監(jiān)理規(guī)劃知識(shí)

監(jiān)理規(guī)劃知識(shí)監(jiān)理規(guī)劃，指導(dǎo)、綱領(lǐng)性文件；監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是在監(jiān)理規(guī)劃的基礎(chǔ)上，某一專業(yè)或某一方面的操作性文件。一、監(jiān)理規(guī)劃編制依據(jù)1.工程建設(shè)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)2.建設(shè)工程外部環(huán)境調(diào)查研究資料3.政府批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件4.建設(shè)工程監(jiān)理合同（1）合同的相關(guān)條款和內(nèi)容是重要依據(jù)（2）投標(biāo)書是合同的重要組成部分（3）監(jiān)理大綱明確的內(nèi)容是重要依據(jù)5.建設(shè)工程合同：特別是施工合同6.建設(shè)單位要求7.工程實(shí)施過(guò)程中輸出的有關(guān)工程信息二、監(jiān)理規(guī)劃編寫要求1.基本構(gòu)成內(nèi)容應(yīng)當(dāng)力求同意，是監(jiān)理工作規(guī)范化、制度化、科學(xué)化的要求，對(duì)整個(gè)監(jiān)理工作的組織、控制及方法和措施的規(guī)劃等是比不可少的內(nèi)容。基本構(gòu)成內(nèi)容包括：a.項(xiàng)目監(jiān)理組織及人員崗位職責(zé)b.監(jiān)理工作制度c.工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)管理、合同與信息管理、組織協(xié)調(diào)2.內(nèi)容具有針對(duì)性、指導(dǎo)性和可操作性3.總監(jiān)理工程師組織編制，應(yīng)聽取建設(shè)單位意見(jiàn)4.把握工程項(xiàng)目運(yùn)行脈搏，指可能隨著工程進(jìn)展進(jìn)行不斷的補(bǔ)充、修改和完善5.利于工程監(jiān)理合同的履行6.表達(dá)方式應(yīng)當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)化、格式化7.充分考慮時(shí)效性（案例）：a.應(yīng)在簽訂建設(shè)工程監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后，由總監(jiān)理工程師組織編制，并在召開第一次工地會(huì)議7天前報(bào)建設(shè)單位；b.監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)報(bào)監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字c.留出必要的審查和修改時(shí)間8.經(jīng)審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施三、主要內(nèi)容（案例）：1.工程概況：名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、特點(diǎn)等2.監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理工作內(nèi)容：三控兩管一協(xié)調(diào)+安全生產(chǎn)管理4.工作目標(biāo)：指監(jiān)理單位預(yù)期達(dá)到的工作目標(biāo)，常以質(zhì)量、造價(jià)和進(jìn)度表示5.工作依據(jù)：法律法規(guī)及工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工程勘察設(shè)計(jì)文件、監(jiān)理合同、其他合同文件四、監(jiān)理組織形式、人員配備及進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃、崗位職責(zé)1.組織形式2.人員配備計(jì)劃：與投標(biāo)文件或監(jiān)理項(xiàng)目建議書內(nèi)容一致，并詳細(xì)注明職稱及專業(yè)等3.崗位職責(zé)：由總監(jiān)理工程師安排和明確五、工作制度1.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作制度：a.隱蔽工程驗(yàn)收、分項(xiàng)（部）工程質(zhì)量驗(yàn)收制度b.質(zhì)量安全事故報(bào)告和處理制度2.內(nèi)部工作制度a.工作會(huì)議制度：交底會(huì)、監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理專題會(huì)、監(jiān)理工作會(huì)議b.對(duì)外行文審批制度c.監(jiān)理工作日志制度3.相關(guān)服務(wù)制度：立項(xiàng)階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)階段六、質(zhì)量控制1.目標(biāo)描述a.施工質(zhì)量目標(biāo)控制b.材料質(zhì)量目標(biāo)控制c.設(shè)備質(zhì)量目標(biāo)控制d.設(shè)備安裝質(zhì)量目標(biāo)控制e.質(zhì)量目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析2.主要任務(wù)a.審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量保證體系：組織機(jī)構(gòu)、管理制度、專業(yè)管理人員和特種作業(yè)人員資格b.“四新”的質(zhì)量認(rèn)證材料和相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的適用性3.工作流程與措施（1）具體措施：a.組織措施：監(jiān)理機(jī)構(gòu)、XX分工、XX制度、XX責(zé)任b.技術(shù)措施c.經(jīng)濟(jì)措施及合同措施：拒付工程款、補(bǔ)償金或獎(jiǎng)金4.旁站方案a.明確旁站主要施工過(guò)程及關(guān)鍵工序b.旁站方案的內(nèi)容：基本工作范圍、人員主要職責(zé)、工作要求、流程5.目標(biāo)狀況動(dòng)態(tài)分析：人、機(jī)、料、法、環(huán)，工程質(zhì)量是建設(shè)工程監(jiān)理工作的核心。6.工程質(zhì)量控制表格七、造價(jià)控制1.目標(biāo)分解a.費(fèi)用組成分解b.