承包物業(yè)合同與承包物流合同范本

承包物業(yè)合同與承包物流合同范本承包物業(yè)合同一、第一條小區(qū)物業(yè)基本情況座落位置:—市—區(qū)—路（街道）一號；占地面積:一平方米;建造面積:一平方米;其中住宅一平方米;物業(yè)類型:一（住宅區(qū)或者組團、寫字樓、商住樓、工業(yè)區(qū)、其他/低層、高層、超高層或者混合）。第二條承包管理事項1、公共環(huán)境（內外墻體和基礎等承重結構部位、外墻面、樓梯問、走廊通道、門廳）的清潔衛(wèi)生。2、房屋建造本體共用設施、設備（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等）的維修與管理。3、交通、車輛行駛及停泊。4、對進、出小區(qū)的人員安全盤問（包括夜間），發(fā)現非小區(qū)人員應做好登記，并對有可能造成小區(qū)損失的非小區(qū)人員謝絕入內。第三條合同期限本合同期限為一年。自一年—月—日起至一年一月—日止。第四條承包費用及支付時間本合同期間發(fā)包人向承包人支付承包費用/月元;支付時間及方式為：。第五條違約責任1.如因甲方原因，造成乙方未按時獲得承包費用，甲方應賦予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期支付，并有權終止合同。1、房屋共用部位、房屋共用設施設備及其運行的維護和管理,及時，不遲延。（盡量減少給業(yè)主帶來的不便）2、公共環(huán)境衛(wèi)生、治安秩序良好，大部份業(yè)主滿意。（樓道地面每天掃、拖;扶手每天擦;樓道的天然氣表箱、窗臺，地面頑強污漬等每周至少徹底清掃一次樓梯每天早上7點后清掃，小區(qū)的車輛停放處待車輛開出后清掃，要確保車輛停放處及院子內的衛(wèi)生徹底并保持好）3、管理人員（保安）態(tài)度端正，與業(yè)主和諧相處。（對業(yè)主提出的合理的意見和建議進行采用，對業(yè)主的有關疑問進行耐心的解釋）4、保安工作制度上墻，一小時在崗值班。5、適時—對綠化帶進行澆水、除草，確?；ú蓍L勢良好。6、適時—對樓道進行粉刷、適時—對化糞池進行清理。（墻壁粉刷和清理化糞池的費用由從小區(qū)維修基金內支出）7、對易造成管道阻塞的店面，特殊是餐館的排污管道進行檢查、指導，并落實責任。8、對業(yè)主的客人、朋友來訪做好及時登記，嚴禁業(yè)主及業(yè)主的客人、朋友以外的嫌疑人員隨便進入小區(qū)。9、小區(qū)的樓道、墻壁嚴禁粘貼廣告，大型廣告牌需征得業(yè)主委員會允許后才干定制。10、管理小區(qū)內車輛的停放，要求整齊、規(guī)范，不影響行走、應急通道，并關掉警報器。安全通道內嚴禁停車。11、居民歇息期間，嚴禁有人在小區(qū)內高聲喧嘩、吵鬧、開警報聲、放鞭炮、煙花等。第六條管理服務費用1、本物業(yè)的管理服務費在政府規(guī)定的標準范圍內，由甲乙雙方商議，按住戶一元/平方米，業(yè)主摩托車—元/月費用收取。（小車和對外摩托車停放費由物管自定）2、管理服務費標準的調整，以每年—發(fā)布的物價漲跌幅度作參考，并由甲乙雙方議定后調整。3、乙方每月定期向小區(qū)繳納—元承包管理費，作為小區(qū)業(yè)主委員會的日常必須開支積累（以上第四條第一項）后;其余費收用于乙方的各項管理、購買小物品和五項保險費等。4、業(yè)主私人室內的設備設施維修，如需要委托給乙方，乙方應做好服務，相關費用由業(yè)主私人承擔。（沒按月繳納維修金的業(yè)主，因室外公用設備設施引起的室內室外所有維修費用，全部自己承擔。）5、乙方對物業(yè)產權人、使用人的房屋自用部位、自用設備的維修養(yǎng)護，及其他特約服務，采取成本核算方式，按實際發(fā)生費用計收；甲方保留對乙方的上述收費項目及標準進行審核和監(jiān)督。6、房屋建造（本體）的共同部位及共用設施設備的維修、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案，經雙方議定后實施，所需經費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付（或者其他方式支付）。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導標準。甲乙雙方有權利和義務催促業(yè)主繳交上述基金并配合維護。