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文檔簡介

最新公司場地租賃合同背景我們公司正在尋找新的營業(yè)場所來擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。在多次考察后，我們找到了一處符合要求的場地，現(xiàn)在需要簽訂租賃合同來保障公司利益。合同條款1.租賃物業(yè)本合同訂立之第一步，甲方以自有物業(yè)出租給乙方。物業(yè)地址為XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號，建筑面積為XXXX平米，租用期限為XX年。2.租賃用途乙方承租該物業(yè)為經(jīng)營用途，不得超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍以外進(jìn)行任何經(jīng)營行為。如有需要變更經(jīng)營范圍或租賃用途，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲方書面同意并提交相關(guān)文件。3.租金及支付方式租金總額約為XXXX元，每年按照XX次平均支付。如有延遲支付情況，乙方應(yīng)按照應(yīng)計(jì)利息規(guī)定進(jìn)行賠償。4.脫約責(zé)任當(dāng)任一方未履行或違反合同義務(wù)時，應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如有因不可抗力造成的損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法處理。5.物業(yè)維修由于租賃物業(yè)屬于甲方所有，乙方所承擔(dān)的物業(yè)維修范圍僅限于內(nèi)部維修保養(yǎng)，如有大型設(shè)備或建筑外部維修需要，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)或者另行約定。6.租賃保證金本合同生效后，乙方應(yīng)繳納租賃保證金XXXX元，若遵守本合同條款，則在合同到期后退回。如在租期內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除該保證金。7.合同變更和解除因合同履行的需要，雙方可以友好協(xié)商，對本合同的條款隨時進(jìn)行變更。如有不可抗力或者部分無法履行，也應(yīng)及時協(xié)商解決，如果無法解決，則可解除本合同。其他條款在本合同條款的執(zhí)行過程中，雙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，保障各自利益同時，注重友好合作，達(dá)成雙贏。簽署本合同一式兩份，簽字蓋章生效，自XXXX年X月X日起生效，至XXXX年X月X日結(jié)束。合同期滿前一個月，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)開展續(xù)約談判，如無約

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