深圳房屋租賃合同常用

深圳房屋租賃合同常用一、合同雙方房屋租賃合同是一份法律文件，需要明確合同的雙方身份。深圳房屋租賃合同中，一般包括以下信息：出租人：出租房屋的房主或房屋代理人。承租人：租賃房屋的租戶。保證人：如果承租人履行租賃協(xié)議的義務(wù)存在風(fēng)險(xiǎn)或不足法律信用，需要提供保證人。二、租賃房屋信息深圳房屋租賃合同需要明確租賃房屋的基本信息，如：房屋地址：需要準(zhǔn)確描述房屋所在位置，包括街道、門牌號(hào)。房屋面積：需要標(biāo)明應(yīng)用面積或建筑面積。房屋用途：需要標(biāo)明房屋的用途，如居住、商業(yè)、辦公等。三、租賃期限深圳房屋租賃合同需要明確租賃的期限。租賃期限應(yīng)該寫明起始日期和終止日期，以及租賃期內(nèi)的租金支付時(shí)間，以保證租賃雙方合法權(quán)益。四、租金及支付方式深圳房屋租賃合同需要明確租金及支付方式，包括：租金：租金是承租人用于租賃房屋的費(fèi)用。需要明確租金金額及租金支付方式，如月付、季付、年付等。押金：押金是履行租賃協(xié)議的保證金，需要明確押金金額及退還方式。中介費(fèi)：如果通過中介租賃房屋，中介費(fèi)需要明確支付方式及金額。五、維修義務(wù)深圳房屋租賃合同需要明確維修義務(wù)。出租人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行基本維修和保養(yǎng)，承租人需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。需要明確維修的方法及責(zé)任。六、違約責(zé)任深圳房屋租賃合同需要明確違約責(zé)任。如承租人未按時(shí)支付租金、損壞房屋等，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但是出租人和承租人需要對(duì)各自的權(quán)利和義務(wù)進(jìn)行保護(hù)。需要明確違約責(zé)任的具體細(xì)節(jié)。七、合同變更與終止深圳房屋租賃合同需要明確合同變更與終止。在租賃期內(nèi)，雙方需要協(xié)商確定合同的變更和終止。需要明確合同變更和終止的法律程序。八、爭(zhēng)議解決方式深圳房屋租賃合同需要明確爭(zhēng)議解決方式。租賃過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方可以通過協(xié)商或仲裁解決。需要明確爭(zhēng)議解決的法律程序。九、附加條款深圳房屋租賃合同需要明確附加條款。附加條款可以包括如下幾個(gè)方面：租賃期內(nèi)的信用狀況：需要明確承租人在租賃期內(nèi)的信用狀況，以保證租賃合同執(zhí)行的順利性。房屋裝修：如果承租人需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修，需要加入裝修條款。房屋使用規(guī)則：需要明確租賃期內(nèi)的房屋使用規(guī)則。綜合總結(jié)深圳房屋租賃合同是一個(gè)非常重要的法律文件，需要明確雙方的身份、租賃房屋的信息、租賃期限、租金及支付方式、維修義務(wù)