第七條獎懲措施1、乙方全面完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據實際情況，對乙方進行適當的獎勵;（獎金由甲方根據實際情況討論決定后，從管理費用中支出）2、乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標，甲方可根據實際情況，對乙方進行必要的懲罰；3、合同期滿后，乙方可參加甲方的管理招投標并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權，但根據法規(guī)政策或者主管部門規(guī)定被取銷投標資格或者優(yōu)先管理資格的除外。4、乙方全部完成合同責任并管理成績優(yōu)秀，多數業(yè)主反映良好，可以不參加招投標而直接續(xù)訂合同。第八條違約責任1、如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標或者直接造成乙方經濟損失的，甲方應賦予乙方相應補償;乙方有權要求甲方限期整改，并有權終止合同。2、如因乙方原因，造成不能完成管理目標或者直接造成甲方經濟損失的，乙方應賦予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期整改,并有權終止合同。3、因甲方房屋建造或者設施設備質量或者—技術等原因，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理。因乙方管理不善或者操作不當等原因造成重大事故的，由乙方承擔責任并負責善后處理。（產生事故的直接原因，以政府有關部門的鑒定結論為準）4、甲、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權或者導致對方失去管理權，或者造成對方經濟損失的，應當承擔全部責任。第九條其他事項1、雙方可對本合同的條款進行修訂更改或者補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2、合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿三個月前向對方提出書面意見。3、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，導致合同無法履行時，雙方均不承擔違約責任并按有關法規(guī)政策規(guī)定及時商議處理。4、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應商議解決，商議不成時，提請物業(yè)管理行政主管部門調解，調解不成的，任何一方可用司法程解決。5、本合同之附件均為合同有效組成部份;本合同及其附件內，空格部份填寫的文字加蓋雙方印章后與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照—有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。6、本合同正本連同附件共8頁，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7、本合同自規(guī)定之日起生效。第十條合同期限本合同期限為年。自年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以延續(xù)，但須提前一個月續(xù)簽合同。甲方代表簽字蓋章:乙方代表簽字蓋章：年月日年月日承包物流合同范本根據國家有關運輸及《合同法》規(guī)定，經甲、乙雙方友好商議，由乙方承擔甲方貨物的運輸業(yè)務，為加強雙方相互間的合作，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條貨物名稱成品物資:—產品。第二條包裝要求甲方（托運方，以下同）按客戶要求進行包裝，原料包裝以甲方的供應商包裝為準。第三條貨物起止地：甲方廠區(qū)、倉庫、甲方客戶指定地點、甲方原料供應點。第四條貨物運輸時限要求：1、華東地區(qū):成品出甲方倉庫起算，乙方（承運方，以下同）必須在一小時內將整車所有貨物送到客戶手中;零擔貨物必須在一小時內送到客戶手中;特殊情況無法在時限內送達的，必須提前通知甲方。2、華南地區(qū):成品出甲方倉庫起算，乙方必須在一小時內到達卸貨地點，特殊情況無法在時限內送達的，必須提前通知甲方并配合解決。3、乙方盡可能在客戶上班時間卸貨。如果在客戶下班之后到達而無法卸貨時，乙方應保護好貨物的安全和等待收貨，并將信息反饋給甲方。4、乙方必須按甲方指定地點卸貨，并與收貨人當面點清貨物。如配送中發(fā)生異常，應即將與甲方聯(lián)系，以便甲方及時處理，乙方必須按甲方處理意見辦理。否則，因此而造成貨物遲送或者錯送，乙方必須承擔一切責任與損失，并扣除當月運費%作為處罰，扣款金額在當月運費中扣除。5、因乙方未按約定向甲方指定收貨人、送貨地以外的第三人或者地點交付貨物，導致甲方客戶不能如期收回貨款或者其他款、貨損失，乙方必須承擔一切責任并賠償損失，并扣除當次運費的%作為違約金?？