房屋建設(shè)承包合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（六篇）

第27頁共27頁房屋建設(shè)承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本甲方?：____?_（姓名，?身份證號碼?）乙方：?_____?（姓名，身?份證號碼）?甲方擬建?房屋一座，?位置在__?__縣__?__鎮(zhèn)__?__村__?___組，?由乙方負(fù)責(zé)?承攬建設(shè)。?為明確雙方?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)平等?協(xié)商，雙方?自愿簽訂本?加工承攬合?同。一、?承包方式?⒈甲方負(fù)責(zé)?提供石灰、?磚、水泥、?沙子、水源?、鋼材等建?筑材料。根?據(jù)施工進度?，乙方應(yīng)提?前____?天通知甲方?購買所需材?料。⒉乙?方具有從事?農(nóng)村房屋建?設(shè)的成熟經(jīng)?驗，負(fù)責(zé)施?工建設(shè)并交?付建房成果?。當(dāng)事人明?確，雙方不?存在雇傭關(guān)?系。⒊攪?拌機、震動?器等施工機?械以及模板?、腳手架等?所有勞動工?具由甲方自?帶，費用由?乙方自理。?⒋工期從?____年?____月?____日?開始建設(shè)，?工期為__?__天。如?發(fā)生下雨、?停電、地震?等影響施工?的不可抗力?情況的，可?順延工期。?⒌乙方加?強對其人員?的安全教育?，嚴(yán)格管理?，遵守國家?，安全施工?。由于乙方?人員的故意?或過失引起?的安全事故?由乙方自行?負(fù)責(zé)，與甲?方無關(guān)。?⒍乙方所屬?人員的工資?報酬由乙方?負(fù)責(zé)支付，?與甲方無關(guān)?。二、工?程質(zhì)量⒈?乙方應(yīng)當(dāng)本?著保質(zhì)保量?的原則，按?照圖紙施工?，加強質(zhì)量?管理。⒉?重要施工過?程：如地基?、澆鑄須經(jīng)?甲方驗收后?方能進行下?一工序。?⒊甲方發(fā)現(xiàn)?乙方在施工?過程中有偷?工減料、工?作不負(fù)責(zé)影?響房屋質(zhì)量?等行為時，?有權(quán)要求乙?方停工或整?改。⒋房?屋建成后一?年內(nèi)，甲方?發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙方?必須進行免?費維修。?三、結(jié)算方?式⒈工程?款結(jié)算方式?：以建房面?積計算，每?平方米人民?幣____?元。⒉付?款時間：?第一次付款?在施工開始?后____?天內(nèi)，第二?次付款在_?____，?第三次付款?在____?_，第四次?付款在房屋?峻工并經(jīng)甲?方檢驗后_?___天內(nèi)?給付。四?、違約責(zé)任?及賠償⒈?由于工程質(zhì)?量達不到要?求的，乙方?要進行修理?、重作;造?成損失的，?由乙方賠償?。因乙方原?因?qū)е率购?同無法履行?的，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約金?____元?，并賠償因?其違約給甲?方造成的一?切損失。?2、乙方若?無視甲方的?合理要求，?或者采取消?極怠工和延?誤工期等做?法為難甲方?，視為乙方?根本違約，?甲方有權(quán)解?除本合同。?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約金__?__元。?3、在乙方?無違約行為?的情況下，?甲方若不按?合同約定支?付工程價款?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?違約金__?__元（或?每日承擔(dān)違?約金___?_元）。?五、其他事?項⒈發(fā)生?合同爭議時?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商。?⒉如協(xié)商不?成，雙方可?將爭議提交?人民法院進?行裁決。?3.本合同?一式兩份，?甲乙雙方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份。4.?本合同自簽?訂之日起生?效。5.?以上合同，?雙方必須共?同遵守。如?經(jīng)雙方協(xié)商?同意簽訂補?充合同，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。甲方：?_____?乙方：_?____?____年?____月?____日?房屋建設(shè)?承包合同標(biāo)?準(zhǔn)樣本（二?）房屋建?設(shè)方（甲方?）：___?__承包?施工方（乙?方）：__?___經(jīng)?甲、乙雙方?友好協(xié)商，?甲方將位于?____的?宅基地住宅?建設(shè)施工項?目發(fā)包給乙?方，雙方秉?著平等、自?愿、誠實、?信用的原則?，特簽訂此?合同，望共?同遵守。?一、承包方?式施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程建?設(shè)始于__?__年__?__月__?__日，乙?方保證按如?下要求完成?工程建設(shè)進?度：卸舊?：____?年____?月____?