個人售房合同協(xié)議書（6篇）

第20頁共20頁個人售房合?同協(xié)議書?甲方（賣方?）：乙方?（買方）：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經(jīng)?協(xié)商一致，?達成以下合?同條款：?一、甲方自?愿將坐落在?____市?區(qū)路小區(qū)號?樓單元室（?建筑面積平?方米，儲藏?室平方米，?產(chǎn)權證號）?房地產(chǎn)出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方（?附房產(chǎn)證復?印件及該房?產(chǎn)位置圖）?。二、雙?方議定上述?房地產(chǎn)及附?屬建筑物總?價款為人民?幣大寫;即?人民幣小寫?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金，即?小寫。四?、乙方支付?定金之日起?個月內(nèi)，向?甲方支付首?付款（定金?從中扣除）?，首付款之?外的款項通?過銀行住房?按揭方式交?付（有關期?限和程序按?照所在按揭?銀行規(guī)定辦?理）。五?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?（已交納土?地出讓金）?。六、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關稅費由?方承擔。?七、乙方支?付首付款后?，甲方即積?極配合乙方?辦理有關房?產(chǎn)過戶手續(xù)?，待房產(chǎn)過?戶到乙方名?下之時，乙?方應向甲方?付清全部房?款余額。?八、甲方應?在前將該房?產(chǎn)交付乙方?;屆時該房?產(chǎn)應無任何?擔保、抵押?、房產(chǎn)瑕疵?，無人租住?、使用;無?欠賬，如電?話費、水電?費、物業(yè)管?理費、取暖?費、入網(wǎng)費?、有線電視?費等。九?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，該?方應向?qū)Ψ?支付元的違?約金;一方?如不能按規(guī)?定交付房產(chǎn)?或按規(guī)定支?付房款，每?逾期一日，?應向?qū)Ψ街?付五十元罰?金，逾期_?___日視?為毀約;如?因政府及銀?行規(guī)定，本?合同涉及房?產(chǎn)手續(xù)客觀?上不能辦理?過戶或銀行?不能辦理按?揭導致合同?解除，不適?用本條款。?十、交付?該房產(chǎn)，甲?方不得損壞?該房產(chǎn)的結?構、地面和?墻壁及不適?移動的物件?，并將抽風?機一臺（型?號：），空?調(diào)兩臺（型?號：），熱?水器（型號?：），浴霸?（型號：）?，飲水機（?型號：），?音響兩臺（?型號：），?涼衣架，房?內(nèi)燈具，前?后門窗窗簾?、電腦桌一?張，櫥衛(wèi)設?施，等讓與?乙方（含在?房屋價值內(nèi)?）。十一?、本協(xié)議一?式兩份，具?有同等法律?效力，自雙?方簽字之日?生效。十?二、附加條?款：以上?內(nèi)容根據(jù)你?的需要修改?后使用。?注意辦理房?產(chǎn)過戶和約?定違約金非?常重要，違?約金最好是?10萬以上?，以免對方?將來毀約。?個人售房?合同協(xié)議書?（二）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___??????（簡?稱乙方）身?份證號碼：?_____?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項經(jīng)過?多次協(xié)商，?一致同意訂?立合同條款?如下，以資?共同遵守。?第一條?甲方愿將自?有坐落__?__市__?__路__?__號房屋?_____?間，建筑面?積____?平方米售賣?給乙方。?第二條甲?方出售給乙?方的房屋東?至____?_，南至_?____，?西至___?__，北至?_____?（附四至平?面圖一張）?。其房屋包?括陽臺、走?道、樓梯、?衛(wèi)生間、灶?間及其他設?備。第三?條上列房?屋包括附屬?設備，雙方?議定房屋價?款人民幣_?___元，?由甲方售賣?給乙方。?第四條房?屋價款乙方?分三期付給?甲方。第?一期，在雙?方簽訂之日?，付人民幣?____元?;第二期在?交付房屋之?日，付人民?幣____?元;第三期?，在房屋產(chǎn)?權批準過戶?登記之日付?清。每期付?款，甲方收?到后出具。?第五條?甲方應自本?合同簽訂日?起____?天內(nèi)將房屋?騰空，連同?原房屋所有?權等有關證?件，點交乙?方，由乙方?出具收到憑?證。第六?條在辦理?房屋產(chǎn)權移?轉(zhuǎn)過戶登記?時，甲方應?出具申請房?屋產(chǎn)權移轉(zhuǎn)?給乙方的書?面。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響產(chǎn)權過戶?登記，因而?遭受的損失?，由甲方負?賠償責任。?第七條?本合同簽訂?前，該房屋?如有應繳納?的一切捐稅?、費用，概?由甲方負責?。本合同發(fā)?生的過戶登?記費、契稅?、估價費、?印花稅由乙?方負擔。其?他稅費按有?關法律規(guī)定?，各自承擔?。第八條?甲方如不?按合同規(guī)定?的日期交付?房屋，每逾?期1天按房?價的總額_?___‰計?算違約金給?與乙方。逾?期超過3個?月時，乙方?得解除本合?同。解約時?，甲方除將?已收的房價?款全部退還?乙方外，并?應賠償所付?房價款同額?的賠償金給?乙方。第?九條乙方?全部或一部?分不履行本?合同第四條?規(guī)定的日期?給付房價款?時，其逾期?部分，乙方?應加付按日?____‰?計算的違約?金給與甲方?。逾期超過?____個?月時，甲方?得解除本合?同。解約時?，乙方已付?的房價款作?為賠償金歸?甲方所有。?第十條?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，產(chǎn)?權清楚，絕?無其他項權?利設定或其?他糾紛。乙?方買受后，?如該房屋產(chǎn)?權有糾葛，?致影響乙方?權利的行使?，概由甲方?負責清理，?并賠償乙方?損失。第?十一條交?屋時，乙方?發(fā)現(xiàn)房屋構?造或設備與?合同約定的?不符，經(jīng)鑒?定屬實，甲?方應于__?__個月內(nèi)?予以，如逾?期不修理，?乙方得自行?修理，費用?在房價款中?扣除。如修?理仍達不到?合同約定的?要求，乙方?得解除合同?，解約時，?甲方除返還?全部房價款?后，并按本?合同第八條?規(guī)定承擔違?約責任。?第十二條?房屋所占用?的土地（包?括庭院圍墻?等）所有權?屬于國家。?乙方取得上?開房屋占有?相應比例的?土地使用權?，并依照國?家法律的規(guī)?定繳納土地?使用權及其?他有關費用?。第十三?條本合同?