三兄弟共用宅基地協(xié)議書

三兄弟共用宅基地協(xié)議書協(xié)議書甲方：XXX（身份證號碼：XXX），住址：XXX乙方：XXX（身份證號碼：XXX），住址：XXX丙方：XXX（身份證號碼：XXX），住址：XXX鑒于甲、乙、丙三兄弟共同擁有位于XXX地的宅基地，為了明確各方的權益和義務，特訂立本協(xié)議書。一、宅基地使用權劃分1.甲方、乙方、丙方共同擁有XXX地的宅基地，面積為XXX平方米，按照三兄弟共有原則，協(xié)議劃分宅基地使用權如下：-甲方使用權占比：XX%-乙方使用權占比：XX%-丙方使用權占比：XX%二、宅基地使用規(guī)定1.甲方、乙方、丙方在各自使用權范圍內(nèi)，享有宅基地的合法使用權，包括建房、種植、養(yǎng)殖等。2.在進行任何改變宅基地用途的行為前，應征得其他兩方的同意，并遵守相關法律法規(guī)。3.各方應確保宅基地的合法使用和保護，不得進行違法違規(guī)的活動，不得損害其他方的權益。4.宅基地的維護和修繕費用由各方按照使用權比例承擔，包括但不限于土地整理、道路維護等費用。三、宅基地收益分配1.宅基地產(chǎn)生的經(jīng)濟收益，包括但不限于出租、銷售、收益分紅等，按照使用權比例進行分配。2.各方應按照實際收益情況，定期進行收益分配，并記錄相關賬目，確保公平、透明。四、宅基地轉(zhuǎn)讓和繼承1.甲、乙、丙三兄弟在宅基地使用權上享有平等的權益，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓自己的使用權，否則應得到其他兩方的書面同意。2.若有一方不再需要使用宅基地，欲將自己的使用權轉(zhuǎn)讓給其他人時，應提前以書面形式告知其他兩方，并征得其他兩方的同意，并辦理相關手續(xù)。3.宅基地的繼承應依照國家相關法律法規(guī)進行，需征得其他兩方的同意，并確保繼承人能夠繼續(xù)履行宅基地的相關責任和義務。五、糾紛解決和爭議處理1.甲、乙、丙三方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生意見分歧或糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，各方同意將爭議提交當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。六、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。2.在有效期內(nèi)，若各方協(xié)商一致，可以終止本協(xié)議或進行合同修改。3.本協(xié)議的終止應由各方書面通知其他兩方，并辦理相關手續(xù)。七、其他事項1.本協(xié)議一式三份，各方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議內(nèi)容如有未盡事宜，各方應通過協(xié)商解決，并可以進行補充協(xié)議。甲方（簽字）：日期：乙方（簽