日動工：?____年?____月?____日?上梁：_?___年_?___月_?___日?竣工：__?__年__?__月__?__日如?工程延期不?能實現(xiàn)預(yù)定?建設(shè)進度的?，乙方須每?延遲一天向?甲方支付_?___元違?約金。三?、甲方職責(zé)?根據(jù)房屋建?造需求，甲?方及時提供?水泥、鋼筋?、磚頭、沙?子等所需建?筑材料，以?保證乙方按?約定的工期?順利施工，?乙方可在材?料購買質(zhì)量?和價格上作?指導(dǎo)性建議?。四、乙?方職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架、混?凝土攪拌機?等一切施工?用具（運費?由乙方負(fù)責(zé)?）和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。（?一）承包范?圍：1、?房屋主體工?程從打地基?、澆灌地纖?梁、地盤等?起直至屋頂?封頂（包括?陽臺、樓梯?、窗戶、化?糞池等必須?部分），均?由乙方負(fù)責(zé)?施工。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動?器。2、?乙方施工范?圍除房屋主?體結(jié)構(gòu)外，?還須負(fù)責(zé)以?下內(nèi)容：?（1）水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施（?水電工部分?）（2）?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?（3）地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程（?4）其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿、?陽臺石膏條?的安裝（?5）其它需?安裝設(shè)備，?如賣方安裝?由其負(fù)責(zé)，?否則由乙方?負(fù)責(zé)安裝?（二）工程?質(zhì)量要求：?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。內(nèi)?墻水泥糊一?層、外墻糊?二層。2?、電路按圖?紙施工，布?置合理規(guī)范?、安全;開?關(guān)、插座布?置合理，能?正常使用。?3、水管?、排水管道?按圖紙設(shè)計?或甲方要求?施工。以上?工程質(zhì)量如?不合格造成?的損失由乙?方負(fù)責(zé)。?五、工程檢?查、驗收在?不影響乙方?正常作業(yè)的?情況下，甲?方對工程作?業(yè)進度、質(zhì)?量進行全程?監(jiān)督檢查，?并于工程建?設(shè)完工后一?個月內(nèi)對工?程進行驗收?。六、工?程款計算方?式房屋主體?工程從起磚?時開始按實?際施工面積?計算，按每?平方米承包?費元計算。?施工內(nèi)容包?括第四條“?承包范圍”?中的第1項?除打地基、?澆灌地纖梁?、地盤外的?部分和第2?項中的第（?1）、（2?）、（4）?、（5）。?計算方法為?：一樓按實?際建筑面積?測量，測量?從外墻的中?間線開始量?起;二樓按?一樓測量面?積加上陽臺?面積計算。?打地基、澆?灌地纖梁、?地盤的工時?費按市場價?每日元計算?;貼瓷部分?按市場價每?日元計算。?七、工程?款支付辦法?工程款采取?后結(jié)方式，?房屋施工至?上梁順利完?成后支付總?工程款的5?0%，工程?完工后支付?總工程款的?30%，完?工三個月后?經(jīng)檢驗房屋?質(zhì)量確無問?題的支付余?下的20%?。八、質(zhì)?量保證義務(wù)?乙方要保證?所建房屋質(zhì)?量可靠，如?因乙方施工?原因致使房?屋在一年內(nèi)?出現(xiàn)漏水、?裂縫等輕度?質(zhì)量問題的?，乙方應(yīng)當(dāng)?在一年內(nèi)免?費。如在年?內(nèi)因施工原?因出現(xiàn)地基?下陷等嚴(yán)重?質(zhì)量問題的?，乙方應(yīng)無?償予以返工?、改建。?九、安全責(zé)?任乙方必須?認(rèn)真按施工?操作程序施?工，自帶腳?手架、安全?帶、安全帽?等安全設(shè)施?，并做好施?工人員的安?全教育，堅?持安全第一?、質(zhì)量第一?、預(yù)防為主?，若施工中?發(fā)生安全事?故，均由乙?方負(fù)責(zé)，甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。十?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負(fù)?責(zé)保管。?2、乙方施?工在保證質(zhì)?量的前提下?應(yīng)愛惜材料?，避免造成?浪費。3?、本協(xié)議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協(xié)?商更改。雙?方應(yīng)認(rèn)真履?行協(xié)議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負(fù)責(zé)?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協(xié)商處理，?協(xié)商不成按?《中華人民?共和國民法?典》和其他?