社區(qū)建設(shè)工程施工合同

社區(qū)建設(shè)工程施工合同1.項(xiàng)目概述本項(xiàng)目是某社區(qū)的建設(shè)工程，包括但不限于小區(qū)配套設(shè)施、廣場(chǎng)建設(shè)、景觀(guān)綠化等，具體內(nèi)容詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃。本合同是建造方與承包方之間的合作協(xié)議，旨在明確雙方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)益。2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1建造方提供合法的設(shè)計(jì)圖紙和項(xiàng)目規(guī)劃；提供工地和隊(duì)伍支持；按時(shí)支付承包方的工程款；2.2承包方按照設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目規(guī)劃，按時(shí)完成工程建設(shè)；保證工程的合法合規(guī)，并受到拍攝；建立合適的項(xiàng)目管理制度，保障工程質(zhì)量和安全；3.工程服務(wù)3.1服務(wù)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)；工程監(jiān)理服務(wù)；工程設(shè)計(jì)服務(wù)；工程施工服務(wù)；工程配套服務(wù)；3.2工期和完成期限本項(xiàng)目的工期為10個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。承包方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)完成工程建設(shè)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)完成的工程產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和交付。3.3服務(wù)內(nèi)容承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家、行業(yè)和企業(yè)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各項(xiàng)工作。建造方應(yīng)對(duì)承包方提供的各種材料、設(shè)備和技術(shù)方案進(jìn)行驗(yàn)收和認(rèn)證，確保其符合工程質(zhì)量和安全的要求。3.4工程質(zhì)量承包方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和企業(yè)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)一切相關(guān)的責(zé)任。建造方有權(quán)對(duì)承包方的工程產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)處理和改進(jìn)。4.工程價(jià)格及結(jié)算4.1工程報(bào)價(jià)本項(xiàng)目的工程報(bào)價(jià)為人民幣5,000,000元，不包括稅費(fèi)。承包方應(yīng)在報(bào)價(jià)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的建設(shè)工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的成本和風(fēng)險(xiǎn)。4.2工程結(jié)算承包方完成本工程的試車(chē)、調(diào)試和交付后，建造方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核承包方提供的費(fèi)用清單，并按照合同規(guī)定支付。4.3保證金和付款方式建造方應(yīng)在簽訂合同時(shí)，向承包方繳納5%的保證金。雙方應(yīng)在交付完成后，根據(jù)工程完成情況，進(jìn)行最終結(jié)算。故本合同采用先付款后施工的方式進(jìn)行。5.不可抗力情況如發(fā)生不可抗力事件（包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、行政行為等），導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決方案。在不可抗力事件影響到工程施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)的情況下，雙方應(yīng)在原基礎(chǔ)上進(jìn)行工期的調(diào)整。6.違約責(zé)任若承包方違反本合同的任何規(guī)定，未能全面、準(zhǔn)時(shí)地履行承諾，建造方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求承包方賠償，并追究其法律責(zé)任。若建造方未能全面、準(zhǔn)時(shí)、按合同規(guī)定支付工程款，則承包方有權(quán)要求建造方履行合同，包括賠償經(jīng)濟(jì)損失。7.法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，雙方應(yīng)在合作中保持友好，共同解決合同的問(wèn)題。若存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商失敗，則應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾?/p>