物業(yè)公司消防應急預案（三篇）

第12頁共12頁物業(yè)公司消?防應急預案?為了提高?醫(yī)院內部的?自防、自救?能力，使全?體工作人員?都能了解和?掌握火災的?特性，一旦?發(fā)生火災事?故，能做到?有計劃、有?步驟、準確?、及時、有?效的進行撲?救，讓火災?損失減少到?最低程度。?根據:“預?防為主、防?消結合”的?原則，結合?醫(yī)院消防工?作實際情況?，特制定以?下滅火應急?方案，請各?科嚴格執(zhí)行?。一、重?點部位的滅?火應急措施?1、病房?發(fā)生火災事?故時，首先?應當穩(wěn)定工?作人員的情?緒，以免發(fā)?生混亂而造?成更大的損?失;做到“?先救人，后?救物”、“?先病人、后?員工”的原?則;人員撤?離現場和疏?散物資依次?進行，切莫?爭先恐后，?相互擁擠，?更不能中途?阻塞通道，?發(fā)生自殘，?造成不應有?的悲劇;發(fā)?生火災時病?房負責人和?義務消防隊?員應當迅速?趕到現場，?組織人員撲?救，并安排?人員報警;?當起火人員?受困時，切?不可跳樓逃?生，可將被?套、床單、?窗簾或其他?可利用的繩?索系牢后，?抓住繩索下?滑到安全地?點。病房?一旦發(fā)生火?災事故，應?按以下預案?步驟執(zhí)行:?①首先了?解火災發(fā)生?方位、地點?、原因、燃?燒物等情況?。②科室?工作人員迅?速分工，一?人通知住院?病人做好疏?散準備，一?人火速報警?119，一?人通知院部?，急呼全院?員工緊急協(xié)?助。③最?快的速度切?斷本樓層電?源(樓層電?源開關在中?間樓梯口)?④穩(wěn)定病?人和員工的?情緒。有秩?序、有組織?的把病人，?特別是產婦?、嬰兒快速?疏散到安全?場所。⑤?在有效的時?間內，搶出?易燃易爆的?物品，如氧?氣瓶、酒精?等。⑥在?119消防?隊未到之前?，義務消防?隊員和員工?在分管院長?或科室負責?人的指揮下?，充分利用?院內現有消?防器材進行?撲救。⑦?在最短的時?間內由分管?院長向主管?部門和有關?部門報告火?災情況，并?組織有關人?員調查火災?原因及后事?工作。2?、對配電房?發(fā)生火災事?故，電工應?當立即切斷?電源，用1?211滅火?器或干粉滅?火器撲救。?3、對倉?庫發(fā)生的火?災事故，倉?管員和義務?消防隊員應?當迅速切斷?電源;火勢?向上層蔓延?時，控制上?層、下層設?防;火勢向?水平蔓延時?，先控制左?右，后上、?下設防;上?下控制，上?層為主。注?意疏散物資?，并負責向?消防部門介?紹物資存放?的數量，有?無危險、易?燃物品以及?被困人員等?情況。二?、對一般防?火部門的滅?火應急措施?對一般防?火部門發(fā)生?火警時，離?火災事故最?近的部門、?人員應當迅?速進行撲救?，部門負責?人和義務消?防隊員趕到?現場，組織?人員撲救，?并迅速報警?;同時組織?好人員整理?好重要、貴?重、危險物?品，做好疏?散準備工作?。三、醫(yī)?院領導對滅?火工作的應?急措施醫(yī)?院分管消防?安全的副院?長應當迅速?趕到火災事?故現場，召?集有關領導?成立滅火領?導小組，了?解情況并進?行相應的分?工;對火災?事故采取邊?解救被困人?員邊組織人?員控制火情?，轉移和疏?通物資。向?消防部門介?紹發(fā)生火災?的部門或病?房的房屋結?構、分布情?況、水源、?物資的危險?性和被困人?員的情況。?四、如何?撥打“11?9”火警電?話一旦發(fā)?生火災，立?即撥打“1?19”火警?電話。報警?不要慌張，?要報清火災?發(fā)生地街道?(青春路_?___號)?、單位名稱?、報警人姓?名及聯(lián)系電?話以及是否?有人被困和?被困人員數?，要說清科?室內有無易?燃易爆物品?(如氧氣瓶?、酒精等)?;報完后請?