劭罱痤~在當月運費中扣除。6、乙方應在甲方規(guī)定時間內把貨物安全送至指定地點。若乙方逾期,乙方需在逾期后最短期內將貨物送至指定地點，且必須承擔逾期造成的一切責任與損失，如收貨人因逾期拒收貨物，所造成的一切經濟損失由乙方承擔，甲方有權扣除當次運費%作為處罰，扣款金額在當月運費中扣除。7、因法定不可抗力因素（戰(zhàn)爭、地震、路面大面積塌方）造成乙方車輛延遲到達的，經甲方核實屬實后，將再也不對乙方予以扣罰，但乙方必須在第一時間內通知甲方，由雙方共同商議解決，并將有關部門出據的證明文件寄至甲方。當不可抗力事故住手或者消除后，應即將恢復合同正常履行，若由于未及時通知甲方而造成貨物過期到達,造成甲方損失應由乙方負責賠償。第五條運輸質量及安全要求1、乙方必須持有合格有效的運輸資質，合格的從業(yè)人員，車輛應具備有效營運證件，乙方應為承運貨物購買的保費已包含在投標報價中，乙方在運輸及裝卸過程中發(fā)生的任何意外均自行承擔全責，乙方自行就甲方的受托貨物向保險公司投保，保費包含在雙方議定的運費之內。在乙方承運期間若造成貨物破損、丟失、短少、被搶、交通事故等，乙方須照甲方的價格先行及時賠付給甲方（送往客戶的貨物按貨單上的價格賠償）。與保險公司的接洽由乙方負責，甲方有協(xié)助的義務。2、乙方應安排專人負責和甲方單位對接，乙方車輛應根據甲方貨運計劃通知，按時到達裝貨現場，并遵守甲方合理到貨時間，運輸過程中應做好產品和原料“防雨、防潮、防腐蝕、防盜搶”的安全措施。運輸車輛車板平整，備有固定鐵木盤的叁角木和固定材料（杉木或者松木、鋼絲或者綁帶）。3、聯(lián)運中轉貨物，乙方必須在貨物中轉裝車后，將裝貨車車牌號和駕駛員—號碼及時報給甲方相關人員，不得以任何理由拒絕。4、乙方應無條件接受甲方小噸位、多點卸裝貨的服務，乙方送貨車輛回程時甲方如有角料、包裝物、小額匯票需要帶回公司的，乙方應無條件接受完成，并保管好。5、乙方車輛在承運途中，如遇交通事故、車輛故障、堵車、違章等影響到貨時間應及時向甲方反饋，并自行承擔因此產生的全部責任。承運車輛駕駛員必須保持手機—小時暢通。6、乙方應根據甲方要求的路線送貨，服從甲方物流管理員的臨時調遣，不服從造成客戶索賠時，由乙方承擔。送貨車輛到達送貨地前，網點派專人和駕駛員應及早通知甲方接貨業(yè)務員，以便聯(lián)系卸貨事宜。若甲方業(yè)務員不在現場，應經甲方業(yè)務員允許后，方可把貨交給客戶單位，并負責辦理相關手續(xù)。嚴禁送貨車輛未經甲方業(yè)務員同意，直接把貨交給客戶單位，因此增加甲方資金回籠風險的，造成的一切損失由乙方全部承擔。7、乙方車輛在甲方單位裝貨過程中，應嚴格遵守倉庫管理規(guī)定，服從現場管理人員安排，貨到客戶單位應遵守客戶單位規(guī)章制度，配合客戶單位卸貨，樹立我公司的良好形象。8、甲方根據自身需要的同時，盡最大可能滿足乙方車輛的周轉量。9、甲方發(fā)貨計劃應提前一小時向乙方預報，以便乙方做好派車準備，甲方發(fā)貨應提供準確的收貨單位地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話及完備的送貨手續(xù)。10、乙方送貨車輛到達目的地，由于甲方原因造成乙方車輛不能卸貨，滯留時間過長（超過一小時以上），甲方應承擔乙方的待時補償。第六條運輸方式汽—路運輸，本合同運輸采取分批次由甲方通知乙方進行，乙方接到甲方要車通知后，應按時間和要求主動安排車輛到甲方指定地點裝貨。第七條其他條款1、乙方車輛因超載、超限、過載、途中罰款等均與甲方無關，產生的一切費用應由乙方自行承擔。貨物運輸需要辦理審批、檢驗證書等手續(xù)，由乙方全部代為辦理，并承擔全部費用。2、損失賠償標準:產品損失按甲方裝貨日當天銷售價格計算，如有損壞、丟失、短少部份由乙方全額承擔。3、甲方不能按時支付運費（超過三個月時間），乙方有權要求支付同期存款利息。4、在合同期內，因乙方調不到車輛裝貨，甲方自調車輛產生超合同運價部份均由乙方承擔，甲方可在乙方當月運輸費用中直接扣除超出合同運價部份的費用。5、甲方回程角料指客戶沖銷貨款的角料（退貨和包裝盤具）?；爻探橇霞巴藫Q貨運費計算方法:所有退FI金龍公司（新廠和分公司）按相對應出庫成品運價的50%計算;裝卸后有要順帶回公司的盤具則免費（如空盤具的價格與拖回運費相當則由公司銷售部與客戶商議解決）。乙方承運甲方其他原料，另行商議定價。6、乙方三次未按甲方要求運輸，甲方有權終止合同。7、乙方保證在節(jié)假日期間正常運輸。春節(jié)期間一如既往，不得間斷，如各種原因不能按時發(fā)車造成損失，全部由乙方負責承擔。第八條運輸費用、簽收單要求及結算方式、保證金。1、運輸價格:按照雙方簽訂的合同（《—年電線電纜運輸價格表》）計算運輸費用。