重慶市公有房屋出售完善產(chǎn)權(quán)合同電子版（六篇）

第22頁共22頁重慶市公有?房屋出售完?善產(chǎn)權(quán)合同?電子版賣?方：買方?：根據(jù)《?民法典》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其它?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，買賣雙?方就下列房?地產(chǎn)買賣事?項訂立本合?同，共同遵?守。一、?賣方將座落?在區(qū)街號房?產(chǎn)，建筑面?積平方米，?附屬建筑物?出售給買方?，并將與出?售房屋相關(guān)?的土地使用?權(quán)同時轉(zhuǎn)讓?給買方。買?方已對上述?房地產(chǎn)做了?充分了解，?自愿承買。?二、雙方?議定上述房?地產(chǎn)的總價?款為人民幣?萬仟佰拾元?角分，。?三、房產(chǎn)買?賣成交后，?在房產(chǎn)交易?主管機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?，雙方共同?申請辦理過?戶手續(xù)。?四、賣方保?證上述房地?產(chǎn)合法，權(quán)?屬清楚。雙?方簽約后，?若發(fā)生與賣?方有關(guān)的產(chǎn)?權(quán)糾紛或債?權(quán)債務(wù)，概?由賣方負(fù)責(zé)?清理，并承?擔(dān)民事責(zé)任?，由此給買?方造成的經(jīng)?濟損失，賣?方負(fù)責(zé)賠償?。五、在?履行本合同?過程中，若?發(fā)生爭議，?雙方應(yīng)采取?協(xié)商辦法解?決;協(xié)商不?成時，可向?濟南市仲裁?委員會申請?仲裁，或直?接向人民法?院起訴。?六、本合同?自雙方簽章?并經(jīng)房產(chǎn)交?易主管機關(guān)?批準(zhǔn)之日起?發(fā)生法律效?力，雙方不?得毀約。?七、辦理房?地產(chǎn)交易過?戶登記手續(xù)?所需繳納的?有關(guān)稅、費?，由承擔(dān)。?八、本合?同一式肆份?，雙方各持?壹份，房產(chǎn)?交易主管機?關(guān)存檔貳份?。九、雙?方約定的其?它事項：?賣方：__?___???????????法定代?表人：__?___共有?人：___?__????????????經(jīng)辦人：_?____聯(lián)?系電話：?買方：__?___???????????法定代?表人：__?___共有?人：___?__????????????經(jīng)辦人：_?____聯(lián)?系電話：?簽定日期：?____年?____月?____日?重慶市公?有房屋出售?完善產(chǎn)權(quán)合?同電子版（?二）甲方?（委托方）?：乙方（?受托方）：?根據(jù)《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商，?就甲方委托?乙方，乙方?接受甲方委?托從事房產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)服務(wù)事?宜達(dá)成一致?，訂立本協(xié)?議：第一?條出售房屋?的基本情況?一、甲方?出售的房屋?坐落于北京?市區(qū)。二?、房屋權(quán)屬?性質(zhì)為下列?選項中第種?：A、商?品房;B、?已購公有住?房;C、中?央在京單位?已購公有住?房;D、?經(jīng)濟適用房?;E、其他?類型房屋。?三、房屋?所有權(quán)證登?記日期__?__年__?__月__?__日，產(chǎn)?權(quán)證號為京?房權(quán)證字第?號，房屋所?有權(quán)人。?四、本房屋?的建筑面積?為平方米，?用途為。?五、房屋抵?押貸款情況?為下列選項?中的第種：?A、無住?房抵押貸款?;B、有住?房抵押貸款?，抵押權(quán)人?為銀行，至?今未還貸款?余額約人民?幣（大寫）?元整（￥）?。六、房?屋現(xiàn)狀為下?列選項中第?種：A、?空房;B、?自用;C、?已出租。?甲方對上述?所售房屋權(quán)?屬證件的合?法性、真實?性及有效性?負(fù)責(zé)。甲?方保證所售?房屋符合國?家法律及北?京市房屋上?市交易的政?策規(guī)定。甲?方對違反國?家法律及北?京市關(guān)于房?屋上市交易?政策引起的?后果承擔(dān)法?律責(zé)任。?第二條委托?代理期限?委托代理期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日（辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?過戶和購房?