正規(guī)安置房出售合同

正規(guī)安置房出售合同一、當(dāng)事人及背景1.1當(dāng)事人本合同雙方，甲方為出售方，乙方為購買方。甲乙雙方均已具備合法的行為能力，且雙方均理解并遵守以下合同條款。1.2背景甲方是正規(guī)房地產(chǎn)商，為滿足政府相關(guān)政策的要求，提供正規(guī)的安置房出售服務(wù)。乙方是購房者，需要購買符合政府規(guī)定的正規(guī)安置房。二、房屋基本情況2.1房屋信息本房屋位于[詳細地址]，是一套正規(guī)安置房，房屋面積約為[面積]平方米，房屋戶型為[戶型]，建筑年代為[年代]，是一棟安全、舒適、符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的住宅房屋。2.2產(chǎn)權(quán)人信息本房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，產(chǎn)權(quán)證號為[產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期為[發(fā)證日期]，甲方已經(jīng)與產(chǎn)權(quán)人簽訂了相關(guān)合法的買賣協(xié)議，并已經(jīng)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.3房屋權(quán)屬證明甲方向乙方提供了房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同及過戶手續(xù)相關(guān)證明文件，乙方已經(jīng)核實并確認，確保房屋的產(chǎn)權(quán)及合法性。三、交易條款3.1交易價格乙方愿以[購買價格]元的價格購買以上經(jīng)甲方明確介紹的房屋，甲方同意接受。3.2交付方式本房屋買賣產(chǎn)生的款項和費用應(yīng)當(dāng)通過銀行付款的方式支付，甲方應(yīng)當(dāng)提供正確的銀行賬號信息，同時保證所提供的賬號信息與甲方收款人的信息相符合。3.3房屋交付自雙方簽訂合同起，甲方應(yīng)當(dāng)在[日期]之前完成房屋交付，將房屋及配套設(shè)施的所有權(quán)移交給乙方。3.4交付驗收房屋交付后，乙方有權(quán)對房屋進行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵或存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)向甲方提出賠償、維修或退換貨要求。3.5約定的違約責(zé)任如果甲方未能按照合同規(guī)定時間完成房屋交付，并且延遲交付的原因不是乙方造成的，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償乙方因此而造成的一切損失。如果乙方未能按照約定時間付款，或在約定時間內(nèi)未能按時進行房屋驗收，則乙方要承擔(dān)違約責(zé)任，同時賠償甲方因此而造成的一切損失。四、簽訂及生效4.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方書面協(xié)商達成一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。本合同變更后，應(yīng)當(dāng)在乙方的要求下經(jīng)乙方確認后再生效。4.2合同解除在以下情況下，本合同可以解除：雙方達成書面協(xié)議，簽訂協(xié)議解除本合同；出售房屋無產(chǎn)權(quán)或有由此來過的法律糾紛；雙方約定的其他情況。4.3合同生效本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，具有法律約束力。4.4其他本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后另行簽訂書面協(xié)議。本合同一式[份數(shù)]份，甲、乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。五、法律適用和爭議解決5.1適用法律本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2爭議解決本合同爭議的解決，雙方首先應(yīng)當(dāng)協(xié)商，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交合同簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院解決。六、合同各方聲明甲方聲明：本房屋為甲方通過合法手段獲取，并已完全符合法律法規(guī)的安置房出售相關(guān)政策要求。乙方聲明：已經(jīng)認真查驗房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)證明，確認本房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋買賣協(xié)議及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的合法性，愿意按照本合同的約定購買此房屋。甲方（簽字）：_______