不要急著掛?電話，等接?警員說好再?掛，如他還?有什么問題?或有沒聽清?楚的地方，?請詳細告知?。五、做?好預防防患?于未然各?科要切實做?好用電安全?的防患工作?，各科室(?崗位)要指?定人員平時?做好用電及?醫(yī)療儀器性?能安全檢查?及記錄(每?周一次)，?發(fā)現問題及?時向科主任?或分管院長?匯報，無問?題及時記錄?在案;醫(yī)院?每月對記錄?情況進行一?次檢查，檢?查結果與個?人制度考核?和科室年終?考核掛鉤。?總之全院?職工要熟悉?和掌握以上?內容和措施?，發(fā)生事故?后積極搶險?救災，為降?低損失而贏?得時間，并?注意保護自?身的安全。?物業(yè)公司?消防應急預?案（二）?一、組織結?構“一部?、六組”即?:指揮部、?滅火行動組?、疏散引導?組、通訊聯(lián)?絡組、安全?防護組、救?護組和后勤?保障組。?(一)指揮?部人員組成?總指揮:?總經理副?總指揮:副?總經理指?揮部辦公室?負責人:保?安部經理?成員:綜合?辦公室主任?、工程部經?理、客物部?經理、中控?室主管、保?安部主管?地點:由指?揮部人員設?定電話:?人員聯(lián)系電?話要進行登?記備案(?二)各組組?成人員、負?責人及職責?1、滅火?行動組:由?警隊___?_人擔任?負責人:保?安部帶班主?管、警隊班?長為義務消?防隊隊長?職責:撲滅?火災和防止?火勢蔓延?2、疏散引?導組:各客?戶行政負責?人____?人，客物部?____人?負責人:?客物部帶班?經理、各客?戶主管行政?負責人職?責:引導客?戶從消防安?全通道疏散?到安全地方?避免擁擠損?傷3、通?訊聯(lián)絡組:?中控室__?__人，著?火單位通訊?聯(lián)絡人__?__人負?責人:中控?室主管、客?戶行政負責?人、保安部?職責:保?證各組與指?揮部的通訊?聯(lián)絡及情況?的反饋4?、安全防護?組:警隊_?___人?負責人:由?警隊副隊長?負責職責?:守護大廈?各個出口，?防止壞人進?行破壞5?、救護組:?工程部綜合?維修___?_人、綜合?辦公室__?__人、財?務部___?_人負責?人:綜合辦?公室主任?職責:救護?受傷人員?6、后勤保?障部:工程?部____?人負責人?:工程部帶?班經理或主?管職責:?提供水、供?火場用滅火?器、斷電及?搶險工具等?二、處置?程序(一?)指揮部應?急程序和措?施1、指?揮部人員集?合，指揮部?成員(成員?不在崗的，?由帶班主管?代替)接到?通知后立即?到消防中控?室(根據具?體情況可直?接在火場適?當位置組成?臨時指揮部?，以便迅速?有效的指揮?)。2、?調集滅火組?控制火點消?滅火災，防?止火勢蔓延?。3、下?達疏導客戶?指令。根據?現場火情情?況，利用應?急廣播或電?話通知疏導?組到現場疏?導客戶撤離?現場。4?、下達啟動?消防設施指?令。5、?調集物業(yè)公?司各部門人?員搶險救災?，根據現場?情況及時報?“119”?和封樓。[?Ne___?_tPag?e](二?)滅火組應?急程序和措?施1、滅?火區(qū)域的單?位領導和義?務消防隊員?要立即用滅?火器、消火?栓撲救初期?火災。2?、警隊后勤?人員接到通?知后立即到?火場滅火。?3、滅火?區(qū)域相鄰單?位有關人員?將易燃物品?按統(tǒng)一指揮?及時搬到安?全地點防止?火勢蔓延。?同時聽從指?揮。4、?消防中控室?根據火場情?況和指揮部?的指令進行?啟動相應的?消防設施。?(三)疏?散組的應急?程序和措施?1、發(fā)生?火災后，疏?散組負責人?和著火單位?疏散組負責?人立即到火?災現場組織?疏散。2?、其他相鄰?單位疏散組?負責人協(xié)助?著火單位疏?散人員并作?好本單位的?疏散準備。?3、警隊?____人?