人申請貸款?的時間不計?在內(nèi)）。?第三條委托?出售價格?一、甲方委?托乙方以成?交價人民幣?（大寫）元?整（￥）代?理出售此房?產(chǎn)。此價格?、不包括居?間服務(wù)費、?過戶服務(wù)費?及房產(chǎn)過戶?時發(fā)生的甲?方應(yīng)交的各?項稅費。?二、甲方授?權(quán)乙方以甲?方成交價作?為與潛在客?戶洽商售房?交易價格。?三、甲方?在未與購房?人簽訂《房?屋買賣合同?》之前不得?收取售房款?項。第四?條付款方式?一、如購?房人為一次?性付款，則?乙方自甲方?與購房人在?房屋土地管?理局辦理完?權(quán)屬過戶手?續(xù)之日起三?個工作日內(nèi)?，將房款轉(zhuǎn)?付給甲方。?如甲方與購?房人未能按?《買賣合同?》中有關(guān)約?定日期進行?物業(yè)交付，?則款項的轉(zhuǎn)?付在完成物?業(yè)交付之日?起三個工作?日內(nèi)完成。?二、如購?房人為貸款?方式支付購?房款，則乙?方自甲方與?購房人在房?屋土地管理?局辦理完權(quán)?屬過戶手續(xù)?后三個工作?日內(nèi)將首付?款轉(zhuǎn)交給甲?方，在銀行?放款后三個?工作日內(nèi)由?貸款銀行直?接將房屋余?款轉(zhuǎn)付給甲?方。如甲方?與購房人未?能按《買賣?合同》中有?關(guān)約定日期?進行物業(yè)交?付，則該款?項的轉(zhuǎn)付在?完成物業(yè)交?付之日起三?個工作日內(nèi)?完成。三?、甲方在銀?行的帳戶為?：開戶人：?帳號：__?___。?第五條乙方?為甲方代理?服務(wù)的項目?和甲方支付?乙方服務(wù)費?的標(biāo)準(zhǔn)及方?式一、乙?方的代理服?務(wù)項目：?1、通過乙?方自身的信?息庫、媒體?廣告等為甲?方搜尋購房?客戶信息;?2、代甲?方與潛在客?戶洽商交易?、引領(lǐng)潛在?客戶看房并?協(xié)助買賣雙?方促成交易?;3、代?甲方收取購?房人購房定?金并為客戶?開據(jù)收據(jù)，?然后將代收?的購房定金?轉(zhuǎn)交甲方;?4、代理?成交后,為?甲方及買房?人辦理居間?服務(wù)，并代?辦房屋過戶?手續(xù)和房屋?交接手續(xù);?5、妥善?保管甲方提?供的房屋鑰?匙及各種證?件、資料，?并為甲方保?守各項信息?機密。二?、乙方的代?理服務(wù)收費?標(biāo)準(zhǔn)為項：?1、提供?房屋買賣居?間服務(wù)費為?房屋成交價?的%;2?、代辦上述?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?過戶服務(wù)費?合計人民幣?1500元?;3、代?辦按揭中的?房產(chǎn)，甲方?需乙方協(xié)助?辦理提前還?貸的手續(xù)費?為人民幣3?500元/?筆。三、?甲方同意乙?方在其代理?出售房屋售?價之上加報?乙方%的代?理服務(wù)費;?甲方應(yīng)當(dāng)交?付乙方的代?理費，由乙?方在代收買?房人的購房?定金或房款?中扣除。?第六條甲方?確認(rèn)以第種?方式委托乙?方代理出售?此房產(chǎn)一?、獨家代理?1、甲方?確認(rèn)乙方為?唯一指定代?理甲方出售?上述房屋的?代理商;?2、乙方先?行支付甲方?購房定金人?民幣（大寫?）元整（￥?）。此定金?作為約束甲?方在規(guī)定的?時間內(nèi)將該?房屋交付乙?方辦理房產(chǎn)?權(quán)證過戶和?乙方在約定?的期限內(nèi)將?房屋賣出的?保證。3?、乙方應(yīng)當(dāng)?利用經(jīng)紀(jì)人?、自身店面?、網(wǎng)絡(luò)、展?會、房源手?冊、媒體廣?告等渠道為?甲方房產(chǎn)進?行宣傳推廣?，同時自行?承擔(dān)由此產(chǎn)?生的費用及?其他銷售費?用;二、?非獨家代理?1、甲方?確認(rèn)乙方為?代理出售此?房產(chǎn)的代理?商之一，但?甲方有權(quán)利?委托其他渠?道同時代理?此房產(chǎn)的出?售;2、?乙方在可能?的情況下為?甲方進行廣?告推廣，并?承擔(dān)銷售費?用;3、?在委托期限?內(nèi)及本協(xié)議?終止六個月?內(nèi)，甲方不?得與乙方提?供的客戶私?自成交，否?則視為乙方?已完成代理?工作，甲方?應(yīng)按本協(xié)議?規(guī)定支付代?理服務(wù)費用?。第七條?甲方的授權(quán)?范圍一、?甲方同意乙?方帶領(lǐng)潛在?客戶查看此?房產(chǎn)。二?、甲方同意?將此房產(chǎn)的?鑰匙交由乙?方妥為保管?，以供查看?此房產(chǎn)之用?。三、甲?方授權(quán)乙方?代理發(fā)出關(guān)?于此房產(chǎn)的?推廣廣告。?四、甲方?