甲方根據乙方承運車輛所交回的客戶簽字、蓋章出庫單進行統(tǒng)計核算，若乙方逾期交回或者將憑證丟失、票據損壞所造成的一切損失均由乙方自己承擔。附件中尚未寫入地名，運輸價格甲乙雙方在貨物發(fā)車之前商定。貨物簽收伏務:隨貨附有甲方的出庫簽收單（兩聯(lián)），送貨時需與客戶驗收貨物，回單上由客戶簽字或者蓋章確認。乙方在卸貨后（發(fā)貨運站）須在第二天中午12:00之前將送貨簽收單（一聯(lián)）交由甲方公司，特殊情況最晚不超過第三天中午12:00之前，逾期每遲交一天每單扣罰一元。運輸簽收單（乙方留存聯(lián)）必須按月整理統(tǒng)計和匯總表，并于次月—日前交回本公司市場營銷部，發(fā)貨運站回單第二天必須交到銷售部。回單原則上嚴格要求有收貨客戶簽收或者蓋章確認，我公司要求嚴格按回單結算運費，如果次月—日前回單未能交回公司市場營銷部或者有疑問，承運方必須說明原因，同時這部份運費押至下月結算，下月仍不能交回客戶回簽單或者遺失銷售出庫簽收單的，甲方有權不給結算相應的運費，公司并將扣除當次運費的—％作為處罰。公司嚴格要求承運公司提供真實回單，不允許有偽造客戶簽收的回單提供，我們將對同單真實性進行不定期檢查，如發(fā)現有偽造情況，公司將作嚴肅處理，直至取銷承運資格。2、送貨費:以城市為中心，卸貨地點不超過五家（含五家）客戶的免收送貨費，超過五家后的第六家起按一元/家收取送貨費。3、結算方式:每月—日前結算上月發(fā)生的運輸費用（即上月運費下月結算），乙方需交付有效收貨憑證及結算匯總表，甲方核對憑證有效且貨物按期運抵無缺損后，乙方開具公路貨物運輸—交給甲方并結算運費，甲方憑乙方可抵扣的貨物運輸增值稅—付款，如遇節(jié)假日則時間順延。如有扣除的款項，應在運費中扣除。4、付款方式:轉帳方式，將支票交與乙方指定受票人。結算價格以乙方投標商定的運價表（附后）為準，運輸價格不可隨意調整，投標的運價已包含乙方的停車費、路橋費、保險費等，以及乙方給甲方出具—時的相關稅費。5、保證金:乙方向甲方交付—萬（貳拾萬元人民幣）作為乙方承接甲方貨物運輸風險保證金。合同到期后無遺留問題，雙方結清所有帳務后，甲方一個月內返還乙方保證金（無利息）。第九條違約責任1、乙方不按合同規(guī)定的時間和要求配車發(fā)運的，并對重大事故隱瞞不報、弄虛作假、造成重大損失和嚴重影響的，乙方應承擔甲方因此所受的全部損失并解除合同。2、乙方接到甲方的指示，應及時安排提貨及運輸的車輛，以及如有要求的裝卸工具，并在約定的時間、地點到甲方的發(fā)貨部門裝卸提貨。3、乙方必須提供一位專員對甲方的貨物進行相關受理，并確保貨物的定時定點到達。工作內容包括嚴格按要求安排提貨、運輸、送貨，每日跟蹤貨物送達情況并隨時接受甲方負責人查詢。4、乙方如將貨物錯運到貨地點或者接貨人，應無償運至合同規(guī)定的到貨地點或者接貨人。如果造成貨物誤收而丟失，乙方應照價賠償。2.如因乙方原因，造成或者直接造成甲方經濟損失的，乙方應賦予甲方相應補償。甲方有權要求乙方限期改正，并有權終止合同。第六條其他約定1、乙方在承包期間除向甲方支付約定的承包費外，乙方不得向甲方依據本合同事實向甲方主張任何費用。2、因乙方的承包內容包括一小時管理小區(qū)，故乙方可以委托其信賴的第三人實施必要的承包事務，但委托第三人發(fā)生的費用由承包人支付。3、承包人委托第三人不與發(fā)包人建立任何關系，第三人也不得依據其工作內容向發(fā)包人主張任何權利。第七條本合同發(fā)生爭議雙方商議解決，商議不成任何一方均可向人民法院起訴。第八條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本合同經甲方代表及乙方簽字生效。甲方:乙方：代表人：年月日承包物業(yè)合同范文篇二甲方：乙方：甲方系—人企業(yè)，為—工作提供綜合性的勞動服務;乙方系以—為主的獨立勞動者合伙為社會提供勞動服務。甲方為了更好的為—提供優(yōu)質的服務，促進—事業(yè)的發(fā)展，甲方將—物業(yè)管理工作承包給乙方，乙方允許—承包該物業(yè)的管理工作。為了保護雙方的合法權益，明確雙方的權利與義務，現就乙方承包—物業(yè)管理如果貨物逾期到達，乙方應償付逾期交貨的違約金。5、甲方如發(fā)現乙方外勤人工作態(tài)度不認真或者車輛不符合甲方要求,甲方有權要求乙方重新安排人員及車輛。6、乙方在承運甲方產品過程中，如造成甲方產品貨物滅失、短少、受潮、污染、被盜、交貨不清、擠壓變形，甲方客戶需要退貨，乙方應按照貨物實際損失價值(包括貨值、包裝費、運雜費)賦予全額賠償;聯(lián)運的貨物發(fā)生滅失、短少、變質、污染、損壞，應由承運方承擔并先行賠償責任。7、如果貨物運輸途中損壞，乙方除賠償甲方損失外，來回運費由乙方自行承擔。