萬科高層項(xiàng)目統(tǒng)一做法

工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)編號：VK/GCBZ/CB002版號：A/0頁碼：第1頁共29頁高層工程統(tǒng)一構(gòu)造做法編制 馮兆臣審核 胡純批準(zhǔn) 孟浩

日期修訂記錄修訂日期 狀態(tài) 修改內(nèi)容 修改人 審核人 批準(zhǔn)人參與爭論認(rèn)定人員：吳才煌、張雪峰、張興華、李守穩(wěn)、蔣朝暉、曹秀萍、殷建勛、高璀旭版號：A/0工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)深圳市萬科房地產(chǎn)版號：A/0工程技術(shù)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)深圳市萬科房地產(chǎn)頁碼：第頁共頁1024高層工程統(tǒng)一構(gòu)造做法1、適用范圍本技術(shù)要求適用于萬科全部高層工程構(gòu)造做法的招投標(biāo)及現(xiàn)場安裝指導(dǎo)〔本文劃線局部應(yīng)先依據(jù)工程填充〕2、依 據(jù)2.1括但不限于：《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2023年版〔GB50300-2023〕《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50207-2023〔GB50108-2023〕〔GB50208-2023〕〔GB18242-2023〕〔GB18243-2023〕〔GB／T19250-2023〕〔GB18445-2023〕〔JJC/T894-2023〕〔GB18173－2023〕〔JC474-1999〕〔GB18173－2023〕《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-97〔廣東省標(biāo)準(zhǔn)〕02J301〔國家標(biāo)準(zhǔn)圖集〕《深圳建筑防水構(gòu)造圖集A〔SJ-A〕《深圳建筑防水構(gòu)造圖集B〔SJ-B〕〔GBJ134-90〕〔GB50045-95，2023〕2.2 做最終打算，否則視為承受。3、3.1

聚氨酯涂料承受非焦油類的上海匯麗911產(chǎn)品防水涂料。77MPa≥0.50序號工程Ⅱ1固體含量，% ≥922拉伸強(qiáng)度，MPa ≥2.453斷裂伸長率，% ≥4504撕裂強(qiáng)度，N/mm ≥145低溫彎折性， ≤-356不透水性〔0.3MPa，30min〕不透水3.1.33.2SBS改性瀝青防水材料3.2.1SBS改性瀝青涂料承受魯班公司的LB－20。一般適用于外露的屋面、露臺(tái)等的防水。3.2.2主要性能指標(biāo)試驗(yàn)工程技術(shù)指標(biāo)產(chǎn)品類型優(yōu)等品固含量≥2.45MPa≥65%斷裂伸長率1500%300%定伸抗拉強(qiáng)度300%定伸抗拉強(qiáng)度≤0.2MPa不透水性(0.3MPa×30min)無滲漏低溫順性(-30℃)耐熱度(80±2℃,5h)不流淌,不氣泡聚合物水泥防水涂料聚合物水泥防水涂料承受北京“金湯”牌。滲透結(jié)晶型防水材料滲透結(jié)晶型防水材料承受賽柏斯、霸魁〔進(jìn)口材料〕。嵌縫材料嵌縫材料承受聚氨酯嵌縫材料。土工布土工布承受卓寶品牌，符合GB/T17639-1998，選用優(yōu)質(zhì)聚酯及滌淪等短纖維，裂強(qiáng)度≥9.5KN/m，抗撕裂強(qiáng)度≥0.24KN，頂破強(qiáng)度≥1.5KN，刺破強(qiáng)度≥350N。產(chǎn)品型號保溫材料歐文斯科寧的250KPa平頭型的擠塑板，燃燒等級為B2級,拼縫處貼膠帶。保溫材料的主要性能如下：9025℃的導(dǎo)熱系數(shù)≤0.029w/m.k，供給保證：3085％～90％。壓縮強(qiáng)度依據(jù)使用條件確定。確定依據(jù)：綜合考慮屋面使用荷載和施工荷載，XPSXPS1/5，著重考慮樓面的點(diǎn)荷載、沖擊荷載等。一般墻體≥150kpa，上人屋面、不上人屋面、露臺(tái)、陽臺(tái)的保溫材料承受壓縮強(qiáng)度≥250kpa；其他由建筑做法和活荷載確定。氧指數(shù)：OI≥26％，B2吸水率≤1.0%。n=10-9)kpa30～36kg/m3。3.7.3杜拉纖維3.9.1 承受美國進(jìn)口的杜拉纖維〔純聚丙烯單絲短纖。砂0.9公斤/立方米，混凝土0.7公斤/立方米。最低摻量0.5公斤/立方米，最高摻量1.8公斤/立方米。4、 做法要求詳見設(shè)計(jì)篇和節(jié)點(diǎn)詳圖附件設(shè)計(jì)篇一、總則1防水設(shè)計(jì)的原則：防排結(jié)合，先排后防。即首先不能有積水，要將水在短時(shí)間內(nèi)順暢地排出。強(qiáng)化構(gòu)造自防水功能。構(gòu)造自防水最重要。構(gòu)造本身是最終一道防水層，每一處至少有兩道防水層。2屋面的防水等級：二級二級說明：的厚度不小于１.5mm，所以，假設(shè)嚴(yán)格依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，則下述《建筑防水做法》中3mm。本建筑防水做法從掌握本錢的角度動(dòng)身，屋面承受的高分子防水涂料厚度為2mm，在《高層統(tǒng)一構(gòu)造做法》具體實(shí)施過程中，各工程自行把握屋面防水涂料的厚度，同時(shí)，掌握相應(yīng)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。1、1.1

