美食城招商方案

美食城招商方案美食城招商合同

甲乙雙方本著互惠互利，友好的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下招商合同：

一、招商場(chǎng)地及期限

1.

甲方同意提供解放西路沃爾瑪對(duì)面福健美食城一樓

號(hào)面積為

平方米，在此區(qū)域內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)的商品必須保證商場(chǎng)的完整性。

品牌名稱：商品品種說明：備注：

2.

招商合同期限為壹年，自二零壹

年

月

日至二零壹

年

月日止。

二、招商條件

1.乙方使用甲方場(chǎng)地，相關(guān)設(shè)施，只能經(jīng)營(yíng)在甲方允許范圍內(nèi)的產(chǎn)品，在雙方約定當(dāng)口租金

元/月，還需向甲方支付保證金

元和入場(chǎng)費(fèi)

元

2.公共水電費(fèi)，公共用餐區(qū)清潔費(fèi)及收銀員工資，全體商戶按一定比例平攤。

三、結(jié)算方式

1.本店一切采取刷卡消費(fèi)，美食城設(shè)立專門的充值區(qū)域

2.所有營(yíng)業(yè)收入必須由甲方統(tǒng)一收取，每月的銷售起止日為當(dāng)月1日至31日，每月1日至5日為甲乙雙方對(duì)賬日，甲方于對(duì)賬日第10天以后向乙方指定賬戶付款。如遇節(jié)假日，則付款日期順延。

3.乙方銷售時(shí)刷卡收費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督不得收取現(xiàn)金。

4.乙方所經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的水費(fèi)電費(fèi)自行承擔(dān)。

5.營(yíng)業(yè)額不足支付應(yīng)付費(fèi)用時(shí)，必須在次月10日前向甲方補(bǔ)足，如乙方未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方交納的履約保證金作為違約金。

四、應(yīng)交費(fèi)用

1.乙方在本合同簽訂時(shí)，必須向甲方交納招商加盟金

元，商品質(zhì)量等到相關(guān)履約保證金

元，合同到期或撤柜

個(gè)月后，乙方無違規(guī)違約情形，甲方即向乙方退還責(zé)任保證金或抵作欠款，保證金不記息。在合同期內(nèi)由于乙方的原因而終止合同，乙方保證金不予退還。

2.合同期內(nèi)，乙方按合同所約定的場(chǎng)地面積分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（含公共部分清掃費(fèi)，水費(fèi)等）人民幣

元／平米，每月

元。

3.稅費(fèi)

元／間，共

間，每月

元。

4.乙方基本用電甲方根據(jù)實(shí)際用電量按

元/度收取電費(fèi)（物價(jià)上漲另調(diào)整）安裝電表的成本費(fèi)用由乙方自理，2—4項(xiàng)費(fèi)用乙方在營(yíng)業(yè)額中直接扣除。

五、營(yíng)業(yè)額管理

1.乙方使用甲方設(shè)定的收銀機(jī)、收銀單，并且接受甲方的監(jiān)督，乙方每日的營(yíng)業(yè)收入由甲方統(tǒng)一收取。

2.乙方不得有私收現(xiàn)金等繞過收費(fèi)卡的行為，如有上述行為存在，經(jīng)甲方查明后，乙方必須向甲方支付伍仟元違約金，同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。

六、營(yíng)業(yè)區(qū)的管理

1.乙方必須在簽約的營(yíng)業(yè)區(qū)按甲方的指定日開始營(yíng)業(yè)，若甲方確認(rèn)乙

方不能如期開業(yè)時(shí)，每延期一天須向甲方支付

元的違約金。

2.甲方規(guī)定統(tǒng)一營(yíng)業(yè)時(shí)間，未經(jīng)甲方許可，禁止乙方在規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間

內(nèi)停業(yè)、中途撤柜，停業(yè)超過二天，中途撤柜兩天以上的本合同自行終止，或者在甲方規(guī)定營(yíng)業(yè)時(shí)間外營(yíng)業(yè)，如發(fā)現(xiàn)有此情況，甲方有權(quán)作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。

3.由于乙方人員（含來訪者和承包人）違反管理規(guī)則或過失造成本商場(chǎng)可指定營(yíng)業(yè)區(qū)物件損壞時(shí)，乙方必須與甲方迅速取得聯(lián)系并負(fù)責(zé)承擔(dān)因修理而發(fā)生的費(fèi)用。

4.乙方員工在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，違反了商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)暫行管理?xiàng)l例的罰款金，甲方直接從乙方結(jié)算款中扣除。

5.為了維護(hù)商場(chǎng)形象的整體化，操作規(guī)范化，

七、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地及變更經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目