8、在符合法律和合同規(guī)定條件下的運輸，由于自然災害或者交通事故造成貨物無法準時到達，乙方必須及時通知甲方，由雙方共同協(xié)商解決，若由于未及時通知甲方而造成貨物逾期到達，造成甲方損失應由乙方負責賠償。9、乙方必須嚴格按照附件中所列運輸時間執(zhí)行，若因特殊情況，貨物沒有按預訂時間到達時，乙方應及時與甲方取得聯(lián)系，向甲方匯報并積極配合進行處理。若甲方調查中發(fā)現有不合實際的情況，有權做出處罰。10、甲乙雙方在合同期內均不得單方無故解除本合同，違者支付全部由于違約造成的對方的損失。第十條.爭議解決方式(1)甲乙雙方通過友好商議，解決在執(zhí)行合同中所發(fā)生的或者與本合同有關的一切爭端C(2)如商議不成，雙方可以到甲方當地人民法院提請訴訟。(3)訴訟的費用應由敗訴方負擔。(4)在訴訟期間，除正在進行訴訟的部份外，本合同其它部份應繼續(xù)執(zhí)行。第十一條其他約定1、本項目中標通知書、招標文件、中標人的投標文件以及雙方的澄清文件等，均視為合同的組成部份，具有同等法律效力。2、在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生招標以外的運輸路線，乙方不得拒絕承運，里程確認參照像近城市路線另行核算。3、承運單位在運輸過程中必須有嚴格的防護措施，并保證切實執(zhí)行;在執(zhí)行過程中，若與其投標及合同承諾不符，甲方將視情節(jié)輕重從其履約保證金中扣除相應金額的罰款，或者從其運輸費用中扣除。履約執(zhí)行情況由—金龍電纜有限公司銷售市場部負責監(jiān)督。4、運輸公司在運輸—金龍集團產品的過程中，需在甲方指定的產品庫按要求裝車，經乙方人員核準貨物分量及相關信息后簽發(fā)收據，貨物一經簽收，由數量、外觀、損毀、等造成的一切損失將由乙方全額賠償。5、合同期間，乙方保證提供全天候、暢通的信息溝通渠道，提供固定的聯(lián)絡人員—及有固定人員長期保持與甲方聯(lián)系，以便順利、及時操作運輸相關事宜。第十二條合同生效 1、合同期限為一年，自—年月日至—年月日。2、合同在甲乙雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方提交的履約保證金后開始生效。3、如需修改或者補充合同內容，經商議，雙方應簽署書面修改或者補充協(xié)議°該補充協(xié)議作為本合同的一個組成部份0第十三條合同未盡事宜，雙方商議解決，如果商議不成，向甲方所在地人民法院起訴。第十四條合同簽訂地:。第十五條本合同正本一式肆份，合同雙方各執(zhí)兩份。經雙方簽字蓋章后生效。甲方（公章）:一乙方（公章）:一法定代表人（簽字）:—法定代表人（簽字）:—一年一月一日—年—月—日承包物流合同范文2甲方（發(fā)包人）：乙方（承包人）:一號：甲、乙雙方經過商議，根據合同法有關規(guī)定，訂立此貨物運輸承包合同，條款如下：一、合同期為一年，自年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)約，合同期滿前一天書面通知甲方，同等運輸質量和運輸價格的條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。二、上述合同期內，甲方將貨物運輸承包給乙方，雙方確定運輸方式為汽—路運輸，具體貨物的名稱、規(guī)格、型號、數量、到貨地點、收貨人、送達時間等事項，甲、乙雙方一致允許以甲方出具的貨物清單為準，乙方允許嚴格按照甲方的要求，準時、安全、準確的運輸及送達貨物。三、物流費用的結算1、從甲方公司駐地到物流園，費用按照元/件結算（6小箱/件），結算依據以甲、乙雙方核簽的甲方貨物清單為準。四、違約處理乙方未按甲方要求準時、準確、安全送達貨物，一級乙方擅自更改物流公司等均視為違約，所發(fā)生的一切責任由乙方全部承擔，并向甲方進行如下違約賠償，乙方無異議。具體違約賠償如下：1、未按時送達貨物，乙方向甲方違約賠償一元乙方向甲方按貨物價值進行等價賠償。2、未準確和安全送達貨物，乙方向甲方按貨物價值進行等價賠償。五、雙方約定事宜1、貨物裝卸均由乙方負責，并自行承擔裝卸費用，甲方不負責提供裝卸人員。2、貨物出廠前，乙方根據甲方出具的貨物清單自行清點數量，并在甲方留存的貨物清單上簽字;貨物出廠后，乙方若發(fā)生貨物短缺，甲方概不負責。3、乙方負責并以自己的名義與物流公司對接，物流公司所發(fā)生的一切問題由乙方與其交涉，甲方概不負責，造成損失的由乙方按貨物價值等價向甲方賠償。4、因乙方原因造成的貨物損失及損壞，由乙方按貨物價值向甲方等價賠償。5、乙方允許嚴格執(zhí)行甲方的《物流制度》，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6、關于物流配送方面的未盡事宜，甲乙雙方共同商議一致并簽訂補充協(xié)議后方可執(zhí)行，與本合同具有同等法律效力。