拆遷安置年終工作總結(jié)（二篇）

第8頁共8頁拆遷安置?年終工作?總結(jié)貴?陽市房屋?拆遷安置?補(bǔ)償合同?范本。?拆遷人：?____?(簡稱甲?方)被?拆遷人：?____?(簡稱乙?方)甲?方經(jīng)__?__批準(zhǔn)?，在貴陽?市___?_地區(qū)進(jìn)?行項(xiàng)目建?設(shè)，修建?____?。甲方遵?照___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》和《貴?陽市房屋?拆遷管理?辦法》的?規(guī)定，于?____?年___?_月__?__日取?得___?_字__?__號(hào)《?拆遷許可?證》。雙?方按照批?準(zhǔn)的拆遷?安置方案?規(guī)定，協(xié)?商訂立以?下協(xié)議共?同遵守：?一、拆?遷范圍內(nèi)?涉及乙方?____?路(街、?巷)__?__號(hào)附?____?號(hào)___?_結(jié)構(gòu)_?___用?途的房屋?，建筑面?積___?_平方米?需拆除。?乙方負(fù)責(zé)?出具有效?的房屋所?有權(quán)證和?土地使用?證(未超?過批準(zhǔn)期?限的臨時(shí)?建筑的有?效證照)?。乙方房?屋所有權(quán)?證、土地?使用權(quán)證?在三十日?內(nèi)交甲方?按規(guī)定送?有關(guān)部門?注銷。并?于___?_年__?__月_?___日?前搬遷完?畢。乙方?上述房屋?如有產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)糾?紛，由乙?方自理，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?二、根據(jù)?，甲方按?____?元/平方?米對(duì)乙方?進(jìn)行貨幣?補(bǔ)償。乙?方在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?騰空房屋?交付甲方?，甲方應(yīng)?一次性付?清乙方貨?幣補(bǔ)償款?____?元，由乙?方自行解?決安置用?房。三?、甲方以?____?路(街、?巷)__?__號(hào)_?___幢?____?單元__?__樓_?___座?____?間(成套?住宅房屋?)建筑面?積___?_平方米?與乙方進(jìn)?行產(chǎn)權(quán)調(diào)?換，附調(diào)?換房屋平?面圖。甲?方按價(jià)_?___元?/平方米?與乙方房?屋價(jià)__?__元/?平方米結(jié)?算，__?__方補(bǔ)?給___?_方人民?幣_(tái)__?_元。甲?方將調(diào)換?的房屋交?付乙方，?同時(shí)結(jié)清?房屋差價(jià)?。甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)辦理?調(diào)換房屋?產(chǎn)權(quán)證交?乙方，辦?證費(fèi)用按?有關(guān)規(guī)定?執(zhí)行。?四、甲方?應(yīng)支付乙?方設(shè)施拆?遷補(bǔ)償費(fèi)?1.煤?氣___?_元2?.獨(dú)立電?表___?_元3?.電話_?___元?4.有?線電視_?___元?5.獨(dú)?立水表_?___元?6.電?熱___?_元五?、甲方應(yīng)?按規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)支付?乙方(承?租人)次?搬遷補(bǔ)助?費(fèi)，停產(chǎn)?、停業(yè)費(fèi)?、合法待?工人員補(bǔ)?助費(fèi)1?.甲方支?付乙方人?民幣_(tái)_?__元;?2.