相關(guān)法律、?法規(guī)執(zhí)行。?若甲乙雙方?發(fā)生糾紛應(yīng)?秉著友好的?原則先協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的任何?一方均可向?法院提起訴?訟。簽字?甲方：__?__年__?__月__?__日乙?方：___?_年___?_月___?_日房屋?建設(shè)承包合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（三）甲?方：___?__（姓名?，身份證號?碼）乙方?：____?_（姓名，?身份證號碼?）甲方擬?建房屋一座?，位置在_?___縣_?___鎮(zhèn)_?___村_?____組?，由乙方負(fù)?責(zé)承攬建設(shè)?。為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)平?等協(xié)商，雙?方自愿簽訂?本加工承攬?合同。一?、雙方權(quán)利?義務(wù)⒈甲?方負(fù)責(zé)提供?石灰、磚、?水泥、沙子?、水源、鋼?材等建筑材?料。根據(jù)施?工進度，乙?方應(yīng)提前_?___天通?知甲方購買?所需材料。?⒉乙方具?有從事農(nóng)村?房屋建設(shè)的?成熟經(jīng)驗，?負(fù)責(zé)施工建?設(shè)并交付建?房成果。當(dāng)?事人明確，?雙方不存在?雇傭關(guān)系。?⒊攪拌機?、震動器等?施工機械以?及模板、腳?手架等所有?勞動工具由?乙方自帶，?費用由乙方?自理。⒋?工期從__?__年__?__月__?__日開始?建設(shè)，工期?為____?天。如發(fā)生?下雨、停電?、地震等影?響施工的不?可抗力情況?的，可順延?工期。⒌?乙方加強對?其人員的安?全教育，嚴(yán)?格管理，遵?守國家法律?法規(guī)，安全?施工。由乙?方人員的故?意或過失引?起的安全事?故由乙方自?行負(fù)責(zé)，與?甲方無關(guān)。?⒍乙方所?屬人員的工?資報酬由乙?方負(fù)責(zé)支付?，與甲方無?關(guān)。二、?質(zhì)量要求?⒈乙方應(yīng)當(dāng)?本著保質(zhì)保?量的原則，?按照圖紙施?工，加強質(zhì)?量管理。?⒉重要施工?過程：如地?基、澆鑄須?經(jīng)甲方驗收?后方能進行?下一工序。?⒊甲方發(fā)?現(xiàn)乙方在施?工過程中有?偷工減料、?工作不負(fù)責(zé)?影響房屋質(zhì)?量等行為時?，有權(quán)要求?乙方停工或?整改。⒋?房屋建成后?一年內(nèi)，甲?方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量?問題的，乙?方必須進行?免費維修。?三、付款?方式⒈工?程款結(jié)算方?式：以建房?面積計算，?每平方米人?民幣___?_元。⒉?付款時間：?第一次付?款在施工開?始后___?_天內(nèi)，第?二次付款在?_____?，第三次付?款在___?__，第四?次付款在房?屋峻工并經(jīng)?甲方檢驗后?____天?內(nèi)給付。?四、違約責(zé)?任⒈由?工程質(zhì)量達?不到要求的?，乙方要進?行修理、重?作;造成損?失的，由乙?方賠償。因?乙方原因?qū)?致使合同無?法履行的，?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約金__?__元，并?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。2、?乙方若無視?甲方的合理?要求，或者?采取消極怠?工和延誤工?期等做法為?難甲方，視?為乙方根本?違約，甲方?有權(quán)解除本?合同。乙方?應(yīng)承擔(dān)違約?金____?元。3、?在乙方無違?約行為的情?況下，甲方?若不按合同?約定支付工?程價款，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)違約?金____?元（或每日?承擔(dān)違約金?____元?）。五、?爭議解決辦?法⒈發(fā)生?合同爭議時?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商。?⒉如協(xié)商不?成，雙方可?將爭議提交?人民法院進?行裁決。?六、附則?⒈本合同一?式兩份，甲?乙雙方當(dāng)事?人各執(zhí)一份?。⒉本合?同自簽訂之?日起生效。?⒊以上合?同，雙方必?須共同遵守?。如經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂補充合同?，補充合同?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方簽字：_?____?乙方簽字：?_____?____?年____?月____?日房屋建?設(shè)承包合同?標(biāo)準(zhǔn)樣本（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?依照《中?華人民共和?國民法典》?及國家相關(guān)?法律、法規(guī)?和公司文件?相關(guān)規(guī)定，?遵循平等、?自愿、公平?和誠信的原?則，甲、乙?雙方就__?___（工?程）勞力施?工承包事宜?