企業(yè)BIM發(fā)展規(guī)劃

企業(yè)BIM發(fā)展規(guī)劃及趨勢(shì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)在國(guó)外已經(jīng)得到廣泛應(yīng)用，成為建筑行業(yè)的主流技術(shù)。歐美等發(fā)達(dá)國(guó)家在建筑工程中廣泛采用BIM技術(shù)，已經(jīng)形成了完整的BIM應(yīng)用體系和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，這些國(guó)家還注重BIM技術(shù)與其他信息技術(shù)的融合，推動(dòng)數(shù)字化建筑和智慧城市的發(fā)展。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，國(guó)外BIM市場(chǎng)將繼續(xù)擴(kuò)大，BIM技術(shù)將在建筑行業(yè)中發(fā)揮更加重要的作用。國(guó)內(nèi)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)我國(guó)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的應(yīng)用相對(duì)較晚，但近年來(lái)得到了快速發(fā)展。政府部門也在積極推廣BIM技術(shù)，鼓勵(lì)企業(yè)將其應(yīng)用到建筑工程中。目前，國(guó)內(nèi)BIM市場(chǎng)規(guī)模正在逐年擴(kuò)大，越來(lái)越多的建筑企業(yè)開(kāi)始使用BIM技術(shù)。預(yù)計(jì)未來(lái)幾年，國(guó)內(nèi)BIM市場(chǎng)將保持快速增長(zhǎng)，BIM技術(shù)將在建筑行業(yè)中得到廣泛應(yīng)用。發(fā)展戰(zhàn)略基于以上市場(chǎng)環(huán)境分析，我司建筑信息模型（BIM）工作組的發(fā)展戰(zhàn)略是以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以技術(shù)為核心，以服務(wù)為宗旨，以創(chuàng)新為動(dòng)力。同時(shí)，我們將注重與國(guó)內(nèi)外相關(guān)企業(yè)、機(jī)構(gòu)的合作，積極推廣BIM技術(shù)的應(yīng)用，提高BIM技術(shù)的普及率和市場(chǎng)占有率。我們將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)、專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和先進(jìn)的技術(shù)為客戶提供全面的BIM解決方案，實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)在建筑行業(yè)中的廣泛應(yīng)用。自2003年起，美國(guó)聯(lián)邦政府的總務(wù)署(GSA)成為了公共項(xiàng)目采用建筑信息模型(BIM)的先行者。GSA建立了BIM指引系列，注重在聯(lián)邦資產(chǎn)建筑計(jì)劃的空間驗(yàn)證和設(shè)施管理，并不斷更新指引內(nèi)容。從2007年開(kāi)始，GSA要求大型受設(shè)計(jì)補(bǔ)助的項(xiàng)目在設(shè)計(jì)時(shí)間提交BIM。此外，美國(guó)建筑師協(xié)會(huì)(AIA)和美國(guó)總承包商協(xié)會(huì)(AGC)分別制定了BIM標(biāo)準(zhǔn)附約和整合項(xiàng)目交付的契約條文。因此，美國(guó)專業(yè)職業(yè)公協(xié)會(huì)在BIM的發(fā)展過(guò)程中扮演了積極的角色。2011年5月底，英國(guó)內(nèi)閣辦公室發(fā)布了五年計(jì)劃，要求其公共工程在2016年之前導(dǎo)入合作式3DBIM應(yīng)用。這標(biāo)志著英國(guó)建筑與營(yíng)建產(chǎn)業(yè)邁向BIM世紀(jì)的序幕。英國(guó)建立了B/555Roadmap并編定了一系列BIM相關(guān)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。這表明，國(guó)外的BIM技術(shù)已經(jīng)得到了全面的應(yīng)用并逐步走向成熟。在國(guó)內(nèi)，BIM的發(fā)展現(xiàn)狀還需要進(jìn)一步發(fā)展和推廣。在2011年，我國(guó)將BIM納入第十二個(gè)五年計(jì)劃。2014年，住建部與國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布了BIM設(shè)計(jì)信息模型交付模型標(biāo)準(zhǔn)以及建筑工程信息模型應(yīng)用統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）。2015年7月2日，住建部發(fā)布了《關(guān)于推進(jìn)建筑信息模型應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)（建質(zhì)函[2015]159號(hào))》，明確了BIM應(yīng)用的目標(biāo)。