甲?方支付承?租人人民?幣_(tái)__?_元。?六、甲方?調(diào)換給乙?方的房屋?，應(yīng)符合?國家規(guī)定?的質(zhì)量安?全標(biāo)準(zhǔn)，?并執(zhí)行國?家保修規(guī)?定，按規(guī)?定實(shí)施物?業(yè)管理。?七、甲?方在建設(shè)?期間為乙?方在__?__區(qū)_?___街?(巷)_?___號(hào)?提供__?__間建?筑面積_?___平?方米房屋?周轉(zhuǎn)過渡?，過渡期?為___?_個(gè)月。?乙方同意?在建設(shè)期?間自行周?轉(zhuǎn)過渡，?過渡期為?____?個(gè)月，甲?方按乙方?原房屋建?筑面積_?___，?付給乙方?臨時(shí)安置?補(bǔ)助費(fèi)_?___元?。八、?違約責(zé)任?和糾紛解?決辦法?1.乙方?不按本協(xié)?議約定期?限搬遷，?甲方可根?據(jù)___?_《城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》第十五?條規(guī)定申?請(qǐng)人民法?院在訴訟?期間先予?執(zhí)行。?2.甲方?未按協(xié)議?約定期限?安置乙方?房屋應(yīng)按?《貴陽市?房屋拆遷?管理辦法?》第十九?條第三款?的規(guī)定增?發(fā)乙方過?渡費(fèi)。?3.本協(xié)?議簽訂后?建設(shè)項(xiàng)目?性質(zhì)經(jīng)批?準(zhǔn)改變，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)通知?乙方，乙?方有權(quán)根?據(jù)改變后?的建設(shè)項(xiàng)?目性質(zhì)與?甲方協(xié)商?變更本合?同的相關(guān)?約定。?4.對(duì)本?合同有爭?議，雙方?選擇(_?___)?方式解決?A.申?請(qǐng)貴陽市?仲裁委員?會(huì)仲裁。?B.訴?訟。九?、其他：?____?甲方(?蓋章)：?____?乙方(蓋?章)：_?___?法定代表?人(簽字?)：__?__法定?代表人(?簽字)：?____?委托代?理人(簽?字)：_?___委?托代理人?(簽字)?：___?___?__年_?___月?____?日___?_年__?__月_?___日?拆遷安?置年終工?作總結(jié)（?二）杭?州市工程?拆遷安置?承包協(xié)議?。委托?方：杭州?____?房地產(chǎn)開?發(fā)有限公?司(以下?簡稱甲方?)受托?方：杭州?____?房地產(chǎn)拆?遷服務(wù)有?限公司(?以下簡稱?乙方)?甲方根據(jù)?杭州市規(guī)?劃用地要?求，經(jīng)市?政府有關(guān)?部門批準(zhǔn)?，對(duì)杭州?市東至湖?墅北路、?西至和睦?路、南至?娑婆橋弄?、北至_?___園?一期工程?一帶進(jìn)行?舊城改造?住宅建設(shè)?。根據(jù)杭?人大(_?___)?____?文件《杭?州市城市?房屋拆遷?管理?xiàng)l例?》及相關(guān)?配套法規(guī)?政策之規(guī)?定，經(jīng)招?標(biāo)確定后?，甲方將?____?園二期工?程地塊(?以下簡稱?該地塊)?的前期拆?遷安置有?關(guān)事項(xiàng)委?托乙方具?體實(shí)施。?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致達(dá)成如?下協(xié)議，?供雙方遵?照?qǐng)?zhí)行：?一、甲?方委托乙?方實(shí)施拆?遷安置的?范圍、面?積、戶數(shù)?和期限?(一)甲?方將__?__園二?期工程地?塊的住宅?房屋全部?拆遷安置?工作委托?乙方具體?