協(xié)商達成一?致。訂立本?合同。第?一條工程概?況工程名?稱：___?__工程?地點：__?___第?二條工程承?包范圍__?___第?三條工程工?期1、計?劃開工日期?：____?年____?月____?日，計劃完?工日期：_?___年_?___月_?___日，?總?cè)諝v天數(shù)?____天?;2、主?要節(jié)點工期?：____?_3、乙?方應(yīng)無條件?執(zhí)行甲方的?進度計劃安?排（包括新?調(diào)整的進度?計劃）。?第四條工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?所承包工程?范圍內(nèi)的工?程質(zhì)量必須?達到___?__第五?條組成合同?文件及解釋?順序組成?本合同的文?件及優(yōu)先解?釋順序如下?：1、本?合同;2?、本合同附?件;3、?招投標(biāo)文件?;4、本?工程施工圖?紙及國家現(xiàn)?行或行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)規(guī)范;?注：上述文?件應(yīng)互為補?充，在合同?中出現(xiàn)含糊?不清或不相?一致時，按?上述順序解?釋，不能清?楚解釋時，?在不影響工?程正常施工?進度的情況?下由雙方協(xié)?商解決。?第六條標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范本合?同適用標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范：__?___第?七條甲方責(zé)?任和義務(wù)?1、負(fù)責(zé)統(tǒng)?一制定各項?管理目標(biāo)，?組織編制施?工計劃、物?資需用量計?劃表，實施?對工程質(zhì)量?、工期、安?全生產(chǎn)、文?明施工、計?量檢測、實?驗化驗的控?制、監(jiān)督、?檢查和驗收?。2、負(fù)?責(zé)與業(yè)主、?監(jiān)理、設(shè)計?及有關(guān)部門?工作聯(lián)系，?協(xié)調(diào)現(xiàn)場工?作關(guān)系。?3、根據(jù)工?程情況要求?乙方增減施?工人數(shù)，滿?足施工生產(chǎn)?需要。對施?工質(zhì)量底劣?、技術(shù)差、?不服從指揮?、有違法亂?紀(jì)行為的人?員予以清退?。4、及?時提供由甲?方供應(yīng)的施?工機械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材料?。5、按?本合同約定?，向乙方支?付勞動報酬?。6、統(tǒng)?籌安排、協(xié)?定7、甲?方在資金暫?時不到位，?業(yè)主未能按?時拔付工程?款的情況下?，乙方不得?因此而影響?正常施工，?不得聚眾鬧?事，做到對?甲方的諒解?。第八條?環(huán)境保護、?安全生產(chǎn)和?文明施工?1、甲方應(yīng)?集中組織對?乙方進場施?工人員進行?安全生產(chǎn)、?文明施工、?環(huán)境保護以?及公司相關(guān)?制度等方面?的教育;依?據(jù)國家法律?法規(guī)及公司?相關(guān)規(guī)章制?度、監(jiān)督、?監(jiān)控乙方的?相關(guān)工作實?施情況，使?其體系有效?運行。2?、乙方應(yīng)遵?守工程建設(shè)?安全生產(chǎn)有?關(guān)管理規(guī)定?，嚴(yán)格按安?全施工標(biāo)準(zhǔn)?進行施工;?加強對現(xiàn)場?操作工人的?安全教育;?認(rèn)真落實安?全措施，采?取必要的安?全防護措施?，消除事故?隱患，確保?安全生產(chǎn);?隨時接受安?全檢查人員?依法實施的?監(jiān)督檢查。?由于自身安?全措施不力?及違章操作?造成事故，?承擔(dān)一切責(zé)?任后果和經(jīng)?濟費用。?發(fā)生安全事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報甲?方有關(guān)部門?，同時按國?家有關(guān)法律?規(guī)定對事故?進行處理。?3、乙方?就嚴(yán)格執(zhí)行?建設(shè)主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)部?門對施工現(xiàn)?場的管理規(guī)?定，做到文?明施工;保?證施工現(xiàn)場?整潔有序，?符合文明施?工的有關(guān)規(guī)?定和要求，?維護甲方良?好的企業(yè)形?象，并承擔(dān)?因違反有關(guān)?規(guī)定造成的?損失和罰款?。加強現(xiàn)?場管理，采?取一切適當(dāng)?的措施，保?護現(xiàn)場內(nèi)外?環(huán)境，限制?由施工作業(yè)?引起的噪音?或其它污染?;避免對公?眾和第三方?財產(chǎn)造成損?害和妨礙。?第九條材?料、設(shè)備供?應(yīng)與管理?1、甲方提?供給乙方使?用的周轉(zhuǎn)材?料實行調(diào)拔?制，根據(jù)工?程計劃需要?向乙方提供?。2、乙?方就妥善保?管、合理使?用甲方供應(yīng)?的材料、設(shè)?備（包括領(lǐng)?用、保管、?裝卸、退庫?、辦理相關(guān)?手續(xù)、按甲?