網(wǎng)簽版二手房買賣合同書

PAGEPAGE1網(wǎng)簽版二手房買賣合同書1.合同類型及目的此合同為二手房買賣合同書，目的在于規(guī)定雙方買賣房屋的相關(guān)條款和條件。雙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀并充分理解合同內(nèi)容和法律效力，確保雙方的權(quán)益不受損害。2.合同總則2.1合同雙方本合同的買方為_______（以下簡稱“買方”），賣方為_______（以下簡稱“賣方”）。2.2合同房屋合同所涉及的房屋地址為_______，房屋面積為_______平方米。房屋權(quán)利證號為_______。2.3合同價格及支付方式本合同房屋買賣價格為_______元人民幣（大寫）_______。買賣價格不包含任何稅費(fèi)，買雙方應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂當(dāng)日支付_______元人民幣（大寫）_______最初支付，剩余的款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起__（天/月）__內(nèi)全部支付完畢。2.4合同義務(wù)（1）賣方的義務(wù)：賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同所規(guī)定的時間將房屋權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明資料無限期提交給買方，保證房屋權(quán)屬真實(shí)合法，并保證所交付的證明文件真實(shí)有效。賣方應(yīng)當(dāng)按照本合同所規(guī)定的時間交付房屋，并保證房屋無其他方面的債權(quán)及糾紛。賣方應(yīng)當(dāng)配合買方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶。（2）買方的義務(wù)：買方應(yīng)當(dāng)在本合同規(guī)定的時間內(nèi)支付全部房屋買賣款項(xiàng)。買方應(yīng)當(dāng)按照本合同所規(guī)定的時間應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保房屋順利過戶。2.5合同的違約責(zé)任（1）賣方違約：當(dāng)賣方無法按照本合同所規(guī)定的時間交付房屋、提交權(quán)屬證書或其他相關(guān)證明資料、房屋權(quán)屬存在爭議、未經(jīng)買方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)讓時，賣方應(yīng)當(dāng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：①在買方的要求下，返還其已經(jīng)支付的全部房屋買賣款金額；②賠償由此造成的買方損失。（2）買方違約：當(dāng)買方無法按照本合同所規(guī)定的時間支付全部房屋買賣款項(xiàng)、不能按照規(guī)定的時間協(xié)助辦理相關(guān)過戶手續(xù)時，買方應(yīng)當(dāng)按照下列方式承擔(dān)違約責(zé)任：①在賣方的要求下，返還其已經(jīng)支付的全部房屋買賣款金額；②承擔(dān)由此造成的賣方損失和費(fèi)用。2.6合同的生效及其他條款本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人書面簽字，簽字日期為_______，并經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致生效。本合同未盡事宜由賣方和買方協(xié)商解決。若出現(xiàn)爭議，可以通過協(xié)商或向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解處理；如果不能協(xié)商或調(diào)解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟處理。本合同一式兩份，賣方、買方各持一份原件，具有同等效力。3.簽訂人信息3.1買方信息姓名：_______身份證號碼：_______電話號碼：_______家庭地址：_______3.2賣方信息姓名：_______身份證號碼：_______電話號碼：_______家庭地址：_______以上就是網(wǎng)簽版二