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文檔簡介

沈陽市房屋出租合同一、合同的當事人及房屋信息出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）房屋地址：房屋面積：租賃價格：二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止三、租金及支付方式1.租金每月人民幣____元整。甲方收到乙方每月租金后應提供租金發(fā)票。2.甲方和乙方共計辦理兩個月的租金為押金，共計人民幣____元整，乙方將該筆押金交付給甲方。合同到期日到達，如乙方已按規(guī)定歸還該房屋，則甲方應返還乙方該筆押金。3.租金支付方式：乙方按月前五日付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)、水電費及其他費用1.物業(yè)費、水費、電費、燃氣等由租客乙方獨自承擔。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋部分設(shè)施損壞如問題,應當及時通知甲方秉早予以修理。五、使用房屋1.租賃房屋為居住用途，乙方只能將房屋用于自己居住，不得轉(zhuǎn)租、借、抵押，更不得違法用途。2.乙方使用房屋須符合國家及當?shù)赜嘘P(guān)法規(guī)。3.乙方不得更改房屋結(jié)構(gòu)或增設(shè)附屬設(shè)施，不得高處拋物或用于非法用途。六、房屋修繕和維護1.甲方在租賃前對房屋進行了檢查，并保證乙方租賃的房屋屬于房屋的正常使用范疇。2.房屋維修，乙方可以委托甲方處理，或者經(jīng)乙方同意后由乙方自行處理。如因乙方疏忽而造成無法復原或者在甲方處理之前其他方租用，乙方應按市價賠償甲方。七、違約和解除1.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，追究乙方的違約責任。2.乙方未經(jīng)甲方同意提前終止租房合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。若因甲方違約導致乙方提前終止租賃合同，甲方應向乙方支付違約金。3.若因當?shù)卣畯娭撇鸪驈娭剖栈卦摲课?，本合同自動解除，租金和押金原則上應退還給乙方。八、其他1.本合同未盡事宜按當?shù)鼐幼≡S可證管理、房屋出租管理條例、合同法等相關(guān)法律法規(guī)和習慣處理。2.甲方與乙方遇有爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則提交當?shù)刂俨脵C構(gòu)處理。仲裁機構(gòu)的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.本合同一式兩份，甲方留一份，乙方留一份。雙方具有同等法律效力。以上是本合同的全部內(nèi)容，雙方共同遵守該合同的各項規(guī)定。甲方簽字：________

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