新門面房買賣合同標準范本（六篇）

第15頁共15頁新門面房買?賣合同標準?范本出賣?人（以下略?稱甲方）：?買受人（?以下略稱乙?方）：依?照《中華人?民共和國合?同法》，遵?循平等、自?愿、公平和?誠實信用的?原則，甲、?乙雙方就門?面買賣事項?經(jīng)過友好協(xié)?商，一致同?意訂立合同?條款如下，?以資共同遵?守。一、?甲方愿將其?擁有完全產(chǎn)?權(quán)的位于（?房屋所有權(quán)?證編號：_?____，?建筑面積平?方米）以人?民幣玖拾陸?萬元整（￥?元）的.價?款出售給乙?方。二、?本合同簽定?前，該房屋?如有應(yīng)繳納?的一切稅費?，概由甲方?負擔。甲方?所售房屋應(yīng)?保證為本人?合法財產(chǎn)且?手續(xù)齊全、?證件真實，?并有責任協(xié)?助乙方到有?關(guān)部門辦妥?一切過戶手?續(xù)，其中過?戶一切費用?由乙方承擔?，甲方概不?承擔。三?、甲方收齊?乙方所付購?房款同時，?應(yīng)將與此協(xié)?議有關(guān)房屋?一切有效證?件原件交付?乙方。四?、乙方于簽?訂合同之時?即支付玖拾?伍萬元整，?甲方應(yīng)出具?收條，第一?次房款支付?后房屋租金?歸乙方所有?，剩余房款?待過戶手續(xù)?辦完后一次?性付清，過?戶手續(xù)乙方?需在合同簽?訂之日起半?月內(nèi)辦完。?五、甲方?現(xiàn)將門面租?賃其他方，?甲方與其他?方租賃合同?作為此合同?附件，合同?內(nèi)容及相關(guān)?條款同時轉(zhuǎn)?交給乙方，?租賃合同及?房屋產(chǎn)權(quán)辦?理過戶。乙?方款項付清?后乙方即行?使業(yè)主權(quán)利?。六、甲?方交于乙方?為房產(chǎn)開發(fā)?公司購買的?現(xiàn)有房屋標?準。不得故?意損壞房屋?內(nèi)任何事物?。七、此?協(xié)議一式四?份，甲乙雙?方各執(zhí)兩份?。八、合?同簽訂生效?后，到鑫源?房地產(chǎn)有限?公司物業(yè)公?平備案。?九、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?十、本合?同經(jīng)雙方簽?章并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。十一?、本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效。本合?同未盡事宜?雙方可以簽?定補充協(xié)議?，補充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?二、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決；協(xié)商?不成的依法?向人民法院?起訴。甲?方：身份?證號碼：?乙方：身?份證號碼：?____?年____?月____?日新門面?房買賣合同?標準范本（?二）甲方?：____?_???????????身份證號碼?：____?_乙方：?_____???????????身?份證號碼：?_____?依照《中?華人民共和?國合同法》?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?甲、乙雙?方就安置區(qū)?____號?樓的___?_號門面買?賣事項經(jīng)友?好協(xié)商，一?致同意訂立?合同條款如?下，以資共?同遵守。?一、甲方自?愿將其擁有?的位于琴凼?安置區(qū)__?__號樓的?____號?門面（建筑?面積平方米?），以人民?幣壹仟柒佰?捌拾元每平?方米（￥元?/m2）價?格出售給乙?方。二、?雙方在簽訂?本合同之后?乙方先交付?貳仟元定金?給甲方，待?甲方獲得安?置區(qū)門面主?權(quán)并移交給?乙方后，乙?方兩日內(nèi)一?次性付清該?門面的購置?總價款（其?中定金用于?抵扣該門面?總價款）。?三、甲方?獲得產(chǎn)權(quán)證?后兩日內(nèi)將?產(chǎn)權(quán)過戶給?乙方，并主?動牽頭辦理?相關(guān)手續(xù)。?四、甲方?因自身原因?或該門面存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?不能將該門?面出售給乙?方的視甲方?為違約。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?后對雙方都?具有約束力?，應(yīng)嚴格履?行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，除?退還門面或?購門面所有?價款外另賠?償對方違約?金叁萬元。?六、此協(xié)?議一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?七、本合?同自雙方簽?字或蓋章之?日起生效。?本合同未盡?事宜雙方可?以簽定補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具有同等?法律效力。?甲方：?乙方：_?___年_?___月_?___日?新門面房買?賣合同標準?范本（三）?賣方（以?下稱甲方）?姓名：__?___?????身份證號：?_____?買方（以?下稱乙方）?姓名：__?___?????身份證號：?_____?第一條：?房屋基本情?況。甲方房?屋坐落于房?