到2020年末，建筑行業(yè)甲級(jí)勘察、設(shè)計(jì)單位以及特級(jí)、一級(jí)房屋建筑工程施工企業(yè)應(yīng)掌握并實(shí)現(xiàn)BIM與企業(yè)管理系統(tǒng)和其他信息技術(shù)的一體化集成應(yīng)用。同時(shí)，新立項(xiàng)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)維護(hù)中，集成應(yīng)用BIM的項(xiàng)目比率應(yīng)達(dá)到90%。此外，各地政府也陸續(xù)發(fā)布了BIM地方標(biāo)準(zhǔn)，如北京市政府在2014年發(fā)布了《北京市BIM地方標(biāo)準(zhǔn)：北京市民用建筑信息模型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；上海市人民政府辦公廳在2014年轉(zhuǎn)發(fā)了市建設(shè)管理委關(guān)于在本市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指導(dǎo)意見(jiàn)的通知；上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用推廣聯(lián)席會(huì)議辦公室在2015年發(fā)布了《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用咨詢服務(wù)合同示范文本》、《上海市推進(jìn)建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用三年行動(dòng)計(jì)劃》以及上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)在2015年發(fā)布了《上海市建筑信息模型技術(shù)應(yīng)用指南》。深圳市建筑工務(wù)署政府在2015年發(fā)布了《深圳市建筑工務(wù)署政府公共工程BIM應(yīng)用實(shí)施綱要》以及《公共工程BIM實(shí)施管理標(biāo)準(zhǔn)，深圳市建筑工務(wù)署標(biāo)準(zhǔn)》（2015版），包括《公共工程BIM實(shí)施管理標(biāo)準(zhǔn)-附錄：BIM實(shí)施導(dǎo)則》。2018年，交通運(yùn)輸部發(fā)布了《交通運(yùn)輸部辦公廳<關(guān)于推進(jìn)公路水運(yùn)工程BIM技術(shù)應(yīng)用的指導(dǎo)意見(jiàn)>》（交辦公路〔2017〕205號(hào)）以及住建部發(fā)布了《城市軌道交通工程BIM應(yīng)用指南》（建辦質(zhì)函〔2018〕274號(hào)）。目前，企業(yè)推出建筑信息模型（BIM）應(yīng)用已刻不容緩。然而，標(biāo)準(zhǔn)體系不完善，政策法規(guī)未健全仍是我們需要面對(duì)的問(wèn)題。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，公司BIM工作總體分為三步走。第一步是近期規(guī)劃（2019-2020年），包括組建BIM工作組、配備專職BIM工程師，建立BIM技術(shù)保障機(jī)制以及BIM技術(shù)、管理標(biāo)準(zhǔn)。第二步中期規(guī)劃（2021-2023年）旨在穩(wěn)步提升BIM技術(shù)，并建立與總承包業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、投資監(jiān)造聯(lián)動(dòng)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)的集成與融合。重點(diǎn)是培養(yǎng)BIM人才梯隊(duì)，普及技能水平，以發(fā)揮各環(huán)節(jié)一體化聯(lián)動(dòng)中的集約優(yōu)勢(shì)。第三步遠(yuǎn)期規(guī)劃（2024-2030年）旨在全面實(shí)現(xiàn)BIM技術(shù)支撐公司發(fā)展優(yōu)勢(shì)，完備公司BIM技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并應(yīng)用適合公司管理特點(diǎn)的技術(shù)和管理標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)BIM全員化。在近期規(guī)劃（2019-2020年）中，公司將以BIM應(yīng)用服務(wù)為起點(diǎn)，根據(jù)業(yè)務(wù)板塊系統(tǒng)規(guī)劃，探索BIM應(yīng)用探索、開(kāi)發(fā)進(jìn)程、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及管理流程。重點(diǎn)任務(wù)是基本完成BIM組組建，以公司重點(diǎn)項(xiàng)目為依托，建立健全管理制度、流程和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。以XXXX項(xiàng)目為試點(diǎn)，探索BIM在EPC階段的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、成本等應(yīng)用實(shí)現(xiàn)的價(jià)值，并在建設(shè)工程層面進(jìn)行推廣。