的附件與合?同有同等效?力。第十?四條本合?同一式__?__份，甲?乙方各執(zhí)_?___份，?另____?份分別送交?房產(chǎn)和土地?管理機關辦?理產(chǎn)權過戶?登記手續(xù)。?甲方（簽?字）：__?___????????方（簽字?）：___?____?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權證?第____?號）第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）本合同?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付款?時間與辦法?：1、甲?乙雙方同意?以銀行按揭?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整申請?銀行按揭（?如銀行實際?審批數(shù)額不?足前述申請?額度，乙方?應在繳交稅?費當日將差?額一并支付?給甲方），?并于銀行放?款當日付給?甲方。2?、甲乙雙方?同意以一次?性付款方式?付款，并約?定在房地產(chǎn)?交易中心繳?交稅費當日?支付首付款?（含定金）?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民幣?____元?整于產(chǎn)權交?割完畢當日?付給甲方。?第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結清。?第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任?甲、乙雙方?合同簽定后?，若乙方中?途違約，應?書面通知甲?方，甲方應?在____?日內(nèi)將乙方?的已付款不?記利息）返?還給乙方，?但購房定金?歸甲方所有?。若甲方中?途違約，應?書面通知乙?方，并自違?約之日起_?___日內(nèi)?應以乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。第七條?本合同主體?1。甲方?是____?_共___?_人，委托?代理人__?___即甲?方代表人。?2。乙方?是____?_，代表人?是____?_。第八?條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條?本合同一式?份。甲方產(chǎn)?權人一份，?甲方委托代?理人一份，?乙方一份，?廈門市房地?產(chǎn)交易中心?一份、__?___公證?處各一份。?第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?____?_。條本?合同一式_?___份，?甲乙方各執(zhí)?____份?，另___?_份分別送?交房產(chǎn)和土?地管理機關?辦理產(chǎn)權過?戶登記手續(xù)?。甲方（?簽字）：_?____????????方（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日賣方：?_____???????（簡稱甲方?）身份證號?碼：___?__買方?：____?_??????（簡稱乙?方）身份證?號碼：__?___根?據(jù)中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和本地有關?規(guī)定，甲、?乙雙方遵循?自愿、公平?和誠實信用?的原則，訂?立本合同，?以資共同遵?守。第一?條甲方將?自己的房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?。房屋具體?狀況如下：?甲方愿將?其位于平南?公路管理局?大院內(nèi)的_?___棟_?___樓，?房號___?_的房屋，?房屋建筑面?積____?平方米出售?給乙方。?第二條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達成一?致，同意上?述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?價格為人民?幣（大寫）?：____?元整。甲、?乙雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?，乙方一次?性將房款付?給甲方，同?時甲方將房?產(chǎn)證原件交?給乙方。?第三條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____日?將上述房產(chǎn)?交付乙方。?第四條稅?費分擔經(jīng)?甲乙雙方協(xié)?商一致同意?，目前由于?政策限制，?暫不能辦理?過戶手續(xù)，?日后政策允?許，辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?費所需繳納?的稅費、手?續(xù)費及各種?費用均由乙?方承擔。?第五條甲?方應結清房?屋交接前的?水費、電費?等應由甲方?支付的費用?。第六條?上述房產(chǎn)?風險責任自?本合同簽字?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方，該?房產(chǎn)日后所?產(chǎn)生的一切?收益一并轉(zhuǎn)?移給乙方，?與甲方無關?。第七條?合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第八條?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。第九?條本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（簽?字）：__?___????????方（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人售房?合同協(xié)議書?（三）甲?方（賣方）?乙方（買?方）甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在市區(qū)（?建筑面積1?92平方米?）房屋出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方。?二、雙方?議定上述樓?層總價款為?人民幣大寫?貳拾肆萬玖?仟陸圓整;?即人民幣小?寫2496?00.00?元。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即小寫10?0000.?00元整。?（后續(xù)款以?收據(jù)為準）?四、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權（已交?納土地出讓?