實(shí)施。根?據(jù)甲方_?___月?____?日招標(biāo)通?知書所提?供的資料?，經(jīng)雙方?核實(shí)：具?體拆遷地?址、范圍?為：湖墅?北路__?__號(hào)、?____?號(hào)、娑婆?橋弄__?__－_?___號(hào)?及市糧油?貿(mào)易公司?宿舍等所?有建筑物?，房產(chǎn)性?質(zhì)系住宅?用房，共?計(jì)___?_戶，需?拆除房屋?建筑面積?____?平方米，?其中：?1.直管?公房__?__戶，?建筑面積?____?平方米；?2.私?有房產(chǎn)_?___戶?，建筑面?積___?_平方米?；3.?暫保房產(chǎn)?____?戶，建筑?面積__?__平方?米；4?.單位自?管房產(chǎn)_?___戶?，建筑面?積1__?__平方?米。乙方?并協(xié)助甲?方完成該?地塊應(yīng)拆?遷的其他?被拆遷人?的拆遷安?置工作。?(二)?具體工作?內(nèi)容及期?期限：?1.根?據(jù)《條例?》乙方負(fù)?責(zé)組織實(shí)?施該地塊?內(nèi)的拆遷?、安置補(bǔ)?償工作，?因被拆遷?人對(duì)安置?補(bǔ)償方式?可以選擇?貨幣補(bǔ)償?，也可以?選擇回遷?安置，故?乙方力爭?確保被拆?遷戶__?__％以?上接受貨?幣安置或?異地安置?。2.?乙方自領(lǐng)?取房屋拆?遷許可證?之日起六?個(gè)月內(nèi)完?成該地塊?內(nèi)房屋(?個(gè)別需房?屋拆遷主?管部門協(xié)?調(diào)裁決或?提起訴訟?的住戶除?外)的拆?遷工作，?并將建筑?垃圾和廢?棄物運(yùn)出?場外，并?平整土地?(地塊標(biāo)?高以被拆?房屋室內(nèi)?地坪為準(zhǔn)?，做到基?本平行)?，如有填?埋溝浜需?事先通知?甲方，驗(yàn)?收人員到?現(xiàn)場察看?并認(rèn)可。?3.乙?方負(fù)責(zé)：?該地塊拆?遷安置的?調(diào)查摸底?；設(shè)立現(xiàn)?場動(dòng)遷辦?公室，組?織宣傳動(dòng)?員拆遷安?置政策，?向被拆遷?人發(fā)放相?關(guān)拆遷資?料；申領(lǐng)?房屋拆遷?許可證(?甲方提供?完整材料?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)領(lǐng)取?)；申請(qǐng)?房屋測繪?機(jī)構(gòu)對(duì)被?拆遷房屋?進(jìn)行實(shí)際?測繪；申?請(qǐng)招標(biāo)房?屋評(píng)估機(jī)?構(gòu)；擬定?拆遷安置?補(bǔ)償方案?；簽訂安?置補(bǔ)償協(xié)?議；發(fā)放?安置補(bǔ)償?費(fèi)及臨時(shí)?安置補(bǔ)助?費(fèi)；舊房?拆除、清?運(yùn)廢土、?地塊圍護(hù)?。二、?為辦理房?屋拆遷許?可證，甲?方應(yīng)提供?如下文件?：1.?建設(shè)項(xiàng)目?批準(zhǔn)文件?(復(fù)印件?)；2?.建設(shè)用?地規(guī)劃許?可證(復(fù)?印件)；?3.國?有土地使?用批準(zhǔn)文?件(復(fù)印?件)；?4.出具?本市行政?區(qū)域內(nèi)銀?行存款資?金證明(?原件)；?5.拆?遷范圍_?___：?____?地形圖?位置藍(lán)圖?。以上?每件需提?供5套，?復(fù)印件須?同時(shí)提供?原件核對(duì)?。三、?承包形式?、承包金?額1.?為了更快?、更好地?完成__?__園二?期工程前?期拆遷安?置任務(wù)，?甲乙雙方?確認(rèn)對(duì)被?拆遷安置?補(bǔ)償、臨?時(shí)安置補(bǔ)?助費(fèi)等履?行本協(xié)議?的相關(guān)費(fèi)?