私人廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版

私人廠(chǎng)房租賃合同簡(jiǎn)單版1.合同有效期本合同自簽訂之日起，持續(xù)有效期為_(kāi)__（填寫(xiě)具體時(shí)限）。本合同屆滿(mǎn)前，甲方應(yīng)當(dāng)在1個(gè)月前向乙方發(fā)出續(xù)租意向，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，可以簽訂續(xù)租合同。2.出租方（甲方）的權(quán)利和義務(wù)（1）出租范圍甲方同意將其房屋出租給乙方使用，租賃面積為_(kāi)__（填寫(xiě)具體面積）。（2）收取租金甲方可以按照約定的時(shí)間向乙方收取租金，每次支付的租金為_(kāi)__（填寫(xiě)具體金額）元。（3）維修義務(wù)甲方應(yīng)該對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)保修，在租賃期內(nèi)保證房屋的正常租賃使用，如果因房屋自身質(zhì)量原因，租賃期間發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)漏水、倒塌、損壞或者其他損耗，由甲方承擔(dān)維修責(zé)任。如果因乙方原因引起的維修問(wèn)題或者損傷，應(yīng)由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。（4）檢查房屋甲方可以在最短時(shí)間內(nèi)，通知乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查以了解房屋的狀況。（5）房屋使用范圍甲方有義務(wù)告知乙方房屋的使用范圍，包括使用面積、布局、通風(fēng)情況等信息，確保乙方能夠正確使用房屋。3.承租方（乙方）的權(quán)利和義務(wù)（1）租金支付乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付租金，每次支付的租金為_(kāi)__（填寫(xiě)具體金額）元。（2）基礎(chǔ)設(shè)施的保養(yǎng)乙方應(yīng)在租賃期間及時(shí)保養(yǎng)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施，保證正常使用。（3）禁止轉(zhuǎn)租乙方同意不得將租賃的房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人或單位，否則甲方有權(quán)解除合同。（4）合法使用房屋乙方應(yīng)合法使用房屋，不得從事危險(xiǎn)物品的生產(chǎn)、貯存或者廢棄物、污水的傾倒等行為，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損壞甲方的財(cái)產(chǎn)，如有此類(lèi)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）還原房屋乙方在租賃期限屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，應(yīng)將房屋還原。4.違約責(zé)任（1）甲方違約的責(zé)任如果甲方不能按照約定時(shí)間提供房屋，乙方有權(quán)解除合同。乙方要求追究甲方的違約責(zé)任時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為_(kāi)__（填寫(xiě)具體金額）元。（2）乙方違約的責(zé)任如果乙方不按照約定時(shí)間交納租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約費(fèi)用，違約金為_(kāi)__（填寫(xiě)具體金額）元。5.合同變更和解除（1）合同變更如果雙方協(xié)商一致要變更合同，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽訂協(xié)議，合同變更應(yīng)該遵循法律的相關(guān)規(guī)定。（2）合同解除以下情況之一屬于乙方違約，甲方可以解除合同：乙方未履行付款義務(wù)；乙方未按照約定時(shí)間交納租金或其他費(fèi)用；乙方非法使用房屋，損壞甲方的財(cái)產(chǎn)；乙方將房屋轉(zhuǎn)租或出借他人或單位；乙方提交虛假信息并以此簽訂合同；乙方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)保留已經(jīng)支付的租金。以下情況之一屬于甲方違約，乙方可以解除合同：甲方不能按照約定時(shí)間提供房屋。雙方一致同意解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面協(xié)商并簽訂協(xié)議，合同解除應(yīng)該遵循法律的相關(guān)規(guī)定。6.爭(zhēng)議解決對(duì)于本合同的簽訂、履行和解釋,如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式互相溝通和協(xié)調(diào)。協(xié)商不成的，由雙方協(xié)商委員會(huì)處理并消除分歧。如果無(wú)法協(xié)商解決，雙方可以向有關(guān)部門(mén)訴訟。7.其他事項(xiàng)（1）合同正本和副本本合同一份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章并且按照規(guī)定日期支付租金后生效