沿街房屋租賃合同

沿街房屋租賃合同一、出租方和承租方基本信息出租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、租賃物及租金租賃物：沿街房屋一處，位于[地址]，房屋面積約[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。租金：租金為人民幣[租金]/月，自[租賃起始時(shí)間]起計(jì)算，每月[日/期]日租金一次性支付。如未按時(shí)支付租金，承租方應(yīng)按日向出租方支付違約金，違約金比例為租金的[違約金比例]。押金：承租方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付押金人民幣[押金]元。租期屆滿且租賃合同已履行完畢后，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤，押金應(yīng)全部退還給承租方。三、租賃期限租賃期限為[租賃起始時(shí)間]起至[租賃終止時(shí)間]止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。四、租賃物的使用和維護(hù)承租方應(yīng)按照房屋使用性質(zhì)，合理使用租賃物，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。如有損壞或故障，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方，出租方將及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因承租方過(guò)失造成的故障，由承租方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換費(fèi)用。承租方應(yīng)按規(guī)定清理租賃物，保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，并按時(shí)交納水、電、天然氣等公用事業(yè)費(fèi)用。五、租賃物的返還租期屆滿或提前解除合同的，承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金和費(fèi)用結(jié)算，并按照要求將租賃物返還出租方。承租方應(yīng)在租期屆滿或提前解除合同的[日期]前將房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備原狀返還給出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)誤后歸還押金。六、雙方違約和爭(zhēng)議解決如出租方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如承租方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向出租方支付違約金，并賠償由此給出租方所造成的一切損失。雙方在租賃過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)法解決，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。七、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同未涉及的法律問(wèn)題詳見《合同法