預(yù)期效果是擁有初步的管理制度、管理流程及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系，在設(shè)計(jì)階段及施工階段的BIM應(yīng)用已開(kāi)發(fā)成熟，具備外部市場(chǎng)承接業(yè)務(wù)能力。BIM工作組成為公司BIM技術(shù)保障、族庫(kù)積累、人才培養(yǎng)的平臺(tái)。全周期BIM服務(wù)包括概念設(shè)計(jì)階段、方案設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、造價(jià)階段和項(xiàng)目管理階段。在概念設(shè)計(jì)階段，使用BIM作為分析手段，全面衡量項(xiàng)目場(chǎng)地及氣候條件，并使用專業(yè)軟件分析宏觀交通、區(qū)位分析，結(jié)合無(wú)人機(jī)航拍及GIS技術(shù)做土方分析及地表徑流分析。在方案設(shè)計(jì)階段，使用體量模塊和專業(yè)綠色建筑分析軟件進(jìn)行多方面分析，并結(jié)合景觀表現(xiàn)、VR、視頻等多方面向業(yè)主展現(xiàn)設(shè)計(jì)方案理念，并進(jìn)行方案進(jìn)一步修改與細(xì)化。在施工圖設(shè)計(jì)階段，以多專業(yè)協(xié)同設(shè)計(jì)為目的開(kāi)展正向設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行培訓(xùn)及BIM業(yè)務(wù)指導(dǎo)。在造價(jià)階段，與廣聯(lián)達(dá)合作探索Revit二次開(kāi)發(fā)，主要目的是基于Revit平臺(tái)的土建、鋼筋、機(jī)電專業(yè)算量滿足國(guó)內(nèi)的計(jì)量規(guī)范。通過(guò)BIM模型進(jìn)行快速統(tǒng)計(jì)分析，形成準(zhǔn)確的工程量清單，為項(xiàng)目的造價(jià)成本控制和物資采購(gòu)計(jì)劃、招標(biāo)、進(jìn)場(chǎng)等提供數(shù)據(jù)支持。在項(xiàng)目管理階段，通過(guò)BIM模型實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理全流程的數(shù)字化，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面的管理。以廣聯(lián)達(dá)5D平臺(tái)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的安全、質(zhì)量、進(jìn)度、成本、物資管理控制，并協(xié)作設(shè)計(jì)人員、項(xiàng)目管理人員及第三方，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)共享。在施工階段，利用復(fù)雜技術(shù)節(jié)點(diǎn)動(dòng)畫展示、三維技術(shù)交底、BIM機(jī)器人自動(dòng)放線、RFID射頻物資管理、云掃描模型逆向?qū)Ρ确治?、無(wú)人機(jī)+GIS土方管理等技術(shù)，進(jìn)行施工進(jìn)度比對(duì)，控制“進(jìn)度偏差”及“費(fèi)用偏差”。在運(yùn)維階段，可依托騰訊運(yùn)維管理平臺(tái)進(jìn)行BIM服務(wù)。另外，裝配式建筑BIM技術(shù)應(yīng)用及參加BIM大賽也是公司的重點(diǎn)規(guī)劃之一。在人才培養(yǎng)方面，公司將建立BIM工程師體系，通過(guò)學(xué)習(xí)交流，不斷充實(shí)BIM專業(yè)知識(shí)，形成具備良好專業(yè)素養(yǎng)的BIM團(tuán)隊(duì)。任務(wù)重點(diǎn)：建立與總承包業(yè)務(wù)、設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)、投資監(jiān)造聯(lián)動(dòng)機(jī)制，合理利用外部資源，優(yōu)劣互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中各項(xiàng)業(yè)務(wù)的集成與融合，發(fā)揮各環(huán)節(jié)一體化聯(lián)動(dòng)中的集約優(yōu)勢(shì)。市場(chǎng)組負(fù)責(zé)對(duì)外推廣、承接公司BIM業(yè)務(wù)，各部門通力合作，實(shí)現(xiàn)BIM整體的創(chuàng)收。預(yù)期效果：到2019年底，BIM小組在EPC、PPP項(xiàng)目的穩(wěn)定發(fā)展，形成各個(gè)環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)成果，達(dá)到南京區(qū)域BIM服務(wù)先進(jìn)水平。以全生命周期的BIM咨詢作為盈利點(diǎn)，以服務(wù)贏得口碑，以質(zhì)量打開(kāi)市場(chǎng)。同時(shí)，加強(qiáng)人才儲(chǔ)備，培養(yǎng)一批掌握BIM核心技術(shù)的人才。