金）五、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關稅費?由乙方承擔?，甲方提供?有關資料…?…六、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。七、甲?方應在__?__年__?__月交房?給乙方;交?房后乙方付?清余款。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向?qū)?方加倍賠償?違約金。?九、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方（賣方?）（?。?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）（?。?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?證明人：?個人售房合?同協(xié)議書（?四）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在濟南?市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室?（建筑面積?平方米，儲?藏室平方米?，產(chǎn)權證號?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關的土地?使用權同時?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復印件及該?房產(chǎn)位置圖?）。二、?雙方議定上?述房地產(chǎn)及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫;?即人民幣小?寫。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即小寫。?四、乙方支?付定金之日?起個月內(nèi)，?向甲方支付?首付款（定?金從中扣除?），首付款?之外的款項?通過銀行住?房按揭方式?交付（有關?期限和程序?按照所在按?揭銀行規(guī)定?辦理）。?五、甲方保?證該房產(chǎn)合?法、權屬清?楚、有合法?的土地使用?權（已交納?土地出讓金?）。六、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關稅費?由方承擔。?七、乙方?支付首付款?后，甲方即?積極配合乙?方辦理有關?房產(chǎn)過戶手?續(xù)，待房產(chǎn)?過戶到乙方?名下之時，?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?八、甲方?應在前將該?房產(chǎn)交付乙?方;屆時該?房產(chǎn)應無任?何擔保、抵?押、房產(chǎn)瑕?疵，無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費、水?電費、物業(yè)?管理費、取?暖費、入網(wǎng)?費、有線電?視費等。?九、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向?qū)?方支付元的?違約金;一?方如不能按?規(guī)定交付房?產(chǎn)或按規(guī)定?支付房款，?每逾期一日?，應向?qū)Ψ?支付五十元?罰金，逾期?____日?視為毀約;?如因政府及?銀行規(guī)定，?本合同涉及?房產(chǎn)手續(xù)客?觀上不能辦?理過戶或銀?行不能辦理?按揭導致合?同解除，不?適用本條款?。十、交?付該房產(chǎn)，?甲方不得損?壞該房產(chǎn)的?結構、地面?和墻壁及不?適移動的物?件，并將抽?風機一臺（?型號：），?空調(diào)兩臺（?型號：），?熱水器（型?號：），浴?霸（型號：?），飲水機?（型號：）?，音響兩臺?（型號：）?，涼衣架，?房內(nèi)燈具，?前后門窗窗?簾、電腦桌?一張，櫥衛(wèi)?設施，等讓?與乙方（含?在房屋價值?內(nèi)）。十?一、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?十二、附加?條款：甲?方（賣方）?：（?。?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）：（印?）身份證號?：住址：?電話：?____年?____月?____日?個人售房?合同協(xié)議書?（五）甲?方（賣方）?乙方（買?方）甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?，經(jīng)協(xié)商一?致，達成以?下合同條款?：一、甲?方自愿將坐?落在市區(qū)（?建筑面積1?92平方米?）房屋出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方。?二、雙方?議定上述樓?層總價款為?人民幣大寫?貳拾肆萬玖?仟陸圓整;?即人民幣小?寫2496?00.00?元。三、?乙方在簽訂?本合同時，?支付定金，?即小寫10?0000.?00元整。?（后續(xù)款以?收據(jù)為準）?四、甲方?保證該房產(chǎn)?合法、權屬?清楚、有合?法的土地使?用權（已交?納土地出讓?金）五、?辦理房產(chǎn)證?手續(xù)所產(chǎn)生?的有關稅費?由乙方承擔?，甲方提供?有關資料…?…六、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。七、甲?方應在__?__年__?__月交房?給乙方;交?房后乙方付?清余款。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向?qū)?方加倍賠償?違約金。?九、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方（賣方?）（印）?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方（買方?）（?。?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?證明人：?個人售房合?同協(xié)議書（?六）甲方?（賣方）：?乙方（買?方）：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在濟南?市區(qū)路小區(qū)?號樓單元室?（建筑面積?平方米，儲?藏室平方米?，產(chǎn)權證號?）房地產(chǎn)出?賣給乙方，?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關的土地?使用權同時?出賣給乙方?（附房產(chǎn)證?復印件及該?房產(chǎn)位置圖