土地的租賃合同

土地的租賃合同一、合同雙方甲方：（出租方）

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：乙方：（承租方）

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法定代表人：

聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：雙方經(jīng)協(xié)商一致，本著平等互利、誠實(shí)守信的原則，達(dá)成如下合同：二、租賃土地1.甲方同意將其所擁有并登記在其名下的地塊出租給乙方，供乙方用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.承租土地位于：（地址及面積）三、租賃期限1.租賃期限為：_____年/月/天，自（日期）起至（日期）止。2.租賃期屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃到期前30天內(nèi)書面告知甲方，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金及支付方式1.租金為：_____元/年/月/畝，共計(jì)_____元。其中第一年租金需在簽訂合同之日起10天內(nèi)一次性支付，之后租金按____年/月/季/半年支付一次。2.租金支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等。五、土地利用方式1.乙方承租土地后，應(yīng)根據(jù)土地的性質(zhì)和耕作要求，合理利用土地，禁止超范圍、超限量使用土地。2.如因乙方過度利用土地導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)耕作的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。六、土地維護(hù)1.乙方協(xié)助甲方維護(hù)土地的基礎(chǔ)設(shè)施，共同維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境和資源。2.乙方應(yīng)妥善保管土地，如有損壞或遺失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。七、土地權(quán)屬租賃期間，土地權(quán)屬不發(fā)生變化，租賃結(jié)束后，土地應(yīng)返還給甲方，租賃期間，乙方不得處置土地。八、違約責(zé)任1.如一方違約，對(duì)于造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如因乙方過度利用土地導(dǎo)致土地?zé)o法繼續(xù)耕作的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。九、爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若無法協(xié)商解決，應(yīng)向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)所作出的裁決是終局的，雙方必須無條件執(zhí)行。十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，由雙方協(xié)商確定，可于本合同簽署之后添加補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽署