父母贈與子女房產(chǎn)協(xié)議書

父母贈與子女房產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議書甲方：父親（姓名：XXX，身份證號碼：XXXXXX）乙方：母親（姓名：XXX，身份證號碼：XXXXXX）丙方：子女（姓名：XXX，身份證號碼：XXXXXX）鑒于甲、乙雙方作為父母，希望將其所有的房產(chǎn)贈與丙方子女，并為保證贈與過程的合法性和明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。一、贈與房產(chǎn)的基本情況1.房產(chǎn)信息：（1）地址：（2）房產(chǎn)證號碼：（3）面積：（4）權(quán)屬：（5）價值評估：（6）其他附屬設(shè)施或權(quán)益：2.贈與方式：（1）甲、乙方將房產(chǎn)贈與丙方，丙方作為房產(chǎn)的合法所有人享有完全產(chǎn)權(quán)。（2）贈與過程中，甲、乙方不得以任何形式要求或接受丙方的任何回報、報酬或利益。二、贈與的約定1.房產(chǎn)權(quán)屬變更：（1）甲、乙方將盡快辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，確保丙方在法律上成為該房產(chǎn)的合法所有人。（2）甲、乙方在贈與房產(chǎn)的同時，將所有相關(guān)權(quán)益如停車位、儲藏室等一并贈與丙方。2.財產(chǎn)交割：（1）甲、乙方將房產(chǎn)的相關(guān)證件、鑰匙等交付給丙方。（2）如有需要，甲、乙方將協(xié)助丙方完成房產(chǎn)交接手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。3.房產(chǎn)使用和維護(hù)：（1）丙方作為房產(chǎn)的合法所有人，享有使用和處置該房產(chǎn)的權(quán)利。（2）丙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費、物業(yè)費等，并承擔(dān)日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.附屬設(shè)施和權(quán)益：（1）甲、乙方將房產(chǎn)附屬設(shè)施和權(quán)益一并贈與丙方，包括但不限于停車位、儲藏室等。（2）丙方享有附屬設(shè)施和權(quán)益的使用權(quán)，但應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.贈與的生效條件：（1）本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效。（2）甲、乙方完成房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)后，本協(xié)議生效。三、其他約定1.法律適用：本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行以及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.爭議解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何修改、補充或變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.協(xié)議解除：本協(xié)議解除的情況包括但不限于以下情形：（1）丙方喪失完全民事行為能力或死亡。（2）甲、乙方與丙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。5.本協(xié)議的效力：本協(xié)議自簽署之日起生效，并對甲、乙、丙三方具有合同效力。甲方（父親）：乙方（母親）：丙方（子女）：簽字：簽字：簽字：日期：