屋面及露臺(tái)做法〔從上至下〕特別提示：以下全部平屋面構(gòu)造做法中，如屋面〔露臺(tái)〕中部有反梁，則主體施工時(shí)應(yīng)預(yù)埋?50＠1500穿梁套管，管內(nèi)底與屋面構(gòu)造板平齊；除種植屋面外，250。上人平屋面做法〔設(shè)保溫層〕10mm?4＠150X1503000〔鋼筋在縫內(nèi)斷開10mm〔總坡度>2％〕25沿屋面周邊〔即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)〕設(shè)置一圈貫穿的排水盲溝〔詳盲溝做法〕2.0〔按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為3〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，構(gòu)造找坡2％〔向側(cè)排地漏找坡并壓平，水落10cm，5006％，余同〕上人平屋面做法〔不設(shè)保溫層，用于下方為開放空間的天井樓面等〕10mm?4＠150X1503000〔鋼筋在縫內(nèi)斷開10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠〔坡，使總坡度>2％〕無紡布一層隔離2.0厚防水涂膜〔按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為3厚，請工程自行把握厚度及掌握相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，構(gòu)造找坡2％〔向側(cè)排地漏找坡并壓平〕不上人平屋面做法〔設(shè)保溫層〕?4＠150X1503000〔鋼筋在縫內(nèi)斷開10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠〔坡，使總坡度>2％〕25厚擠塑聚苯乙烯板2.0911防水涂膜〔按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為3〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，構(gòu)造找坡2％〔向側(cè)排地漏找坡并壓平〕不上人平屋面做法〔不設(shè)保溫層，用于樓梯間屋面、雨蓬等〕?4＠150X1503000〔鋼筋在縫內(nèi)斷開10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠〔坡，使總坡度>2％〕無紡布一層隔離2.0厚防水涂膜〔按標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為3厚，請工程自行把握厚度及掌握相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，構(gòu)造找坡2％〔向側(cè)排地漏找坡并壓平〕種植屋面做法250～600〔土厚隨樹種而定，由建筑確認(rèn)〕土工布濾水層〔聚丙烯或聚酯材料100～150g/m2100〔蓄〕水層0.4mmHPDE150mm在縫內(nèi)斷開10mm，縫內(nèi)嵌聚氨酯密封膠〔坡，使總坡度>2％〕無紡布一層隔離2.0厚防水涂膜，上翻超過種植土面標(biāo)高150mm，并不小于構(gòu)造面以上500〔按標(biāo)準(zhǔn)3〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，構(gòu)造找坡2％〔向側(cè)排地漏找坡并壓平〕露臺(tái)做法一〔適用于下面為房間的露臺(tái)〕同帶有保溫層的上人屋面做法露臺(tái)做法二〔適用于下面為開放空間的露臺(tái)〕同不設(shè)保溫層的上人屋面做法花池構(gòu)造做法同種植屋面做法，四周必需用現(xiàn)澆鋼筋混凝土圍合，和屋面或露臺(tái)整澆，四周高200。2、2.1