7、乙方及乙方人員進入甲方廠區(qū)時，允許先行到傳達室進行登記，并允許進入甲方廠區(qū)后嚴格按甲方要求停放車輛、控制車輛行駛速度、安全駕駛車輛;乙方允許不攜帶危（wei）險物品和不相關人員進入甲方廠區(qū);乙方允許留宿人員嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，不留宿相關人員;乙方承諾保持一小時通訊暢通。甲方一經發(fā)現上述問題,書面向乙方通知，乙方須按照每次每項向甲方支付違約金—元。8、因自然界不可抗力因素造成的貨物無法運輸時，乙方須書面通知甲方，未書面通知視為能夠運輸，乙方須向甲方承擔違約賠償—7Lo9、若單方面違約，甲、乙方均有權單方面解除合同。10、甲方積極協(xié)助乙方，乙方主動配合甲方，雙方均無異議。11、甲、乙雙方一致允許對于爭議的處理提交甲方當地仲裁機構。六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。承包物流合同范文3發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：根據《—合同法》及其他法律法規(guī)的相關規(guī)定，雙方在平等自愿、誠實守信、互利互惠的基礎上，經商議一致，就乙方承包經營甲方貨物運輸配送業(yè)務相關事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。第一條、乙方承包貨物運輸業(yè)務應具有的資質（一）乙方的駕駛員必須具有國家有關部門認可的合法有效的駕駛資格;從事貨物運輸車輛必須具有國家有關部門認可的車輛—和從事貨物運輸的許可證，符合車輛行駛和貨運的國家強制性標準。（二）乙方應為貨運車輛投保交強險、車輛損失險、第三者責任險和車上人員責任險等。第二條、貨物運輸承包經營保證金在本合同簽訂生效之日，乙方應向甲方支付承包經營保證金人民幣萬元整，該保證金為乙方在承包經營期間非甲方原因造成貨物損失的賠償保證金。承包經營期限屆滿，如乙方無違約行為，甲方在合同期限屆滿之日起—日內一次性將保證金無息退還乙方。第三條、貨物運輸承包經營期限自年月日起至年月日止。貨物運輸承包經營期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。第四條、乙方貨物運輸承包經營的事項及要求（一）乙方自備具有所有權的貨物運輸車輛，按照甲方的相關要求，負責將約定的貨物安全準點配送至甲方指定的—店。（二）貨物運輸路線：1、乙方將貨物配送至—店的名稱為：2、貨物起運地址為：3、貨物到達目的地及卸貨地址：（三）貨物運輸配送時限：本合同生效后，乙方應在每天早上點分至點分，按甲方配送單所列明的貨物，安全準點將貨物配送到所約定的地址。（五）貨物運輸配送業(yè)務相關約定1、在合同履行過程中，乙方不得擅自終止貨物運輸配送業(yè)務，如乙方有特殊情況，必須提前安排相應的車輛，保障貨物運輸配送業(yè)務的正常進行，同時將相關情況告知甲方有關主管人員。2、在貨物運輸配送過程中，乙方應做到文明裝卸。在貨物裝車時，要協(xié)助甲方相關工作人員核對貨物的數量;貨物到達約定門店后，乙方應積極配合門店工作人員卸貨。并做好貨物清點核對工作，同時辦妥貨物運輸配送單的簽字手續(xù)。3、在貨物運輸和配送過程中，乙方應具有良好的服務意識，在工作中不得與門店工作人員發(fā)生爭執(zhí)，如存在相關問題應及時向甲方有關部門和主管人員反映，妥善處理相關問題。4、如遇門店提出退貨事宜，則需經甲方相關銷售人員確認后，才干將門店所退貨物帶回甲方貨物配送地點。5、在合同履行過程中，乙方司乘人員和貨運車輛進入甲方廠區(qū)作業(yè)時應遵守甲方的有關管理制度，聽從甲方相關主管人員的指揮。6、在合同履行過程中，甲方有權根據經營需要，按照統(tǒng)一形象在乙方貨物運輸車輛上粘貼甲方制作的統(tǒng)一標識等宣傳圖文。第五條、貨物的范E本合同所稱貨物包括但不限于蔬菜、水果、糧油食品及其制品、干貨、調味品、新鮮魚類、肉類及畜禽凍品等，具體貨物名稱詳見甲方貨物運輸配送單。第六條、貨物運輸價格:（一）、甲方全面完成本合同約定的貨物配送業(yè)務，甲方每月向乙方支付配送運輸費用合計人民幣伍仟壹佰元整（￥—元）。（二）、甲方按本合同的約定向乙方支付運輸費用后，乙方司乘人員工資及車輛的燃油費、維修費、保險費、違章罰款、路橋費、交通事故傷害賠償等一切費用均由乙方負責和承擔。第七條、運費結算及支付方式（一）雙方在每月一日結算上一個月運費，結算時乙方應提供當月經相關門店及甲方物流部門主管人員簽字確認的貨物運輸配送清單。（二）所有運費均轉入乙方指定的銀行卡號。