廈門二手房交易合同

廈門二手房交易合同一、合同雙方本合同由買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）雙方訂立。甲方：____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：_________________________乙方：____________________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系電話：_________________________通訊地址：_________________________二、房屋基本情況房屋坐落于廈門市__________區(qū)/街道，產(chǎn)權(quán)人為_________，土地使用權(quán)歸_________所有。該房屋的面積為_________平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_________，房屋所屬于小區(qū)為_________，小區(qū)具體地址為_________。該房屋當(dāng)前狀態(tài)為_________。三、交易價(jià)格本次交易的成交價(jià)為人民幣_________萬元整（合人民幣____________元），并取決于政府規(guī)定的稅費(fèi)。各方應(yīng)按照交易價(jià)格共同承擔(dān)中介費(fèi)用。四、權(quán)屬保障乙方向甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)備案材料齊全、真實(shí)，甲方對乙方提供的資料和房屋的相關(guān)情況表示了充分的了解和認(rèn)可。甲方提供的購房資金來源合法，不存在洗錢、詐騙等非法行為。雙方在交易完成后應(yīng)簽訂《房屋交付確認(rèn)書》，可從公證機(jī)關(guān)獲取公證書，以便日后發(fā)生爭議時(shí)可作為證據(jù)。五、協(xié)議擔(dān)保本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在房屋交易完成后自動失效。甲、乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，確保交易順利進(jìn)行。如因任一方未履行本合同所規(guī)定的責(zé)任而引起爭議，各方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商失敗的，將爭議提交仲裁委員會仲裁解決。六、違約責(zé)任任何一方違反本合同條款，應(yīng)根據(jù)其違約情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如責(zé)任不明確，應(yīng)向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。合同生效后，乙方如存在虛假證明或隱瞞房屋缺陷導(dǎo)致責(zé)任，須承擔(dān)損失和法律責(zé)任。七、附加條款本合同未列明的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。本合同未盡事宜，由雙方補(bǔ)充協(xié)議或依據(jù)有關(guān)法律處理。八、解釋權(quán)本合同若有爭議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決。如協(xié)商無效，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，并以仲裁機(jī)構(gòu)的最終裁決作為裁決結(jié)果。本合同解釋權(quán)歸雙方所有。九、合同生效和效力本合同在雙方簽字蓋章后生效，并在房屋交易完成后自動失效。本合同各項(xiàng)條款對于雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章