方指定的場?內(nèi)地點歸類?堆放）;因?保管和使用?不善發(fā)生丟?失、損壞，?乙方應(yīng)按領(lǐng)?用時的價格?賠償。3?、材料按預(yù)?算分折量對?乙方實行限?額領(lǐng)料，乙?方應(yīng)合理用?料、注重節(jié)?約。如材料?使用超出預(yù)?算用量，則?超出部分的?費用由乙方?承擔(dān);材料?節(jié)約部分，?由甲乙雙方?按____?_比例分成?。第十條?承包方式、?價格及包含?的內(nèi)容1?、承包方式?及單價2?、承包價格?所包含的內(nèi)?容：___?__承包?價格包括施?工期間乙方?的各類風(fēng)險?及施工人員?工資和調(diào)遣?費：小型機?具費用;各?類材料的場?內(nèi)二次倒運?;自然氣候?影響停水、?停電、待料?等不可預(yù)見?工日費用;?包括周轉(zhuǎn)材?料的領(lǐng)用、?裝卸、看護?、保管、退?庫;勞動保?護用品費用?（安全帽、?安全帶、手?套等）;安?全防護設(shè)施?的搭拆（安?全網(wǎng)、防護?欄桿、防護?棚等）;文?明施工費用?（包括上級?部門對現(xiàn)場?的各類檢查?所發(fā)生的臨?時用工）;?承包工程范?圍內(nèi)的配合?測量放線、?材料試驗、?電工、機械?設(shè)備維修和?安裝拆卸配?合用工;預(yù)?防一般性自?然災(zāi)害所采?取的措施用?工費用;?3、本合同?單價為一次?包死價格，?在合同實施?期間不因其?它因素變化?而調(diào)整變動?。第十一?條結(jié)算辦法?及付款方式?1、每月?____日?由甲方按乙?方實際完成?工程量（或?按工程進度?節(jié)點）結(jié)算?勞務(wù)承包費?，____?日按合同價?款結(jié)算完畢?，交甲方財?務(wù)部門作為?支付勞務(wù)承?包費用的依?據(jù)。2、?甲方不預(yù)付?乙方生活費?用，勞務(wù)承?包費用按月?支付（或按?工程進度節(jié)?點），付款?時間為業(yè)主?付款后，支?付上月結(jié)算?款的___?_%。所承?包工程完工?后付結(jié)算款?的____?%，余款_?___%待?所承包承包?工程完工驗?收達到合同?要求后付清?。（結(jié)算款?支付額以扣?除勞務(wù)管理?費后的數(shù)額?為基數(shù)）?3、在每月?的承包費結(jié)?算中，應(yīng)扣?除乙方向甲?方勞務(wù)公司?應(yīng)繳納__?__%的勞?務(wù)管理費。?第十二條?施工驗收?1、乙方應(yīng)?按本合同約?定的質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)組織施工?，確保施工?質(zhì)量。施工?完畢，乙方?應(yīng)及時向甲?方提交自檢?報告，通知?驗收;甲方?應(yīng)當(dāng)及時對?乙方施工成?果組織有關(guān)?部門進行初?步驗收，驗?收合格后再?進入下道工?序施工作業(yè)?;驗收結(jié)果?表明乙方施?工質(zhì)量不合?格時，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)無償?修復(fù)，不延?長工期，并?承擔(dān)由此導(dǎo)?致的甲方的?相關(guān)損失。?竣工驗收時?，業(yè)主、監(jiān)?理等相關(guān)方?提出的工程?質(zhì)量缺陷，?乙方應(yīng)無償?維修，并承?擔(dān)由此導(dǎo)致?甲方相關(guān)損?失，不因先?期已經(jīng)甲方?驗收而減輕?乙方責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)配合甲方?對其工作進?行的初步驗?收及工程竣?工驗收;甲?方或施工場?地內(nèi)第三方?的工作必須?乙方配合時?，乙方應(yīng)按?甲方的指令?予以配合。?（配合第三?方工作的費?用另外協(xié)商?）第十三?條工程保修?1、保修?范圍、期限?：____?_2、保?修期間，乙?方應(yīng)在接到?維修通知后?按甲方要求?內(nèi)容和時間?派人維修，?若乙方未按?甲方要求執(zhí)?行，甲方可?委托其它單?位或人員修?理，其費用?由乙方承擔(dān)?。第十四?條保險1?、乙方負(fù)責(zé)?人必須為從?事危險作業(yè)?的人員辦理?意外傷害保?險，并為施?工場地內(nèi)自?有人員生命?財產(chǎn)和施工?機械設(shè)備辦?理保險，支?付保險費用?。2、保?險事故發(fā)生?時，甲、乙?雙方有責(zé)任?采取必要的?措施減少損?失。第十?五條爭議?1、甲、乙?雙方在履行?合同時發(fā)生?爭議，可以?自行協(xié)商解?決;否則，?雙方應(yīng)在合?同簽訂所在?地勞動仲裁?部門或人民?法院解決。?2、發(fā)生?爭議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)履?行合同，保?持工作連續(xù)?，保護好已?完工作成果?;2、1?單方違約導(dǎo)?致合同確已?無法履行，?雙方協(xié)議終?止合同;?2、2調(diào)解?要求停止合?同工作，且?為雙方接受?;2、3?仲裁機構(gòu)要?求停止合同?工作;2?、4法院要?求停止合同?工作。第?十六條合同?履約保證金?1、乙方?向甲方繳納?合同履約保?證金___?_元。2?