同時乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。第八條、貨物運輸配送過程中的風險責任約定（一）在合同履行過程中，如乙方的貨物運輸車輛發(fā)生交通事故，無論事故責任如何認定，由此造成乙方、第三者人身傷亡及財產損失的，一切責任由乙方負責，由此造成的后果及全部損失由乙方承擔。（二）在合同履行過程中，自甲方貨物裝上乙方貨運車輛并經甲乙雙方指定人員在貨物運輸配送單簽字之時起，至貨物全部運抵合同約定的地址并經甲方門店主管人員驗收后在貨物運輸配送單上簽字之時止，如乙方所承運的貨物發(fā)生滅失、損毀的，由此造成的全部損失由乙方負責和承擔，貨物的損毀數額按甲方當時貨物的配送價格為依據計算。第九條、雙方的權利義務（一）甲方的權利和義務1、甲方在發(fā)貨時應向乙方提供貨物運輸配送單，內容包括貨物名稱、數量、產品規(guī)格、金額、收貨店名、收貨人地址及電話、裝車地點及時間。2、甲方有權對乙方貨物運輸活動進行全程監(jiān)督和指導，以保障乙方貨物運輸配送業(yè)務的正常進行。3、在合同履行過程中，由于乙方的原因造成貨物損失的，甲方有權要求乙方按照該貨物的配送價格進行賠償。4、依據本合同的約定向乙方支付貨物運輸費。（二）乙方的權利和義務1、乙方有權要求甲方按本合同的約定結算和支付運費。2、乙方應保證將貨物安全、及時、準確運輸配送至合同約定的地址。3、由于乙方的原因造成貨物滅失、損毀的，乙方應按甲方貨物的配送價格全額進行賠償。4、在合同履行過程中，乙方不得以任何形式泄露甲方的商業(yè)否則由此造成甲方相關損失的均由乙方負責和承擔。5、在貨物運輸配送過程中，由于不可抗力因素造成貨物的滅失、損毀等情況，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施，防止損失的擴大。第十條、違約責任（一）在合同履行過程中，乙方貨物運輸配送時間不符合本合同約定的，是乙方的違約行為，乙方按每次違約向甲方支付違約金—元。（二）在合同履行過程中，乙方貨物運輸配送時間不符合本合同約定的，且進廠裝貨時偶爾貨物到達時間遲延一小時或者以上，對甲方經營造成較大影響的，屬乙方的違約行為，乙方須按每次違約向甲方支付違約金—元。如乙方違約當月累計達到一次或者以上的，甲方有權解除合同。由此造成的相關損失由乙方承擔。（三）在合同履行過程中，乙方擅自中止貨運業(yè)務或者未經雙方商議一致而解除合同，屬乙方的違約行為，由此造成甲方經營等相關損失的由乙方進行賠償。（四）在合同履行過程中，乙方人員及車輛無法適應貨物運輸配送業(yè)務，嚴重影響甲方貨物運輸配送業(yè)務正常進行的，甲方經通知乙方后，可以解除本合同。（五）在合同履行過程中，甲方未按合同的約定向乙方支付相關運輸費的，甲方每逾期一日按逾期付款總額的—％向乙方支付違約金。第十一條、合同的生效、解除、終止及免責條款（一）本合同自雙方法定代表人或者委托代理人簽字和蓋章后，于簽字之日起生效。（二）本合同經雙方商議一致或者本合同約定的事由浮現后可以解除。（三）本合同期限屆滿且雙方的權利和義務全面履行完畢后，本合同自動終止。（四）在合同履行過程中，由于不可抗力因素造成一方或者雙方損失的，雙方依法互不承擔違約責任。第十二條、爭議的解決方式在合同履行過程中，如雙方發(fā)生異議或者爭執(zhí)，雙方應友好商議解決，商議不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十三條、其他本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。的相關事宜，經雙方充分商議，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條承包的內容、面積、地點甲方將位于共計平方米的物業(yè)承包給乙方管理，乙方負責該物業(yè)的管理、日常維護等全部工作。（詳見工作內容清單）第二條承包期限承包期限為一年，從年月日起至年月日止。承包期滿，雙方無異議可以順延，但需在承包期滿前一個月另行訂立書面協(xié)議。第三條承包費的金額與支付方式1、甲方每年需向乙方支付承包費人民幣元；2、承包費采用分期付款的方式，即：200年月日支付人民幣元；200年月日支付人民幣元；第四條雙方的權利義務1、甲方適時指派技術人員對乙方進行技術指導，派管理人員對乙方進行監(jiān)督與管理，乙方應當服從甲方的監(jiān)督與指導。2、甲方應當按時向乙方支付物業(yè)管理承包費，乙方應當按時完成承包的物業(yè)管理任務。3、在本合同簽訂之日起日內，乙方應當選派不得少于人對該區(qū)物業(yè)進行管理和日常維護，乙方指派的人員由乙方自行安排，但是應當報甲方允許與備案。4、乙方初步安排的工作人員是;甲方對此經審核認為符合甲方的要求。