授權(quán)乙方代?理甲方與潛?在客戶對此?房產(chǎn)簽署預(yù)?定協(xié)議并代?收定金。?第八條甲方?應(yīng)按如下規(guī)?則為乙方完?成代理服務(wù)?提供條件?一、保證對?此房產(chǎn)擁有?合法處置權(quán)?;房產(chǎn)所有?權(quán)人委托甲?方代辦出售?事宜的，甲?方應(yīng)將委托?人出具的授?權(quán)甲方出售?本項房產(chǎn)的?委托書原件?留存在乙方?，代辦人同?時還應(yīng)出具?本人和委托?人的身份證?明及復(fù)印件?。二、保?證其向乙方?提交的《房?屋所有權(quán)證?》、產(chǎn)權(quán)人?身份證、代?理人身份證?、上市申請?表、權(quán)屬證?明及相關(guān)證?件真實、合?法、有效。?三、保證?此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?清晰，無糾?紛，無查封?，無抵押（?銀行抵押貸?款除外）。?若發(fā)生與之?有關(guān)的權(quán)屬?糾紛及債權(quán)?、債務(wù)糾紛?，概由甲方?承擔(dān)責(zé)任，?因此給乙方?及房屋買受?人造成的經(jīng)?濟損失，甲?方負(fù)責(zé)賠償?。四、甲?方為已婚夫?婦的，應(yīng)提?交配偶同意?出售的證明?;出售共有?房屋的要提?交共有人同?意出售的證?明;房屋正?在出租的要?提交承租人?放棄優(yōu)先購?買權(quán)聲明。?以上材料留?存在乙方，?待辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)時?使用。五?、甲方應(yīng)當(dāng)?積極協(xié)助、?配合乙方工?作，認(rèn)真接?待乙方帶領(lǐng)?潛在客戶查?看此房產(chǎn)。?六、乙方?與買受人洽?商成功后，?甲方在得到?乙方通知后?應(yīng)按時來乙?方營業(yè)場所?，與房屋買?受人簽署《?北京市房屋?買賣合同》?和《北京市?房屋買賣居?間合同》。?七、甲方?應(yīng)按照國家?或北京市的?有關(guān)規(guī)定交?納房屋權(quán)證?過戶發(fā)生的?稅費。第?九條委托期?限內(nèi)經(jīng)甲方?同意，乙方?可以免費提?供如下服務(wù)?一、為使?潛在購房人?對此房產(chǎn)滿?意，促成交?易，對房屋?進行保潔、?消毒服務(wù)。?二、為使?潛在購房人?對此房產(chǎn)滿?意，促成交?易，根據(jù)需?要免費對此?房產(chǎn)進行簡?易裝修。?三、根據(jù)此?房產(chǎn)具體情?況通過廣告?、展會、網(wǎng)?站、媒體對?此房產(chǎn)進行?專項推廣。?第十條其?他約定事項?一、甲方?聯(lián)系電話及?地址以本合?同所載為準(zhǔn)?，如甲方地?址、電話變?更，應(yīng)及時?通知乙方;?如因甲方未?及時通知乙?方而給乙方?和買受方造?成損失，甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。二?、本合同如?有未盡事宜?，雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補充協(xié)議?。補充協(xié)議?經(jīng)甲方簽字?乙方蓋章后?生效，與本?合同具有同?等的法律效?力。補充協(xié)?議與本合同?不一致的，?以補充協(xié)議?為準(zhǔn)。第?十一條合同?的終止與解?除甲乙雙?方約定，出?現(xiàn)下列情況?之一，本協(xié)?議自動終止?。甲方和乙?方互不承擔(dān)?責(zé)任，甲方?在本協(xié)議終?止后的三個?工作日內(nèi)全?額退還已收?取的定金及?房款，乙方?在收到定金?及房款后則?應(yīng)將甲方所?提供的全部?證件及資料?退還。一?、本協(xié)議履?行期間，發(fā)?生不可抗力?致使本協(xié)議?無法履行的?。二、如?房屋購買人?須申請購房?貸款，銀行?不予批貸的?。三、已?購公有住房?上市未被批?準(zhǔn)的。四?、央產(chǎn)房上?市不被“在?京中央和國?家機關(guān)住房?交易辦公室?”核準(zhǔn)的。?第十二條?違約責(zé)任?一、簽訂本?合同之日起?七日內(nèi)，甲?方必須配合?乙方到房產(chǎn)?管理部門查?詢該房產(chǎn)權(quán)?屬狀況，確?認(rèn)房產(chǎn)證的?真實性。如?果甲方不配?合確權(quán)，視?為甲方違約?，乙方有權(quán)?拒絕向甲方?轉(zhuǎn)交購房款?。二、甲?方授權(quán)乙方?獨家代理出?售的，委托?期限內(nèi)甲方?不得拒絕出?