自然之景棲息之所住宅大區(qū)景觀方案

大連·萬科櫻花園改造Deepeningschemeof

Cherry

Or第一輪方案意見龔工：陳總：8.

圍墻清晰，邊界清晰。1.

要有成本意識，盡量減少場地跌級擋墻。1.

學(xué)習一下融創(chuàng)、龍湖的項目。設(shè)計并不需把很多變的藝術(shù)化，少點創(chuàng)新的，多些扎實的東西，強調(diào)關(guān)鍵的節(jié)點。9.

小區(qū)車行路的瀝青路面對商業(yè)傷害較10.

主入口可調(diào)整尺度，不要太大。車11.

雨水篦子、管井井蓋、標識標牌位比較細。2.主入口要有感覺，要有形象感，表達直白些，參考中海的入口。3.要有多功能場地滿足園區(qū)業(yè)主休閑、兒童玩耍、兒童看護廊架、陽光草坪。4.

做好基本路網(wǎng)，做些軸線跟空間縮放關(guān)系，做些小景，把主入口做好。5.

萬科標準園區(qū)內(nèi)部有高差的位置必須有坡道。6.

紅線外要有設(shè)計策略，需甲方明確屬性，是否可以做

mini

公園。7.

通過紅線外市政綠化可以做隱居的方式，但是大門的感覺還是要有，還的做好。2.

不用弧線的方案，做些扎實的關(guān)鍵節(jié)點，收放有序的空間打造，嘗試一下偏融創(chuàng)風格能顯品質(zhì)的設(shè)計及一些小亮點，沒必要提升到一個很大的概念和很好的創(chuàng)意不是這個項目的訴求。做扎實的盤，把空間做好，把大門的儀式感做好，軸線的每個點空間做扎實、做好點，參考海逸長洲，設(shè)計不需要復(fù)雜。3.

需要提供相同成本造價的對標項目，讓甲方有個感知的認識。12.

崗?fù)ば枰紤]空調(diào)、衛(wèi)生間，及電13.

入口景墻位置及可以位置的考慮。14.

南入口要弱化，不要強化。15.

入口櫻花陣是認同的需要考慮清楚方案一方案二第二輪方案意見1.

小區(qū)主入口與市政道路垂直處理。2.

進主入口大門用軸線方式處理。3.

園區(qū)不做水景。4.

宅間花園尺度縮小。5.

兒童空間現(xiàn)代簡潔處理，塑膠場地用些灰色調(diào)。6.

陽光草坪末端做室外會客廳。第三輪方案意見1.

景觀主題推演7.

會客廳專題設(shè)計（尺寸、功能、材質(zhì)）8.

單元入口專題設(shè)計（植物、鋪裝、垃圾桶）9.

照明專題設(shè)計（燈具平面、燈具意向）10.

植物專題（形色植物）2.

經(jīng)濟技術(shù)指標表3.

小品布置平面圖（座椅、垃圾桶、雕塑）4.

日照分析圖5.

主入口專題設(shè)計（平面尺寸、功能、流線、材質(zhì)、解構(gòu)分析）6.

圍界專題設(shè)計（標準段、展示節(jié)點）11.

成本分級分區(qū)圖12.

成本可達性分析（本項目和對標項目的基本指標及成本構(gòu)成）目錄CatalogueSiteconditionsCaseStudySchemedesignSpecialdesign基地分析Siteconditions場地四至范圍基地坐東朝西，西側(cè)臨近龍王塘櫻花園休閑客棧；南側(cè)風采路，有噪音影響。景觀資源龍王塘水庫龍王塘櫻花園休閑客棧Site龍王塘櫻花園基地東側(cè)臨近山體，西側(cè)臨近龍王塘櫻花園休閑櫻花園景觀資源——櫻花園景觀景觀資源——場地內(nèi)景觀規(guī)劃總平面圖紅線面積：6385.355

㎡建筑底面積：1428.127

㎡瀝青道路面積：1327.333

㎡景觀設(shè)計面積：4957.228

㎡消防出入口消防出入口規(guī)劃總平面圖經(jīng)濟技術(shù)指標表經(jīng)濟技術(shù)指標綠地率

:30%地上停車位：0

輛地下停車位

:114

輛建筑分析精練線條建筑整體呈現(xiàn)出現(xiàn)代簡約風格，立面

通過對建筑風格的結(jié)構(gòu)剖析，汲取相應(yīng)的住宅配套公建，商業(yè)街效果圖簡約時尚，以灰白色為主基調(diào)設(shè)計語言，融入到景觀設(shè)計愉系中，構(gòu)建建筑與景觀高度融合統(tǒng)一的社區(qū)園林戶型分析戶型分析：1.