屋用途為營?業(yè)辦公用房?（房屋水電?設(shè)施齊全）?。第二條?：甲方承諾?上述房屋產(chǎn)?權(quán)沒有設(shè)定?任何擔保，?亦無所有權(quán)?糾紛。第?三條：土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為出讓。?第四條：?房屋售價。?該房屋按套?計價出售，?總價款為人?民幣___?_萬元。?第五條：付?款方式。乙?方必須于本?合同簽字之?日向甲方支?付購房定金?萬元。余款?必須在雙方?開始辦理過?戶轉(zhuǎn)讓登記?手續(xù)之日一?次性付清。?與此同時，?甲方將該房?屋所有權(quán)證?和土地使用?權(quán)證等相關(guān)?權(quán)證交付給?乙方用于辦?理過戶登記?手續(xù)。第?六條：房屋?交付期限。?甲方在收取?了乙方支付?的購房全部?價款之日后?，十日內(nèi)將?房屋交付給?乙方（房屋?租賃期限未?滿的，變更?租賃協(xié)議。?甲方牽頭，?由乙方與租?賃方重新簽?訂租賃協(xié)議?，剩余時間?段的房屋租?金由甲方退?讓給乙方）?。第七條?：逾期付款?違約責任。?乙方如果未?能按本合同?規(guī)定時間支?付購房款，?乙方應(yīng)向甲?方支付違約?金元，且繼?續(xù)履行合同?條款。第?八條：逾期?交付房屋違?約責任。甲?方如果未能?按本合同規(guī)?定時間將過?戶房屋交付?給乙方，應(yīng)?向乙方交付?違約金元，?且繼續(xù)履行?合同條款。?第九條：?關(guān)于產(chǎn)權(quán)過?戶登記的約?定。甲、乙?雙方簽訂《?房屋買賣合?同》后，甲?方應(yīng)及時提?供相關(guān)資料?協(xié)助乙方在?房屋產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦理?相關(guān)手續(xù)。?甲方如怠于?履行義務(wù)致?使乙方無法?及時辦理過?戶登記手續(xù)?的，甲方應(yīng)?向乙方支付?違約金元，?合同繼續(xù)履?行（因不可?抗因素，而?非甲方主觀?因素影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?手續(xù)的，另?行協(xié)商解決?）。辦理房?屋過戶登記?手續(xù)所需繳?納的稅費全?部由乙方承?擔，與甲方?無關(guān)。第?十條：本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字后?生效。本合?同一式三份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，辦證機關(guān)?備案一份（?作為房屋登?記機關(guān)《房?屋買賣合同?》的附件）?。甲方（?簽名）：_?____???????乙方?（簽名）：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?新門面房買?賣合同標準?范本（四）?賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：?1.房屋狀?況：（請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?）房屋座?落幢號室?號套（間）?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積（平方?方）用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾來自?房屋買賣合?同書紛，由?甲方承擔全?部責任。?五、本合同?經(jīng)雙方簽章?并經(jīng)辰溪縣?房地產(chǎn)交易?管理所審查?鑒定后生效?，并對雙方?都具有約束?力，應(yīng)嚴格?履行。如有?違約，違約?方愿承擔違?約責任，并?賠償損失，?支付違約費?用。六、?雙方愿按國?家規(guī)定交納?稅、費及辦?理有關(guān)手續(xù)?。未盡事宜?，雙方愿按?國家有關(guān)規(guī)?定辦理。如?發(fā)生爭議，?雙方協(xié)商解?決;協(xié)商不?成的，雙方?愿向（__?___）仲?裁委員會申?請仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項：_?____?甲方（簽名?或蓋章）_?____乙?方（簽名或?蓋章）__?___監(jiān)證?機關(guān)：__?___代?理人（簽名?或蓋章）_?____代?理人（簽名?或蓋章）_?____?簽訂日期：?____年?____月?____日?新門面房?買賣合同標?準范本（五?）姓名：?購買者（?以下簡稱乙?方）姓名?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，為明?確甲、乙雙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同。甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋。現(xiàn)該?房屋具體狀?況如下：?（一）座落?于____?_，建筑面?積____?平方米;?（二）房屋?的所有權(quán)證?號為___?__，國有?土地使用權(quán)?證號為__?___;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。