售、自行出?售或交由第?三方代理出?售該房屋，?否則甲方應(yīng)?當(dāng)雙倍返還?乙方支付的?定金。同時?，還應(yīng)賠償?乙方用于人?員推廣、廣?告發(fā)布等經(jīng)?濟損失人民?幣伍仟元整?，以及由此?給乙方帶來?的直接經(jīng)濟?損失。三?、在委托期?限內(nèi)及本合?同終止六個?月內(nèi)，甲方?不得與乙方?提供的客戶?私自成交，?否則視為乙?方已完成委?托代理工作?，甲方應(yīng)按?本合同規(guī)定?支付中介服?務(wù)費金額的?雙倍支付乙?方違約金或?雙倍返還乙?方定金。?四、乙方未?完成委托事?項，已支付?給甲方的定?金不再收回?。五、甲?方為減少接?待客戶看房?頻次，將房?屋鑰匙交乙?方保管的，?乙方僅享有?保管鑰匙帶?領(lǐng)客戶看房?的權(quán)利，乙?方擅自使用?甲方房屋的?，賠償甲方?使用期內(nèi)相?當(dāng)于租金的?損失。第?十三條爭議?的解決辦法?因履行本?合同所發(fā)生?的爭議，先?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，任?何一方均可?以向買賣房?屋所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十四條補?充協(xié)議第十?五條合同生?效本合同?經(jīng)甲方簽字?乙方蓋章之?日起生效，?本協(xié)議一式?二份，甲方?執(zhí)一份，乙?方執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日重慶?市公有房屋?出售完善產(chǎn)?權(quán)合同電子?版（三）?出賣方：_?____?姓名：__?___營?業(yè)執(zhí)照號碼?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵政?編碼：__?___買?受方：__?___姓?名：___?__營業(yè)?執(zhí)照號碼：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____?聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___電?話：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__第一?條房屋的基?本情況。?出賣方房屋?（以下簡稱?該房屋）坐?落于___?__;位于?第____?_層,共_?____（?套）（間）?,房屋結(jié)構(gòu)?為____?_,建筑面?積____?平方米（其?中實際建筑?面積___?_平方米,?公共部位與?公用房屋分?攤建筑面積?____平?方米）,房?屋用途為_?____;?（房屋所有?權(quán)證號、土?地使用權(quán)證?號）（房地?產(chǎn)權(quán)證號）?為____?_。第二?條房屋面積?的特殊約定?。本合同?第一條所約?定的面積為?（出賣方暫?測）（原產(chǎn)?權(quán)證上標(biāo)明?）（房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?）面積。?如暫測面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機?關(guān)實際測定?的面積有差?異的,以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時,?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__%（不?包括±__?__%）時?,房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___%（?包括±__?__%）時?,甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：1.?買受方有權(quán)?提出退房,?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方,并按_?____利?率付給利息?。2.每?平方米價格?保持不變,?房價款總金?額按實際面?積調(diào)整。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條土地使?用權(quán)性質(zhì)。?該房屋相?應(yīng)的土地使?用權(quán)取得方?式為___?__;土地?使用權(quán)年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號為_?