樓面防水做法衛(wèi)生間樓面一〔衛(wèi)生間樓板比主體構(gòu)造板降低80〔假設(shè)毛坯交樓，則1、2做，由業(yè)主完成；假設(shè)衛(wèi)生間不做防水，則其構(gòu)造做法可以參考多層住宅統(tǒng)一構(gòu)造做法中衛(wèi)生間地面做法〕5mm51：2201：2.5〔假設(shè)構(gòu)造找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>1％〕2.0厚聚合物類水泥防水涂料〔四周墻面上返比成活面250，管道周邊300寬范圍2.0JS〕1％25010％，20〔80〕衛(wèi)生間樓面二〔350〔12、3、4、5、6〕5mm51：2201：3〔假設(shè)構(gòu)造找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>1％〕2.0聚合物類水泥防水涂料，1800201：3〔坡度>1％〔預(yù)埋直排地漏〕6〕200～250201：2.52.0厚JS聚合物水泥防水涂料〔四周墻面上返構(gòu)造面700，管道周邊300寬范圍2.0JS〕2％250≥10％，20廚房樓面二〔構(gòu)造降板50，設(shè)地漏，假設(shè)毛坯交樓，則1、2項(xiàng)預(yù)留不做，假設(shè)不做防水，則其防水做法參見多層統(tǒng)一構(gòu)造做法〕5mm51：2201：2.52.02501％25010％，20陽臺(tái)樓面〔假設(shè)毛坯房交樓，則1、2項(xiàng)不做〕5mm51：2201：2.5〔0.9/3.8%的防水粉〕管根處等節(jié)點(diǎn)處300范圍內(nèi)做附加防水處理〔詳節(jié)點(diǎn)圖須設(shè)ф50〔20，10〕2％25010％,20〔80〕樓梯踏步做法〔戶內(nèi)樓梯取消1、2項(xiàng)〕踏步邊嵌防滑條〔樣板由設(shè)計(jì)確定〕201：3鋼筋混凝土樓板 過道樓面一〔走道全封閉，面層做法由建筑確定，即1、2項(xiàng)暫定〕鋼筋混凝土樓板〔面層裝修由設(shè)計(jì)確定〕過道樓面二〔走道開敞，面層做法由建筑確定〕兩側(cè)設(shè)置鋼筋砼反檻，樓層電梯前廳走道應(yīng)考慮防水，最薄處做20厚1：2防水砂漿〔0.9/3.8%的防水粉〕找平層并向地漏3%25010％。鋼筋混凝土樓板，原漿收光地面架空層車庫地面〔下為地下室〕〔分隔縫設(shè)在柱中位置，排水溝設(shè)在墻根部〕〔C20〕砼構(gòu)造板廳室樓地面201：2.5鋼筋混凝土樓板3、3.11〕2〕3〕4〕5〕6〕3.2

天棚做法廳房天棚〔假設(shè)毛坯房交樓，則1、2項(xiàng)可不做〕乳膠漆二道刮內(nèi)墻膩?zhàn)?1：251：2鋼筋混凝土板底住戶大堂、電梯廳和過道天棚〔僅指開敞空間。假設(shè)為封閉空間則涂料、膩?zhàn)影磧?nèi)墻做法；假設(shè)住戶大堂、電梯廳和過道天棚有吊頂，則有吊頂?shù)牟课徊荒ɑ摇?〕 外墻涂料2〕3〕4〕5〕3.31〕2〕3〕4〕5〕3.43.51〕2〕4、4.11)2)3)4)

刮外墻膩?zhàn)?01：2鋼筋混凝土板底陽臺(tái)頂棚外墻涂料101：2鋼筋混凝土板底架空層車庫頂棚廚房/衛(wèi)生間天棚101：2樓面構(gòu)造板墻面防水做法〔200mmMU7.5，其它內(nèi)隔墻〔包括車庫、商鋪、房間內(nèi)隔墻〕MU5.0。外墻涂料做法ICI〔一底兩面〔用專用膠填分隔條〕〔噴點(diǎn)樣板需經(jīng)甲方確認(rèn)，假設(shè)做平涂效果，則此道工序不做〕刮外墻膩?zhàn)樱蚰テ教埂脖匦铻閷Ｓ猛鈮δ佔(zhàn)印?1：2〔防水砂漿：0.9/立方米砂漿+摻水泥用量3.8%的防水粉，按構(gòu)造要求，在每層底梁下處預(yù)留分隔條〔嚴(yán)禁后切割分隔條〕3.8%的防水粉〕砼梁柱與磚墻交接處掛250寬鐵絲網(wǎng)〔外墻在梁面和梁底都掛250mm寬鐵絲網(wǎng)〕墻體。4.2 住戶大堂、電梯廳、過道和架空層內(nèi)墻面〔放開式電梯廳、過道墻面做外墻涂料，假設(shè)墻裙有石材裝修，則墻裙不抹灰，架空層車庫的邊柱必需做外墻涂料〕1)2)3)4)5)6)4.31)2)3)4)5)6)4.41)2)3)

