二建法規(guī)講義130428課件

2014年度全國二級建造師執(zhí)業(yè)資格考試培訓－－法規(guī)科目－－12014年度全國二級建造師1

22建造師資格資格考試特點？考試內(nèi)容涉及面廣，理論與實踐相結(jié)合學員基礎(chǔ)不同（專業(yè)、學歷、年齡）復習時間短，理解容易記憶難系統(tǒng)培訓輔導的目的？掌握考試重點掌握應(yīng)試技巧快速提高得分提高考試通過率。3建造師資格資格考試特點？考試內(nèi)容涉及面廣，理論與實踐相結(jié)合系日期星期時間課程2天建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2天建設(shè)工程施工管理2天專業(yè)工程管理與實務(wù)二建培訓班課程安排？圈：標注教材中容易出題的考點和題眼。講：對重點難點部分進行講解，便于理解記憶。練：鞏固所學知識，掌握考試技巧，提高實戰(zhàn)能力。培訓輔導的方式？4日期星期時間課程2天建設(shè)工程法規(guī)二級建造師考試題型？序號科目名稱考試時間題型題量滿分1建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識2小時單選，多選單選60，多選201002建設(shè)工程施工管理3小時單選，多選單選70，多選251203專業(yè)工程管理與實務(wù)3小時單選，多選，案例單選40，多選10，案例3120二級建造師教材內(nèi)容？第一部分：建設(shè)工程法律制度第二部分：合同法第三部分：建設(shè)工程糾紛處理5二級建造師考試題型？序號科目名稱考試題型題量滿分1建設(shè)工程法

***直選法（精確記憶考點）1.（2010年真題）：根據(jù)《民法通則》，當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的普通訴訟時效是（）年：A.1B.2C.4D.20***排除法（排除最不可能的選項）：2.（2009年真題）：某工程標底900萬元，投標時某承包商根據(jù)自身企業(yè)定額測算施工成本為800萬元，竣工時同類項目實際成本為700萬元，則該承包商的合理報價最低應(yīng)為（）萬元：A.1000B.900C.800D.7003.（2010年真題）：施工單位招聘臨時工的最低年齡為（）歲：A.16B.14C.18D.20***經(jīng)驗感覺法（憑經(jīng)驗感覺）：4.（2010年真題）：根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》，不屬于施工招標文件內(nèi)容的是（）：A.技術(shù)條款B.投標人須知C.施工組織設(shè)計D.合同主要條款***多選寧缺毋濫法（3個50%，2個25%，4個25%）5.（2010年真題）下列質(zhì)量問題中不屬于施工單位承擔保修責任的有（）A.因使用不當造成的質(zhì)量問題B.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題C.監(jiān)理單位沒有發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題D.第三方造成的質(zhì)量問題E.不可抗力造成的質(zhì)量問題法規(guī)題應(yīng)試技巧6***直選法（精確記憶考點）法規(guī)題應(yīng)試技巧6建造師相關(guān)規(guī)定法律體系和法的形式、憲法、民法、物權(quán)法建筑法、招標投標法、安全生產(chǎn)法、安全生產(chǎn)管理條例、質(zhì)量管理條例次要法（產(chǎn)品質(zhì)量法、標準化法、環(huán)保法、節(jié)能法、消防法、勞動法、檔案法、稅法）建設(shè)工程法律責任第一部分：建設(shè)工程法律制度7建造師相關(guān)規(guī)定第一部分：建設(shè)工程法律制度7注冊建造師含義注冊分類（四類）有效期（3年）

大中小型工程任職繼續(xù)教育時間第一章建造師相關(guān)管理制度8注冊建造師含義第一章建造師相關(guān)管理制度8法律部門（平行）法的形式（等級劃分）法規(guī)與規(guī)章等沖突適用

第二章法律體系和法的形式憲法修訂（4次）公民權(quán)利

第三章憲法LINK9法律部門（平行）第二章法律體系和法的形式憲法修訂（410法的效力層級憲法至上上位法優(yōu)于下位法特別法優(yōu)于一般法新法優(yōu)于舊法需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況備案和審查1010法的效力層級憲法至上10民事法律關(guān)系（概念）法律關(guān)系要素（3個）民事行為能力（3類）法人條件（4個）法律關(guān)系變更（3類）法律關(guān)系終止（3類）民事法律行為（概念）民事法律行為成立要件（4）代理（概念）代理種類（3）代理責任承擔（5）債的發(fā)生根據(jù)（5）債的消滅（6）知識產(chǎn)權(quán)特征（4）著作權(quán)內(nèi)容（2）職務(wù)發(fā)明專利權(quán)客體（3）專利權(quán)期限（2）商標侵權(quán)（5）訴訟時效（概念）法律后果種類（4）中止中斷（3）