分別到各出?入口維護疏?散秩序，防?止有人再次?進入大廈。?4、中控?室向客戶進?行廣播(廣?播詞附后)?。在緊急情?況下中控室?可直接啟動?應急廣播進?行疏散。?(四)報警?、接警處置?及通訊、聯(lián)?絡等應急程?序和措施?1、發(fā)生火?警后，發(fā)現?人立即向消?防中控室報?警或向行政?負責人報警?。2、消?防中控室接?到報警并確?認火情后立?即通知保安?部經理和公?司領導及指?揮部其他成?員到消防中?控室集合。?3、消防?中控室值班?人員、監(jiān)控?值班經理(?公司總值班?人員)各單?位通訊組人?員隨時向指?揮部轉達火?場信息和傳?達指揮部命?令。4、?指揮部成員?、各單位行?政保衛(wèi)負責?人將聯(lián)系電?話和手機號?碼留存中控?室以便隨時?聯(lián)系。5?、各行動組?隨時向指揮?部報告執(zhí)行?任務的情況?。(五)?安全防護組?應急程序和?措施1、?大廈發(fā)生火?災后，外勤?警員立即到?大廈正門和?地下車庫門?口布置警力?進行警戒，?防止外人進?入大廈。?2、幫助撤?出人員撤離?大廈，并進?行安置。?3、指揮引?導消防車進?入大廈外圍?，停靠至適?合滅火位置?。4、疏?導圍觀群眾?，不要堵塞?道路。5?、大廈車場??？康能囕v?，要及時通?知客戶開駛?離走，以免?損壞。(?六)救護組?應急程序和?措施1、?對受傷人員?及時搶救。?2、對受?傷嚴重的要?及時撥打“?120”急?救中心電話?。(七)?后勤保障組?的應急程序?和措施1?、向火場運?送滅火器以?及其它所用?工具。火區(qū)?煙霧大時，?應向滅火搶?險人員提供?濕毛巾。?2、保證消?防設施正常?運行。3?、及時排除?消防設施故?障。三、?要求1.?在搶險救火?中，各客戶?都要積極發(fā)?揮主動作用?，作好配合?滅火和疏散?工作。2?.所有參戰(zhàn)?人員都要聽?從指揮部的?統(tǒng)一指揮，?接到命令迅?速到達指定?地點。3?.各級人員?要協(xié)同合作?，共同完成?緊急情況下?的各項任務?。4.煙?霧較大時搶?險人員應用?隨身帶的濕?毛巾將口、?鼻捂住并身?體貼近地面?行走，撤離?火場時要沿?著安全出口?指示燈的方?向撤離。?5.本預案?中指揮部及?各客戶負責?人員如未在?班，由代班?人員履行其?職責。6?.由總值班?室收集各客?戶負責人員?聯(lián)系電話，?以備緊急聯(lián)?系。四、?注意事項?1.預案貫?徹。公司員?工及各客戶?要認真學習?本預案，熟?悉各自的職?責和任務。?2.預案?各組的組成?。本預案要?求各組的組?員也是上一?級滅火組的?組成人員。?例:樓層級?滅火員也是?大廈物業(yè)公?司級滅火組?人員。3?.預案啟動?。在火警發(fā)?生時，立即?投入滅火，?并根據具體?情況逐級啟?動警隊、客?戶級滅火，?疏散預案，?全力將火災?控制在初期?階段。如火?災難以控制?，立即啟動?本預案。?物業(yè)公司消?防應急預案?（三）根?據公安消防?部門和市政?府的有關要?求，結合華?星大廈的實?際情況，為?確保大廈的?正常辦公秩?序和人身財?產安全，一?旦發(fā)生火情?，能夠有條?不紊地進行?撲救和疏散?賓客，搶救?財產，使火?災損失控制?在最低限度?，特制定此?預案。大廈?物管中心在?消防中控室?設置指揮部?，總指揮由?物管中心主?任擔任;一?旦發(fā)生火災?，指揮滅火?、組織搶救?和疏散行動?。一、火?情報警:?1、在大廈?范圍內無論?何時、何地?，大廈員工?一旦發(fā)現火?情，都有責?任立即向消?防中控室報?警。2、?在大廈內遇?見火情，如?為初起小火?，應就近使?用輕便滅火?器進行自救?滅火，保護?現場，將情?況報告保安?部。如火情?嚴重要立即?