刮內(nèi)墻膩?zhàn)?1：0.3：2.5〔0.9/立方米砂漿〕〔石灰充分熟化〕250mm墻體客廳、房間〔不包括廚衛(wèi)〕內(nèi)墻面〔第1、2條示交樓標(biāo)準(zhǔn)而定，室內(nèi)復(fù)式樓梯墻面同廳房做法〕ICI刮雙飛粉內(nèi)墻膩?zhàn)?1：0.3：2.5〔0.9/立方米砂漿〕121：1：4墻體廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面〔毛坯交房，則1、2不做〕5〔或彩色水泥〕擦縫51：281：2〔0.9/3.8%的防水粉〕4) 1212.50.9/立方米砂漿+內(nèi)摻水泥用量3.8%的防水粉〕5)6)4.54.61〕2〕

墻體特別提示：貫穿上下樓層的煙道、設(shè)備井墻體內(nèi)嚴(yán)禁暗埋給水管！煙道整面掛網(wǎng)抹灰〔視煙道外表的粗糙程度，同廚衛(wèi)間內(nèi)墻做法〕2.0911200纖布局部加強(qiáng)〔兩布三油〕煙道砌筑〔安裝〕完畢后，用C20細(xì)石混凝土堵塞縫隙〔煙道和墻體之間〕并在30X30煙道砌筑〔安裝，內(nèi)壁必需抹灰并清理干凈靠煙道的內(nèi)墻抹灰100150〔2Ф一同現(xiàn)澆。預(yù)留2Ф14〔下沉式衛(wèi)生間反檻高度應(yīng)高于成活面150MM，出屋面反檻高度按設(shè)計(jì)圖紙〕要求構(gòu)造樓板進(jìn)展閉水試驗(yàn)4.71)2)4.85、5.11〕2〕3〕

水電井墻面墻體其他地下室防水做法地下車庫底板一〔地下室底板假設(shè)做構(gòu)造找坡，因其本錢增加較大，所以，需提前明確找坡方法及本錢變化方可執(zhí)行〕150C25φ6＠150X150三彩布隔離層找坡，坡向設(shè)置的排水明溝，排水明溝坡向集塑料排水管〔L=150、壁厚=2.5〕4〕自防水鋼筋混凝土底板5.2凹凸壓配電室等設(shè)備用房底板1〕102〕?4＠150X1503〕鋪設(shè)預(yù)制板或架空板4〕架高的設(shè)備根底〔500，設(shè)計(jì)確定1％的找坡5〕〔0.8MPah≥300mm[W]≤0.2mm〕5.3地下車庫外墻〔擋土墻〕外側(cè)1〕回填土2〕30厚聚苯板保護(hù)層〔容重≥30Kg/m3〕( )3〕29114〕刷冷底子油5〕自防水鋼筋混凝土外墻〔抗?jié)B等級按設(shè)計(jì)要求〕5.4地下室內(nèi)墻〔水泵房、消防洗消間做外墻涂料〕1〕內(nèi)墻涂料〔依據(jù)工程檔次可以選擇大白漿做法〕2〕刮外墻膩?zhàn)?〕〔0.9kg/m3水泥砂漿〕4〕121：35〕自防水鋼筋混凝土外墻5.5地下室室外頂板做法〔非室內(nèi)局部，不包括帶雙層板樓板〕1〕裝飾面層〔由建筑確定〕2〕在縫內(nèi)斷開10mm〔假設(shè)構(gòu)造找坡不夠，則在此再找坡〕一層土工布2.0〔911〕防水涂膜250〔201：2.5〕鋼筋混凝土屋面構(gòu)造板，原漿收光，按排水方向找坡2％5.6帶雙層板的地下室室外頂板做法4＠150X1503000〔鋼筋在縫內(nèi)斷開10mm〔假設(shè)構(gòu)造找坡不夠，則在此再找坡，使總坡度>2％〕2〕3〕4〕5.71〕2〕3〕5.8

