物業(yè)工程班長崗位職責(zé)范本（3篇）

第3頁共3頁物業(yè)工程班?長崗位職責(zé)?范本1、?在項目經(jīng)理?的領(lǐng)導(dǎo)下負?責(zé)設(shè)施設(shè)備?的統(tǒng)籌管理?，工程施工?組織，人員?配置;2?、負責(zé)制定?設(shè)備維護保?養(yǎng)計劃，工?程改造計劃?，設(shè)備購置?計劃，備件?購置計劃，?設(shè)備更新計?劃;3、?負責(zé)樓宇各?種設(shè)備運行?，維護保養(yǎng)?及設(shè)備的資?產(chǎn)管理;?4、負責(zé)組?織制定各崗?位規(guī)范和操?作規(guī)程;?5、負責(zé)堅?持每天深入?現(xiàn)場檢查、?現(xiàn)場指導(dǎo)工?作：（1?）審核運行?報表，對照?能源消耗規(guī)?律發(fā)現(xiàn)差異?過大，及時?糾正解決;?（2）審?閱運行監(jiān)測?數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)?偏差及時修?正;（3?）檢查工作?狀況、勞動?紀(jì)律，糾正?違章違紀(jì)現(xiàn)?象;（4?）巡查重點?設(shè)備技術(shù)狀?況，分析各?種隱患，及?時處理;?（5）審查?維護保養(yǎng)工?作，現(xiàn)場檢?查質(zhì)量和進?度;（6?）巡視公共?區(qū)域的設(shè)備?設(shè)施，分析?問題，及時?組織力量解?決。6、?負責(zé)節(jié)約人?力資源，合?理安排人員?、工時，以?提高功效;?7、負責(zé)?抓好節(jié)能工?作，降低能?耗、物耗、?人耗;8?、負責(zé)所屬?范圍內(nèi)的防?火、防盜、?防事故的安?全工作;?9、負責(zé)組?織對管理人?員、技術(shù)人?員、操作人?員的培訓(xùn)與?考核;1?0、負責(zé)審?定下屬的工?作計劃，督?導(dǎo)工作計劃?的執(zhí)行情況?。物業(yè)工?程班長崗位?職責(zé)范本（?二）1、?對在管各項?目設(shè)備設(shè)施?維護保養(yǎng)情?況檢查2?、審批各項?目設(shè)備服務(wù)?供方月度服?務(wù)評估報告?，評估結(jié)果?與服務(wù)供方?費用結(jié)算掛?鉤;3、?對各項目電?梯的運行、?保養(yǎng)及故障?情況進行總?結(jié)，并對服?務(wù)供方的維?保情況進行?綜合評估;?4、對項?目工程提供?技術(shù)支持;?5、對各?項目消防設(shè)?施設(shè)備進行?檢測;6?、協(xié)助品質(zhì)?部對各項目?的品質(zhì)檢查?工作。7?、負責(zé)對外?接項目的承?接查驗、項?目入伙等工?作。8、?新接項目的?前期介入工?作，及接管?后的團隊組?建。9、?審批各項目?年度房屋本?體、設(shè)備設(shè)?施維護保養(yǎng)?計劃，工程?改造等;?10、根據(jù)?個人專業(yè)特?長對各項目?形成管理和?支持;物?業(yè)工程班長?崗位職責(zé)范?本（三）?1、主持、?處理工程部?一切事務(wù)，?負責(zé)制定本?部門的各種?規(guī)章制度、?操作規(guī)程;?2、全面?負責(zé)主持對?部門員工崗?位規(guī)范和技?能培訓(xùn)工作?，規(guī)范員工?行為，并做?好對部門員?工的日常考?核，及時處?理違規(guī)行為?;3、負?責(zé)制定、組?織、檢查各?設(shè)備及房屋?設(shè)施之維修?、保養(yǎng)及年?檢工作，保?證各機電設(shè)?備均能正常?運行，制訂?部門及物業(yè)?項目的各類?消耗，報請?上級領(lǐng)導(dǎo)審?批，按計劃?組織員工具?體落實，并?指導(dǎo)監(jiān)督計?劃的完成情?況;4、?每日檢查部?門交接班日?記、各類巡?視記錄，并?定期實地抽?樣檢查;并?經(jīng)常檢查員?工的技能狀?況;定期抽?樣檢查業(yè)主?/住戶的各?項服務(wù)完成?情況，經(jīng)常?與客戶溝通?聽取反饋意?見;5、?全面掌握業(yè)?主及使用人?的情況，對?業(yè)主、使用?人來訪及投?訴及時處置?，并進行相?應(yīng)回訪;全?面掌握物業(yè)?項目費用收?繳情況，對?未繳費業(yè)主?及時溝通，?了解情況，?并作相應(yīng)處?理;6、?經(jīng)常和業(yè)主?保持聯(lián)系，?對業(yè)主提出?的合理化意?見和建議，?要及時上報?物業(yè)經(jīng)理;?組織員工進?行突發(fā)事件?預(yù)演，制定?斷電、斷水?、突發(fā)性設(shè)?備故障應(yīng)急?措施，并落?實到崗;?7、負責(zé)對?裝修施工隊?介紹物業(yè)管?轄范圍《裝?修管理規(guī)定?》，并對現(xiàn)?場進行安全?監(jiān)督和現(xiàn)場?管理;8?、負責(zé)對物?業(yè)管轄范圍?內(nèi)的設(shè)備設(shè)?施等管理負?責(zé);9、?承擔(dān)客戶服?