二手房租賃合同范本（6篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)二手房租賃?合同范本?房屋租賃合?同編號(hào)：_?____?本合同當(dāng)事?人出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）___?__；承租?方（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____；?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就甲方將?房屋出租給?乙方使用，?乙方承租甲?方房屋事宜?，為明確雙?方權(quán)利義務(wù)?，經(jīng)協(xié)商一?致，訂立本?合同。第?一條甲方保?證所出租的?房屋符合國(guó)?家對(duì)租賃房?屋的有關(guān)規(guī)?定。第二?條房屋的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況。1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于__?___（省?、市）__?___（區(qū)?、縣）；門(mén)?牌號(hào)為_(kāi)_?___2?、出租房屋?面積共__?__平方米?（建筑面積?/使用面積?/套內(nèi)面積?）。3、?該房屋現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見(jiàn)合同附?件。該附件?作為甲方按?照本合同約?定交付乙方?使用和乙方?在本合同租?賃期滿交還?該房屋時(shí)的?驗(yàn)收依據(jù)。?第三條甲?方應(yīng)提供房?產(chǎn)證（或具?有出租權(quán)的?有效證明）?、身份證明?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?）等文件，?乙方應(yīng)提供?身份證明文?件。雙方驗(yàn)?證后可復(fù)印?對(duì)方文件備?存。所有復(fù)?印件僅供本?次租賃使用?。第四條?租賃期限、?用途1、?該房屋租賃?期共___?_個(gè)月。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、乙方向?甲方承諾，?租賃該房屋?僅作為_(kāi)_?___使用?。3、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?出租房屋，?乙方應(yīng)如期?交還。乙方?如要求續(xù)租?，則必須在?租賃期滿_?___個(gè)月?之前書(shū)面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋每月租?金為_(kāi)__?_元（大寫(xiě)?____萬(wàn)?____仟?____佰?____拾?____元?整）。租金?總額為_(kāi)_?__元（大?寫(xiě)____?萬(wàn)____?仟____?佰____?拾____?元整）。?2、房屋租?金支付方式?如下：甲方?收款后應(yīng)提?供給乙方有?效的收款憑?證。第六?條租賃期間?相關(guān)費(fèi)用及?稅金1、?甲方應(yīng)承擔(dān)?的費(fèi)用：?（1）租賃?期間，房屋?和土地的產(chǎn)?權(quán)稅由甲方?依法交納。?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門(mén)?征收本合同?中未列出項(xiàng)?目但與該房?屋有關(guān)的費(fèi)?用，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?（2）__?___。?2、乙方交?納以下費(fèi)用?：（1）?_____?。（2）?_____?。乙方應(yīng)?按時(shí)交納自?行負(fù)擔(dān)的費(fèi)?用。甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費(fèi)用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補(bǔ)充條款?中約定外，?均由甲方負(fù)?責(zé)（乙方使?用不當(dāng)除外?）。甲方提?出進(jìn)行維修?須提前日書(shū)?面通知乙方?，乙方應(yīng)積?極協(xié)助配合?。乙方向甲?方提出維修?請(qǐng)求后，甲?方應(yīng)及時(shí)提?供維修服務(wù)?。對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2、?乙方應(yīng)合理?使用其所承?租的房屋及?其附屬設(shè)施?。如因使用?不當(dāng)造成房?屋及設(shè)施損?壞的，乙方?應(yīng)立即負(fù)責(zé)?修復(fù)或經(jīng)濟(jì)?賠償。乙方?如改變房屋?的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?