小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同

小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓合同一、合同雙方出售人（甲方）：

[出售人名稱]

[地址]

[電話]

[身份證號(hào)碼]

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）購買人（乙方）：

[購買人名稱]

[地址]

[電話]

[身份證號(hào)碼]

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況甲方是該小產(chǎn)權(quán)房的所有人，該小產(chǎn)權(quán)房位于[地址]，房屋面積為[面積]平方米，建筑年代為[年代]，現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)]。三、交易價(jià)格乙方同意以[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]元的價(jià)格購買該小產(chǎn)權(quán)房，甲方同意將該小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)讓給乙方。

甲、乙雙方均確認(rèn)此價(jià)格為真實(shí)的房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，不存在虛構(gòu)、隱瞞或其他形式的欺詐。四、交付及驗(yàn)收甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[交付期限]日內(nèi)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證等。

乙方收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件后，應(yīng)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶事宜，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)等費(fèi)用。

乙方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。

如乙方未按期驗(yàn)收或逾期未通知甲方處理，則視為乙方自愿接受該房屋的全部質(zhì)量情況。五、權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，并保證該房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件的真實(shí)性、合法性和有效性。

乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格及時(shí)間支付房屋價(jià)款。

乙方應(yīng)及時(shí)辦理房屋的過戶手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

乙方應(yīng)按照約定的驗(yàn)收期限對(duì)房屋進(jìn)行全面的驗(yàn)收。

本合同簽訂后，甲乙雙方均應(yīng)保密有關(guān)本合同及其履行中的商業(yè)機(jī)密和其他機(jī)密信息，保護(hù)對(duì)方的商業(yè)、經(jīng)貿(mào)和技術(shù)秘密。六、違約責(zé)任如果甲方未能按時(shí)交付房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)文件，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方按延期交付期間[每日利息比例]%的違約金。

如果乙方未能按時(shí)支付房屋價(jià)款，則乙方應(yīng)承擔(dān)按逾期未支付房屋價(jià)款金額[每日利息比例]%的違約金。

如果丙方在過戶手續(xù)辦理過程中未能及時(shí)辦理或產(chǎn)生稅費(fèi)等問題，則丙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。七、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和爭(zhēng)議解決本合同所有內(nèi)容均為甲乙雙方之間的協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，第三方不得轉(zhuǎn)載和使用。

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院尋求解決方法。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。八、附件產(chǎn)權(quán)證書

房屋土地證

規(guī)劃許可證

其他相關(guān)文件九、合