私房房屋買賣合同

PAGEPAGE1私房房屋買賣合同一、合同條款1.1合同雙方本合同由買方____________（以下簡稱“買方”）和賣方____________（以下簡稱“賣方”）簽訂。1.2房屋基本信息房屋地址：_______________________房屋面積：_______________________平方米房屋用途：_______________________產(chǎn)權(quán)證號：_______________________1.3買賣價格本次房屋交易價格為人民幣_______________________元，包括房屋本身及相應(yīng)的土地使用權(quán)。買方應(yīng)于交付房屋之日起____________（天/月）內(nèi)完成房款的支付。1.4交易流程1.賣方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。2.在此期間，賣方需提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證件。3.在執(zhí)行完上述流程后，買方應(yīng)簽字確認(rèn)房屋所有權(quán)的變更，賣方再將相應(yīng)證件過戶至買方名下，完成買賣手續(xù)。1.5稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.房屋轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等應(yīng)由買方承擔(dān)。2.如有其他費(fèi)用（如水電煤氣費(fèi)等），由買賣雙方自行協(xié)商支付。1.6備注條款1.買方應(yīng)認(rèn)真查驗房屋的所有證件及信息，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時與賣方協(xié)商解決。2.賣方應(yīng)提供真實的房屋證件及信息，否則應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任。3.房屋交易受國家法律法規(guī)的限制，若本合同中任何條款與國家法律法規(guī)相矛盾，則該條款無效，其他條款仍然有效。二、合同生效和簽訂2.1合同生效時間本合同自賣方、買方簽字蓋章之日起生效，至交付房屋之日止。2.2合同簽訂地點(diǎn)本合同在賣方所在地__________簽訂，并自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各半持有，合同雙方具有同等法律效力。2.3合同解決糾紛方式如合同雙方在履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商，如協(xié)商無法解決，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行有序解決，并以最終生效的仲裁裁決作為最終解決方案。三、合同的解除和變更3.1合同解除在合同生效之前，若由于某種原因?qū)е沦I方或賣方無法按照合同約定履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)提出解除本合同的申請。本合同自解除之日起立即終止。3.2合同變更在本合同生效過程中，如有一方提出變更合同的申請，應(yīng)得到雙方同意，并在書面文本中記錄下來。經(jīng)雙方確認(rèn)后，相關(guān)條款即生效。四、其他約定事項本私房房屋買賣合同按照雙方達(dá)成的意向紀(jì)錄制定，具有法律效力。合同雙方在簽訂合同時，必須認(rèn)真閱讀所有條款，在保證簽字者完全知曉合同內(nèi)容和其所承擔(dān)的后果之后才能簽下合同。五、簽訂人及聯(lián)系方式賣方：_________________________買方：_______________________