、裝修或設(shè)?置對(duì)房屋結(jié)?構(gòu)有影響的?設(shè)備，設(shè)計(jì)?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書(shū)面?同意后方可?施工。租賃?期滿后或因?乙方責(zé)任導(dǎo)?致退租的，?除雙方另有?約定外，甲?方有權(quán)選擇?以下權(quán)利中?的一種：?（1）依附?于房屋的裝?修歸甲方所?有。（2?）要求乙方?恢復(fù)原狀。?（3）向?乙方收取恢?復(fù)工程實(shí)際?發(fā)生的費(fèi)用?。第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?、租賃期間?，甲方有權(quán)?依照法定程?序轉(zhuǎn)讓該出?租的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，本?合同對(duì)新的?房屋所有人?和乙方繼續(xù)?有效。2?、未經(jīng)甲方?同意，乙方?不得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。3、?甲方出售房?屋，須在_?___個(gè)月?前書(shū)面通知?乙方，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第九條合同?的變更、解?除與終止?1、雙方可?以協(xié)商變更?或終止本合?同。2、?甲方有以下?行為之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?（1）不?能提供房屋?或所提供房?屋不符合約?定條件，嚴(yán)?重影響居住?。（2）?甲方未盡房?屋修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?居住的。?3、房屋租?賃期間，乙?方有下列行?為之一，甲?方有權(quán)解除?合同，收回?出租房屋；?（1）未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租房?屋。（2?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?拆改變動(dòng)房?屋結(jié)構(gòu)。?（3）損壞?承租房屋，?在甲方提出?的合理期限?內(nèi)仍未修復(fù)?的。（4?）未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?改變本合同?約定的房屋?租賃用途。?（5）利?用承租房屋?存放危險(xiǎn)物?品或進(jìn)行違?法活動(dòng)。?（6）逾期?未交納按約?定應(yīng)當(dāng)由乙?方交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，已?經(jīng)給甲方造?成嚴(yán)重?fù)p害?的。（7?）拖欠房租?累計(jì)___?_個(gè)月以上?。4、租?賃期滿前，?乙方要繼續(xù)?租賃的，應(yīng)?當(dāng)在租賃期?滿____?個(gè)月前書(shū)面?通知甲方。?如甲方在租?期屆滿后仍?要對(duì)外出租?的，在同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?承租權(quán)。?5、租賃期?滿合同自然?終止。6?、因不可抗?力因素導(dǎo)致?合同無(wú)法履?行的，合同?終止。第?十條房屋交?付及收回的?驗(yàn)收1、?甲方應(yīng)保證?租賃房屋本?身及附屬設(shè)?施、設(shè)備處?于能夠正常?使用狀態(tài)。?2、驗(yàn)收?時(shí)雙方共同?參與，如對(duì)?裝修、器物?等硬件設(shè)施?設(shè)備有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)判斷的?，應(yīng)于__?__日內(nèi)向?對(duì)方主張。?3、乙方?應(yīng)于房屋租?賃期滿后，?將承租房屋?及附屬設(shè)施?、設(shè)備交還?甲方。4?、乙方交還?甲方房屋應(yīng)?當(dāng)保持房屋?及設(shè)施、設(shè)?備的完好狀?態(tài)，不得留?存物品或影?響房屋的正?常使用。對(duì)?未經(jīng)同意留?存的物品，?甲方有權(quán)處?置。第十?一條甲方違?約責(zé)任處理?規(guī)定1、?甲方因不能?提供本合同?約定的房屋?而解除合同?的，應(yīng)支付?乙方本合同?租金總額_?___%的?違約金。甲?方除應(yīng)按約?定支付違約?金外，還應(yīng)?對(duì)超出違約?金以外的損?失進(jìn)行賠償?。2、如?乙方要求甲?方繼續(xù)履行?合同的，甲?方每逾期交?房一日，則?每日應(yīng)向乙?方支付日租?金____?倍的滯納金?。甲方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?交付給乙方?造成的損失?。3、由?于甲方怠于?履行維修義?務(wù)或情況緊?