家庭財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)

知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)/知識(shí)創(chuàng)造未來(lái)家庭財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)前言我們，雙方當(dāng)事人，經(jīng)過(guò)多次磋商和協(xié)商，達(dá)成了一致意見(jiàn)，決定對(duì)我們的家庭財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)進(jìn)行分割。為了明確分割的具體細(xì)節(jié)，并維護(hù)我們自己的合法權(quán)益，特此草擬了本協(xié)議書(shū)。一、分割原則和方式1.分割原則雙方當(dāng)事人有約定，嚴(yán)格按照以下方式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)和房產(chǎn)的分割：所有的共同財(cái)產(chǎn)，扣除共同債務(wù)和分擔(dān)共同生活費(fèi)用后，按照各自貢獻(xiàn)原則分割；所有房產(chǎn)，按照面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行衡量后，以協(xié)議達(dá)成時(shí)價(jià)值為準(zhǔn)進(jìn)行分割。2.分割方式對(duì)于財(cái)產(chǎn)的分割，我們約定在簽署協(xié)議時(shí)進(jìn)行清點(diǎn)和核對(duì)，并由各自保管。對(duì)于房產(chǎn)的分割，我們約定在簽署協(xié)議后盡快辦理變更手續(xù)，并按照約定的分割方式進(jìn)行。二、共同財(cái)產(chǎn)的分割1.共同財(cái)產(chǎn)的定義在本協(xié)議中，共同財(cái)產(chǎn)是指我們?cè)诨橐鲫P(guān)系中共同所有的財(cái)產(chǎn)，包括但不限于以下：存款、投資收益；房產(chǎn)、車輛等固定資產(chǎn)；其他各類財(cái)產(chǎn)。2.共同財(cái)產(chǎn)的分割我們共同所有的財(cái)產(chǎn)有：雙方協(xié)議：財(cái)產(chǎn)名稱歸屬方價(jià)值(元)存款A(yù)20,000投資A100,000房產(chǎn)1B1,000,000房產(chǎn)2共同所有2,000,000車輛共同所有50,000其中，房產(chǎn)2為共同所有，在下一章節(jié)進(jìn)行分割。共同債務(wù)和分擔(dān)共同生活費(fèi)用之和是100,000元。按照各自貢獻(xiàn)原則分割后，分割比例如下：分割比例AB存款50%50%投資70%30%房產(chǎn)1/100%車輛50%50%換算成具體金額：財(cái)產(chǎn)名稱歸屬方價(jià)值(元)存款A(yù)10,000存款B10,000投資A70,000投資B30,000房產(chǎn)1B1,000,000車輛共同所有50,0003.共同財(cái)產(chǎn)的清償本協(xié)議中，共同債務(wù)和分擔(dān)共同生活費(fèi)用之和為100,000元。根據(jù)以上分割比例，A應(yīng)承擔(dān)分割后的共同債務(wù)70%，即70,000元，B應(yīng)承擔(dān)分割后的共同債務(wù)30%，即30,000元。三、房產(chǎn)分割1.房產(chǎn)的定義外祖父母所贈(zèng)予的一套房屋，位于成都市錦江區(qū)。在本協(xié)議中，該房屋為共同所有。2.房產(chǎn)的分割我們約定按照面積、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素進(jìn)行衡量后，以簽署協(xié)議時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值（120萬(wàn)元）為準(zhǔn)進(jìn)行分割。我們各聯(lián)系當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，盡快辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。房屋分割：雙方協(xié)議：財(cái)產(chǎn)名稱歸屬方價(jià)值(元)房產(chǎn)A60萬(wàn)房產(chǎn)B60萬(wàn)3.房產(chǎn)分割后的費(fèi)用房產(chǎn)產(chǎn)生的個(gè)稅由各自承擔(dān)。房產(chǎn)分割后的物業(yè)費(fèi)、公共維修基金、供暖費(fèi)等各種費(fèi)用，由各自按比例承擔(dān)。四、其他約定1.互保存承諾為了更好地保護(hù)雙方的權(quán)益，我們?cè)诖俗魅缦禄ケ４娉兄Z：在離婚后，不得申請(qǐng)分割協(xié)議中規(guī)定的財(cái)產(chǎn)；各自承擔(dān)由自己產(chǎn)生的貸款和其他非共同債務(wù)；在分割協(xié)議生效后，不得再對(duì)共同財(cái)產(chǎn)提出其他要求。2.協(xié)議書(shū)簽署本協(xié)議書(shū)經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人充分地閱讀和理解，達(dá)成了有對(duì)等自愿意思表示，自愿簽署，具有法律效力。3.爭(zhēng)議解決由于本協(xié)議涉及的財(cái)產(chǎn)較多，雙方當(dāng)事人在簽署協(xié)議時(shí)應(yīng)認(rèn)真考慮各種可能發(fā)生的情況。如果協(xié)議中存在爭(zhēng)議，雙方將首先進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商不成時(shí)將由有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.協(xié)議的效力本協(xié)議生效后，是對(duì)雙方有約束力的協(xié)議，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真執(zhí)行。如發(fā)生未經(jīng)約定的變動(dòng)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方并重新協(xié)商簽署協(xié)議。五、附