第四章民法LINK11民事法律關(guān)系（概念）第四章民法LINK11民事法律關(guān)系的構(gòu)成要件民事法律關(guān)系主體內(nèi)容客體法人其他組織自然人權(quán)利和義務(wù)行為智力成果財、物12民事法律關(guān)系的構(gòu)成要件民事法律關(guān)系主體內(nèi)容客體法人其他組織自物權(quán)（概念）所有權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)抵押（含義）質(zhì)押（含義）質(zhì)押分類（2）留置權(quán)（含義）留置權(quán)實現(xiàn)（2個月）物權(quán)登記與合同效力關(guān)系預登記（3個月）動產(chǎn)交付特殊情形物權(quán)變動生效（3類）用地權(quán)的取得（2）物權(quán)保護第五章物權(quán)法13物權(quán)（概念）所有權(quán)用益物權(quán)擔保物權(quán)第五章施工許可證申領(lǐng)程序申請條件（7）未取證后果哪些不領(lǐng)證（6）廢止核驗重辦條件企業(yè)資質(zhì)序列（3）暫估價招標合同無效認定及結(jié)算聯(lián)合體轉(zhuǎn)包責任違法分包（4）總分包連帶責任強制監(jiān)理范圍監(jiān)理依據(jù)（4）監(jiān)理權(quán)利（2）第六章建筑法14施工許可證申領(lǐng)程序申請條件（7）未取證后果第六章招投標基本原則（4）必須招標的范圍（3）必須招標的規(guī)模（4）可不招標項目（6）投標保證金(形式、比例、有效期、沒收）聯(lián)合體投標（資質(zhì)、協(xié)議、身份、牽頭人、責任)不正當競爭投標（5）開標程序評標委員會（組成）廢標情形投標修正原則、候選人條件（2）定標程序中標通知書簽訂合同履約保證金墊資利息定標報告招標條件（5）招標方式（2）資格審查（2）招標文件（發(fā)售、內(nèi)容、標底、澄清時間、編標時間、投標有效期）第七章招標投標法（含招投標條例）15招投標基本原則（4）第七章招標投標法（含招投標條例）15主要負責人職責（6）特種設(shè)備管理從業(yè)人員的權(quán)利（7）與義務(wù)（3）安全事故分類（4）安全事故報告程序（4）事故報告內(nèi)容（6）管轄調(diào)查組（成員、職責、調(diào)查時限）第八章安全生產(chǎn)法16主要負責人職責（6）第八章安全生產(chǎn)法16基本制度（6）建設(shè)單位責任監(jiān)理單位責任施工單位責任管理人員考核（3）教育培訓（3）專項施工方案起重設(shè)備管理第九章安全生產(chǎn)管理條例17基本制度（6）第九章安全生產(chǎn)管理條例17許可證制度安全生產(chǎn)條件許可證有效期（3）許可證變更第10章安全生產(chǎn)許可證條例18許可證制度第10章安全生產(chǎn)許可證條例18建設(shè)單位質(zhì)量責任竣工驗收條件擅自使用后果監(jiān)理單位的責任和義務(wù)（重點）施工單位的責任和義務(wù)（重點）最低保修期（重點）非保修范圍（3）質(zhì)保金與缺陷責任期質(zhì)量監(jiān)督（目的依據(jù)內(nèi)容措施）竣工驗收備案制度質(zhì)量事故報告制度第11章建設(shè)工程質(zhì)量管理條例19建設(shè)單位質(zhì)量責任第11章建設(shè)工程質(zhì)量管理條例19產(chǎn)品概念產(chǎn)品包裝要求第12章產(chǎn)品質(zhì)量法強制性標準含義特殊情況標準分級（4）強制性與推薦性標準？第13章標準化法20產(chǎn)品概念第12章產(chǎn)品質(zhì)量法強制性標準含義第13章標環(huán)評分類（3）環(huán)評審批有效期（5）環(huán)保三同時環(huán)保驗收期限（3）水氣躁固危防治第14章環(huán)境保護法民建節(jié)能概念各方節(jié)能義務(wù)第15章節(jié)約能源法21環(huán)評分類（3）第14章環(huán)境保護法民建節(jié)能概念第15章消防審核與驗收消防措施（了解）第16章消防法女職工保護未成年工及童工概念勞動爭議仲裁（特點、申請期限、生效）第17章勞動法22消防審核與驗收第16章消防法女職工保護第17章勞動法勞動合同（訂立期限未訂后果）勞動合同類型（3)試用期規(guī)定服務(wù)期與競業(yè)限制勞動者解除合同用人單位解除合同（3)用人單位不得解除（5)勞動合同終止與補償標準集體合同、勞務(wù)派遣、非全日制用工第18章勞動合同法23勞動合同（訂立期限未訂后果）第18章勞動合同法工程準備階段文件監(jiān)理文件施工文件竣工文件移交程序第19章檔案法延期繳稅與滯納金稅收管理制度（3)第20章稅法24工程準備階段文件第19章檔案法延期繳稅與滯納金第20章民事責任分類（2)特殊侵權(quán)情形（3)侵權(quán)與違約責任區(qū)別（3)民事責任承擔方式（10)行政責任分類（2)行政處罰種類（7)行政處分種類（6)行政處罰程序種類（3)犯罪構(gòu)成要件（4)刑法種類（2)主刑種類（5)附加刑種類（4)工程領(lǐng)域犯罪（3)第21章建設(shè)工程法律責任LINK25民事責任分類（2)特殊侵權(quán)情形（3)第21章建設(shè)法律責任的分類

