縣鎮(zhèn)農(nóng)村計費基數(shù)含稅營業(yè)額營業(yè)稅稅率3%7%5%1%3％3.4.1建筑安裝工程費用組成——稅金納稅地點市區(qū)縣城、鎮(zhèn)其他稅率(計稅系數(shù))3.41％3.35％3.22％為了計算上的方便，可將營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加合并在一起計算，以工程成本加利潤為基數(shù)計算稅金2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）79建筑安裝工程費直接費間接費利潤稅金直接工程費措施費人工費材料費施工機械使用費規(guī)費企業(yè)管理費11項5項12項3.4.1建筑安裝工程費用組成建標[2003]206號關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）80工料單價法費用計算程序3.4.2建筑安裝工程費用計算程序直接費為基數(shù)人工費為基數(shù)人工費和機械費為基數(shù)2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）81工料單價法——直接費為基數(shù)序號費用項目計算方法備注（1）直接工程費套用定額（2）措施費按定額或費率計算3.4.2建筑安裝工程費用計算程序（3）小計（1）+（2）（4）間接費（3）×相應費率（5）利潤{（3）+（4）}×相應利潤率（6）合計（3）+（4）+（5）（7）含稅造價（6）×（1+相應稅率）2023/7/27工程概預算（結(jié)構(gòu)）82工料單價