無紡布一層隔離2250架空層砼構(gòu)造樓板原漿壓光，按排水方向找坡2％，坡向地漏人防區(qū)域地下室頂棚〔人防區(qū)域頂棚不抹灰〕ICI刮膩?zhàn)拥叵率翼斉铩膊话ㄈ朔绤^(qū)域〕〔修補(bǔ)〕地下室設(shè)備房、配電室和發(fā)電機(jī)房頂棚〔此頂棚樓板必需做一道2厚的911防水；水泵房、消防細(xì)消間頂棚涂料承受外墻膩?zhàn)蛹巴苛稀硟?nèi)墻涂料刮內(nèi)墻膩?zhàn)印?.9kg/m3水泥砂漿〕51：2素水泥漿一道〔5%108〕鋼筋混凝土板底消防水箱、生活水池90120〔可以內(nèi)摻HBHB直接承受２０厚１：２水泥砂漿即可〕3〕6、6.1

〔等級按設(shè)計(jì)要求〕其它空洞處理及節(jié)點(diǎn)(詳見節(jié)點(diǎn)圖)螺桿洞〔花池、水池、屋面〔露臺(tái)〕砼反檻，地下?lián)跬翂Φ乳L期與雨水接觸的構(gòu)造和構(gòu)件要求承受止水螺栓〕1〕2〕3〕6.21〕2〕3〕6.3

在螺桿洞外側(cè)鑿出20mm深、直徑40mm喇叭形12〔略干0.9/3.8%的金王牌防水粉〔嚴(yán)禁空孔2mm砂漿應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)展養(yǎng)護(hù)，并檢查是否有微小裂縫或空鼓腳手架鋼管洞(詳見節(jié)點(diǎn)圖)C2020mm〔要求隱蔽驗(yàn)收2.0JS〔100〔要求隱蔽驗(yàn)收〕外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平空調(diào)預(yù)留管洞(詳見節(jié)點(diǎn)圖)空調(diào)預(yù)留則與內(nèi)墻裝飾面平齊。6.4 抽油煙機(jī)、熱水器預(yù)留管洞抽油煙機(jī)預(yù)留?150的鋼質(zhì)套管，熱水器預(yù)留?150的鋼質(zhì)套管。預(yù)留管須坡向室20mm處加裝不銹鋼半球形防水罩〔詳見節(jié)點(diǎn)圖。6.51〕2〕3〕6.61〕2〕3〕6.7

穿墻管清理孔內(nèi)殘?jiān)_水潮濕管側(cè)四周填塞瀝青麻絲、并用微膨脹C20細(xì)石混凝土封堵孔洞比墻面低20mm外墻抹灰前預(yù)先封抹凹入處與墻平其他穿墻套管套管與穿墻管之間用瀝青麻絲填實(shí)；管口嵌填密封材料。出屋面煙道出屋面煙道不能和女兒墻整澆在一起。具體做法詳節(jié)點(diǎn)圖。6.8 屋面天窗200350起澆注。天窗應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能和女兒墻、其他房間的外墻連在一塊。假設(shè)確認(rèn)不能避開，應(yīng)在四周設(shè)排水溝，其緊挨的墻體應(yīng)做混凝土反梁，反梁應(yīng)比天窗面標(biāo)2001：盲溝做法：在屋面周邊〔即女兒墻內(nèi)側(cè)和上屋面門檻外側(cè)〕設(shè)置貫穿的排水盲溝，在有側(cè)排地漏處以圓弧狀避開，詳見盲溝平面布置示意圖。盲溝中的水以DN50PVC150X3〔高5～8mm〕7、 附件詳見節(jié)點(diǎn)圖施工篇1、1.1■■■

組織措施防水工程責(zé)任分工〔灌〕水試全部責(zé)任。外墻防水、變形縫處理由總包負(fù)責(zé)施工，相關(guān)的防水責(zé)任由總包負(fù)責(zé)；起的滲漏責(zé)任由分包負(fù)責(zé)。事先培訓(xùn)交底事中工藝掌握等定期隨機(jī)抽檢，每道工序必需在上道工序驗(yàn)收合格前方可進(jìn)展，每道工序必需對100%的監(jiān)理旁站。事后檢查驗(yàn)收對構(gòu)造層、找平層、防水層、淋水試驗(yàn)、保護(hù)層必需做到100%的檢查驗(yàn)收，每一工序必需作為一個(gè)專項(xiàng)驗(yàn)收，監(jiān)理和甲方工程師現(xiàn)場確認(rèn)填寫驗(yàn)收確認(rèn)單。2、2.1■