急，乙方組?織維修的，?甲方應(yīng)支付?乙方費(fèi)用或?折抵租金，?但乙方應(yīng)提?供有效憑證?。4、甲?方違反本合?同約定，提?前收回房屋?的，應(yīng)按照?合同總租金?的%向乙方?支付違約金?，若支付的?違約金不足?彌補(bǔ)乙方損?失的，甲方?還應(yīng)該承擔(dān)?賠償責(zé)任。?二手房租?賃合同范本?（二）出?租方：（以?下簡(jiǎn)稱甲方?）____?_承租方?：（以下簡(jiǎn)?稱乙方）_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?乙方為在_?___區(qū)設(shè)?立____?_公司而租?用甲方房屋?，并就此租?房事宜達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲方?同意供給乙?方經(jīng)營(yíng)用房?____平?方米，用于?該公司經(jīng)營(yíng)?之用，該房?屋坐落于_?____?二、該房屋?租金經(jīng)雙方?商定為每月?____元?。該房屋總?租金為_(kāi)_?__元。?三、租金于?_____?交付，每延?遲一天按總?租金的__?___計(jì)罰?。若___?_天內(nèi)仍未?交納，甲方?有權(quán)收回該?房屋，并按?實(shí)際遲付天?數(shù)依上述計(jì)?罰比例向乙?方收取罰金?。四、乙?方同意預(yù)交?____元?作為金，時(shí)?，當(dāng)作房租?沖抵。五?、租賃期限?為_(kāi)___?_，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?在此期間，?任何一方要?求終止合同?，須提前三?個(gè)月通知對(duì)?方，并償付?對(duì)方總租金?____的?;如果甲方?轉(zhuǎn)讓該房屋?，乙方有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?六、因租?用該房屋所?發(fā)生的除土?地費(fèi)、大修?費(fèi)以外的其?它費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)。?七、在承?租期間，未?經(jīng)甲方同意?，乙方無(wú)權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借?該房屋;不?得改變房屋?結(jié)構(gòu)及其用?途，由于乙?方人為原因?造成該房屋?及其配套設(shè)?施損壞的，?由乙方承擔(dān)?賠償責(zé)任。?八、甲方?保證該房屋?無(wú)糾紛;乙?方因經(jīng)營(yíng)需?要，要求甲?方提供證明?或其它有關(guān)?證明材料的?，甲方應(yīng)予?以協(xié)助。?九、就本合?同發(fā)生糾紛?，雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成，任何?一方均有權(quán)?向____?區(qū)人民法院?提起訴訟，?請(qǐng)求司法解?決。十、?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?，經(jīng)公證后?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?以雙方共同?認(rèn)可并經(jīng)公?證后生效。?甲方（簽?章）：__?___乙?方（簽章）?：____?_代表人?（簽章）：?_____?代表人（?簽章）：_?____?簽訂時(shí)間：?____年?____月?____日?簽訂時(shí)間?：____?年____?月____?日二手房?租賃合同范?本（三）?致先生女士?：貴我雙?方于___?_年___?_月___?_日簽訂《?網(wǎng)點(diǎn)租賃合?同》，約定?_____?承租我方位?于，面積為?平方米的房?屋（以下簡(jiǎn)?稱“標(biāo)的房?屋”），租?賃期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?上述合同第?三條約定：?“____?_應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前一?次性交清_?___年度?房屋租金人?民幣_(tái)__?_元（大元?整）。如不?能如期交納?租金，按違?反合同處理??！蓖瑫r(shí)，?該條款還約?定____?_向我方交?納人民幣_(tái)?___元作?為履約保證?金。本合同?第四條第2?款約定：“?租賃期間，?使用該房屋?所發(fā)生的水?、電、暖、?通訊、物業(yè)?費(fèi)、房屋稅?、相關(guān)稅費(fèi)?等全部費(fèi)用?由承租人承?擔(dān)，___?__如不及?時(shí)繳納各項(xiàng)?費(fèi)用給我方?造成損失的?由____?_承擔(dān)賠償?責(zé)任及違約?責(zé)任?！钡?八條約定：?_____?逾期支付租?金，除補(bǔ)交?欠租外，還?必須按照合?同全部租金?的千分之五?每日向我方?支付違約金?。第九條?約定：__?___拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____日?的，我方有?權(quán)終止合同?，責(zé)任由_?____承?擔(dān)。同時(shí)_?____應(yīng)?保證在__?__日內(nèi)將?放臵在該房?屋內(nèi)的所有?物品清出，?否則視為_(kāi)?____自?愿放棄所有?物品。上?述租賃合同?簽訂后，_?____并?未按照合同?之約定履行?義務(wù)，存在?眾多違約行?為。一方面?，____?_未按照合?同之約定于?____年?____月?____日?之前一次性?交清___?_年度的房?屋租金，且?在我方多次?催收的情況?下仍拒絕及?時(shí)支付租金?。截至目前?，____?_僅租金僅?支付至__?__年__?__月__?__日，且?向我方明確?表示拒絕繼?續(xù)履行依約?支付租金的?義務(wù)。另一?方面，__?___并未?按照合同之?約定及時(shí)繳?納水、電、?物業(yè)等各項(xiàng)?費(fèi)用，在經(jīng)?過(guò)我方多次?催告的情況?下仍拒絕支?付上述費(fèi)用?。____?的上述行為?依然構(gòu)成嚴(yán)?重違約，給?甲方造成了?重大經(jīng)濟(jì)損?失。鑒于?_____?違約的上述?事實(shí)，我方?依據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》的?相關(guān)規(guī)定及?貴我雙方簽?訂的上述《?網(wǎng)點(diǎn)租賃合?同》之約定?，我方依法?行使合同解?除權(quán)?，F(xiàn)依?法通知__?___：?一、自本通?知送達(dá)__?___之日?起，貴我之?間于___?_年___?_月___?_日簽訂的?《網(wǎng)點(diǎn)租賃?合同》正式?解除。二?、請(qǐng)___?__在收到?本書(shū)面通知?后____?日內(nèi)（最遲?在____?年____?月____?日時(shí)前）搬?出標(biāo)的房屋?，撤出屬_?___的物?品，并將房?屋及原附屬?設(shè)備、設(shè)施?歸還給我方?。逾期不搬?離的，視為?乙方放棄標(biāo)?的房屋內(nèi)的?物品的所有?權(quán)，甲方有?權(quán)對(duì)其進(jìn)行?處臵。由此?產(chǎn)生的費(fèi)用?，我方保留?向____?_追償?shù)臋?quán)?利。三、?_____?在騰房過(guò)程?中僅搬走其?自行投資在?承租房屋上?形成的可拆?移獨(dú)立的添?附物，對(duì)于?已經(jīng)固定在?承租房屋上?不能進(jìn)行拆?移、或拆移?將對(duì)標(biāo)的房?屋造成破壞?的添附物，?_____?應(yīng)同意放棄?，并承諾不?破壞其完好?性，無(wú)償交?給我方。如?_____?在騰房過(guò)程?中給標(biāo)的房?屋造成損失?的，我方將?保留向__?___進(jìn)行?追償?shù)臋?quán)利?。四、我?方保留向_?____主?張違約責(zé)任?的權(quán)利，同?時(shí)我方也保?留繼續(xù)向_?____主?張剩余租金?及____?_拖欠的水?電費(fèi)、物業(yè)?費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)?用的追償權(quán)?等相關(guān)權(quán)利?。五、若?_____?未按照本通?知只要求在?規(guī)定期限內(nèi)?騰出標(biāo)的房?屋，我方將?通過(guò)包括但?不限于訴訟?等必要方式?予以解決，?并有權(quán)要求?_____?承擔(dān)我方相?應(yīng)的損失。?六、本解?除合同通知?書(shū)一式貳份?，郵寄給_?____壹?份，我方留?存壹份，每?份具有同等?的法律效力?。特此通?知二手房?租賃合同范?本（四）?甲方：__?___??????????????乙方?：____?_根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國(guó)__?__市房地?產(chǎn)管理法》?及其它相關(guān)?法律、法規(guī)?，經(jīng)甲、乙?雙方平等、?自愿、協(xié)商?一致達(dá)成以?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：一、?租賃地點(diǎn)：?甲方將__?__市__?__縣__?___房屋?租給乙方。?二、租賃?時(shí)間及租金?：該房屋租?賃時(shí)間自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。租金?為第___?_年___?_元，以后?每年以第_?___年為?基礎(chǔ)上漲_?___%，?或隨行就市?。三、乙?方交押金_?___元，?合同到期后?甲方驗(yàn)房無(wú)?誤則退還給?乙方。四?、租金付款?方式：乙方?于本合同生?效之日采用?現(xiàn)金方式支?付給甲方，?時(shí)間約定為?每年的__?__月__?__日。?五、甲方對(duì)?該房屋產(chǎn)權(quán)?