2.3.1BIM正向設(shè)計(jì)BIM正向設(shè)計(jì)組員加入城建設(shè)計(jì)部學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)理論與方法，結(jié)合自身BIM協(xié)同設(shè)計(jì)理論和建模技術(shù)，形成一支能夠施行全流程、專業(yè)化BIM正向設(shè)計(jì)的團(tuán)隊(duì)。2.3.2BIM推廣以初期階段累積的BIM技術(shù)為基礎(chǔ)，對(duì)各部門進(jìn)行BIM技術(shù)理論的推廣和軟件培訓(xùn)。實(shí)現(xiàn)不同部門的人員能夠正確認(rèn)識(shí)BIM技術(shù)，并結(jié)合自身的工作崗位使用相關(guān)軟件進(jìn)行BIM應(yīng)用。2.3.3建立合作單位結(jié)合自身情況和具有鋼結(jié)構(gòu)BIM設(shè)計(jì)能力、復(fù)雜幕墻BIM設(shè)計(jì)能力、BIM數(shù)字加工能力的單位進(jìn)行戰(zhàn)略合作，探索跨單位跨行業(yè)的BIM技術(shù)應(yīng)用。2.3.4校企合作（1）與南京地區(qū)具有影響力的建筑土木特色高校（東南大學(xué)、河海大學(xué)）進(jìn)行深度合作，建立BIM研究中心，進(jìn)行BIM技術(shù)研究開(kāi)發(fā)，國(guó)家級(jí)省級(jí)課題申報(bào)，為企業(yè)培養(yǎng)具有高學(xué)歷、深度BIM理論知識(shí)的人才。（2）與南京地區(qū)應(yīng)用型高校進(jìn)行合作（金陵科技學(xué)院），培養(yǎng)BIM實(shí)施人才（建模、模型管理、施工現(xiàn)場(chǎng)BIM技術(shù)應(yīng)用）。2.3.5人才儲(chǔ)備工作公司范圍內(nèi)普及BIM應(yīng)用技術(shù)，加強(qiáng)BIM專業(yè)人員的繼續(xù)教育、BIM各階段應(yīng)用、實(shí)踐能力培訓(xùn)，培養(yǎng)出一批懂BIM、會(huì)BIM、精通BIM的人才庫(kù)。激勵(lì)BIM相關(guān)人員挖掘新的應(yīng)用點(diǎn)和效益點(diǎn)，培養(yǎng)具有綜合素質(zhì)、自我學(xué)習(xí)能力、探索精神和創(chuàng)新能力的一流技術(shù)人才和管理人才。2.4遠(yuǎn)期規(guī)劃（2024-2030年）重點(diǎn)任務(wù)：BIM技術(shù)支撐公司發(fā)展優(yōu)勢(shì)，全面實(shí)現(xiàn)階段。BIM將作為公司知識(shí)密集型獨(dú)立部門進(jìn)行營(yíng)運(yùn)。使用BIM技術(shù)進(jìn)行場(chǎng)地分析，包括地形分析、可行性分析、環(huán)境影響評(píng)估等。通過(guò)三維模型展示場(chǎng)地特征，幫助團(tuán)隊(duì)更好地了解場(chǎng)地條件，為后續(xù)設(shè)計(jì)提供參考。4.1.3設(shè)計(jì)方案論證利用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)方案論證，包括方案對(duì)比、空間布局、功能分析等。通過(guò)三維模型展示不同設(shè)計(jì)方案，幫助團(tuán)隊(duì)做出最佳決策。4.1.4建筑策劃基于BIM技術(shù)進(jìn)行建筑策劃，包括建筑布局、建筑高度、建筑面積等。通過(guò)三維模型展示建筑物外觀和內(nèi)部空間布局，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解建筑物設(shè)計(jì)方案。4.1.5成本估算利用BIM技術(shù)進(jìn)行成本估算，包括材料、工程量、施工周期等。通過(guò)三維模型展示不同材料和施工方案的成本差異，幫助團(tuán)隊(duì)做出最優(yōu)質(zhì)量和最經(jīng)濟(jì)的決策。4.1.6規(guī)劃文本編制利用BIM技術(shù)編制規(guī)劃文本，包括規(guī)劃方案、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范等。通過(guò)三維模型展示規(guī)劃文本中的要求和標(biāo)準(zhǔn)，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解規(guī)劃要求。4.2設(shè)計(jì)階段在設(shè)計(jì)階段使用BIM，可以幫助團(tuán)隊(duì)更好地協(xié)同設(shè)計(jì)，提高設(shè)計(jì)效率和質(zhì)量。4.2.1正向設(shè)計(jì)利用BIM技術(shù)進(jìn)行正向設(shè)計(jì)，包括建筑物結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、材料等。通過(guò)三維模型展示建筑物的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解建筑物設(shè)計(jì)方案。4.2.2空間體量分析利用BIM技術(shù)進(jìn)行空間體量分析，包括建筑物內(nèi)部空間、外部空間等。通過(guò)三維模型展示建筑物內(nèi)部和外部空間的布局和大小，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解建筑物設(shè)計(jì)方案。4.2.3日照分析利用BIM技術(shù)進(jìn)行日照分析，包括建筑物內(nèi)部和外部的日照情況。通過(guò)三維模型展示建筑物內(nèi)部和外部的日照情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解建筑物設(shè)計(jì)方案。4.2.4設(shè)備分析利用BIM技術(shù)進(jìn)行設(shè)備分析，包括建筑物內(nèi)部設(shè)備的布局和大小。通過(guò)三維模型展示建筑物內(nèi)部設(shè)備的布局和大小，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解建筑物設(shè)計(jì)方案。4.2.5其他分析利用BIM技術(shù)進(jìn)行其他分析，包括建筑物的綠建評(píng)估、規(guī)范驗(yàn)證等。通過(guò)三維模型展示建筑物的綠建評(píng)估和規(guī)范驗(yàn)證結(jié)果，幫助團(tuán)隊(duì)更好地優(yōu)化建筑物設(shè)計(jì)方案。4.3施工階段在施工階段使用BIM，可以幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度、質(zhì)量和成本。4.3.1施工圖出圖利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工圖出圖，包括建筑物結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、材料等。通過(guò)三維模型展示建筑物的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，幫助團(tuán)隊(duì)更好地理解施工圖設(shè)計(jì)方案。4.3.2場(chǎng)地使用規(guī)劃利用BIM技術(shù)進(jìn)行場(chǎng)地使用規(guī)劃，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的道路、設(shè)備、材料等。通過(guò)三維模型展示施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地使用規(guī)劃，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.3施工系統(tǒng)設(shè)計(jì)利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工系統(tǒng)設(shè)計(jì)，包括施工流程、設(shè)備、材料等。通過(guò)三維模型展示施工系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.4施工組織設(shè)計(jì)管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)管理，包括施工計(jì)劃、人員、設(shè)備等。通過(guò)三維模型展示施工組織設(shè)計(jì)方案，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.5數(shù)字化加工利用BIM技術(shù)進(jìn)行數(shù)字化加工，包括建筑物結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、材料等。通過(guò)三維模型展示數(shù)字化加工方案，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.6施工進(jìn)度管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工進(jìn)度管理，包括施工進(jìn)度的計(jì)劃和實(shí)際情況。通過(guò)三維模型展示施工進(jìn)度的計(jì)劃和實(shí)際情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.7施工質(zhì)量管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工質(zhì)量管理，包括施工質(zhì)量的檢查和評(píng)估。通過(guò)三維模型展示施工質(zhì)量的檢查和評(píng)估結(jié)果，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.8施工安全管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工安全管理，包括施工安全的檢查和評(píng)估。通過(guò)三維模型展示施工安全的檢查和評(píng)估結(jié)果，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.9施工成本管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行施工成本管理，包括施工成本的預(yù)算和實(shí)際情況。通過(guò)三維模型展示施工成本的預(yù)算和實(shí)際情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.10三維控制和規(guī)劃利用BIM技術(shù)進(jìn)行三維控制和規(guī)劃，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的三維模型和實(shí)際情況的對(duì)比。