法律責任民事責任行政責任刑事責任違約責任侵權(quán)責任行政處分行政處罰主刑附加刑罰款（行政處罰）≠罰金（附加刑）拘留（行政處罰）≠拘役（主刑）管制（主刑）≠管教（非法律責任）26法律責任的分類法律責任民事責任行政責任刑事責任違約責任侵權(quán)民事責任的分類民事責任違約責任侵權(quán)責任實際違約（不、延遲、不符）一般侵權(quán)（過錯致人損害）特殊侵權(quán)（無過錯、過錯推定預期違約（明示、默示）27民事責任的分類民事責任違約責任侵權(quán)責任實際違約（不、延遲、不合同法原則

合同分類合同訂立合同效力合同履行合同終止違約責任合同擔保第二部分：合同法28合同法原則第二部分：合同法28合同法基本原則（5）調(diào)整范圍合同分類（7)第1章合同法原則及合同分類29合同法基本原則（5）第1章合同法原則及合同分類29要約（概念構(gòu)成方式生效撤回撤銷失效）承諾（概念構(gòu)成生效超期與延誤撤回）合同條款合同形式締約過失責任第2章合同的訂立LINK30要約（概念構(gòu)成方式生效撤回撤銷失效）要約邀請、要約與承諾的關(guān)系要約邀請要約（到達生效）承諾（到達生效）招標公告、拍賣公告、寄送的價目表等投標書（截止日前可撤回）中標通知書（發(fā)出之日生效）31要約邀請、要約與承諾的關(guān)系要約邀請要約（到達生效）承諾（到達合同效力（成立生效）無效合同可變撤合同效力待定合同附條件與期限第3章合同的效力32合同效力（成立生效）第3章合同的效力32合同效力應(yīng)注意的問題1.欺詐、脅迫情形損害國家利益的，無效損害對方利益的，可變更可撤銷2.限制行為能力人能獨立訂立的，有效不能獨立訂立的，效力待定3.無權(quán)代理一般情形，效力待定例外為表見代理，有效4.無權(quán)處分一般情形，效力待定例外為善意取得，有效33合同效力應(yīng)注意的問題1.欺詐、脅迫情形損害國家利益的，無效履行原則條款空缺處理工程糾紛處理（解除質(zhì)量違約竣工計價工程量優(yōu)先權(quán)）抗辯權(quán)（3)代位權(quán)撤銷權(quán)第4章合同的履行34履行原則第4章合同的履行34合同變更合同轉(zhuǎn)讓（3)合同終止（3)第5章合同的變更轉(zhuǎn)讓終止合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓概括轉(zhuǎn)移通知生效，不需對方同意債務(wù)轉(zhuǎn)移經(jīng)對方同意后生效經(jīng)對方同意后生效35合同變更第5章合同的變更轉(zhuǎn)讓終止合同轉(zhuǎn)讓債權(quán)轉(zhuǎn)讓概括轉(zhuǎn)移承擔方式（3)違約金與定金違約特殊情形（3)不可抗力第6章違約責任違約責任預期違約實際違約明示違約默示違約不履行不符合約定36承擔方式（3)第6章違約責任違約責任預期違約實際違約明示保證定金抵押質(zhì)押留置第7章合同的擔保37保證