第二?條上述房產(chǎn)?的交易價格?為：單價：?人民幣__?__元/平?方米，總價?：人民幣_?___元整?（大寫：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?）第三條?乙方在__?___前應(yīng)?向甲方給付?定金人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）上述定?金在乙方_?____付?款時充抵房?款。第四?條付款時間?及方式乙方?應(yīng)于本合同?生效之日起?____日?內(nèi)將該房屋?全部價款付?給甲方。具?體付款方式?為：第五?條甲方承諾?在本合同生?效之日起_?___日將?房屋交付給?乙方，并在?交付房屋前?騰空該房屋?。甲方應(yīng)在?_____?前將其落戶?于該房屋的?戶籍關(guān)系遷?出。甲方?承諾并保證?，依法享有?本合同所售?房屋共有權(quán)?的權(quán)利人均?已書面同意?將該房屋出?售給乙方。?第七條甲?、乙雙方同?意，在本合?同生效之日?起____?日內(nèi)，共同?向房屋權(quán)屬?登記機關(guān)申?請辦理房屋?所有權(quán)變更?登記手續(xù)?，依法取得?房屋登記在?乙方名下的?《房屋所有?權(quán)證》;并?在乙方領(lǐng)取?《房屋所有?權(quán)證》后，?按有關(guān)規(guī)定?向土地管理?部門申請辦?理該房屋土?地使用權(quán)變?更登記手續(xù)?。該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?按下列約定?辦理：該?房屋土地使?用權(quán)為出讓?取得，其土?地使用權(quán)證?所載權(quán)利和?相關(guān)出讓合?同的權(quán)利、?義務(wù)一并轉(zhuǎn)?讓給乙方。?該房屋土?地使用權(quán)為?劃撥取得，?根據(jù)有關(guān)規(guī)?定，其轉(zhuǎn)讓?需交納土地?出讓金或土?地收益金的?，雙方約定?，該費用由?□甲方承擔?乙方承擔。?除本條已有?約定外，辦?理以上手續(xù)?應(yīng)當繳納的?稅費，由□?甲、乙雙方?按國家規(guī)定?各自承擔□?甲方承擔□?乙方承擔.?第八條房?屋毀損、滅?失的風險自?□房屋正式?交付之日□?權(quán)利轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。該房?屋正式交付?時，物業(yè)管?理、水、電?、燃氣、有?線電視、通?訊等相關(guān)雜?費，按下列?約定處理：?第十條甲?方保證已如?實陳述本合?同所售房屋?權(quán)屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋在交易?時沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛或影響?雙方交易的?任何法律障?礙，有關(guān)按?揭、抵押、?租賃、稅項?等，甲方均?在合同生效?前辦妥。生?效后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。乙方未?按本合同的?約定支付房?價款的，按?下列約定承?擔違約責任?：乙方逾?期支付房價?款的，每逾?期一天，按?應(yīng)付未付房?價款的萬分?之____?_支付違約?金。乙方逾?期支付房價?款超過__?__日，甲?方有權(quán)解除?本合同，甲?方在解除合?同之日起_?___日內(nèi)?將已收房價?款退還乙方?，所收定金?不予退還;?并有權(quán)要求?乙方支付總?房價款百分?之____?的違約金。?甲方未按?本合同的約?定履行義務(wù)?的，按下列?約定承擔違?約責任：?甲方逾期交?付房屋的，?每逾期一天?，按總房價?款的萬分之?_____?支付違約金?。甲方逾期?交付房屋超?過____?日，乙方有?權(quán)解除本合?同。甲方應(yīng)?在乙方解除?本合同之日?起____?日內(nèi)將已收?房價款和雙?倍定金返還?乙方，并按?總房價款的?百分之__?___支付?違約金。?2、如因甲?方的故意或?過失造成乙?方不能在本?合同約定的?時間內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書，乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?_日內(nèi)將乙?方已付款退?還給乙方，?并按總房價?款的百分之?_____?支付違約金?。本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補充條款或?補充協(xié)議。?補充條款或?補充協(xié)議以?及本合同的?附件均為本?合同不可分?割的部分。?第十四條?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?。第十五?條因本合同?或與本合同?有關(guān)的任何?爭議，雙方?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，□提交?_____?仲裁委員會?仲裁解決□?依法由人民?法院訴訟解?決本合同?一式___?_份。其中?甲方執(zhí)__?__份，乙?