產(chǎn)品類型為小高層，戶型為

89+89

戶型2.

物業(yè)管理用房在一號樓

2

層?xùn)|南側(cè)㎡3.

社區(qū)用房和消防控制室在三號樓

2

層?xùn)|南側(cè)4.

商業(yè)用房在三號樓

1

層西南側(cè)1#89+89

戶型

2

單元

8

層北入戶89+89

戶型

2

單元

8

層北入戶2#景觀策略：1.

建筑南向外陽臺觀景視線佳，南向景觀布置品質(zhì)靜態(tài)的休閑空間。2.

結(jié)合物業(yè)設(shè)計兒童活動空間，既減少對南向景觀的破壞，同時也保證不被噪音影響。3#3.

一號樓北側(cè)設(shè)計休息空間可以觀賞北側(cè)自然山景。89+89

戶型

3

單元

7

層北入戶87+89

戶型客群分析關(guān)鍵詞：追求現(xiàn)代的品質(zhì)住宅環(huán)境日照分析日照分析：本日照分析圖按照遼寧省大連市地理位置，使用當?shù)厝照沼嬎銋?shù)得出，每戶至少一個主要房間窗戶滿足大寒日兩小時日照標準（規(guī)范要求每戶至少一個主要房間窗戶滿足大寒日兩小時）有效日照時間：指大寒日早

8：00

至下午

4：00

時間段。日照分析結(jié)論：所有住宅均滿足大寒日

2

小時的日照要求且對周邊地塊日照無影響。對標案例——大連海逸長洲CaseStudy對標案例——主入口空間入口水景入口水景下客區(qū)星級酒店式入口設(shè)計彰顯氣派與尊貴，酒店式落客，360°環(huán)島水景車道，人車分離安全有效?，F(xiàn)代水景

+

案名

+

主題雕塑體現(xiàn)對外形象感，夜景的打造，讓歸家別樣體驗，體現(xiàn)項目品質(zhì)更有溫馨的歸家感。水景造價：2500

元

/

平方米對標案例——陽光會客廳陽光會客陽光草坪陽光會客陽光草坪陽光草坪——多功能活動草坪場地，戶外燒烤、PARTY，草坪瑜伽，享受不一樣的體驗戶外客廳——輕奢雅致的度假風，酒店級戶外精裝，家庭聚會、會客交流社交平臺，功能齊全的戶外配套對標案例——景觀大道景觀大道——軸線式歸家動線，濃厚的儀式尊感，多層次植物營造空間感受，步移景異，四季幻色。對標案例——兒童活動區(qū)帶有豐富的攀爬功能及游戲板，同時搭配低齡滑梯和高齡滑梯，滿足各階段兒童的游戲需求。對標案例——便民設(shè)施洗手池寵物糞便處理箱寵物方便處樓號標識信箱入戶景墻風格統(tǒng)一的標識和設(shè)施等人性化設(shè)計，為住戶帶來便利。對標案例——綠化綠化景觀面積

21221

平方米。重點喬木

90

株，10000

元

/

株。小喬木及灌木

16830

平方米，400

元

/

平方米。地被及草坪

4391

平方米，30

元

/

平方米。共

7763730

元。對標案例——鋪裝鋪裝共計花費

5692900

元。硬質(zhì)鋪裝（石材、磚）共

8825

平方米，500

元

/

平方米。塑膠地坪

1637

平方米，300

元

/

平方米。木平臺

204

平方米，600

元

/

平方米。瀝青道路

2093

平方米，300

元

/

平方米。礫石鋪地

260

平方米，150/

平方米。案例小結(jié)1.

