正規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同

正規(guī)版?zhèn)€人房屋租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于：甲方系具備出租房屋權(quán)利的合法房屋所有人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致同意將該房屋出租給乙方。乙方同意按照約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)進行住宅使用。雙方在遵守國家有關(guān)規(guī)定的前提下，通過平等協(xié)商，達成合同。為明確以上事項，特訂立本合同。第一條租賃物甲方按照其出租的權(quán)利，同意將位于______（地址）的______（房屋）租給乙方居住，其房屋面積為______平方米。甲方將向乙方出租的房間是_________________________。第二條租金及支付方式乙方同意按月支付房屋租金，并于每月______（日期）前支付至甲方指定的賬戶。租金標準為人民幣______元/每月，其中包含房屋租金及公共費用（如水、電、燃氣、物業(yè)管理等）的部分費用，剩余費用則按實際發(fā)生向乙方收取。甲方應(yīng)向乙方開具稅務(wù)局認可的發(fā)票，乙方應(yīng)及時付款。如果乙方逾期付款，需向甲方按日付違約金，違約金為租金的______%，自欠款之日起算。租賃期間內(nèi)，如遇國家重大節(jié)假日，如春節(jié)、國慶節(jié)等，甲方有權(quán)調(diào)整租金標準，經(jīng)與乙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第三條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租，租金等條款重新商定。如雙方協(xié)商未達成一致，須在租賃期屆滿前一個月互相通知，不再續(xù)租。乙方在租賃期內(nèi)提出退租申請，甲方同意退還該月租金，不再收取之后的租金，但甲方保留對該當(dāng)事人的一切追償權(quán)利。第四條租賃物的使用及維修乙方有權(quán)在租期內(nèi)將房屋作為居住用途使用，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途，并保持室內(nèi)環(huán)境良好。乙方應(yīng)該按照使用房屋的規(guī)定用水、電、燃氣等公共設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備，若有破損或毀壞，應(yīng)及時通知甲方進行修繕，由甲方負責(zé)維修，但如是乙方過失造成的，則由乙方承擔(dān)相應(yīng)費用，并承擔(dān)甲方因此受到的任何損失。乙方應(yīng)保障房屋的安全性，定期檢查各種用火線路及設(shè)施，特別是廚房和衛(wèi)生間管路，保證不發(fā)生罹難事件。如發(fā)生火災(zāi)或其他意外情況，乙方不得要求甲方負責(zé)賠償任何損失，因此產(chǎn)生的損失均由乙方自負。第五條違約責(zé)任乙方應(yīng)遵守使用房屋的有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的使用規(guī)定，不得發(fā)生危及公共安全或違反治安管理的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違法責(zé)任。乙方發(fā)生違反本合同約定使用房屋的行為或未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。如造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，賠償金額最高不超過甲方在合同期內(nèi)實收的租金總額。如雙方因違約被依法追究民事、刑事責(zé)任，由違約方自行承擔(dān)，甲方有權(quán)隨時解除本合同，并在違約方承擔(dān)法律責(zé)任的前提下追究其違約責(zé)任。第六條其他事項本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同自簽訂之日起生效，如因乙方原因?qū)е挛春炗?，甲方有?quán)單方解除本合同，同時保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。本合同未盡事宜，雙方可再行簽訂書面協(xié)議，補充約定；協(xié)議文本與本合同具有同等法律效力。雙方一致同意，就本合同執(zhí)行及與其有關(guān)的爭議，提交______（地點）仲裁委員會進行仲裁，仲裁結(jié)果為終局裁判，并受中國法律的管轄。本合同未盡事項依據(jù)國家法律法規(guī)執(zhí)