用以全承?包形式委?托乙方具?體實(shí)施。?甲乙雙方?同意乙方?履行本協(xié)?議的總費(fèi)?用為人民?幣貳仟叁?佰貳拾萬?元整。此?總費(fèi)用乙?方包干使?用，甲方?不負(fù)責(zé)盈?虧。2?.雙方確?認(rèn)本條第?1款約定?的統(tǒng)包總?費(fèi)用不含?公用部位?分?jǐn)偯娣e?的補(bǔ)償，?并以拆除?房屋建筑?面積平方?米為計(jì)算?依據(jù)。甲?方同意待?乙方動(dòng)遷?工程啟動(dòng)?后，邀請(qǐng)?測繪機(jī)構(gòu)?進(jìn)行實(shí)地?測繪，以?雙方認(rèn)定?測繪成果?表的分?jǐn)?面積為準(zhǔn)?，并按實(shí)?際分?jǐn)偟?建筑面積?以每平方?米___?_元追加?安置補(bǔ)償?費(fèi)；超過?拆除房屋?建筑面積?平方米以?上部分，?也按每平?方米建筑?面積__?__元追?加拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)?。上述兩?項(xiàng)追加費(fèi)?用均列入?總承包款?內(nèi)，同時(shí)?，按協(xié)議?第六條付?款方式支?付，由乙?方補(bǔ)償被?拆遷人。?五、乙?方在完成?拆遷安置?工作時(shí)應(yīng)?書面通知?甲方進(jìn)行?驗(yàn)收。?驗(yàn)收通過?方可辦理?移交手續(xù)?。在辦理?移交手續(xù)?時(shí)，乙方?須將有關(guān)?的資料和?有關(guān)批文?或證明文?件一并交?給甲方。?六、付?款方式?自協(xié)議簽?定生效并?拆遷許可?證申辦手?續(xù)受理后?，甲方支?付總承包?款的__?__％給?乙方作為?定金；領(lǐng)?取拆遷許?可證后，?甲方支付?總款的_?___％?給乙方；?搬遷騰空?舊房達(dá)到?總戶數(shù)的?____?％時(shí)，支?付總款的?____?％；搬遷?騰空舊房?達(dá)到總戶?數(shù)的__?__％時(shí)?，支付總?款的__?__％；?搬遷騰空?舊房達(dá)到?總戶數(shù)的?____?％時(shí)，支?付總款的?____?％；搬遷?騰空舊房?達(dá)到總戶?數(shù)的__?__％時(shí)?，支付總?款的__?__％；?余下占總?拆遷戶數(shù)?____?％的戶數(shù)?(即最后?____?戶)時(shí)，?每簽訂完?成一戶甲?方支付給?乙方總款?的___?_％。動(dòng)?遷任務(wù)全?部按時(shí)完?成并通過?驗(yàn)收移交?地塊后三?天內(nèi)，甲?方結(jié)清總?承包款的?余款，同?時(shí)將保證?金(__?__萬元?)退還給?乙方，并?結(jié)算獎(jiǎng)勵(lì)?費(fèi)。七?、雙方責(zé)?任及獎(jiǎng)罰?措施1?.乙方為?確保完成?動(dòng)遷任務(wù)?，同意支?付人民幣?伍拾萬元?整作為保?證金，若?提前完成?動(dòng)遷任務(wù)?(以最后?一戶搬遷?完畢之日?起算)，?甲方將給?予獎(jiǎng)勵(lì)，?每提前一?天獎(jiǎng)勵(lì)人?民幣_(tái)_?__元。?若乙方未?按本協(xié)議?規(guī)定的期?限完成拆?遷安置工?作，或因?延期交地?，應(yīng)承擔(dān)?延期每日?支付__?__元人?民幣的違?約責(zé)任。?乙方除支?付違約金?外，仍須?按本協(xié)議?第一條的?規(guī)定繼續(xù)?完成拆遷?安置工作?。2.?接受貨幣?補(bǔ)償或異?地安置的?被拆遷居?民或單?位超過總?數(shù)的__?__％以?上部分，?每超過一?戶甲方獎(jiǎng)?勵(lì)乙方人?民幣_(tái)_?__元。?3.乙?方