、合同履約?保證金所含?內(nèi)容應(yīng)包括?本合同內(nèi)所?定的各項批?標(biāo)及投標(biāo)文?件內(nèi)的承諾?條件，如：?工期、質(zhì)量?、安全、環(huán)?境保護、文?明施工、施?工高峰期所?到位人員數(shù)?，農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)量?，支付農(nóng)民?工資，遵紀(jì)?守法等。若?達不到以上?內(nèi)容所規(guī)定?的要求，則?從履約保證?金中扣除一?定的金額;?若發(fā)生嚴(yán)重?違約或給甲?方造成無法?挽回?fù)p失的?，沒收全部?保證金，并?賠償由此給?甲方造成果?。3、本?工程完工后?，乙方按雙?方所簽訂合?同的內(nèi)容完?成，經(jīng)有關(guān)?部門驗收符?合本合同規(guī)?定的要求，?則甲方在一?月內(nèi)返還乙?方的履約保?證金（不計?利息）。?第十七條不?可抗力1?、不可抗力?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?，當(dāng)甲方與?業(yè)主簽訂的?合同沒有相?應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)時，?執(zhí)行國家或?地方政府規(guī)?定。2、?不可抗力事?件發(fā)生后，?乙方應(yīng)立即?通知甲方項?目經(jīng)理，并?在力所能及?的條件下迅?速采取措施?，盡力減少?損失，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?采取措施。?3、因不?可抗力事件?延誤的工作?時間相就順?延。4、?因合同一方?遲延履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除遲?延履行方的?相應(yīng)責(zé)任。?第十八條?1、如因?不可抗力致?使本合同無?法履行、或?因一方違約?或因業(yè)主方?原因造成工?程停建或緩?建，致使合?同無法履行?的，可以解?除合同。?2、因不可?抗力或業(yè)主?原因造成合?同解除，乙?方就妥善做?好已完工程?和剩余材料?、設(shè)備的保?護和移交工?作，按要求?撤出施工場?地;甲方按?合同約定支?付已完工作?勞務(wù)報酬。?第十九條?合同終止?雙方履行合?同全部義務(wù)?;勞務(wù)報酬?價款支付完?畢;乙方向?甲方交付本?合同承包工?程作業(yè)成果?，并經(jīng)竣工?驗收合格后?;保修期滿?未發(fā)生質(zhì)量?問題，本合?同即告終止?。第二十?條合同份數(shù)?本合同一?式____?份，甲方_?___份;?乙方___?_份。第?二十一條補?充條款__?___第?二十二條合?同生效本?合同雙方約?定____?_后生效。?合同簽訂?時間：__?___合?同簽訂地點?：____?_甲方（?蓋章）：_?____?乙方（蓋章?）：___?__房屋?建設(shè)承包合?同標(biāo)準(zhǔn)樣本?（五）甲?方：（建設(shè)?方）乙方?：（承包方?）經(jīng)雙方?平等協(xié)商，?甲方愿將朝?陽區(qū)公寓樓?建設(shè)工程承?包給乙方，?現(xiàn)就工程收?尾具體事項?雙方達成如?下協(xié)議。?1、承包內(nèi)?容：公寓樓?后期建設(shè)工?程，從現(xiàn)有?工程到完全?竣工，包括?廁所改造、?老鍋爐房改?造、大院路?面硬化、下?水改造、所?有通道墻磚?、地磚、外?墻粉刷及東?、西樓供電?線路改選，?但不僅限于?此。2、?承包方式：?包工包料（?還是包工不?包料），工?程設(shè)備、設(shè)?施由方承擔(dān)?。3、施?工期限：從?協(xié)議簽定生?效之日起_?___日內(nèi)?完工，工程?質(zhì)量不符合?規(guī)定的，乙?方負(fù)責(zé)無償?修理或返工?。若工程逾?期完工，每?逾期一日，?乙方承擔(dān)違?約金元，甲?方可從乙方?工程款中直?接扣除。?4、承包工?程款：萬元?。5、付?款方式：甲?方開工第十?日付工程款?元，第二十?日付元，工?程全部竣工?后付元，剩?余元作為工?程質(zhì)保金，?三月后若工?程無質(zhì)量問?題，甲方向?乙方付清余?款。6、?工程結(jié)構(gòu)以?甲方設(shè)計為?準(zhǔn)（或按圖?紙施工），?如不符合房?屋質(zhì)量建設(shè)?標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)?及時提出。?7、注意?事項：乙方?在施工過程?中，一切按?照國家建筑?規(guī)范進行施?工，確保工?程質(zhì)量。施?工期間，乙?方時刻注意?安全，如發(fā)?生安全事故?，造成乙方?人員傷害，?一切責(zé)任由?乙方來承擔(dān)?，與甲方無?關(guān)。8、?本合同自雙?方當(dāng)事人或?代表簽字后?生效。合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方：__?___??????????????乙方?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?房屋建設(shè)承?包合同標(biāo)準(zhǔn)?樣本（六）?