1.合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)讓區(qū)位，乙方如需變更合同約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，必須以書面形式先向甲方提出申請(qǐng)，得到甲方書面認(rèn)可，方可變更經(jīng)營(yíng)。一經(jīng)查出私自轉(zhuǎn)讓無效，甲方有權(quán)立即終止合同。

2.合同期內(nèi)由于乙方的原因需解除合同，甲方與乙方未取得一致意見時(shí)，乙方保證金不予退還及其他任何費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé)。

八、物流管理

1.商戶自行備貨期間不得和營(yíng)業(yè)時(shí)間發(fā)生沖突，不得妨礙美食城營(yíng)業(yè)時(shí)間的其他商戶營(yíng)業(yè)。

九、裝修及廣告

1.乙方在已裝飾好的區(qū)域內(nèi)經(jīng)營(yíng)，如需裝修牌匾，必須向甲方遞交牌匾樣板，得到甲方認(rèn)可后方可實(shí)施，按來裝去丟原則處理，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方在使用或裝修場(chǎng)地時(shí)，商場(chǎng)設(shè)施如有損壞必須照價(jià)賠償，并承擔(dān)因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方在裝修過程中不得使用可燃易物材料。

3.甲方內(nèi)外的廣告位，如乙方需要使用時(shí)必須繳納一定的廣告費(fèi)用。費(fèi)用由甲乙雙方另外協(xié)商。

4.乙方營(yíng)業(yè)區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十、費(fèi)用的分擔(dān)

1.國(guó)家職能部門對(duì)乙方進(jìn)行抽檢等正常費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

2.甲方有償提供的統(tǒng)一銷售單據(jù)、報(bào)表、具體價(jià)格根據(jù)當(dāng)期印刷成本決定。

3.其他收費(fèi)如有責(zé)任不明的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、促銷費(fèi)用的承擔(dān)

1.甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行一系列統(tǒng)一的廣告促銷。

2.甲方將不定期舉辦各種促銷活動(dòng)，如抽獎(jiǎng)、贈(zèng)券、表演、贈(zèng)品等，乙方必須全力協(xié)作，并分擔(dān)因此而開銷的經(jīng)費(fèi)。每年重要節(jié)假日“五一”、“十一”、“元旦”、“春節(jié)”、“司慶”、或由甲方舉行的重大營(yíng)銷活動(dòng)乙方必須參與，并承擔(dān)相應(yīng)的營(yíng)銷費(fèi)用。

十二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方經(jīng)營(yíng)的商品和經(jīng)營(yíng)行為必須有符合《產(chǎn)品質(zhì)量法》、《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《價(jià)格法》，乙方對(duì)所銷售商品實(shí)行質(zhì)量“三包”，如有質(zhì)量問題，應(yīng)按中國(guó)有關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)維修、更換或退貨，并按甲方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的慣例做出處理。如因乙方觸犯法律法規(guī)造成的損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。

2.乙方必須自覺實(shí)施計(jì)劃生育，遵守計(jì)劃生育法律法規(guī)，外來經(jīng)營(yíng)戶必須持有流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明，方能經(jīng)營(yíng)，否則后果自負(fù)。

3.乙方必須遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，積極參與甲方的各項(xiàng)活動(dòng)，文明經(jīng)營(yíng)。

4.乙方在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)如有商品丟失，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。下班前，乙方將自己店內(nèi)衛(wèi)生打掃干凈，由于乙方自身錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失的，乙方一人承擔(dān)。十

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.合同期內(nèi)，甲方必須保證乙方正常工作及經(jīng)營(yíng)秩序，不定期的組織宣傳、策劃等活動(dòng)。

2.合同期間甲方有義務(wù)處理自己責(zé)任之內(nèi)的事情。

十四、合同期滿

1.乙方希望續(xù)簽本合同時(shí)，必須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽合同。

2.合同期滿前一個(gè)月，乙方未提出合同續(xù)簽申請(qǐng)，或者根據(jù)規(guī)定雙方就續(xù)簽未達(dá)成協(xié)議時(shí)，期滿后合同自行終止。合同終止后甲方不負(fù)責(zé)補(bǔ)償乙方任何裝修及其它任何費(fèi)用，乙方于合同到期之日無條件地撤柜。

十五、合同的終止

合同終止后，加盟關(guān)系自行結(jié)束，乙方不得繼續(xù)以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)按約定結(jié)清雙方的往來賬務(wù)。

十六、本合同甲乙雙方簽字蓋章生效。未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)壹份

本合同有效期自二零壹

年

月

日起至二零壹

年

月

日止。

甲方名稱：

乙方名稱：法人代表：

加盟商：法人委托人：

公章：

私章：

年

月

日

年

月

日

內(nèi)容總結(jié)

（1）美食城招商方案

美食城招商合同

甲乙雙方本著互