5、在未征得甲方書面允許的情況下，乙方不得隨意變更人員，否則甲方有權解除本合同;甲方認為乙方安排的人員不適合從事物業(yè)管理工作的，有權要求乙方更換人員，乙方應當按照甲方的要求更換管理和日常維護人員，否則甲方有權解除本合同。店面承包合同建房承包合同果園承包合同漁業(yè)承包合同6、甲方為乙方購買賠償最高金額為人民幣100,—元的意外傷害保險;乙方在承包經營期間受到意外傷害可以享受賠償。7、乙方必須服從甲方技術人員的管理指導，按甲方的要求進行管理和日常維護工作。8、乙方以及乙方成員在承包管理期間，要自覺加強安全生產意識，在工作中注意安全，并應當遵守甲方制訂并發(fā)布的工作手則與操作規(guī)程。若乙方嚴重違反甲方工作手則與規(guī)程，經警告拒不改正的，甲方有單方權解除本承包合同。9、乙方應根據甲方的要求，做到：第五條獎勵與處罰1、甲、乙雙方任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，均應賠償守約方所造成的損失。2、甲方有權根據乙方對承包的物業(yè)管理效果的好壞，對乙方進行適當的獎勵與必要的處罰。（獎勵與處罰的幅度不得超過承包金總額的—%）o3、若乙方不服從甲方的、指導、管理與監(jiān)督，甲方有權單方宣布解除本承包合同，未付承包費再也不支付。4、乙方不得私自變賣甲方提供的物業(yè)管理及日常維護工具、設施等，違者除賦予沒收非法所得外，并應按實物折價金額一倍賠償，情節(jié)特殊嚴重者，移交公安機關處理。第六條不可抗力如因不可抗力的自然災害，造成乙方承包的物業(yè)損失，經調查證實后，甲方應據實減免乙方的義務。第七條其他事項1、乙方以及乙方的成員承諾:本合同旨在承包甲方的物業(yè)管理工作，乙方及其成員與甲方為承包與發(fā)包關系，而不認為與甲方存在勞動關系，或者是甲方的員工，并由此主張相關的權利與義務。2、若乙方的成員需要委托甲方代買社會勞動保險或者醫(yī)療保險的，甲方可以提供協(xié)助，但所有的保險費用由乙方自行承擔（或者授權甲方從承包費中直接劃扣）。3、乙方授權委托甲方每月向乙方成員支付勞務費人民幣元;支付勞務費人民幣元;向支付勞務人民幣元，共計人民幣元;乙方在此授權甲方直接從應當支付乙方的承包費中扣除上述費用。4、本合同從承包之日起生效，合同期滿失效。合同期滿后雙方如愿意繼續(xù)合作，必須重新訂立承包合同。5、在合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應由雙方共同商議，做出補充約定，補充約定與本合同具有同等效力。6、如因本合同發(fā)生爭議，雙方應當商議解決，商議不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方：法定代表人：乙方（簽約代表簽名）：乙方（全體成員簽名）：合同簽訂日期:年月日合同簽訂地：承包物業(yè)合同范文篇三委托方（以下簡稱甲方）：受委托方（以下簡稱乙方）：根據《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》及其實施細則等國家、地方有關物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、商議一致的基礎上，就甲方委托乙方（承包給乙方）對古藺縣葫蘆山小區(qū)實行相對專業(yè)化、一體化的物業(yè)管理訂立本合同。第一條物業(yè)基本情況座落位置:—省古藺縣古藺鎮(zhèn)金蘭路一號（國稅局對面）；占地面積:約—平方米；建造面積:約—平方米；其中住宅:約一平方米；物業(yè)類型:低層商住樓。第二條委托管理事項（一）房屋共用部位的維護和管理。房屋共用部位是指房屋主體承重結構部位（樓蓋、屋頂、梁、柱、內外墻體、基礎等）、戶外墻面、樓梯間、走廊通道、門廳等。（二）房屋共用設施設備及其運行的維護和管理。房屋共用設施設備是指共用的上下水道、落水管、水箱、天線、供電路線、通訊路線、供氣路線、照明、消防設施、綠化、道路等。（三）公共環(huán)境衛(wèi)生。公共環(huán)境衛(wèi)生是指公共場地、房屋共用部位的生活垃圾、灰塵、淤泥等的采集、清運。1、內容協(xié)助公安部門維護本小區(qū)的公共秩序（包括安全監(jiān)控、巡視、門崗、消防的監(jiān)控等），對進入本小區(qū)的可疑人員進行問詢和盤查。2、責任（1）制止本小區(qū)擾亂公共秩序的行為發(fā)生，制止無效的，應即將通報政府相關部門處理；（2）制止本小區(qū)內危害公共安全和個人安全的行為發(fā)生，制止無效的，應即將通報政府相關部門處理；（3）協(xié)助政府部門調查處理本小區(qū)內火災、盜案、和人身傷害等（五）交通秩序和車輛停放。1、對車輛的行駛和停放秩序實