建設(shè)工程?承包合同書?承包合同?法甲方：_?____?乙方：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》及國?家相關(guān)法律?、法規(guī)和公?司文件相關(guān)?規(guī)定，遵循?平等、自愿?、公平和誠?信的原則，?甲、乙雙方?就____?_（工程）?勞力施工承?包事宜協(xié)商?達成一致。?訂立本合同?。第一條?工程概況?工程名稱：?_____?工程地點?：____?_第二條?工程承包范?圍___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__第三?條工程工期?1、計劃?開工日期：?____年?____月?____日?，計劃完工?日期：__?__年__?__月__?__日，總?日歷天數(shù)_?___天;?2、主要?節(jié)點工期：?_____?3、乙方?應(yīng)無條件執(zhí)?行甲方的進?度計劃安排?（包括新調(diào)?整的進度計?劃）。第?四條工程質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)所?承包工程范?圍內(nèi)的工程?質(zhì)量必須達?到____?_第五條?組成合同文?件及解釋順?序組成本?合同的文件?及優(yōu)先解釋?順序如下：?_____?1、本合?同;2、?本合同附件?;3、招?投標(biāo)文件;?4、本工?程施工圖紙?及國家現(xiàn)行?或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?規(guī)范;注?：____?_上述文件?應(yīng)互為補充?，在合同中?出現(xiàn)含糊不?清或不相一?致時，按上?述順序解釋?，不能清楚?解釋時，在?不影響工程?正常施工進?度的情況下?由雙方協(xié)商?解決。第?六條標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范本合同?適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)?范：___?__第七?條甲方責(zé)任?和義務(wù)1?、負(fù)責(zé)統(tǒng)一?制定各項管?理目標(biāo)，組?織編制施工?計劃、物資?需用量計劃?表，實施對?工程質(zhì)量、?工期、安全?生產(chǎn)、文明?施工、計量?檢測、實驗?化驗的控制?、監(jiān)督、檢?查和驗收。?2、負(fù)責(zé)?與業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計及?有關(guān)部門工?作聯(lián)系，協(xié)?調(diào)現(xiàn)場工作?關(guān)系。3?、根據(jù)工程?情況要求乙?方增減施工?人數(shù)，滿足?施工生產(chǎn)需?要。對施工?質(zhì)量底劣、?技術(shù)差、不?服從指揮、?有違法亂紀(jì)?行為的人員?予以清退。?4、及時?提供由甲方?供應(yīng)的施工?機械設(shè)備、?周轉(zhuǎn)材料。?5、按本?合同約定，?向乙方支付?勞動報酬。?6、統(tǒng)籌?安排、協(xié)定?7、甲方?在資金暫時?不到位，業(yè)?主未能按時?拔付工程款?的情況下，?乙方不得因?此而影響正?常施工，不?得聚眾鬧事?，做到對甲?方的諒解。?第八條環(huán)?境保護、安?全生產(chǎn)和文?明施工1?、甲方應(yīng)集?中組織對乙?方進場施工?人員進行安?全生產(chǎn)、文?明施工、環(huán)?境保護以及?公司相關(guān)制?度等方面的?教育;依據(jù)?國家法律法?規(guī)及公司相?關(guān)規(guī)章制度?、監(jiān)督、監(jiān)?控乙方的相?關(guān)工作實施?情況，使其?體系有效運?行。2、?乙方應(yīng)遵守?工程建設(shè)安?全生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定，?嚴(yán)格按安全?施工標(biāo)準(zhǔn)進?行施工;加?強對現(xiàn)場操?作工人的安?全教育;認(rèn)?真落實安全?措施，采取?必要的安全?防護措施，?消除事故隱?患，確保安?全生產(chǎn);隨?時接受安全?檢查人員依?法實施的監(jiān)?督檢查。由?于自身安全?措施不力及?違章操作造?成事故，承?擔(dān)一切責(zé)任?后果和經(jīng)濟?費用。發(fā)?生安全事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報甲方?有關(guān)部門，?同時按國家?有關(guān)法律規(guī)?定對事故進?行處理。?3、乙方就?嚴(yán)格執(zhí)行建?設(shè)主管部門?及環(huán)保、消?防、環(huán)衛(wèi)等?到有關(guān)部門?對施工現(xiàn)場?的管理規(guī)定?，做到文明?施工;保證?施工現(xiàn)場整?潔有序，符?合文明施工?的有關(guān)規(guī)定?和要求，維?護甲方良好?的企業(yè)形象?，并承擔(dān)因?違反有關(guān)規(guī)?定造成的損?失和罰款。?加強現(xiàn)場?管理，采取?一切適當(dāng)?shù)?