____;?該房屋買賣?后,按照有?關(guān)規(guī)定,買?受方（必須?）（無須）?補辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算,該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元,總金?額為（人民?幣）___?_億___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?第五條付款?方式。買?受方應(yīng)于本?合同生效之?日向出賣方?支付定金（?人民幣）_?___億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?,并應(yīng)于本?合同生效之?日起___?_日內(nèi)將該?房屋全部價?款付給出賣?方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?,將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書?交給買受方?,并應(yīng)收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內(nèi),將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時間付款,?出賣方對買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追究違約利?息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止,月?利息按__?___計算?。逾期超?過____?天后,即視?為買受方不?履行本合同?。屆時,?出賣方有權(quán)?按下述第_?____種?約定,追究?買受方的違?約責(zé)任。?1.終止合?同,買受方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金。出賣?方實際經(jīng)濟?損失超過買?受方支付的?違約金時,?實際經(jīng)濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實賠償。?2.買受方?按累計應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金,合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外,出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?,買受方有?權(quán)按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止,月利息?在____?個月內(nèi)按_?____利?率計算;自?第____?個月起,月?利息則按_?____利?率計算。?逾期超過_?___個月?,則視為出?賣方不履行?本合同,買?受方有權(quán)按?下列第__?___種約?定,追究出?賣方的違約?責(zé)任。1?.終止合同?,出賣方按?買受方累計?已付款的_?___%向?買受方支付?違約金。?乙方實際經(jīng)?濟損失超過?出賣方支付?的違約金時?,實際經(jīng)濟?損失與違約?金的差額部?分由甲方據(jù)?實賠償。?2.出賣方?按買受方累?計已付款的?____%?向買受方支?付違約金,?合同繼續(xù)履?行。3.?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定。?在買受方?實際接收該?房屋之日起?,出賣方協(xié)?助買受方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因出賣方?的過失造成?買受方不能?在雙方實際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?,買受方有?權(quán)提出退房?,出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買受方已付?款退還給買?受方,并按?已付款的_?___%賠?償買受方損?失。第十?條出賣方?保證在交易?時該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?,有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項及租?金等,出賣?方均在交易?