入口空間星級酒店式入口設(shè)計彰顯氣派與尊貴，酒店式落客，360°環(huán)島水景車道，人車分離安全有效?，F(xiàn)代水景

+

案名

+

主題雕塑體現(xiàn)對外形象感，夜景的打造，讓歸家別樣體驗，體現(xiàn)項目品質(zhì)更有溫馨的歸家感。殿堂級歸家大堂奢華大堂尺度，隱喻回家歸屬感。功能配套齊全：舒適等候（沙發(fā)、茶幾），優(yōu)雅內(nèi)裝（輕奢、大氣），人性服務(wù)（快遞、公廁）內(nèi)庭是入口大堂的延續(xù)空間，風雨連廊營造良好的歸家體驗感。對景藝術(shù)風動裝置

+

象征意義的雕塑小品，更具有標識性。2.中央軸線景觀空間景觀大道軸線式歸家動線，濃厚的儀式尊感，多層次植物營造空間感受，步移景異，四季幻色。陽光草坪多功能活動草坪場地，戶外燒烤、PARTY，草坪瑜伽，享受不一樣的體驗。戶外客廳輕奢雅致的度假風，家庭聚會、會客交流社交平臺，功能齊全的戶外配套，酒店級戶外精裝。3.活動場地海貝天地——兒童活動場地場地為全齡兒童活動場地，分為幼齡兒童活動區(qū)域，低高齡兒童綜合區(qū)域及動態(tài)空間區(qū)域。在兩個入口區(qū)域設(shè)置開敞空間，供兒童奔跑，游戲等活動。兒童樂園有臨時儲物區(qū)，方便寶寶的爸爸媽媽臨時放一些雜物，以及嬰兒泊車位，有序方便的?？繈雰很?。楓葉廣場——老人們的休閑天地半私密場地可移動屏風隔離空間，綠化綠籬環(huán)繞四周，讓老人休息交談時心情舒適、放松，親近自然。人性化設(shè)計：扶手坐凳，倒圓角邊緣，讓老人的安全更加保障。樂活空間愛運動的天地，這里洋溢著活力健康，向上熱血的氣息。滿足大部分人的運動需求。案例小結(jié)4.

周界設(shè)計區(qū)域入口端莊的入口景墻，搭配層次分明的綠植和景墻燈。來往的人和車都能體會到歸家的氛圍。人行次入口墻面

LOGO

醒目標記，鐵藝式門禁刷卡裝置讓出入更加安全與便捷。門內(nèi)有對景墻主題雕塑，讓歸家時感受到藝術(shù)品質(zhì)社區(qū)。沿街轉(zhuǎn)角對外展示界面有大氣的形象界面，精致的立面設(shè)計元素，醒目的項目

LOGO5.

植物設(shè)計選擇適應(yīng)場地要求的鄉(xiāng)土樹種為骨架，營造整體穩(wěn)定、綠量充足的景觀骨架系統(tǒng)，局部景觀節(jié)點及視線交匯處選用景觀大樹與特色植物營造不同的空間特色。主入口區(qū)域植物——打造歸家入口尊貴儀式感列植銀杏，整齊的樹形形成歸家的儀式感，精選姿態(tài)優(yōu)美的花喬作為點景樹，形成視覺焦點，打造精致的入口景觀。回家大堂外側(cè)延續(xù)銀杏的陣列，延續(xù)軸線的同時形成上層空間，四株特選五角楓開展的枝葉形成中景，增加了整個空間的的縱深感，增加了景深，端景處種植叢生海棠收角，豐富了整個四季的觀賞特色。主軸線區(qū)域植物——舒服浪漫空間轉(zhuǎn)換整個中軸區(qū)利用雙排種植的國槐形成林冠交錯的上層空間，閉合的空間氛圍與中央草坪的開敞空間形成鮮明的空間對比，節(jié)點處用美國紅楓、合歡等開花喬木形成空間的色彩變化與轉(zhuǎn)換提示，使整個軸線區(qū)形成了強烈的空間節(jié)奏變化與植物季相色彩的變幻。方案設(shè)計Schemedesign設(shè)計概念什么是高品質(zhì)社區(qū)？森林，大樹？城市中一片自由呼吸的人工森林更高的森林郁閉度，更清新的空氣，更舒適的夏季體感溫度，更安靜的環(huán)境，更清脆的鳥鳴……每個人都會擁有屬于自己的森林，那片森林是我們的領(lǐng)地，是我們的歸屬。是我們不愿他人踏足的秘密之地——村上春樹概念演繹策略[

