房地產(chǎn)評估委托合同協(xié)議書

房地產(chǎn)評估委托合同協(xié)議書電傳甲方因需要，特委托乙方進行房地產(chǎn)價格評估?，F(xiàn)甲、乙雙方遵照國家有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，第一條委托內(nèi)容1.6評估報告的交付：共提交報告份第二條收費依據(jù)和付款方式照政府價格主管部門規(guī)定的收費標準執(zhí)行】甲乙雙方議定評估服務費總額為人民幣元，最終以政府審計2.2自本合同簽訂之日起日內(nèi)，甲方預付給乙方%【提的評估費用；待乙方交付正式的整體評估報告與分戶評估報告后，甲方支付全部評估費用的%【提示，視情；余款待整個評估項目全部結(jié)束后日內(nèi)【提示：上述付款流程可根據(jù)具體情況進行合理修改，但送審時必須提交書面修改說明?！抠~戶信息真實性、安全性、準確性負責。銀行帳號：聯(lián)系電話：如乙方上述賬戶信息發(fā)生變更，乙方需提前向甲方發(fā)送書面通知，未能提前書面通知而產(chǎn)生的不良后果由乙方自行承擔。2.5甲方支付每筆款項時，乙方應當同時提供可供政府審計并且符合稅務規(guī)定的正式發(fā)票，否則甲方有權拒絕支付直至乙方能提供符合務規(guī)定的發(fā)票為止。第三條甲方的權利和義務3.1為乙方提供被評估資產(chǎn)的相關資料，并對所提供的資料真實性3.2乙方評估人員到征收現(xiàn)場勘察，甲方應提供必要的辦公條件，3.3乙方在評估工作中需甲方配合的，特別是在進行現(xiàn)場勘察或資產(chǎn)清查核實工作時，甲方應指定有關人員積極配合，使評估工作順利進3.4按照合同的約定及時將評估費用支付給乙方。3.5對評估報告有疑問時，有權要求乙方做出解釋和說明。3.6接到乙方提交的估價報告書次日起日內(nèi)，如對估價結(jié)果有異議，可向乙方提出申請重新評估的書面要求，乙方應在接到甲方申請重新評估書面要求的次日起日內(nèi)完成甲方要求的重新評估事項，并將書面評估報告書交給甲方，乙方不再追加索取評估費用。第四條乙方的權利和義務4.1在評估過程中，若因甲方原因提出重大更改，造成乙方返工，雙方應另行協(xié)商加收評估費用和延長出具《房地產(chǎn)評估報告書》時間；4.2要求甲方按照合同的約定支付評估費用。4.3應安排負責本項目的注冊房地產(chǎn)評估師，并確保其具有本次評估要求的相應評估資格。認真執(zhí)行有關法律和法規(guī)，對出具的《房地產(chǎn)評估報告書》承擔相應法4.5遵守職業(yè)道德，對評估過程中涉及到的有關資料注意保密，因乙方處理不當引起的損失由乙方承擔全部責任。4.6應按合同約定的時間，及時提交《房地產(chǎn)評估報告書》及其他4.7安排本項目注冊房地產(chǎn)評估師就評估結(jié)果對被征收人進行現(xiàn)場4.8對甲方提出的在評估工作或評估報告中存在的疏忽、遺漏、錯誤和評估結(jié)果提出的意見進行補充、修改、調(diào)整。4.9因評估引發(fā)的信訪問題，乙方應當就信訪人員對評估報告的疑問，進行解釋說明，協(xié)助政府做好息訪工作。第五條違約責任5.1甲方逾期支付評估費的，每逾期一日應按應支付評估費總額5.2乙方未按約定期限提交有效的《房地產(chǎn)評估報告書》，每逾期0.5%】向甲方支付違約金；超過天的，甲方有權解除合同，乙方除應退還已收取的評估費用外，還應當承擔評估費總額%【提示：視情5.3乙方提交的評估報告不符合法律法規(guī)及甲方要求的，在甲方規(guī)定的時間內(nèi)經(jīng)兩次修改、補充或重做仍無法達到甲方要求的，甲方有權解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費用，同時乙方還應當5.4乙方提交的評估報告被專家鑒定小組鑒定后未被采用，視為乙方根本性違約。甲方有權解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費用，同時乙方還應當承擔評估費總額%【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。5.5因乙方評估結(jié)果不真實、不公正、不合理或存在其他瑕疵，甲方據(jù)以決策而造成損失的，甲方有權要求乙方退還甲方已支付的全部評估費用，同時乙方還應當承擔評估費總額%【提示：視情況決定，一般為20%至30%】的違約金。5.6乙方不得將本合同項下的全部或者部分評估工作轉(zhuǎn)由第三方承擔，否則，甲方有權解除合同，要求乙方退還甲方已支付的全部評估費用，同時乙方還應當承擔評估費總額%【提示：視情況決定，一般為5.7若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失，約定的違約金低于甲方損失的，不足部分由乙方據(jù)實賠償，并應承擔甲方因此支付的相應費用，包括但不限于通知公告費用、律師咨詢代理費用、公證費用等。第六條爭議解決6.1因合同履行發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.2違約方應當承擔守約方為解決爭議而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費、審計費、差旅費等。第七條不可抗力7.1此合同履行過程中，因不可抗力以致本合同無法履行的，遭受不可抗力方可以免除責任；但遭受該不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)不可抗力事件時，雙方應盡一切合理的努力，使不可抗力對履行合同造成的任何延誤或損失減少到最小。政府行政指令的一方可以免除責任。第八條附則8.1本合同書中未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字并加蓋公章后生8.3本合同書一式份，雙方各執(zhí)份，報備案使用一份，各份內(nèi)容相同，均具有同等法律效力。第九條