前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項,由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因?本房屋所有?權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的土地增?值稅由出賣?方向國家交?納,契稅由?買受方向國?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費除另有約?定的外,均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十二?條本合同未?盡事項,由?甲、乙雙方?另行議定,?并簽訂補充?協(xié)議。第?十三條本合?同在履行中?發(fā)生爭議,?由甲、乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時,甲、?乙雙方同意?由____?_仲裁委員?會仲裁。?第十四條本?合同（經(jīng)甲?、乙雙方簽?字）之日起?生效。第?十五條本合?同共___?_頁,一式?____份?,甲、乙雙?方各執(zhí)一份?,____?_各執(zhí)一份?,均具有同?等效力。?出賣方（簽?章）：__?___?????買?受方（簽章?）：___?__出賣?方代理人（?簽章）：_?____?買受方代?理人（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?重慶市公?有房屋出售?完善產(chǎn)權(quán)合?同電子版（?四）委托?人（甲方）?：受托人?（乙方）：?身份證號碼?：受托人?配偶：身份?證號碼：?鑒于：甲方?實際出資購?買房產(chǎn)一處?，位于?，F(xiàn)?甲、乙雙方?本著平等、?自愿的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，甲方委?托乙方就代?為持有該房?屋產(chǎn)權(quán)及相?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下，?以茲共同遵?照執(zhí)行：?第一條房產(chǎn)?事實1、?坐落位置：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;2?、建筑面積?：平方米;?3、出資?及登記：該?房產(chǎn)由甲方?實際全部出?資，甲方同?意將該房產(chǎn)?委托乙方代?為持有，產(chǎn)?權(quán)登記在乙?方名下，房?屋產(chǎn)權(quán)證編?號為：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第二條房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)1、?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?該房產(chǎn)僅登?記在乙方名?下，但該房?產(chǎn)及相關(guān)附?屬設(shè)施的全?部權(quán)利實際?歸甲方所有?。2、甲?方實際享有?該房產(chǎn)及其?附屬設(shè)施完?全的所有權(quán)?（占有權(quán)、?使用權(quán)、收?益權(quán)、處分?權(quán)）及其他?附屬權(quán)利，?乙方僅以自?己名義代為?持有，不享?有任何房產(chǎn)?權(quán)利。代持?期間，乙方?應(yīng)當(dāng)配合甲?方實現(xiàn)其房?產(chǎn)權(quán)利。?3、未經(jīng)甲?方事前的書?面同意，乙?方不得將上?述代持房產(chǎn)?權(quán)益向知情?或不知情的?第三方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)委托代?持、設(shè)定共?同共有或擔(dān)?保，不得實?施任何危及?或可能危及?甲方利益的?行為。4?、若乙方未?經(jīng)甲方事前?的書面同意?，將上述代?持房產(chǎn)權(quán)益?向知情或不?知情的第三?方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?委托代持、?設(shè)定共同共?有或擔(dān)保，?或?qū)嵤┢渌?任何危及或?可能危及甲?方利益的行?為，造成甲?方損失的，?甲方有權(quán)要?求乙方就其?全部損失承?擔(dān)賠償責(zé)任?，并加付一?百萬違約金?，乙方應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的責(zé)任?