用現(xiàn)代簡約的手法去演繹現(xiàn)代生活

]/USETHEMODERNCONTRACTEDTECHNIQUETO

DEDUCETHEMODERNLIFE/采用東方極簡的方式，塑造優(yōu)雅的人居空間還原生活的本真，打造理想人居

.極簡與自然、硬朗與現(xiàn)代的對比結(jié)合現(xiàn)代的奢華感設(shè)計，體現(xiàn)居者的優(yōu)雅生活境界Thecombinationof

minimalismandnature,toughnessandmodernityModernluxury

design,reflectingtheelegantrealmof

theinhabitants打破場地邊界

/

疊障空間的滲透融合

/

藝術(shù)與自然的融合Breaktheboundaryof

thesite/integratethebarrierspace/buildamulti-dimensionalcommunity概念演繹策略[

自然之景與生活相互融合

]/THENATURAL

SCENERYMERGESWITHLIFE/以自然之景，喚起居者視聽覺、觸覺和內(nèi)心的連鎖變化，對自然、文化、居住相結(jié)合的居住環(huán)境的向往。清新、淡雅、輕奢、微度假的棲息之所Withthenaturalscene,changesof

thevisual,auditory,tactileandinnerheartsof

theoccupants,Yearning

foralivingenvironmentthatcombinesnature,cultureandresidence.Ahabitatforfresh,elegant,lightluxury

andmicro-vacation隨著視覺、藝術(shù)鑒賞力、想象力等元素的凝聚，主動參與起互動、創(chuàng)作、賜予空間額外的生命力。Withthecohesionof

vision,art

appreciation,imaginationandotherelements,activelyparticipateininteraction,creation,andgivespaceextravitality.概念演繹策略[

注重悠閑自然的心境

]/FOCUSONARELAXEDANDNATURAL

S

TATE

OFMIND/在閑適與優(yōu)雅之中，完成對生活審美的朝拜與自覺回歸。讓閑適重歸于生活，得以延續(xù)，不斷探索未來人居生活的更多可能Inleisureandelegance,completetheworshipandconsciousreturnto

lifeaesthetics.Allowleisuretoreturnto

life,continue,andcontinueto

exploremorepossibilitiesforfuturehumanlife以繁華大城對話平凡人生，探索平凡人對于理想人居的追求與向往，打造臨水而居的新加坡式人居生活。To

talk

about

ordinary

life

in

a

prosperous

city,

explore

the

pursuit

and

yearning

of

ordinary

peopleforanidealhumansettlement,andcreateafuturehumansettlementlifenearthewater.設(shè)計目標融匯自然新生活，打造靜謐山林住宅體驗/INTEGRATE

THENEW

LIFEOFNATURE

TO

CREATE

AQUIETRESIDENTIALEXPERIENCE/經(jīng)濟技術(shù)指標表景觀總平面圖序號項目數(shù)值單位12建設(shè)用地面積總建筑面積6385.313916㎡㎡345景觀總面積（含市政）綠化面積6662㎡㎡3569.3630.10%綠地率采景觀總平面圖主入口廣場主入口12中央軸線草坪會客廳組團花園兒童活動區(qū)特色雕塑序列樹陣汀步石34567894休閑空間1011

入戶景墻消防通道121111811111156采分區(qū)主題多維滲透式的人居體驗繁華大城中平凡人生的美學(xué)試驗在語言、風格的統(tǒng)一之下挖掘和重塑不同地塊獨有的性格特征，以景觀的手法進行書寫和表達。Undertheunificationof

languageandstyle,wecanexcavateandreshapetheuniquecharactercharacteristicsof

differentplots,andwriteandexpresstheminthewayof

landscape.引用村上春樹“每個人都會擁有屬于自己的森林，那片森林是我們的領(lǐng)地，是我們的歸屬。是我們不愿他人踏足的秘密之地”的名句展現(xiàn)森系住宅主題。森之賞