按下墻上的?手動報警裝?置進行報警?，或用內部?電話報警。?電話號碼:?消防中控室?:x119?3、電話?報警時，不?要驚惶失措?，要沉著冷?靜，語言清?晰的將火情?發(fā)生的所在?區(qū)域、燃燒?物質、火勢?大小、有無?人員傷亡、?報警人姓名?、部門、所?在位置報告?消防中控室?。4、關?閉火場附近?的電源、煤?氣開關及門?窗。5、?切勿高喊“?著火了”，?以免造成不?必要的混亂?，要保持冷?靜，只有經?消防總指揮?授權才可向?“119”?報警。二?、火情確認?:1、中?控室接到報?警電話時要?詳細記錄報?警人姓名，?部門及發(fā)生?火災的確切?位置及燃燒?物質、火勢?大小、有無?人員傷亡。?2、中控?室接到電話?報警或消防?主機報火警?，立即通知?備勤警員到?現場確認，?查清下列問?題:(1?)火情發(fā)生?的具體位置?、燃燒物質?、火勢大小?、有無人員?傷亡。(?2)火源是?什么，是電?器起火還是?其它原因。?(3)確?認火情時應?注意，不得?莽撞開門，?要先試一下?門體的溫度?，如果正常?可開門檢查?，如門體溫?度高，可確?認內有火情?，此時房內?如有人，應?先設法救人?，開門時注?意不要把身?體正對開門?處，視情況?進入。(?4)確認火?情后，立即?將信息反饋?給中控室。?三、火情?報告:1?、火情確認?后中控室值?班員立即(?正常上班時?間)向保安?部經理和消?防主管報告?(夜間、節(jié)?假日)向值?班經理報告?，同時向保?安宿舍發(fā)出?警報信號。?2、向總?機值班員(?正常上班時?間)報警。?3、總機?值班員接到?報警后立即?通知物管中?心主任和各?部門經理。?四、各級?人員行動:?1、大廈?物管中心主?任接到報警?后立即趕往?中控室組建?滅火指揮部?，指揮滅火?及搶救疏散?行動。2?、非正常上?班時間值班?經理接到報?警后立即趕?往失火現場?指揮滅火行?動。3、?保安部經理?接到報警后?立即趕往中?控室，協(xié)助?物管中心主?任指揮滅火?及搶救疏散?行動。4?、物管中心?行政辦公室?經理、客務?部經理、工?程部經理接?到報警后，?通知本部門?各崗位人員?堅守崗位做?好疏散準備?，立即趕往?中控室組成?滅火指揮部?。5、保?安部消防主?管接到報警?后立即趕往?火災現場，?指揮義務消?防隊實施滅?火搶救行動?。保安部內?保主管接到?報警后立即?趕往大廈正?門，調整警?力部署，維?護正門及外?圍秩序。?6、警隊隊?長接到報警?后立即帶領?備勤警員組?成義務消防?隊，趕往火?災現場在消?防主管的指?揮下實施滅?火及搶救行?動7、其?他各部門各?崗位人員接?到報警后堅?守崗位，按?滅火指揮部?的命令行動?。五、滅?火戰(zhàn)術:?1、保安部?消防主管趕?到火場后立?即組織現場?人員進行滅?火，并隨時?同滅火指揮?部聯(lián)系，向?滅火總指揮?報告火情。?2、冷卻?滅火法;義?務消防隊員?趕到火場后?，立即使用?消火栓滅火?，及時清理?火場易燃物?，用消火栓?澆濕四周建?筑物，降低?火場溫度。?3、隔離?滅火法:將?易燃物與火?源隔離。?4、窒息滅?火法:關閉?門窗，用難?燃材料壓蓋?較小面積的?火源。5?、抑制滅火?法:使用a?bc干粉滅?火器或二氧?化碳滅火器?撲滅火源。?六、滅火?指揮部:?滅火總指揮?根據火災現?場情況適時?下達如下命?令:1、?啟動消防泵?、噴淋泵、?配合火場滅?火。2、?打開排煙防?火閥啟動排?煙風機，排?除火場煙霧?。3、關?閉中央空調?，和新風系?統(tǒng)，防止火?勢漫延。?4、切斷失?火區(qū)域的電?力供應，電?梯降首層。?5、開啟?正壓送風機?，向消防疏?散樓梯輸送?新風。6?、命令工程?部關閉天然?氣總開關。?7、下達?向119報