通過(guò)三維模型展示施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和三維控制和規(guī)劃結(jié)果的對(duì)比，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.11記錄模型利用BIM技術(shù)記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的模型，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的三維模型和實(shí)際情況的對(duì)比。通過(guò)三維模型記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況和三維控制和規(guī)劃結(jié)果的對(duì)比，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理施工進(jìn)度和成本。4.3.12維護(hù)計(jì)劃利用BIM技術(shù)制定維護(hù)計(jì)劃，包括建筑物的維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。通過(guò)三維模型展示建筑物的維護(hù)計(jì)劃，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的維護(hù)工作。4.4運(yùn)維階段在運(yùn)維階段使用BIM，可以幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的資產(chǎn)和空間。4.4.1建筑系統(tǒng)分析利用BIM技術(shù)進(jìn)行建筑系統(tǒng)分析，包括建筑物的設(shè)備、管線等。通過(guò)三維模型展示建筑物的設(shè)備和管線情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的維護(hù)工作。4.4.2主要BIM應(yīng)用利用BIM技術(shù)進(jìn)行主要BIM應(yīng)用，包括建筑物的資產(chǎn)管理、維護(hù)管理等。通過(guò)三維模型展示建筑物的資產(chǎn)和維護(hù)情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的資產(chǎn)和維護(hù)工作。4.4.3次要BIM應(yīng)用利用BIM技術(shù)進(jìn)行次要BIM應(yīng)用，包括建筑物的空間管理和追蹤、災(zāi)害計(jì)劃等。通過(guò)三維模型展示建筑物的空間和災(zāi)害情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的空間和災(zāi)害工作。4.4.4資產(chǎn)管理利用BIM技術(shù)進(jìn)行資產(chǎn)管理，包括建筑物的資產(chǎn)情況、維護(hù)情況等。通過(guò)三維模型展示建筑物的資產(chǎn)和維護(hù)情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的資產(chǎn)和維護(hù)工作。4.4.5空間管理/追蹤利用BIM技術(shù)進(jìn)行空間管理和追蹤，包括建筑物的空間使用情況、人員追蹤等。通過(guò)三維模型展示建筑物的空間使用情況和人員追蹤情況，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的空間和人員。4.4.6災(zāi)害計(jì)劃利用BIM技術(shù)進(jìn)行災(zāi)害計(jì)劃，包括建筑物的災(zāi)害情況、應(yīng)急預(yù)案等。通過(guò)三維模型展示建筑物的災(zāi)害情況和應(yīng)急預(yù)案，幫助團(tuán)隊(duì)更好地管理建筑物的災(zāi)害工作。在項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)階段，BIM可以使用相關(guān)軟件采集太陽(yáng)和氣候數(shù)據(jù)，并進(jìn)行氣候分析和環(huán)境影響評(píng)估，包括日照、風(fēng)、熱、聲環(huán)境影響等評(píng)估。同時(shí)，還可以進(jìn)行交通影響模擬。通過(guò)開(kāi)發(fā)三維空間體量模型，可以研究建筑的高度、層數(shù)和整體形勢(shì)，BIM允許團(tuán)隊(duì)對(duì)多種設(shè)計(jì)方案進(jìn)行實(shí)時(shí)分析。應(yīng)用BIM技術(shù)的信息統(tǒng)計(jì)功能，可以獲取較為準(zhǔn)確的土建工程量，還可以提供對(duì)方案進(jìn)行補(bǔ)充和修改后所產(chǎn)生的成本變化，快速了解設(shè)計(jì)變化對(duì)成本的影響，衡量不同方案的造價(jià)優(yōu)劣。利用參數(shù)化建模技術(shù)，可以在策劃階段快速組合生成不同的建筑方案，從而得到不同的建筑方案的快速策劃。在設(shè)計(jì)階段中使用BIM，尤其是復(fù)雜造型設(shè)計(jì)項(xiàng)目，可以起到重要的設(shè)計(jì)優(yōu)化、方案對(duì)比和方案可行性分析作用。