:室外會客廳讓業(yè)主廳下外側(cè)賞櫻花，觀遠山

,

內(nèi)側(cè)觀園區(qū)陽光草坪

,

用打造精致、溫馨的室外空間，營造舒適、輕松的景觀氛圍。森系花園

:用組團綠化花鏡，觀賞草的野趣氛圍塑造林下獨特的森系花園

,

融匯打造靜謐山林住宅體驗。森之樂

:森之靜

:兒童活動與成人健身區(qū)域和休閑娛樂平臺，打造功能完整的全齡化活動以樹木森林為主要元素串聯(lián)宅間場地，塑造靈秀、寧靜的場地氛圍和嫻森之賞園森之庭：主入口大門前廣場兩側(cè)樹陣，把入口大門掩映在林之中。森之庭功能分析圖會客廳陽光草坪組團花園中央軸線景觀組團花園兒童活動區(qū)組團花園主入口小區(qū)主入口交通分析圖城市干路車行動線人行動線入戶動線消防動線管控分析圖小區(qū)圍墻車行管控人行管控消防管控豎向分析圖7.407.507.3512.8012.5012.507.307.206.607.307.8012.8012.507.3012.908.157.3012.8512.807.1512.6012.859.907.3012.8012.8012.9012.4512.6012.7512.5012.357.0512.4512.5011.1012.5014.3012.306.9512.20主入口分析人行動線消防動線櫸樹加窗效果主軸分析人行動線消防動線櫸樹鼠尾草櫸樹山杏鼠尾草會客廳分析人行動線櫸樹櫻花櫻花叢生元寶楓叢生元寶楓櫻花單元入口分析人行動線入戶動線櫻花兒童活動區(qū)分析人行動線入戶動線國槐櫻花國槐PERSPECTIVE/

商業(yè)街

/

圍墻效果圖專項分析Specialanalysis入口大門3790016000120009900570045001200正立面圖3790099008000800012000側(cè)視圖背立面圖仿意大利灰深灰色鋁板379009700240074004800150075004600頂視圖透視圖圍墻11200880012001200400側(cè)視圖立面圖深灰鋁板仿白木紋石英磚11200880012001200頂視圖透視圖主軸矮墻6600300側(cè)視圖立面圖深色石英磚6600頂視圖透視圖水景景墻63004800130010001200300300立面圖側(cè)視圖63004800深灰色鋁板深灰色石英磚仿白木紋石英磚120030017000頂視圖透視圖景墻5000300側(cè)視圖立面圖仿白木紋石英磚5000頂視圖透視圖單元入戶景墻28002000800300側(cè)視圖立面圖深灰鋁板灰色石英磚2800頂視圖透視圖會客廳70905400102106450300139010210540

1-1剖面圖

2-2支護柱材料分析圖地面材料：芝麻灰石英磚福鼎黑石英磚礫石瀝青塑膠入口鋪裝

/

會客廳入口鋪裝

/

中軸鋪裝水池

/

綠化收邊車行路兒童活動區(qū)立面材料：深灰色石英磚灰色石英磚仿白木紋石英磚深灰色鋁板仿意大利灰水景

/

矮墻單元入戶景墻景墻入口大門頂

/

會客廳入口大門鋪裝分析圖圖例：瀝青石英仿石磚礫石塑膠礫石瀝青福鼎黑石英磚芝麻灰石英磚塑膠夜間照明圖例：景觀燈庭院燈景觀燈Landscapelamp地埋燈水下燈庭院燈Yard

light地埋燈Buriedlamp水下燈UnderwaterLight標識系統(tǒng)景觀小品布置圖可回收垃圾桶獨立垃圾桶成品座椅戶外桌椅組合成品雕塑家具小品意向八大產(chǎn)品價值主張將自然引入設(shè)計

將藝術(shù)引入城市116個品種豐富度，收藏一座城市的植物將自然花草引入社區(qū)將藝術(shù)審美引入社區(qū)七大美好場景落英繽紛的櫻花森林春季對華北大型櫻花苗圃擴源考察，發(fā)現(xiàn)

11

種櫻花品種，精選

4

種

,

栽植到萬科社區(qū)。1.

早櫻染井吉野2.

江戶彼岸3.

中櫻一葉4.

晚櫻普賢象七大美好場景層林盡然的銀杏樹陣銀杏樹陣布置禮儀主軸，序列式種植形成強烈歸家禮儀。搭配

5

種秋色葉品種，秋霜敲響層林盡染的自然景致。1.

元寶楓2.

北美紅楓3.

紅櫟4.

雞爪槭5.