方執(zhí)___?_份，提交?房屋權(quán)屬登?記機關(guān)一份?。甲方：?_____?（簽章）???????乙方?：____?_（簽章）?法定代表?人：___?__????????法?定代表人：?_____?簽約日期?：____?_???????????簽約日期：?_____?新門面房?買賣合同標?準范本（六?）出賣方?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_買受方?：____?_地址：?_____?聯(lián)系電話?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為__?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見附件?二;（房屋?所有權(quán)證號?、土地使用?權(quán)證號）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號）為__?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（出賣?方暫測）（?原產(chǎn)權(quán)證上?標明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定）面積?。如暫測面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標明的?面積（以下?簡稱暫測面?積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際測?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)實?際測定面積?（以下簡稱?實際面積）?為準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?，房價款保?持不變。實?際面積與暫?測面積差別?超過暫測面?積的±__?__%（包?括±___?_%）時，?甲乙雙方同?意按下述第?_____?種方式處理?：1.買?受方有權(quán)提?出退房，出?賣方須在買?受方提出退?房要求之日?起____?天內(nèi)將買受?方已付款退?還給買受方?，并按__?___利率?付給利息。?2.每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調(diào)整。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。以?劃撥方式取?得土地使用?權(quán)的房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓批準文?件號為__?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，買受?方（必須）?（無須）補?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價格。按?（總建筑面?積）（實際?建筑面積）?計算，該房?屋售價為（?幣）每平方?米____?元，總金額?為（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?買受方應(yīng)?于本合同生?效之日向出?賣方支付定?金（幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?，并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體付?款方式可由?雙方另行約?定。第六?條交付期限?。出賣方?應(yīng)于本合同?生效之日起?三十日內(nèi)，?將該房屋的?產(chǎn)權(quán)證書交?給買受方，?并應(yīng)收到該?房屋全部價?款之日起_?___日內(nèi)?，將該房屋?付給買受方?。第七條?買受方逾期?付款的違約?責任。買?受方如未按?本合同第四?條規(guī)定的時?間付款，出?賣方對買受?方的逾期應(yīng)?付款有權(quán)追?究違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時?，出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責任。?1.終止?合同，買受?方按累計應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經(jīng)濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實賠償。?2.買受方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的最后交付?期限的第二?天起至實際?交付之日止?，月利息在?____個?月內(nèi)按__?___利率?計算;自第?____個?月起，月利?息則按__?___利率?計算。逾期?超過___?_個月，則?視為出賣方?不履行本合?同，買受方?有權(quán)按下列?第____?_種約定，?追究出賣方?的違約責任?。1.終?止合同，出?賣方按買受?方累計已付?款的___?_%向買受?方支付違約?金。乙方實?際經(jīng)濟損失?超過出賣方?支付的違約?金時，實際?經(jīng)濟損