建筑防水施工質(zhì)量通病與防治

建筑防水施工質(zhì)量通病與防治卷材防水層開裂緣由分析建筑設(shè)計(jì)不合理；大型板端變形，找平層開裂；基層樓板空間空隙變形過大；建筑物不均勻沉降。防水層老化等。防治措施在大型板接縫處做緩沖層；6m，4m。屋面鼓泡緣由分析1空氣或水分，鋪貼卷材時(shí)又沒有實(shí)行排氣措施；受外界熱源影響潮濕空氣體積產(chǎn)生膨脹，將卷材鼓起。防治措施8%～15%；5防止卷材受潮；潮濕基層上鋪設(shè)卷材，在防水層內(nèi)留排氣孔通風(fēng)。2卷材滲漏緣由分析的品種、規(guī)格、性能等不符合現(xiàn)行國(guó)家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；卷材鋪貼時(shí)搭接寬度不夠；雨水管道堵塞；立面局部卷材未固定牢，卷材翹邊張口。3防治措施卷材搭接寬度應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)要求；找好屋面和天溝坡度；找平層的排水應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定和設(shè)計(jì)要求，平屋面承受構(gòu)造找坡≥3%，承受材2%，天溝、檐溝縱向找坡≥1%，200mm；嚴(yán)，固定釘?shù)淖畲筢斁唷?00mm，并用密封材料嵌填封嚴(yán)；尿墻緣由分析作鍍鋅鐵皮泛水；缺乏維護(hù)，雨水管積灰堵塞、天溝積水。4防治措施使用不同的防水卷材，找平層應(yīng)做不同的圓弧半徑。高聚物改性瀝青防水卷材的圓弧半50mm，20mm。變形縫漏水緣由分析5變形縫所用材料和構(gòu)造形式選擇不當(dāng)，不能適應(yīng)構(gòu)造變形；止水片連接處及預(yù)埋鐵件處混凝土未搗固密實(shí)；變形縫高度不夠。防治措施保持位置正確；變形縫的泛水高度≥250mm，防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部；蓋；變形縫應(yīng)加扣混凝土或鍍鋅鐵皮頂蓋；混凝土頂蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填，接縫應(yīng)整齊，頂蓋做坡度。6屋面優(yōu)化設(shè)計(jì)質(zhì)量問題防治78屋面構(gòu)件施工質(zhì)量問題防治屋面安裝預(yù)埋質(zhì)量問題防治9出屋面門洞質(zhì)量問題防治10地下室防水混凝土工程混凝土施工縫滲漏現(xiàn)象及緣由分析混凝土后，在舊混凝土間形成夾層。凝土不能結(jié)實(shí)粘結(jié)。鋼筋過密，內(nèi)外模板距離狹窄，混凝土澆搗困難，施工質(zhì)量不易保證。防治措施200形縫統(tǒng)一起來。11漏。毛，并用水沖刷干凈。加強(qiáng)施工縫處的混凝土振搗，保證搗固密實(shí)。凹形縫；c〕Vd〕階梯形縫；設(shè)計(jì)鋼筋布置和墻體厚度時(shí)，應(yīng)考慮施工的便利，以利于保證施工質(zhì)量。12防水層施工縫漏水現(xiàn)象及緣由分析接縫處陰濕，或消滅點(diǎn)狀或線狀滲漏。沒有按要求留槎，如留成直槎等；接槎時(shí)，往往由于槎收縮，產(chǎn)生微裂而造成滲漏水。防治措施200mm，10～3020～50抹上防水面層。13卷材防水層空鼓緣由分析基層潮濕，瀝青膠結(jié)材料與基層粘結(jié)不良。立墻卷材的鋪貼，操作比較困難，熱作業(yè)簡(jiǎn)潔造成鋪貼不實(shí)不嚴(yán)。防治措施300墊層上應(yīng)抹1﹕2.5水泥砂漿找平層，以制造良好的基層外表，同時(shí)防止由于毛細(xì)水上升造成基層潮濕。保持找平層外表枯燥干凈。1～2溫度。雨季施工應(yīng)有防雨措施，或錯(cuò)開雨天施工。卷材轉(zhuǎn)角部位后期滲漏緣由分析破壞。