金枝國槐案例小結(jié)將植物配置和場景營造結(jié)合花園式入口——最早開花的春花組團

+

四季常青的迎客油松在花園式入口，種植設(shè)置

4

層次

4

顏色

5

形態(tài)入口標準組團，將城市最早開花植物呈現(xiàn)于回家第一瞥目光。結(jié)合迎客油松四季常青，提升歸家體驗。禮儀主軸——落英繽紛的櫻花森林

+

層林盡然的銀杏樹陣銀杏樹陣布置禮儀主軸，序列式種植形成強烈歸家禮儀。搭配

5

種秋色葉品種，秋霜敲響層林盡染的自然景致。華北地區(qū)加入櫻花樹陣。景觀活力會客廳——自然科普的啟蒙花園200

平方米的啟蒙花園，與童玩區(qū)結(jié)合，采用城市少見的多年生藍紫色宿根花卉，形成獨特觀賞體驗同時，也成為舉辦自然科普活動的承載地。私享空間——蜂飛碟引的自然花鏡自然花境色彩斑斕，形態(tài)多樣，四季變化，同時招蜂引蝶，吸引昆蟲動物，是孩子們接觸自然昆蟲的集聚地。分享空間——陪伴成長的記憶樹林記憶樹林，與童玩區(qū)結(jié)合，栽植大規(guī)格國槐法桐等喬木，陪伴孩子成長，鐫刻社區(qū)記憶。植物分布紅葉李云杉北美海棠白皮松八棱海棠日本紅楓櫻花早櫻山杏金葉復(fù)葉槭欒樹櫸樹白蠟叢生家蠟叢生元寶楓國槐采叢生樸樹植物專項喬木櫸樹八棱海棠國槐山杏云杉紅葉李欒樹金葉復(fù)葉槭白皮松日本早櫻叢生元寶楓日本紅楓叢生家蠟山杏白蠟櫻花北美海棠叢生樸樹植物專項灌木丁香大葉黃楊小葉黃楊水蠟紅王子錦帶細芒草繡球迎春金葉女貞紅瑞木爬山虎主入口123櫸樹八棱海棠國槐123中軸213櫸樹山杏云杉123會客廳3412日本早櫻叢生元寶楓叢生家蠟4日本紅楓123巷道7654321國槐2

山杏白蠟櫻花北美海棠日本紅楓叢生家蠟13456巷道45321北美海棠白蠟櫻花紅葉李山杏51234巷道12435櫻花白皮松叢生元寶楓叢生樸樹山杏51234市政綠化1324國槐金葉復(fù)葉槭叢生元寶楓41欒樹23地被植物分布圖草地小葉黃楊大葉黃楊時令花卉紅王子錦帶紅瑞木丁香水蠟金葉女貞細葉芒草繡球爬山虎迎春萬科翡翠春曉C地塊園林綠化工程概算表成本分級分析圖施工單位報價序

號一名

稱單

位數(shù)

值材料單價綜合單價（元）

估

價（萬元）備注園建工程12石英仿石磚地面大區(qū)m2m2m2m2m2m2個1244.81195.2787.2783.25141.61161.64150050050030015030062.249.764.362.502.1234.853.001.761.763.503.5025.001.401.200.9040.0039.680.600.251.913.201.801.080.360.111.122.537.24石英仿石磚地面商業(yè)3石英仿石磚地面商業(yè)臺階4塑膠地面5黑白礫石6瀝青路面7鐵藝門8入口景墻m19.613.517.5179001300.0020001000

元

/

㎡555

㎡9景墻m10111213141516171819202122232425262728水景m2個兒童、成人設(shè)施5000廊架（會客廳）個1座椅個720003000180040000015006000500室外家具組4垃圾桶個5大門個1圍墻m264.541道閘個車檔石個5矮墻景觀燈1m21.216900.0020001200250個景觀燈2個15洗墻燈個43頂射燈個12300噴泉燈個4280地埋燈個35320景觀種植土方及人工土方造型水電管線及其他綜合費用m3m2724.248283515二綠化工程園區(qū)內(nèi)m22128.4230063.85合計321.5916.08圖例：單價：造價：單價：造價：主入口主軸1500

元

/

㎡132.77

萬元商業(yè)街景觀

400

元

/不可預(yù)見費5%10.15

萬元50.75

萬元㎡700

元

/

㎡44.81

萬元瀝青道路400

元

/

㎡總價337.67景觀面積：4828會客廳700

元

/紅線外綠化

200

元