屋面防水工程施工屋面防水工程工藝流程平屋面：構(gòu)造層－蓄水試驗(yàn)－防水層－25厚保溫板〔邊縫用膠帶封口〕－40厚細(xì)石砼－面層找平層：施工前砼基層外表塵土、油污、砂漿疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，外表潮濕，對基層掛線打灰餅找好標(biāo)高。找平層抹灰時(shí)在陰陽角轉(zhuǎn)角處用圓角抹子抹100MM半徑園弧。找平層抹平收水后應(yīng)進(jìn)展二次壓光。10-15mm1:210-15mm1:210mm24h〔灌〕24無滲漏點(diǎn)消滅然后進(jìn)展防水層施工。911疙瘩、雜物應(yīng)清理干凈，并待找平層表干〔含水率小于20%后〕在晴天施工。911涂膜大面積涂刷前，應(yīng)對屋面陰陽角、天溝、檐口、水落口、變形縫、分隔逢、掩蓋。涂膜盡端收頭處必需按設(shè)計(jì)用密封材料封嚴(yán)。3、

廚房、衛(wèi)生間防滲漏措施3.1■

衛(wèi)生間工藝流程樓面：構(gòu)造找坡－基底清理－蓄水試驗(yàn)－防水層－盛水試驗(yàn)－水泥砂漿保護(hù)層－瓷磚面層墻面：墻體－掛鋼絲網(wǎng)－防水砂漿抹灰層－〔防水層〕－瓷磚面層樓地面?zhèn)扰潘艿难a(bǔ)洞措施：鑿除洞口四壁松動(dòng)石子、浮漿，去除垃圾和灰塵，由里向外做成楔形，在外側(cè)用模板支承，充分灑水潮濕。管子外壁和預(yù)留洞壁刷壓實(shí)，外表抽平、打毛。補(bǔ)洞后掛牌明示：24構(gòu)造找坡：原漿收光，構(gòu)造找坡，按地漏高度確定找坡坡度及方向。并在陰陽角瘩、雜物應(yīng)清理干凈。滲漏試驗(yàn)：在側(cè)排水管、地漏固定補(bǔ)洞完成及找平找坡完成后，養(yǎng)護(hù)3－4天，進(jìn)24〔第一次。不滲不漏后再進(jìn)展下道工序。之后，方可進(jìn)展下道工序施工。滲漏檢驗(yàn)結(jié)果須監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可。1－224驗(yàn)〔其次次，經(jīng)監(jiān)理及甲方代表檢查認(rèn)可后，方可進(jìn)展下道工序施工。施工過程中應(yīng)保證樓地面基層標(biāo)高的準(zhǔn)確性，抹地面時(shí)以地漏為中心向四周輻射水層?！?0mm建嚴(yán)密協(xié)作，做到一次留置正確。150mm素砼止水帶，并同時(shí)施工，以防止水滲入墻體，堵塞管道孔時(shí)應(yīng)分兩次嵌實(shí)。4、4.1

鋁合金窗防滲漏工藝流程100％淋水試驗(yàn)－窗框防水層－窗扇安裝－玻璃安裝－打膠在窗楣上做鷹嘴和滴水槽；槽寬和深都必需大于10mm；在窗臺(tái)上做出向外的流水斜坡，坡度大于小于10%，高差大于20mm。窗洞口預(yù)留尺寸要準(zhǔn)確，每邊留縫25mm，351：2漿〔3.8%防水粉〕將鋁合金窗框與洞口墻體間的縫隙填塞密實(shí)。淋水試驗(yàn)：在窗邊框用干硬性防水砂漿填塞完成后，養(yǎng)護(hù)2－324淋水試驗(yàn)之后在塞縫砂漿的外外表刷一道“金湯”防水涂料再收門窗邊陰陽角，最終在外側(cè)窗框與外墻連接處用ф86mm。密封膠：外墻門窗框與外墻連接處承受指定的中性耐候硅酮膠密封；玻璃與框扇連接處承受中性硅酮膠密封；框與扇之間的密封材料承受三元乙丙膠條。型材：門窗上框料要有滴水線條，下方框料要有排水槽；平開窗框料必需為凹凸角形式。露臺(tái)、陽臺(tái)門必需有高差，陽臺(tái)門〔上有雨蓬〕80mm的構(gòu)造高差，工廠安裝或現(xiàn)場安裝，在型材上的每個(gè)孔洞，必需先注膠，再安裝不銹鋼螺絲。型材每個(gè)接縫處必需打膠〔指定膠，打膠飽滿不透光。5、5.1

外墻防滲漏措施外墻抹灰工藝流程：與梁柱交接處釘鋼絲網(wǎng)－打灰餅沖筋－第一遍找平層〔12厚防水砂漿〕－貼分格條－其次遍抹灰－外表裝飾層