市中心房地產(chǎn)租賃協(xié)議書

市中心房地產(chǎn)租賃協(xié)議書市中心房地產(chǎn)租賃協(xié)議書甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]鑒于甲方是市中心房地產(chǎn)的業(yè)主，擁有合法的房產(chǎn)證明和出租權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]1.3房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]1.4租賃期限：起始日期至終止日期，共計[租賃期限]個月。第二條租金及支付方式2.1租金總額：每月租金為[CNY租金金額]，租賃期限內(nèi)總租金為[CNY總租金金額]。2.2租金支付方式：乙方需于每月的[支付日]前支付當(dāng)月租金，支付方式為[CNY支付方式]。2.3押金：乙方需在租賃期開始前支付[CNY押金金額]作為押金，租賃期滿后，甲方確認(rèn)租賃物無損壞，乙方享有全額退還押金的權(quán)利。第三條租賃物維護(hù)責(zé)任3.1甲方負(fù)責(zé)保證租賃物的合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用。3.2乙方需按時支付租金，并按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞租賃物，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.4甲方有權(quán)隨時檢查租賃物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方存在擅自改變用途或損壞行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條租賃物歸還4.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照原狀歸還給甲方。4.2租賃物的損耗、自然磨損由甲方承擔(dān)，但非正常損壞和人為損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3如乙方在租賃期滿后繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)與甲方重新協(xié)商續(xù)租事宜，并按照新的協(xié)議履行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為[CNY違約金金額]。5.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對方無法履行本協(xié)議，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的情況，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中可能接觸到對方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，雙方應(yīng)予以保密。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露對方的保密信息。第七條法律適用與爭議解決7.1本協(xié)議的訂立、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并達(dá)成一致意見，形成補(bǔ)充協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