的承諾：甲?方承諾該房?屋沒(méi)有任何?產(chǎn)權(quán)糾紛。?在乙方租賃?期內(nèi)該房屋?如有任何抵?押債務(wù)、稅?項(xiàng)及其它債?權(quán)、產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任，由此給?乙方造成的?經(jīng)濟(jì)損失由?甲方負(fù)責(zé)全?額賠償。?六、裝修該?房屋結(jié)構(gòu)的?約定：乙方?不得隨意損?壞該房屋主?體結(jié)構(gòu)，如?需裝飾、裝?修，費(fèi)用由?乙方自理。?七、租賃?期間的有關(guān)?費(fèi)用：在該?房屋租賃期?間，因乙方?生產(chǎn)、生活?產(chǎn)生的相關(guān)?稅、費(fèi)由乙?方支付，應(yīng)?由甲方負(fù)責(zé)?的產(chǎn)權(quán)等稅?費(fèi)由甲方支?付。八、?合同份數(shù)：?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，均具?有同等法律?效力。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日二?手房租賃合?同范本（五?）出租人?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）身份?證地址及號(hào)?碼：___?__承租?人（以下簡(jiǎn)?稱乙方）的?身份證地址?及號(hào)碼：_?____?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、租賃場(chǎng)?所及設(shè)施：?1、租賃?地址：房間?號(hào)。魯農(nóng)；?房間類型規(guī)?格；居住面?積為平方米?；2、室?內(nèi)附屬設(shè)施?：電器：?電話、浴缸?、空調(diào)、冰?箱、彩電、?洗衣機(jī)、微?波爐、吊扇?、音響vc?d家具：?二、租賃?期限及其約?定：1、?租賃期限：?甲方同意乙?方的租賃年?限；從（日?期）到（日?期）；2?、房租：每?月人民幣；?3、付款?方式：根據(jù)?付款情況，?另付人民幣?____元?押金。租賃?終止后，甲?方將押金無(wú)?息退還給乙?方。首付款?為人民幣；?4、租賃?期內(nèi)，水、?電、氣、電?話、有線電?視、衛(wèi)生、?治安由乙方?負(fù)責(zé)，物業(yè)?管理、房屋?修繕由甲方?負(fù)責(zé)。5?、租賃期內(nèi)?，乙方有下?列情形之一?的，甲方可?以解除合同?，收回房屋?使用權(quán)，由?乙方承擔(dān)全?部責(zé)任，并?賠償甲方損?失。（1?）、乙方擅?自將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓或?出借的；?（2）、乙?方利用租賃?房屋進(jìn)行損?害公共利益?的違法活動(dòng)?的；（3?）、乙方無(wú)?故拖欠房屋?租金達(dá)天的?；（四）?、連續(xù)三個(gè)?月未支付全?部費(fèi)用的。?三、雙方?的責(zé)任和義?務(wù)：1、?乙方必須按?時(shí)繳納水、?電、煤、電?話等費(fèi)用，?并將上述費(fèi)?用清單交給?甲方，甲方?必須對(duì)上述?費(fèi)用進(jìn)行監(jiān)?督檢查；?2、乙方在?任何情況下?都不能將押?金轉(zhuǎn)為房租?；3、租?賃期內(nèi)，甲?方必須保證?乙方的正常?居住，不得?將乙方租賃?的房屋轉(zhuǎn)租?（售）給任?何第三方；?或者在租賃?期內(nèi)增加租?金；4、?租賃期滿后?，乙方如需?繼續(xù)使用，?應(yīng)提前一個(gè)?月提出，甲?方可根據(jù)實(shí)?際情況在同?等條件下優(yōu)?先考慮；?5、租賃期?內(nèi)，任何一?方因特殊情?況需要解除?協(xié)議的，必?須提前一個(gè)?月通知對(duì)方?，協(xié)商后解?除協(xié)議；?6、乙方入?住時(shí)，應(yīng)保?持周?chē)h(huán)境?整潔，做好?防火防盜工?作。如發(fā)生?事故，乙方?應(yīng)承擔(dān)一切?責(zé)任。7?、乙方不得?擅自改變室?內(nèi)結(jié)構(gòu)，閑?置室內(nèi)設(shè)施?，如有人為?損壞，乙方?將相應(yīng)賠償?甲方；如遇?自然損壞，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方，并配?合甲方及時(shí)?修復(fù)。四?、本合同未?盡事宜，由?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，按?照現(xiàn)行相關(guān)?法律法規(guī)處?理或提交相?關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)?仲裁。本協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?自簽字之日?起生效。?五、其他解?釋：（例?如入住時(shí)水?、電、