措施，保護?現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)?境，限制由?施工作業(yè)引?起的噪音或?其它污染;?避免對公眾?和第三方財?產(chǎn)造成損害?和妨礙。?第九條材料?、設(shè)備供應(yīng)?與管理1?、甲方提供?給乙方使用?的周轉(zhuǎn)材料?實行調(diào)拔制?，根據(jù)工程?計劃需要向?乙方提供。?2、乙方?就妥善保管?、合理使用?甲方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?（包括領(lǐng)用?、保管、裝?卸、退庫、?辦理相關(guān)手?續(xù)、按甲方?指定的場內(nèi)?地點歸類堆?放）;因保?管和使用不?善發(fā)生丟失?、損壞，乙?方應(yīng)按領(lǐng)用?時的價格賠?償。3、?材料按預(yù)算?分折量對乙?方實行限額?領(lǐng)料，乙方?應(yīng)合理用料?、注重節(jié)約?。如材料使?用超出預(yù)算?用量，則超?出部分的費?用由乙方承?擔(dān);材料節(jié)?約部分，由?甲乙雙方按?_____?比例分成。?第十條承?包方式、價?格及包含的?內(nèi)容1、?承包方式及?單價2、?承包價格所?包含的內(nèi)容?：____?_承包價?格包括施工?期間乙方的?各類風(fēng)險及?施工人員工?資和調(diào)遣費?：____?_小型機具?費用;各類?材料的場內(nèi)?二次倒運;?自然氣候影?響停水、停?電、待料等?不可預(yù)見工?日費用;包?括周轉(zhuǎn)材料?的領(lǐng)用、裝?卸、看護、?保管、退庫?;勞動保護?用品費用（?安全帽、安?全帶、手套?等）;安全?防護設(shè)施的?搭拆（安全?網(wǎng)、防護欄?桿、防護棚?等）;文明?施工費用（?包括上級部?門對現(xiàn)場的?各類檢查所?發(fā)生的臨時?用工）;承?包工程范圍?內(nèi)的配合測?量放線、材?料試驗、電?工、機械設(shè)?備維修和安?裝拆卸配合?用工;預(yù)防?一般性自然?災(zāi)害所采取?的措施用工?費用;勞?務(wù)承包合同?范本甲方：?_____???????????????乙方：__?___依照?《中華人民?共和國民法?典》及國家?相關(guān)法律、?法規(guī)和公司?文件相關(guān)規(guī)?定，遵循平?等、自愿、?公平和誠信?的原則，甲?、乙雙方就?_____?（工程）勞?力施工承包?事宜協(xié)商達?成一致。訂?立本合同。?第一條工?程3、本?合同單價為?一次包死價?格，在合同?實施期間不?因其它因素?變化而調(diào)整?變動。第?十一條結(jié)算?辦法及付款?方式1、?每月___?_日由甲方?按乙方實際?完成工程量?（或按工程?進度節(jié)點）?結(jié)算勞務(wù)承?包費，__?__日按合?同價款結(jié)算?完畢，交甲?方財務(wù)部門?作為支付勞?務(wù)承包費用?的依據(jù)。?2、甲方不?預(yù)付乙方生?活費用，勞?務(wù)承包費用?按月支付（?或按工程進?度節(jié)點），?付款時間為?業(yè)主付款后?，支付上月?結(jié)算款的_?___%。?所承包工程?完工后付結(jié)?算款的__?__%，余?款____?%待所承包?承包工程完?工驗收達到?合同要求后?付清。（結(jié)?算款支付額?以扣除勞務(wù)?管理費后的?數(shù)額為基數(shù)?）3、在?每月的承包?費結(jié)算中，?應(yīng)扣除乙方?向甲方勞務(wù)?公司應(yīng)繳納?____%?的勞務(wù)管理?費。第十?二條施工驗?收1、乙?方應(yīng)按本合?同約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，確保?施工質(zhì)量。?施工完畢，?乙方應(yīng)及時?向甲方提交?自檢報告，?通知驗收;?甲方應(yīng)當(dāng)及?時對乙方施?工成果組織?有關(guān)部門進?行初步驗收?，驗收合格?后再進入下?道工序施工?作業(yè);驗收?結(jié)果表明乙?方施工質(zhì)量?不合格時，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無償修復(fù)，?不延長工期?，并承擔(dān)由?此導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)損?失?？⒐を?收時，業(yè)主?、監(jiān)理等相?關(guān)方提出的?工程質(zhì)量缺?陷，乙方應(yīng)?無償維修，?并承擔(dān)由此?導(dǎo)致甲方相?關(guān)損失，不?因先期已經(jīng)?甲方驗收而?減輕乙方責(zé)?任。2、?乙方應(yīng)配合?甲方對其工?作進行的初?步驗收及工?程竣工驗收?;甲方或施?工場地內(nèi)第?三方的工作?必須乙方配?合時，乙方?應(yīng)按甲方的?指令予以配?合。（配合?第三方工作?的費用另外?協(xié)商）第?十三條工程?保修1、?保修范圍、?期限：__?___2?、保修期間?，乙方應(yīng)在?接到維修通?知后按甲方?要求內(nèi)容和?時間派人維?修，若乙方?未按甲方要?求執(zhí)行，甲?方可委托其?它單位或人?員修理，其?費