包括但不限?于甲方的直?接損失、間?接損失，以?及訴訟費、?保全費、律?師費等相關(guān)?費用。第?三條委托代?持期間及費?用1、代?持期間自本?協(xié)議生效之?日起至雙方?協(xié)商終止時?終止。2?、乙方受甲?方委托代持?房產(chǎn)期間不?收取任何報?酬。甲方承?諾在該房產(chǎn)?產(chǎn)生實際價?值時，甲方?可以自主決?定給予乙方?適當(dāng)?shù)膱蟪?。第四條?甲方權(quán)利與?義務(wù)1、?因該房產(chǎn)所?產(chǎn)生的租金?等一切收益?均由甲方享?有。2、?因該房產(chǎn)使?用或經(jīng)營產(chǎn)?生的房產(chǎn)稅?和營業(yè)稅等?相關(guān)稅費、?房產(chǎn)管理費?、水電費、?修繕費用、?管理成本等?相關(guān)費用均?由甲方承擔(dān)?。3、因?該房產(chǎn)造成?他人的人身?、財產(chǎn)損失?的責(zé)任，及?該房產(chǎn)發(fā)生?毀損滅失風(fēng)?險由甲方承?擔(dān)。第五?條乙方權(quán)利?與義務(wù)1?、乙方確認(rèn)?，未經(jīng)甲方?事前的書面?同意，乙方?不得單方面?將該房產(chǎn)對?外出租、出?售。2、?自本協(xié)議簽?訂之日起，?乙方有義務(wù)?配合甲方對?該房產(chǎn)的管?理、處分等?一切事宜，?乙方不得在?任何時間、?地點、以任?何方式抗拒?及干涉甲方?行使權(quán)利，?并不得撤銷?該授權(quán)委托?。3、因?房產(chǎn)由乙方?代甲方持有?，甲方將房?產(chǎn)抵押給銀?行進行貸款?，乙方有義?務(wù)協(xié)助甲方?辦理貸款手?續(xù)，還貸款?的本金和貸?款利息由甲?方全部承擔(dān)?。第六條?爭議解決?凡因本協(xié)議?引起的或與?本協(xié)議有關(guān)?的任何爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，任何一?方可向房產(chǎn)?所在地的人?民法院提起?訴訟。第?七條協(xié)議生?效1、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?持一份，具?有同等法律?效力。2?、本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽字/?蓋章）：乙?方（簽字）?：___?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?鑒于：乙方?配偶對本協(xié)?議知悉，對?內(nèi)容予以確?認(rèn)，并愿意?遵照執(zhí)行。?乙方配偶?（簽字）：?____?年____?月____?日重慶市?公有房屋出?售完善產(chǎn)權(quán)?合同電子版?（五）合?同編號：_?____?出售方（以?下簡稱甲方?）：___?__購買?方（以下簡?稱乙方）：?_____?根據(jù)《重?慶市公有房?屋出售管理?辦法》及相?關(guān)房改政策?的規(guī)定，甲?、乙雙方協(xié)?商一致，簽?訂如下協(xié)議?：一、乙?方按原優(yōu)惠?售房政策已?購下表所列?一套住房的?部分產(chǎn)權(quán)（?產(chǎn)權(quán)比例4?0%），現(xiàn)?自愿按照住?房制度改革?的政策規(guī)定?，向甲方補?付房價款，?完善該房的?產(chǎn)權(quán)。房?屋座落：_?____?建筑結(jié)構(gòu)：?_____?戶____?_型建筑?面積：__?___㎡，?其中分?jǐn)偣?用面積__?___㎡?配套情況：?獨廚、獨廁?、陽臺地?區(qū)類別原?部份產(chǎn)權(quán)證?號：___?__二、?甲方同意乙?方按以下第?_____?種方式計算?購買以上住?房的實付款?。1、以?經(jīng)評估的成?本價___?_元/平方?米，并享受?二項折扣購?買（其中工?齡折扣__?__元/年?，夫婦雙方?合計工齡_?___年，?現(xiàn)住房折扣?_____?）。2、?以經(jīng)評估的?成本價計算?，不享受二?項折扣。?3、以所購?房所在地區(qū)?類別成本價?的25%計?算。三、?甲方同意乙?方按以下第?_____?種方式計算?購買該住房?應(yīng)補付的金?額。1、?補付款＝實?付款－原付?款2、補?付款＝實付?款×60%?四、乙方?按第二條計?算的實付款?金額為__?__元，乙?方購買該套?住房的部分?產(chǎn)權(quán)時已付?款____?元，按第三?條的計算方?式，乙方應(yīng)?交納的補付?款為___?_元（大寫?：____?拾____?萬____?仟____