按年、季度分解c.實(shí)施階段分解2.工作內(nèi)容a.熟悉計(jì)價(jià)規(guī)則、復(fù)核（審查）施工圖預(yù)算b.定期進(jìn)行工程計(jì)量、復(fù)核進(jìn)度款申請(qǐng)、簽署進(jìn)度款付款簽證c.建立月度完成工程量統(tǒng)計(jì)，對(duì)比實(shí)際量與計(jì)劃量對(duì)比分析，發(fā)現(xiàn)偏差并報(bào)告建設(shè)單位d.竣工結(jié)算審核，簽收竣工結(jié)算款支付證書3.主要方法：編制資金使用計(jì)劃工程造價(jià)動(dòng)態(tài)比較的主要內(nèi)容：a.目標(biāo)分解值與造價(jià)實(shí)際值得比較b.目標(biāo)值的預(yù)測(cè)分析4.目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析5.控制工作流程與措施：a.工作流程b.組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施、合同措施八、進(jìn)度控制1.目標(biāo)分解a.年度、季度目標(biāo)分解b.各階段進(jìn)度目標(biāo)c.各子項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)2.進(jìn)度控制工作內(nèi)容a.進(jìn)行進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)分析3.進(jìn)度控制方法工程進(jìn)度動(dòng)態(tài)比較的內(nèi)容包括：a.工程進(jìn)度目標(biāo)分解值與進(jìn)度實(shí)際值的比較；b.工程進(jìn)度目標(biāo)值的預(yù)測(cè)分析。4.進(jìn)度控制工作的流程與措施（1）具體措施a.組織措施b.技術(shù)措施：建立多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃體系，監(jiān)控施工單位的實(shí)施作業(yè)計(jì)劃c.經(jīng)濟(jì)措施d.合同措施九、安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理工作加強(qiáng)對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中涉及安全技術(shù)措施的審核、專項(xiàng)施工方案的審查和監(jiān)督、現(xiàn)場(chǎng)安全隱患的檢查、發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理、防止和避免安全事故的發(fā)生。1.工作內(nèi)容a.編制工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則b.審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況c.審查施工單位安全生產(chǎn)許可證，施工單位項(xiàng)目經(jīng)理、專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè)人員的資格，核查施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)d.審查施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性e.審查起重機(jī)械、整體提升腳手架、模板等自升式架設(shè)設(shè)施等施工機(jī)械和設(shè)施的安全許可驗(yàn)收手續(xù)情況f.巡視檢查危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案實(shí)施情況g.對(duì)施工單位拒不整改或不停止施工時(shí)，及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)送監(jiān)理報(bào)告3.專項(xiàng)施工方案的編制、審查和實(shí)施監(jiān)理（1）編制要求：a.施工單位組織編制專項(xiàng)施工方案b.起重機(jī)械安裝拆除工程、深基坑工程、附著式升降腳手架等專業(yè)工程實(shí)行分包的，專項(xiàng)方案可由專業(yè)分包單位編制c.專項(xiàng)施工方案經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，實(shí)行總包的，總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字c.超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案由施工單位（總包）組織專家論證（2）審查要求a.編審程序符合性審查b.實(shí)質(zhì)性內(nèi)容符合性審查4.安全生產(chǎn)管理的監(jiān)理方法和措施a.審查施工單位現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立和實(shí)施情況，督促施工單位落實(shí)安全技術(shù)措施和應(yīng)急救援預(yù)案b.加強(qiáng)日常巡視和安全檢查三、監(jiān)理規(guī)劃報(bào)審1.報(bào)審程序監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)在簽訂監(jiān)理合同及收到工程設(shè)計(jì)文件后編制，并在召開第一次工地會(huì)議前（7d）報(bào)送建設(shè)單位2.審核內(nèi)容（案）監(jiān)理單位技術(shù)部門是內(nèi)部審核單位，技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字（1）監(jiān)理范圍、工作內(nèi)容、監(jiān)理目標(biāo)的審核a.是否理解建設(shè)單位的工程建設(shè)意圖b.監(jiān)理目標(biāo)是否與建設(shè)工程監(jiān)理合同要求的建設(shè)意圖一致（2）項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的審核a.組織機(jī)構(gòu)方面：是否能夠與建設(shè)單位和施工單位的組織關(guān)系相協(xié)調(diào)b.人員配備方面：專業(yè)滿足程度、人員數(shù)量滿足程度、專業(yè)人員不足時(shí)采取的措施是否恰當(dāng)、派駐現(xiàn)場(chǎng)人員計(jì)劃表（3）工作計(jì)劃審核（4）工程質(zhì)量、造價(jià)、進(jìn)度控制方法的審