土地租賃協(xié)議書(shū)一

土地租賃協(xié)議書(shū)一一、甲方和乙方本土地租賃協(xié)議書(shū)一（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），甲方為：____________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”），地址：____________。乙方為：___________（以下簡(jiǎn)稱“承租方”），地址：____________。二、租賃土地位置、面積及用途出租方將其所擁有的位于___________的土地（具體情況見(jiàn)土地權(quán)屬證書(shū)）面積為_(kāi)_________平方米，按本協(xié)議的規(guī)定，租賃給承租方。本協(xié)議所述土地用途為_(kāi)_________（請(qǐng)注明土地用途），承租方承諾按照本協(xié)議約定使用土地，并不得改變土地使用性質(zhì)。承租方不得將土地全部或部分轉(zhuǎn)租、出售或以其他形式處置；不得因租賃本土地而增開(kāi)其它業(yè)務(wù)和收取其它費(fèi)用；不得將土地用于任何非法活動(dòng)。承租方選擇的土地用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)、政策和有關(guān)部門(mén)、行業(yè)的要求，并通過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批。三、租金和租期本土地租賃協(xié)議書(shū)一的租賃期為_(kāi)______年/月（請(qǐng)注明租期），自_______年______月______日開(kāi)始，至_______年______月______日結(jié)束。承租方應(yīng)在約定的租期內(nèi)按季度/半年度/年度等期限向出租方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)_______元/平方米。如果因發(fā)生意外情況而不能租賃，如地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、工程施工等造成土地?zé)o法使用的時(shí)間，不計(jì)算在租賃期內(nèi)，租金則按照實(shí)際使用時(shí)間收取。如果承租方提前或者延期使用租賃土地，必須提前與出租方協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則需要按照慣例或合理標(biāo)準(zhǔn)支付違約金和利息。出租方在本協(xié)議期滿30日內(nèi)未提出續(xù)租或重新簽訂協(xié)議意愿，表示將不再續(xù)租或重新簽訂，承租方應(yīng)將土地及配套設(shè)施全部移出。四、土地租賃的其他約定承租方有義務(wù)對(duì)租賃地進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，并承擔(dān)因業(yè)務(wù)使用造成土地?fù)p害和污染的全部責(zé)任。承租方應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全管理，嚴(yán)格遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程，防止發(fā)生任何現(xiàn)場(chǎng)事故。出租方將保障承租方按期得到車(chē)輛和員工進(jìn)出的通行證，并在通道處配置專人值守，幫助承租方解決相關(guān)的管理問(wèn)題。承租方應(yīng)建立較完善的企業(yè)管理制度、安全生產(chǎn)制度和環(huán)境管理制度，并在執(zhí)行期間加強(qiáng)安全教育和環(huán)保宣傳，保證周邊環(huán)境良好。承租方應(yīng)協(xié)助出租方開(kāi)展土地管理過(guò)程中的各個(gè)方面工作，包括土地使用人身、車(chē)輛流量管控、消防和安全等方面。五、協(xié)議的解除本協(xié)議如有下列情況之一，甲乙雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議：承租方未按照本協(xié)議約定使用土地，使土地發(fā)生嚴(yán)重?fù)p壞或污染的；承租方未按照約定時(shí)間支付租金，拖欠租金超過(guò)3個(gè)月的；承租方將土地轉(zhuǎn)租、出售或以其他形式處置的；承租方擅自改變土地使用性質(zhì)，而未獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)和出租方的書(shū)面同意的；承租方違反國(guó)家法律法規(guī)、政策和本協(xié)議約定，使土地使用產(chǎn)生嚴(yán)重后果的。六、協(xié)議的生效與有效期本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自_______年______月______日起生效，至_______年______月______日止。七