保轉(zhuǎn)角處卷材鋪貼嚴(yán)密。轉(zhuǎn)角處未依據(jù)有關(guān)要求增設(shè)卷材附加層。14防治措施基層轉(zhuǎn)角處應(yīng)做成圓弧形或鈍角。瀝青膠結(jié)料的溫度應(yīng)嚴(yán)格按有關(guān)要求把握?！不?yàn)r青玻璃布油氈粘結(jié)嚴(yán)密。噴燈烘烤后，逐層補(bǔ)好。地下室質(zhì)量問題防治1516外墻滲漏外墻滲漏緣由分析設(shè)計(jì)方面國(guó)內(nèi)建筑領(lǐng)域在外墻防滲漏設(shè)計(jì)方面存在嚴(yán)峻的缺乏。窗臺(tái)坡度、幕墻與墻體間的接縫等；太小導(dǎo)致積水嚴(yán)峻，從而產(chǎn)生滲漏現(xiàn)象。材料方面凝土梁柱交界處就會(huì)簡(jiǎn)潔產(chǎn)生裂縫，引起滲漏。漏。外墻抹灰開裂。外墻保溫材料〔板、砂漿、網(wǎng)、釘?shù)取迟|(zhì)量差，易導(dǎo)致開裂漏水。化、開裂，形成漏水。施工方面墻體砌筑不標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致滲漏?；炷亮褐c磚墻結(jié)合處滲水。17外墻面磚施工不當(dāng)造成的滲水。外墻保溫板施工不當(dāng)導(dǎo)致滲漏。防治措施設(shè)計(jì)方面對(duì)外墻涂料飾面要進(jìn)展打底砂漿和涂料層的抗裂措施。設(shè)計(jì)選材合理，選用防水材料牢靠。材料方面嚴(yán)謹(jǐn)使用不合格材料。墻體砌筑把握。門窗制作安裝把握。外墻保溫施工把握。18二次裝修施工把握。外門窗滲漏19緣由分析設(shè)計(jì)方面不到要求，導(dǎo)致在正常風(fēng)壓下塑性變形，拉裂或損壞等而產(chǎn)生雨水滲漏；對(duì)迎風(fēng)面、雨水沖刷面的防滲、防漏考慮缺乏，過分突出采光及通風(fēng)需要；直接漏水；施工方面防治措施預(yù)備階段構(gòu)造設(shè)計(jì)上依據(jù)工程特點(diǎn)按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展嚴(yán)格的計(jì)算和設(shè)計(jì)；依據(jù)工程特點(diǎn)進(jìn)展樣板窗施工，做好前期預(yù)防、過程把握、階段水密測(cè)試；窗框，增加門窗的密封道次和增加門窗的鎖點(diǎn)。制作安裝階段25mm-40mm20mm；雨水滲漏的時(shí)機(jī)；擋板或其他防水涂膜，增加抗?jié)B性能；嵌注密封材料時(shí)，應(yīng)留意去除浮灰、砂漿等，使密封材料與窗框、墻體粘結(jié)結(jié)實(shí)。20體的牢靠粘結(jié)，除去除殘?jiān)鈶?yīng)基體潮濕；水滲透。鋁門窗與外墻要有確定的距離，避開雨水直接沖刷；準(zhǔn)時(shí)用砼或砂漿封錨，避開在風(fēng)荷載作用下產(chǎn)生移動(dòng)而使密封材料產(chǎn)生裂縫。21外窗防水設(shè)計(jì)優(yōu)化22衛(wèi)生間滲漏緣由分析設(shè)計(jì)方面穿板管道要求不明確。23施工方面表現(xiàn)為：現(xiàn)澆混凝土樓板協(xié)作比達(dá)不到設(shè)計(jì)要求，抗?jié)B力氣低。穿板管道四周堵洞不密實(shí)。穿板管道漏設(shè)套管或套管高度不夠。地面坡度不明顯或地漏標(biāo)高把握不嚴(yán)，地面積水等。防治措施設(shè)計(jì)方面150mm，與現(xiàn)澆板一次澆筑。寬。地面排水坡度不小于3%。施工方面24水口標(biāo)高。30-50mm16-20mm木板制作模板，用14#鐵絲吊緊在樓板下，然后集中攪拌豆石混凝土，3%7dr=50mmr=50mm50mm防水層施工：建筑物衛(wèi)生間涂刷防水涂料時(shí)，基層應(yīng)枯燥，聚氨脂底膠固化24h1~2mm，其次次涂刷方向24