同時(shí)建筑性能分析、能耗分析、采光分析、日照分析、疏散分析等都將對(duì)建筑設(shè)計(jì)起到重要的設(shè)計(jì)優(yōu)化作用。最終確定下來(lái)的設(shè)計(jì)概念會(huì)在整個(gè)項(xiàng)目周期內(nèi)被遵循，所以概念設(shè)計(jì)也是全生命周期中的一個(gè)最重要的階段，它影響著其他所有階段。BIM模型可以幫助團(tuán)隊(duì)去理解設(shè)計(jì)的各方面，如定向、光照路徑和陰影、風(fēng)向、空氣流通循環(huán)等，這些可以大大地提高所做決策的質(zhì)量。以三維模型的形式實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目可視化并以此進(jìn)行某些展示和決策，能為設(shè)計(jì)者和業(yè)主帶來(lái)巨大的收益。BIM工具的渲染功能很強(qiáng)大、用戶界面友好，用戶不需要多少經(jīng)驗(yàn)，就可以快速生成高質(zhì)量的渲染效果?；谠萍夹g(shù)的渲染工具還允許用戶繼續(xù)延伸工作，并大幅度減少對(duì)用戶電腦硬件的依賴。使用BIM模型開(kāi)發(fā)虛擬現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)將成為一種普遍做法。在項(xiàng)目設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)階段，使用BIM可以節(jié)省大量的時(shí)間和成本。一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)在于能夠使用碰撞檢測(cè)工具來(lái)自動(dòng)辨識(shí)來(lái)自多方的碰撞沖突，并在實(shí)際施工開(kāi)始前就予以解決。管線綜合實(shí)現(xiàn)二維圖紙的集成和可視化，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)減少圖紙問(wèn)題帶來(lái)的損失和返工。此外，BIM還可以進(jìn)行內(nèi)、外部人流、車流動(dòng)線分析，進(jìn)一步優(yōu)化建筑設(shè)計(jì)方案。在施工階段，BIM技術(shù)可以應(yīng)用于多個(gè)方面，如協(xié)調(diào)管線綜合、深化設(shè)計(jì)、場(chǎng)地使用規(guī)劃、施工系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度模擬、施工組織模擬、數(shù)字化建造、施工質(zhì)量與進(jìn)度監(jiān)控以及物料跟蹤等。其中，碰撞綜合協(xié)調(diào)是一個(gè)重要的應(yīng)用，利用BIM模型的可視化特性對(duì)各個(gè)專業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)行空間協(xié)調(diào)，避免施工中出現(xiàn)管道碰撞等問(wèn)題。此外，施工方案分析和數(shù)字化建造也是BIM技術(shù)在施工階段的重要應(yīng)用。通過(guò)對(duì)施工計(jì)劃和方案進(jìn)行分析模擬，可以得到最優(yōu)的施工方案，降低成本、縮短工期、減少錯(cuò)誤和浪費(fèi)。數(shù)字化建造則需要詳盡的數(shù)字化信息，而B(niǎo)IM模型的構(gòu)件信息可以為數(shù)控機(jī)床提供精確的定位信息，為建造提供必要條件。施工階段的BIM技術(shù)應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)施工科學(xué)管理，提高施工效率和質(zhì)量。通過(guò)將BIM技術(shù)與3D激光掃描、視頻、圖片、GPS、移動(dòng)通訊、RFID等技術(shù)集成，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)構(gòu)件、設(shè)備以及施工進(jìn)度和質(zhì)量的實(shí)時(shí)跟蹤。此外，BIM技術(shù)與管理信息系統(tǒng)的集成也能有效支持造價(jià)、采購(gòu)、庫(kù)存、財(cái)務(wù)等的動(dòng)態(tài)精確管理，減少庫(kù)存開(kāi)支。通過(guò)BIM模型的信息集成化，業(yè)主、設(shè)計(jì)方、預(yù)制廠商、材料供應(yīng)商等可以與施工方進(jìn)行溝通，提高效率減少錯(cuò)誤。在運(yùn)營(yíng)維護(hù)階段，BIM技術(shù)可以應(yīng)用于竣工模型交付、維護(hù)計(jì)劃、建筑系統(tǒng)分析、資產(chǎn)管理、空間管理與分析、防災(zāi)計(jì)劃與災(zāi)害應(yīng)急模擬。施工方竣工后，BIM模型可以進(jìn)行必要的測(cè)試和調(diào)整再向業(yè)主提交，得到的不僅是設(shè)計(jì)和竣工圖紙，還包含施工過(guò)程記錄、材料使用情況、設(shè)備的調(diào)試記錄以及狀態(tài)等資料。BIM技術(shù)能將建筑物空間信息、設(shè)備信息和其他信息有機(jī)地整合起來(lái)，結(jié)合運(yùn)營(yíng)維護(hù)管理系統(tǒng)